Р!
09 МАЯ 2021
07 мая 2021

Ракушечные против безгаражных

По разным данным в Чите насчитывается от 40 до 60 тысяч металлических гаражей. По закону установлены едва ли 150 из них. Остальные занимают место незаконно, вызывая справедливое возмущение безгаражных читинцев.

«С начала года нам всё чаще поступают заявления о незаконной установке металлических гаражей. Наверное, 70% всех обращений связано с этим. Но борьба против таких гаражей — довольно сложное дело. Поставить металлическую коробку во дворе — дело одного часа, а чтобы убрать её потребуется, как минимум, полгода. Существующая процедура сноса гаражей затягивается как раз на это время», — рассказал начальник отдела госземконтроля Забайкальского управления Росреестра Юрий Холостов.

По его словам, люди, которые обращаются в отдел земконтроля, чаще всего не знают, кто владелец мешающего им гаража. Поэтому госинспекторы управления Росреестра, не имеющие ни полномочий, ни возможностей заниматься его поиском, вынуждены прибегать к помощи правоохранительных органов. У полиции для этого существуют свои методы – личность и адрес владельца можно выяснить с помощью околоподъездных бабушек или лично познакомиться с ним, подождав около гаража.

«После того, как собственник установлен, и определено, что гараж стоит незаконно, мы привлекаем его к административной ответственности по статье 7.1 КоАП за самовольное занятие земельного участка. Наказание за это нарушение — штраф в размере от 500 до одной тысячи рублей. Одновременно хозяину гаража выдаётся предписание об освобождении участка. В большинстве случаев это предписание не исполняется, за что владелец может быть оштрафован на 300 рублей. Грубо говоря, заплатив 800 рублей, человек может спокойно пользоваться гаражом. Повторно привлечь его к ответственности можно только через год», — поясняет Холостов, уточняя, что владельцы таких гаражей иногда используют схемы, с помощью которых и вовсе пытаются избежать наказания.

Исчерпав свои возможности, сотрудники земконтроля Росреестра направляют документы в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, который может распоряжаться землёй, принадлежащей городу. Департамент подаёт иски по освобождению участков, занятых гаражами, в суд. А решение суда уходит в службу судебных приставов, которые должны убирать металлический короб.

Какое время документы будут ходить по различным ведомствам – можно только догадываться. Однако и в работе приставов есть существенная заминка. Гараж, который нужно убрать, может оказаться не пустым. А автомобиль, повреждённый в результате работы приставов, — поводом для судебного разбирательства.

«Поэтому мы решили провести совещание с представителями всех заинтересованных ведомств – краевого департамента госимущества, городского комитета по управлению имуществом, управления архитектуры, УМВД и прокуратуры, чтобы выработать стратегию, позволяющую ускорить процедуру, — прокомментировал Холостов. — Все собравшиеся высказали свои мнения и решили подготовить предложения, как можно вести борьбу против незаконной установки гаражей, не нарушая прав их собственников. Определённые планы есть, но говорить о них пока рано. Гараж — это частная собственность, охраняемая 35-й статьёй конституции. Разумеется, есть некоторые оговорки, которые мы хотим использовать для устранения гаражей, чтобы они не доставляли неудобства жителям, сотрудникам ТГК-14, Водоканала, Ростелекома и Читаэнерго».

О том, как металлические гаражи мешают тепловым и водопроводным сетям, можно догадаться, сопоставив время, требующееся для устранения порыва и срок, нужный для узаконенного сноса ракушки. В микрорайоне Северный, по информации Холостова, энергетикам пришлось пускать трубопровод в обход гаражей — так как их владельцев не удалось найти.

Меж тем, некоторые владельцы гаражей извлекают определённую выгоду из теплоцентралей. Выбрав несколько объявлений о продаже «ракушек» я, под видом покупателя, интересовался – законно ли установлен бокс? Первый из продавцов сообщил о проложенных под гаражом трубах, за счёт которых машина не замерзает зимой. Естественно, такое отопление, как и земля, достались незаконно. Ещё двое продающих гаражи читинцев, ответили, что земля не в собственности, но убирать их не требуют, и, видимо, не собираются.

«Штат отдела — шесть человек. Такими силами мы со всеми незаконно установленными гаражами, а их в городе не меньше 40 тысяч, не справимся, — прокомментировал Юрий Холостов. — Если нам пишут заявление, то мы принимаем все необходимые меры. Но время и количество «ракушек» играют против нас»

За полгода отдел земконтроля получил 31 заявление от граждан о незаконной установке гаражей. По 14 заявлениям собственники были привлечены к ответственности, и только трое из них убрали свои гаражи. Материалы по остальным заявлениям переданы в департамент госимущества.

