Р!
15 ОКТЯБРЯ 2019
14 октября 2019

Элитный посёлок растёт у Объездного шоссе в Чите

Элитный коттеджный посёлок растёт в полукилометре от читинского Объездного шоссе — за руинами военного хозяйства и чудом не вырубленными соснами. Буквально за забором — территория ДНТ «Багульник», в правах на которую в 2015 году суд отказал высокопоставленным «дачникам» и потребовал возместить государству ущерб за 123 уничтоженных дерева.

Внимание! Заголовок и текст материала изменён 15 июня. После публикации редакция пришла к выводу, что территория, где строятся коттеджи, находится за пределами той, на которую претендовало дачное товарищество «Багульник». Редакция «Чита.Ру» приносит извинения аудитории за публикацию недостоверной информации, а также благодарит читателей, зародивших сомнение в, как нам казалось, очевидных фактах. Мы не можем утверждать, что ДНТ «Багульник» имеет отношение к ведущемуся строительству, как и не располагаем фактами о законности или незаконности получения прав на застраиваемый участок. Редакция направит новые запросы в контрольные и надзорные органы.

К июню 2018 года построено четыре одноэтажных и два трёхэтажных коттеджа. Частично проведена канализация — местами попадаются открытые колодцы. Сложены и даже оштукатурены кирпичные столбы оград. Всё указывает на то, что дома смело возводят на земле, которую пыталось захватить дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) «Багульник».

Строители коттеджного посёлка уверены: все работы законны, поэтому просят покинуть «частные владения». Они ссылаются на некие «новые решения» суда, узаконившие права дачного товарищества на землю. На въезде на территорию нет информационного стенда — кто, что и как скоро намерен построить.

— Здесь частная территория! — кричит, приближаясь, старший из строителей.

— А мне кажется, здесь федеральная земля, и сейчас я должен находиться в лесу, — отвечаю ему, стоя среди песчаных куч стройплощадки.

— У вас нет разрешения, чтобы снимать здесь! Хотите фотографировать, идите вон за забор.

— Если считаете, что нарушаю закон, можете вызвать полицию.

— Могу. А ещё выставить отсюда, забрать у вас камеру, чтобы здесь не снимали.

— Тогда полицию вызову уже я. За нарушение 144-й статьи УК РФ — о воспрепятствовании журналистской деятельности.

В итоге представитель строительной бригады просто ходит рядом, периодически заявляет, что «ну вот это точно нельзя снимать», но ограничивается лишь монотонными предупреждениями о «запрете находиться на частной земле». Без намёка на физические угрозы.

Согласно данным Росреестра, территория действительно разграничена на 102 участка для строительства частных домов. Вид разрешённого использования большинства из них — «для ведения огородничества и садоводства» или «для нужд ДНТ «Багульник». Строительные работы пока затронули только пять участков — около 7-8% территории, которую считало своей дачное товарищество, — но масштаб уже впечатляет.

Как проморгали бревно в глазу

О возобновившемся строительстве узнали случайно — наш корреспондент просто гулял в лесу за микрорайоном Северный и решил дойти до места, где в 2015 году запретили строить «Багульник». Но обнаружил бетонный забор и ожившую за ним стройплощадку.

Вскоре прокуратура Забайкальского края, долго судившаяся с дачным товариществом от имени жителей Читы, начала проверку информации СМИ о возобновлении строительства. В ведомстве не смогли ответить, как «Багульник» мог вернуться на федеральную землю, и уточнили, что после запретительного решения суда ни прокуратура края, ни природоохранная прокуратура не возвращались к теме с 2015 года.

Неясно, как строительство коттеджного посёлка не обнаружилось раньше. На спутниковых картах «Яндекса», Google, проекта Wikimapia отчётливо видны заборы, фундаменты зданий, а на самых свежих снимках — уже пять домов. Судя по всему, два больших коттеджа на восточной стороне появились ещё в 2017 году — на одном из спутниковых снимков они одиноко стоят среди деревьев.

