НОВОСТИ
23 ИЮЛЯ
21 июля
20 июля

33 кв. метра и другие открытия рынка недвижимости этого года

Фото: Ксения Зимина

Планомерное снижение ставки по ипотечным кредитам и сокращение объёмов гражданского строительства в 2016–2017 годах сделали своё дело. К 2018 году спрос на квартиры в Чите, как и по стране в целом, пошёл в гору. Чем ответят строители? Посмотрим на примере строительного холдинга «Энергожилстрой».

Жильё стандарт-класса

Рядом с троллейбусной остановкой «Университет» на Баргузинском кольце экскаватор вынимает из земли тонны песка. Постепенно проявляются очертания котлована под новую девятиэтажку, сдадут которую в этом же году.

Фото: Ксения Зимина

И это первое важное открытие — «СК Энергожилстрой» возвращает в городскую инфраструктуру любимые читинцами девятиэтажные жилые дома. Причин этому возвращению несколько, но в конечном счёте каждая из них сводится к цене квадратного метра жилой площади. Чем цена ниже, тем больше людей смогут позволить себе приобрести здесь квартиру.

А желающих довольно много. Сказывается и близость троллейбусной остановки — она находится прямо на выходе из будущего двора, и относительное тихое спокойствие этого места, и близость рынка «Витэн».

Руководитель отдела продаж «СК Энергожилстрой» объясняет: «Изначально мы хотели построить здесь дом, подобный третьей очереди комплекса «Читинка», с квартирами и студиями компакт-класса. Но пришли к тому, что это будет классический семейный дом с хорошими квартирами стандарт-класса и среднего ценового сегмента. Здесь будут популярные сегодня квартиры-студии от 1,3 миллиона рублей. А ещё вернётся классика — удобные, небольшие однокомнатные квартиры площадью 33 квадратных метра. Планировки на любой вкус — однокомнатные квартиры — студии и в классической планировке, двухкомнатные классические и студии, трёхкомнатные студии и трёхкомнатная классика».

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Фото: Энергожилстрой

В этом году «СК Энергожилстрой» вкладывает в понятие «полезная площадь» новые смыслы. Теперь в квартире функционален буквально каждый метр, исключены «мёртвые» и тёмные зоны жилплощади, не приносившие владельцам пользы, но сказывавшиеся на стоимости покупки. Меньше квадратных метров в коридоре, больше в комнате. Уже на стадии проектирования предусмотрены места для шкафов и шкафов-купе, в том числе за счёт переноса электрощита со стены на пространство над входной дверью. Все квартиры нового дома будут иметь гардеробные комнаты, благодаря чему в комнатах станет меньше вещей и больше воздуха.

Ещё один важный шаг в сторону потребностей современного покупателя квартиры стандарт-класса — уменьшение площади лоджий. Конкретно в этом доме до 4-го этажа лоджии будут в два раза меньше, чем на этажах выше, что позволит покупателям экономить до 70 тысяч рублей на стоимости квартиры. Другой традиционный способ купить квартиру дешевле — оформить договор на стадии котлована, об этом говорится и в недавнем сюжете программы «Вести-Чита».

Рядом с этой девятиэтажкой появится и другая, похожая, но с большими площадями квартир, дом обещают сдать в четвёртом квартале 2019 года. Вообще, квадрат улиц между Верхоленской, Бабушкина, Каховской и Петровско-Заводской развивается и застраивается стремительно, люди переезжают сюда охотно.

Застройщик предлагает покупателям не только богатое разнообразие планировок. Традиционно «СК Энергожилстрой» возводит свои дома из кирпича, в противовес распространённому сегодня каркасному строительству, а это дополнительная звукоизоляция и надёжный способ исключить продувание стен через швы. Плюс ко всему: продуманные до мелочей проекты, современные, «вкусные», фасады в сочетании цветов молочный шоколад и персик, комфортные детские площадки и парковки. В доме на Бабушкина, 20, известно уже сейчас, появится маркет формата «магазин у дома». К этому стоит прибавить близость двух школ, детских садов, детской поликлиники, кукольного театра, пригородного леса, гаражных кооперативов, университета, средних учебных заведений.

Фото: Ксения Зимина

Благодаря строителям на месте старых покосившихся сараев появится асфальтированный проулок, соединяющий улицы Петровско-Заводскую и Бабушкина. Чита строится.

Комфорт-класс

В 2018 году строительство шестнадцатиэтажного жилого комплекса на перекрёстке Бабушкина и Полины Осипенко выходит на финальный виток. Строители приступили к сборке башенного крана и подготовке земли под котлован нового, третьего корпуса.

Фото: Ксения Зимина

Дом на Бабушкина, 99 б, уникален в своём роде. Это единственное место в центре города, где в текущем году можно будет купить совершенно новую квартиру комфорт-класса. Ещё недавно участники строительного рынка задавали себе и другим вопрос, а нужны ли такие квартиры людям сегодня? Сегодня вопрос отпал — потенциальные покупатели квартир уже звонят, приходят в офис застройщика, оценивают планировки, подписывают договоры.

Фото: Энергожилстрой

Всего 300 метров до парка ОДОРА и 700 метров до площади Ленина. По этим ориентирам понятно, насколько много элементов городской инфраструктуры доступны жителям этих домов без использования транспорта.

Новый корпус будет построен из кирпича и станет частью единого архитектурного комплекса. Один подъезд, два бесшумных современных лифта. Эта бесшумность будет достигнута благодаря новому для Читы конструктивному решению — машинные отделения лифтов будут расположены не на крыше, а в подвале.

У верхних этажей здания ко всему прилагаются превосходные видовые характеристики. Юго-западная сторона дома смотрит на исторический центр Читы, Батарейную и Титовскую сопки; северо-восточная — на Высокогорье, стадион СибВО, телецентр и Яблоновый хребет.

Фото: Ксения Зимина

Сразу по нескольким причинам здесь не предусмотрена подземная парковка, но совсем рядом, на Проезжей, в других недавно построенных домах «Энергожилстроя» снять или купить автостоянку можно по выгодной цене прямо у застройщика.

Строительный холдинг «Энергожилстрой» известен в крае, как один из самых надёжных и крупных. Ему доверяют реставрацию памятников архитектуры, строительство таких непростых и важных объектов, как перинатальный и кардиоожоговый центры в Чите. В прошлом году «СК Энергожилстрой» уже совершил локальную революцию на региональном рынке гражданского строительства. В этом году компания готова к новым свершениям. Присоединяйтесь.