Решать проблему, по мнению Юрия Холостова, могут не только чиновники: «Если бы граждане, которым мешают гаражи, помогали нам бороться с ними. В некоторых городах распространена практика — ТСЖ, по решению большинства жильцов дома, обустраивает территорию вокруг незаконного гаража, устанавливая на въезде в него детские площадки, разбивая клумбы и высаживая деревья. Последнее, кстати, самый действенный метод — если незаконная установка гаража — это административная ответственность, то уничтожение дерева в черте города — уже уголовная. Этим можно пользоваться. Во всяком случае, площадка или насаждения лучше чем то, что мы видели в одном из дворов во время проверки. За гаражами валяются шприцы и ампулы, по их крышам бегают дети, а над ними висят провода».

Как отмечает Холостов, металлические гаражи устраивают тех, у кого они есть. Стремление этих людей иметь рядом с домом относительно защищённое парковочное место в какой-то мере можно понять. Гаражные кооперативы, в городе, где зарегистрировано более 115 тысяч транспортных средств, — не резиновые или находятся слишком далеко. Открытые автостоянки – весьма небезопасны, а оставлять машины под окнами не рекомендует даже милиция.

НазадВперёд
86 отзывов
После нажатия на кнопку «Добавить», на E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Фигушки, что я вам скажу...

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как зарегистрировать гараж если он стоит на собственном участке? И надо ли его регистрировать?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не надо регистрировать! Кому он может в твоём огороде помешать?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как тогда в Москве решили проблему? Опубликовали объявления в газете и через некоторое время вместе с машинами вывезли все ракушки! Почему в Чите так нельзя?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И не парились по поводу частной собственности?)

Кардинально решили проблему, наплевав на права граждан?))

А мне интересно, кому принадлежат придомовые территории? И будет ли легче, если те же транспортные средства будут запаркованы прямо возле подъездов жилых домов (так как многие просто не могут позволить себе такую роскошь, как место в гаражном кооперативе)?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Насколько я помню, то после того, как на объявление в газете никто не реагировал имущество признавали бесхозным, то есть не имеющим хозяина, а такое имущество можно беспрепятственно вывозить (вместе с содержимым).

В юридические тонкости вопроса, если честно, я не вникал.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А какой разговор о частной собственности? Есть процедура ее установления-разрешение на установку .уплата налогов.Документы на этот "металлический монстр".Типовые размеры....и т.д.А у нас "самострой"-кто во что горазд.Где смог так и воткнул.Нужно сделать как с "барахолкой" действительно отвести место на пустыре.....очистить его.распланировать и указать владельцу через суд-ближайшее место для установки.а предварительно -указать требование к "гаражам"-окраска.наличие документов и т.д действительно создать кооперативы.....может быть это выход????

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

пошли они все в 5 точку. Что мешают эти гаражи. Пусть стоят. Если мне скажут уберать я принципиально не буду это делать. Делать мне нечего. Пусть хоть в суд будут подавать я всёравно не уберу.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я не против таких гаражей в принципе, но те, что установлены на детских площадках и на различных коммуникациях нужно убрать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

У нас прямо на детской площадке стоят, и такие "гаражи" надо убирать. Теперь знаю как и куда обращаться.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Приставы сами уберут!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

№4. У Московской администрации денег много, чтобы платить за поврежденные машины.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Фото зачётное))))))))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Зайди на сайт ЯПлакалъ, и не такое увидишь!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

большинство владельцев таких гаражей оформили бы все по закону.уважаемые господа из краевого правительства-придумайте копромисс.владельцы будут оформлять и платить налоги.и вам не прийдется бороться с ветряными мельницами.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не пойму я нащих законов!? Человек захватил самовольно землю! Он автоматически стал нарушителем (преступником). Какие у него в этом случае права? Что можно нарушить убрав самовольно установленный гараж, сарай? Могу ли я поставить гараж на территории дачи, ну скажем михалёва? Или на даче владельца металлического гаража? Да он мне первым башку оторвет!!! А во дворах ставить гаражи почему-то можно!!!??? Убрать все металлические гаражи, не имеющие регистрации!!!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Совершенно согласен с Вашей точкой зрения.А владельцев гаражей можно предупредить.а потом комиссионно через месяц с судебными приставами вскрыть .запротоколировать и вывезти на отведенное место.заварив двери гаража от мародеров....быстро хозяева отыщатся...