Карта Росреестра ещё нагляднее: здесь аккуратно размечен каждый участок, а последнее изменение в план внесено 30 мая 2018 года.

Что решил суд

Нет никаких «новых решений суда», которые разрешили бы строительство. По крайней мере, они не зарегистрированы в государственной автоматизированной системе «Правосудие», куда попадают данные о всех делопроизводствах.

Судебная история дела «Народ против ДНТ «Багульник» закончилась 9 декабря 2015 года, когда Забайкальский краевой суд решением судьи Владимира Пичуева отклонил апелляцию товарищества, пытавшегося оспорить предписание возместить ущерб за уничтоженные деревья.

Судья будто высмеивал доводы ответчика в своём определении: «Лесные насаждения не перестают быть лесными, независимо от того, к какой категории земель будет отнесён земельный участок, на котором они произрастают». И ничуть не сомневался в главном — товарищество не имело прав на землю безотносительно её категории.

Несколькими месяцами ранее судья Пичуев отменил решение Центрального районного суда Читы, отказавшегося наказать «Багульник» за незаконную вырубку.

«[Центральный районный] суд в удовлетворении иска отказал. Принятое решение мотивировал тем, что положения, на которых основаны требования прокурора, не распространяются на создание, содержание, охрану, снос зелёных насаждений, расположенных на территориях дачных кооперативов, к числу которых относится ответчик. [В другом своём решении] суд исходил из того, что департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не вправе был распоряжаться указанными земельными участками, находящимися в федеральной собственности и закреплёнными за Министерством обороны РФ. [...] Наличие данного решения свидетельствует о незаконности действий ДНТ «Багульник» по вырубке лесных насаждений на земельных участках, независимо от того как прокурор обосновал данное требование», — указано в решении краевого суда от 6 мая 2015 года.

В течение всего 2015 года при рассмотрении исков по делу «Багульника» краевые судьи — чаще других Пичуев — ссылались на решение Центрального районного суда от 23 сентября 2014 года, в котором впервые была признана незаконность передачи земли дачному товариществу. И соглашались с выводами нижестоящей инстанции.

В феврале 2015-го краевой судья Ирина Ходусова указала шесть конкретных участков, собственниками которых не являются члены товарищества «Багульник». Позже территорию раздели на сто с лишним частей (считая дороги и другие незанятые участки).

Кто стоит за «Багульником»

Список членов дачного некоммерческого товарищества «Чита.Ру» получило ещё в 2013 году, когда рабочие только начали рубить лес на месте будущего строительства. Учредили «Багульник» четыре читинских предпринимателя, работающих в строительной отрасли: экс-глава ООО «Гипрозем» Александр Шемякин, гендиректор «Читагражданпроекта» Вячеслав Прокофьев, консталтинговой фирмы «Ники» Татьяна Пономарёва, руководитель ООО «Гранит» и экс-директор департамента инвестиций торгово-промышленной палаты Забайкалья Александр Зиновьев и Тахир Ажбулатов — просто председатель правления ДНТ.

Среди других 83 членов товарищества — много однофамильцев или полных тёзок действующих и отставных чиновников, их родственников. Например, Иван Валерьевич Островский был директором читинского филиала федерального агентства лесного хозяйства «Рослеинфорг», а Островская Светлана Валерьевна — его близкая родственница, Анатолий Юрьевич Каргин — бывший руководитель Агентства лесного хозяйства по Читинской области, Егор Валерьевич Логунов — сын бывшего главного архитектора Читы Валерия Логунова, Дмитрий Александрович Михайлов — сын действующего главного архитектора Александра Михайлова.