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А теперь послушайте.

Если Вы, на автомобиле заедите во двор и остановитесь...по-Вашему получается, что Вы тоже захватили землю самовольно. Вот то-то и оно, что самозахват определяется при строительстве на нем объекта капитального строительства. Передвижной бокс, для автомобиля, регистрации не подлежит, так как не является объектом кап.строительства. Права на землю конечно предъявить можно, но под каким соусом Вы предъявите мне, что я захватил землю имеено у Вас и как Вы докажите, что моя железная коробка кому то мешает. Так что как была борьба с ветряными мельницами, так и останется. А чинушам, вместо того, чтобы лясы точить на совещаниях и делать вид своей значимости в этом городе, надо сесть и почитать Законы, а не горланить с высоких трибун.

А если мой железный гараж будет не железным, а картонным. Что тогда? Просто стоит моя машина и я накрыл её картонной коробкой 3х5...и что? В этом случае я тоже землю захватил?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Порлностью согласен. Детям на площадке играть негде, одни гаражи стоят, уже ставят на теплотрассы. Этим летом перерыли около гаражей, так полгода гараж не открывался, может послужит уроком.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На чите-1 в том году теплоцентраль прорвало под такими гаражами. Половина зенитки без тепла осталась и без воды. Трубу копать нужно и заделывать в срочном порядке, а там весь этот металлолом стоит сверху - ни подъехать, ни раскопать... Им видете ли "бесплатное отопление в гараже и машина не мерзнет", а то что люди замерзали из-за чьей-то тупости и желания чтоб нахаляву всё было - это побоку. Как у самих то пади прорвёт так - сразу побежите убирать хлам этот, а на других - вечно накласть... Только орёте - "мне так удобнее", "принципиально не уберу"

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ставя гараж на незаконную присвоенную землю, он автоматически заключает договор (с гос) о аренде той земли которою он занял, и пусть платит за участок(6-8 т.р. в год), а чтобы платил нужно обязать всех хазяев регистрировать свои гаражи, в противном случаем гараж увозят на стоянку (штрафстоянку)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Любые трубопроводы, теплоцентрали и прочие подземные сооружения имеют охранную зону. В этой зоне категорически запрещено что-либо размещать. Поэтому, все, что установлено в охранной зоне без разрешения - незаконно и может быть убрано без всяких там разрешений "хозяина". И вообще давайте говорить о правовых основах устанвки металлических гаражей. Нет разрешения - убери или снесем. Все, других подходов быть не может. А затягивают потому, что у каких то начальничков рыльце в пушку (свой гаражик). А если идти на поводу у самовольных захватчиков земли, то любой бомж, проскочивший в квартиру раньше хозяина автоматически будет получать право на часть квартиры.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хотят,чтобы все ставили машины в дорогие подземные автостоянки!!!А почему бы не ввести практику оставлять машины на ночь во дворе,как во многих цивилизованных городах?!(Например,Новосибирск)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А кто вам мешает, оставляйте))). Покатаемся))).

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да вы что! Стоянки во дворе сделать! Да эти машиновладельцы и так обнаглели, ставят и на тротуар и к подъезду не подойти весь дом облепят приходится протискиваться и обходить, особенно с сумкой или с ребенком не удобно. Когда зима они еще их и греют без конца, моторы шумят коптят, вонь проникает в квартиры, я шторы за зиму 10 раз стираю чтоб копотью не дышать даже пластиковые окна не помогают. А вы говорите Новосибирск, стоянки во дворе....

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вводят такую практику у кого охраняемые дворы.Т.е. в элитках.Ну а зимой машина может замерзнуть просто.

Ну а стирающим по 10 раз за зиму шторы- Не на то жалуетесь!Экологов нашего города долбить надо,чтобы сосны в городе повсеместно садили,деревья.Это Смог виноват.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Точно,Наталья Игоревна, выходите утром ни колес, ни магнитолы, а может быть и машины тоже нет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ни у кого не возникнет желания поставить гараж в хорошо благоустроенном,без ям и промоин,дворовом скверике(дворе).Администрации города хлопот по благоустройству дворов прибавится вдвое,если все владельцы вдруг уберут свои "ракушки".Лучше пусть гараж стоит чем свалка крупно-габаритного,мусора ящиков и коробок,как на Смоленской 117,ни тебе улица,ни двор.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"... В микрорайоне Северный, по информации Холостова, энергетикам пришлось пускать трубопровод в обход гаражей ..." А зачем энергетики прокладывали трубопровод???

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я категорически против постановки машин во дворах, кроме роста преступности и соблазна для малолеток "да и не только малолеток", это ни чего не даст. Захват "своей" земли, а чья она ещё, города? А мы кто не горожане? На Чите 1 Стояли кладовки, сгорели, построили, опять сгорели. Собрали собрание, решили построить детскую площадку, а ЖЭУ вновь построили кладовки, через 3 месяца-сгорели, на пепелищах стали жить бомжи. Люди стали ставить металлические гаражи. Я их понимаю, машины есть, а ставить некуда. И "городу" наплевать, как растёт благосостояние его горожан. Взяли бы и построили из профлиста с пенопластом красивые гаражи (и дёшево и красиво), и брали бы плату (разумную), я уверен казна значительно бы увеличилась и многие горожане спасибо сказали.

А те кто против "ракушек" только и умеют, что крик поднимать, а сами конкретного не чего не делают.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Почему не делают. Из данной статьи ясно куда обращаться и куда жаловаться. Чем больше писем и заявлений тем более эффективней будет проведена работа по сносу незаконных гаражей во дворах города.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

чем бороться с незаконной установкой,лучше бы посопутствовали их законному оформлению(без бюрократической валакиты),была бы польза и городу налоги и автовладельцам спокойствие.а вы всё через делаете.думайте

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хорошо, что подняли эту тему!!!1-й мкр заставлен этими монстрами, не пройти-не поехать! И владельцев, кстати, легко найти очень- смотрите, в какую квартиру провода от гаража тянутся, там и владелец.Элементарно, Ватсон!И опыт Москвы, конечно, надо использовать-не город у нас, а ракушечный рай.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А где это там не проехать? Там гаражи за домами стоят.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

был в этом году в Иркутске так там гаражей во дворах нет-поэтому все дело во власти ,либо она есть либо она импотент

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ещё между гаражей некоторые типы делают пи-пи и ка-ка. и поэтому вонь стоит невыносимая. Как на это реагирует СЭС? Или если нет заявления-не будет никаких действий?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Решение проблемы всегда можно решить так, что бы все остались при своем, вот только никому мы не нужны простые работяги и нам самим не дают самостоятельно решать. Что касается металлических гаражей. Предположим, что все решили сдать мет. гаражи на металлом и приобрести капитальные гаражи в кооперативах и стоянки под домами. Представили и поняли, что нет у нас в городе такого количества пустующих гаражей и защищенных стоянок, а если что то и есть , то цена начинается от 400 тыс.руб! Один из вариантов: в каждом микрорайоне есть пустыри которые завалены всевозможным мусором и никогда не убирается и никого не волнует эта грязь. Расчистите площадку, огородите и ставьте туда мет. гаражи и т.д.

Парадокс в том, что мусор никого не волнует, а некоторые сами выбрасываю практически под окнами своего дома, т.к. лень дойти до мусорного бака и ни кто не бьет в набат, но стоит кому то расчистит площадку от мусора и поставить мет. гараж... Согласен, что некоторые с установкой мет. гаражей борзеют по полной! Вывод один! Никогда наша власть на всех уровнях не будет занимать тем, чем реально должна заниматься. Никогда нам простым людям не дадут поднять голову выше определенного уровня. Да, если кому интересно, как живут люди в пригороде, где месяцами и годами не вывозится мусор ТиЖБО например в районе 2-я 1-я Шубзаводская, ул. Шевченко, район кож-завода и район р. Ингоды - прокатитесь на досуге по данным районам. Если честно, то надоело слушать на всех уровнях пустую болтовню. Видимо без кардинальных перемен во власти и умах людей, Мы ничего никогда не добьемся! Просто это уже стало, как реалити шоу Дом-3...

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Периодически ходим на кладбище по тропинке возле гаражей на телецентре\со стороны забора по ул.Ленинградская/,что там творится за воротами кооператива?Вот бы контрольная инспекция и Пожарные посмотрели бы.....Ужас.Свалка все больше и больше.Из кооператива через забор выбрасываются канистры.фильтра.масло выливается.мусор...Ведь есть же какие то санитарные нормы???Председателя нужно наказать тысяч на 15-20 в миг все уберут.Находятся в лесной зоне...А грязь непролазная...