В этом же списке полные тёзки экс-помощника руководителя Гослесслужбы края Пётра Ивановича Острика, двух родственниц экс-начальника управления лесопользования, лесовосстановления и ведения государственного лесного реестра Владимира Максимовича Золотухина — Тамара Максимовна и Эльвира Николаевна, а также Сергей Борисович Трибунский, которого зовут как бывшего начальника управления МВД по Чите.

Членов товарищества намного меньше, чем размеченных под застройку паёв. Более того, построенные к июню 2016-го шесть домов занимают только три участка из 102. Значит, поселиться в «Багульнике» смогут больше 88 семей, среди которых, возможно, есть непубличные покровители ДНТ, обладающие весом во власти и лоббирующие интересы будущих соседей по дачам.

Здесь показательна судьба Михаила Гриня — чиновника, в разные годы исполнявшего обязанности главы краевых Росимущества и Гослесслужбы. Работая в двух ответственных ведомствах, он подготовил заключения, на основе которых Департамент госимущества предоставил землю для строительства коттеджного посёлка. На суде выяснилось, что Гринь имел доступ к секретным документам и не мог не знать о принадлежности леса Министерству обороны.

Всё указывало на его ключевую роль в организации мошеннической схемы по приватизации федеральной земли. Но летом 2015 года следственное управление краевого СКР отказалось возбудить дело о превышении должностных полномочий. Впрочем, через 4 дня должность Гриня «оптимизировали», отправив на заслуженный чиновничий отдых.

Единственными наказанными героями истории «Багульника» остаются два читинца, которые зимой 2015-го «под шумок» спилили несколько сосен на спорной территории. Их осудили, но Юрий Немыкин и Евгений Курило сразу же попали под амнистию в честь 75-летия Победы.

Редакция «Чита.Ру» направила официальные запросы в Росимущество, Росреестр, военную прокуратуру Читинского гарнизона и комитет градостроительной политики администрации Читы с требованием разъяснить ситуацию с возобновлением строительства на территории ДНТ «Багульник».

НазадВперёд
35 отзывов

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ОГОгошеньки! Как всё круто-то, как закручено -то!  А как же Миноборона отдала без боя свои земли? Вот кому на Руси жить-то хорошо.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Минобороны РФ ничего не отдавала - перечитайте статью.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Юрист?)) Минобороны - средний род (министерство). "Оно не отдавало". Где образование получали юридическое?))))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Писать научись, а потом еще и думать - а там уже и квакать начнешь.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мне вот интересно, когда прокуратура выяснит, что Днт "Багульник" не имеет к этому строительству никакого отношения, г-н Булавко также публично извинится пред теми, кого он сейчас обс*л?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не заметил, что кого-то "[***]", как вы изволили выразиться. Если вы о вышеназванных членах ДНТ "Багульник", то, будьте спокойны, они подпортили себе репутацию ещё 5 лет назад, когда оказались в  товариществе, попытавшемся незаконно заполучить землю. Опубликовал их имена и указал на родственные связи многих ещё мой коллега Андрей Затирко - в 2013 году. 

Большая часть участков, по непонятной причине, до сих пор числится в "собственности" ДНТ, хотя суд в 2014-2015 годах лишил "Багульник" прав на землю. Само товарищество до сих пор действует и не ликвидировано.

Никто не может безнаказанного вырубать лес и строить элитные коттеджи на обманом добытой земле. И, если прокуратура выяснить, что сейчас строит не "Багульник" - прекрасно. Ведь в этом случае она УЖЕ что-то выяснит. И, значит, просто появится новый ответчик для исков о незаконном строительстве.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

наивный вы человек

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Откуда такая уверенность что строительство незаконное? 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Надо, однако, подождать около месяца и тоже самому написать жалобу в Генеральную прокуратуру на бездействие местной прокуратуры. Тогда зашевелятся и коттеджи снесут в судебном порядке по нормам ст. 222 ГК РФ как самовольные постройки. Возьму на заметку эту ситуацию. 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вона, в Москве снесли все ларьки и подобные строения по щелчку мэра, даже те у кого были разрешительные документы. А тут документов нет, но снести нельзя. Справедливость.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Валентин, браво ! Так размотать этот клубок  ! Вот только не хотелось бы, чтоб эта инфа канула в небытие , а мы граждане отмахнулись от нее как обычно . Молодцы, читарушники , будите и дальше сознание народа .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

По всей видимости- ЭТО начало клубка. Еще разматывать и разматывать! Хватило бы сил и терпения. Да и один в поле не воин.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Главное для Валентина - не выйти в результате разматывания на своего заказчика - г-на Жирякова. Цель статьи - перевести стрелки с реальных хозяев стройки на давно почивший Багульник

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Цель, удивитесь, добиться прекращения незаконного строительства. Неважно, кто там строит коттеджи, земля остаётся федеральной. Тем не менее, большинство участков в кадастровом квартале "принадлежит" упомянутому ДНТ - они отмечены на карте Росреестра, а само товарищество до сих пор не ликвидировано, несмотря на то, что с заключительного суда прошло почти 3 года. Об иных претендентах на землю и заинтересованных сторонах, помимо "Багульника", редакции неизвестно. 

А за вброс про Жирякова спасибо. Будем иметь ввиду и проверим :)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

88 земельных участков в кадастре будут стоять до 2022 года поскольку они носят временный характер (на них никто права не зарегистрировал, арест суда был наложен). а участки из которых они были образованы (6 штук), и числившиеся за багульником, давным-давно оформлены за минобороны и переданы военному лесхозу

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На зашифрованных стукачей надежда? Браво!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Зять Жирякова строит

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Фио покровителей в студию

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Взыскать с Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края за счет казны Забайкальского края в пользу дачного некоммерческого товарищества «Багульник» убытки в размере 4 558 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 790 руб., всего 4 603 790 руб.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

да уж. обманутое государство ещё и должно осталось.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Откуда ж порядку в Крае быть, если такие чиновники бесчинствуют! А надзорщики тихо "томятся у кормушки"

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Эта новость уже не кому не интересна .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Даже не дёргайтесь! Посёлок будет построен не смотря на всю вашу истерику. Большинство будущих жителей "Багульника" - элита нашего края! Члены партии "Единая Россия"! Закон на нашей стороне!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да уж, если уже и крутько- элита нашего края, то надо отсюда двигать подальше.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

толсто троллите

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Нужен коллективный иск к к ж булавко и все за клевету 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Красивый дом. так только иностранцы строят .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

пусть строятся но пусть и другим землю дают в живописных местах

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

вряд ли какой либо из 102 участков выделен многодетным семьям или нуждающимся в жилье учителям и медикам! для них есть земля на болотах и свалках! правда фото построенного трёх этажного дома меня смутило мне показалось что из левого окна на втором этаже выглядывают 5-6 детей, да здравствует наша государственная политика поддержки многодетных семей!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Журналисту за такой подход к своей работе, терпение и гражданскую позицию- УВАЖЕНИЕ! Вы молодец, Валентин!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вопрос: раз уж заговорили про ДНТ Багульник, ТСН Система  то наверное логично написать и про незаконное использование земли зоогостиницей РАДАР?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот, это по-настоящему элитное жилье в котором должны жить состоятельные люди. А не то "элитное" понатыканное в перегруженном, загазованном центре непонятного уездного городка, который почему-то считается столицей чего-то там. А, тут поднялись над всем этим дерьмом читинским и нормально живут. Респект! 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Журналисты всего лишь подняли тему, а сколько вокруг сразу обсуждений. Жизнь закипели, мозги встрепенулись :)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Создается впечатление, что Чита.ру - последний оплот порядочности в этом лизоблюдском и продажном месиве местных СМИ, контролируемых ворами и мерзавцами.. Держитесь там и спасибо.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А где поддержка гражданского общества, народного контроля, депутатские запросы?