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Добавлю к сказаному. Можно владельцам мет. гаражей в районах, микрорайонах города объединиться в кооперативы, зарегистрироваться, собрать все необходимые бумаги, получит необходимые разрешение - в общем решить все юридические и др. вопросы. А затем платить арендную плату за землю под гаражом, приблизительно это 500 руб в год. На счет охраны данного кооператива вопрос так же решаем. Вот только пойдет ли власть местная на это?! Нужна инициативная группа для решение данных вопросов.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пробовали... масштаб к сожалению был не кооперативный, но человек 10 набиралось. От власти - отказ, убирайте и все тут.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А выросшие на придомовой территории платные автостоянки, ларьки и тп, не мешают? А все потому, что чинушам за них отстегивается хрустящими и шуршащими... При этом ни госземконтроль, ни прокуратура, ни УМВД, ни архитектура не учитывают, что придомовая территория и земля, принадлежащая городу - разные понятия. Привыкнув в эпоху застоя не соблюдать законодательство РФ, чиновники двигаются прежним курсом. У меня вопрос ко всем умникам и умницам - а референдум на эту тему не пробовали? Уважаемые владельцы ракушек вот по этому адресу: http://dl.dropbox.com/u/30440661/Pravovaya_informatzia_po_RAKUSHKAM_from_Andrey.txt находится описание некоторых нормативных правовых актов, могущих доказать, что вы имеете право на установку ракушек. Доказав свою правоту, не забудьте подать иск в суд на госземконтроль, прокуратуру, УМВД, архитектуру и прочих охочих до чужой собственности - их ведь тоже надо учить уму-разуму

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А если на придомовой территории чужие гаражи стоят-не жильцов(собственников помещений в многоквартирном доме) и я,как собственник не хочу чтобы гаражи были во дворе,а хочу вместо них зону отдыха,например.Тогда как?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

товарищи кторые против - вам собственно говоря они что жить мешают мет гаражи спать не дают или зависть гложит что сосед на машине а вы "кто не ездит на такси тот едет маршруткам" стоят за домом и никому не мешают.у нас на острове три кооператива в которых стоимость гаража от 300т. скажите пожалуйста где взять денег на кооператив когда средняя зп в городе 12 тыс. по вашему получается надо взять кредит чтоб совсем сдохнуть чтоб купить гараж в кооперативе.у некоторых людей например авто единственный заработок.свои гараж не собираюсь убирать т.к. он никомуне мешает стоит за домом и курите нервно все в стороночке

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

средняя зарплата 12 тысяч, но на машину хватило... вот подсоберите ещё денюжек и купите гараж, или снимайте - гораздо дешевле будет. И вот тогда уже мы все будем завидывать вашему несметному богатству.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да, мешают!!! Например, заедьте во двор дома Подгорбунского, 84 и вы увидите, что вся детская площадка заставлена гаражами! Без преувеличения - вся. И не только площадка. Так что извините - бороться с этой бедой нужно. А если не мешает, то пусть постоит... Пока. и вообще, откуда цены такие на Острове? В Северном и на ЦРММ гараж можно купить за 100-150 т.р. - знаю достоверно. Не в самых лучших кооперативах, но все-таки.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да уж, вот действительно - суровость нашего законодательства компенсируется необязательностью его выполнения....

Вот только юридическая грамотность Холостова вызывает вопрос: "...Повторно привлечь его к ответственности можно только через год." Это ж где такое сказано? Выписали предписание -> не исполнил -> штраф.... привлечение к ответственности не освобождает от исполнения обязанности, следовательно: выписали предписание ->... и т.д. и т.п. (положительная судебная практика имеется - изучите внимательно) ... а за неуплату штрафа - ч.1 ст. 20.25, вкупе с ч.5 ст.32.2 КоАП РФ, никто не отменял.

...Лень чиновников не пробиваема....

Кстати о лени. Проведение совещания "с представителями всех заинтересованных ведомств" дало только один результат - галочку о хоть каком-то действии.... Предложения будут как обычно - тупо отписками с сылками на нормы права, подтверждающими невозможность принятия в отношении "ракушечников" каких-либо действенных мер.....

...Плавали - знаем....

Да, и правильно говорит народ - к этому вопросу надо с умом подходить, а не грести всех "ракушечников" под одну гребенку: там, где гаражи не мешаются - позволить их "легализовать", а прочие постройки - под снос (только вот опять лазейка для нечистых на руку чинушей откроется..... блин, что ж у нас в отношении таких китайские законы-то не действуют....)

ПОПУЛЯРНОЕ