НОВОСТИ
23 ЯНВАРЯ
22 января

Долгожданный небоскрёб на клочке земли

Фото: Alexey Volovikov

С каждым годом Чита становится краше и больше. Новые высотные дома торчат словно свечки на торте, а старые бесследно исчезают, как только застройщики узнают, что постройка не является архитектурной ценностью. Каждый клочок земли в центре города равносилен месторождению нефти – бороться за него будут до последнего.

Такая ситуация возникла с небольшим участком земли юго-западнее краевого управления ГИБДД на улице Проезжей. Данная территория обнесена забором, далее

Что разрешено, пока запрещено

На бумаге ситуация обстоит несколько иначе. Вот уже два с лишним года «Служба единого заказчика» пытается оформить всю документацию и получить отмашку из гордумы Читы на строительство восьмиэтажного комплекса для краевых дорожных служб. Туда же войдут «Автомобильные дороги Забайкалья». Но пока комиссия гордумы по градостроительству и ЖКХ настроена решительно против, и процесс стоит на месте. В итоге, разрешение на получение земли есть, но строить там ничего нельзя.

Здание, где сейчас располагается управление ГИБДД, было построено в 1985 году. Тогда здесь находились управления областного ГАИ и строительства и эксплуатации автомобильных дорог «Читинавтодор». По соседству они с небольшими изменениями в названиях проработали вплоть до 2003 года, пока дорожное управление не было разделено на четыре части – УПРДОР «Забайкалье», «Читинавтодор», «Автомобильные дороги Читинской области» и предприятие «Забайкалье». После разделения федеральное управление заняло помещение на Анохина, а региональная служба реорганизовалась в «Службу единого заказчика» и переехала в здание на Забайкальского Рабочего, 68, перестроенного из торгового центра.

Спустя девять лет организация получила распоряжение администрации города о предоставлении земельного участка под строительство здания. По словам заместителя директора по общим вопросам «Службы единого заказчика» Александра Ожегова, речь идёт о 750 квадратных метрах, полученных ещё в 2012 году.

«В этом же году архитектор Читы Александр Михайлов подписал схему планировки участка. Все технические условия от «Водоканала», «Читаэнерго» и «Ростелекома» были получены. В 2013 году мэр города Анатолий Михалёв подписал окончательное распоряжение, на основании чего мы официально провели торги. Здесь выиграл проектно-изыскательный институт «Забайкалжелдорпроект», который создаёт проект на сумму 4,6 миллиона рублей. Однако все итоги их работы мы не можем получить до сих пор, потому что документы до конца не подписаны. Проблема в том, что комиссия гордумы Читы по градостроительству и ЖКХ не может состояться, по словам председателя этой комиссии Николая Галкина, комитет по имуществу города был не подготовлен и предоставил не все документы. После того, когда комиссия всё-таки собиралась, нас не пустили на заседание, ссылаясь, что оно закрытое», — говорит Ожегов.

В свою очередь, Николай Галкин вполне чётко обозначает свою позицию по данному вопросу – «я категорически против».

«Это подъезд к нескольким многоэтажным домам, и с другой стороны к ним не подъехать. Сверху тоже нет дороги, подъехать можно только снизу. Школьники из 19-й и 12-й школы ходят пешком мимо этого участка. Если поставить здание, можно спокойно начать говорить о детском травматизме», — заявляет Галкин.

Фото: Alexey Volovikov

Среди других неудобств депутат называет и масштабы предполагаемого строения: «Представьте, что здание правительства Забайкальского края, которое тоже восьмиэтажное, будет стоять здесь. Сколько там машин? Их будут бросать по обеим сторонам дороги. Дорожники из Краснокаменска, Могзона, других районов будут испытывать здесь свои материалы в лаборатории, поэтому их не стоит пускать в центр города. Никогда прораб не повезёт кусок щебня или асфальта на своей машине, он отправит целый КамАЗ. А значит, всё будет заставлено грузовыми машинами. Это неудобно будет и самим дорожникам из других районов края — по большому счёту они не хотят заезжать в город, потому что он слишком большой для них».

С мнением Галкина полностью согласна и депутат с КСК, член той же комиссии гордумы Читы по вопросам градостроительства и ЖКХ Наталья Нестеренко. По её словам, далее

«Мы выезжали на этот участок неоднократно, даже брали в качестве эксперта главного инженера строительной компании «Тантал» Юрия Добрынина, когда он ещё был депутатом. Он сказал, что здесь категорически строить нельзя, поскольку работы продлятся, как минимум, год. Застройщик в процессе строительства займёт участок земли больше размером, чем планируется», — говорит она.

Нестеренко опасается, что тротуар и дорога, по которой идут дети в школу, закроется: «Сегодня вопрос можно было бы решить положительно, если бы на другой стороне улицы не было дворов и деревяшек — прохода нет. Это несерьёзно, и может получиться всё, что угодно».

Несмотря на то, что все документы у Александра Ожегова есть, депутат поясняет, что «Единая служба заказчика» не предоставляет их в электронном виде и заявляет – «разрешите, а мы начнём оформлять документацию».

Фото: Alexey Volovikov

«Мы же не можем единолично принять решение, поскольку не директора предприятия, а депутаты и изъявляем волю избирателей. Нас настораживает и то, почему именно в этой части города предприятие решило занять место. По закону сначала получают землю, а они нам говорят, что уже вкладывают туда деньги. Зачем, когда ещё нет разрешения?».

Социальная напряжённость

Обозначенная территория относится к округу депутата гордумы, доцента Забайкальского госуниверситета и «справедливороса» Валерия Афицинского. По его мнению, на пустыре нельзя строить здание, и на это есть масса причин.

В первую очередь, Афицинский утверждает, что обошёл все дома по Петрозаводской и рядом – все против нового здания.

«Я обошёл все дома, было собрание дома на Петрозаводской, 52. Я говорил с руководителями 12-й и 19-й школы, есть и заявления людей. Я не против строительства именно этого здания, но не здесь, не в этом месте. Если машины будут ездить по Проезжей, которая не асфальтированная, то ситуация повторится, как на улице Лазо – поднимающаяся от автомобилей пыль там не даёт жизни горожанам. Ещё это нагрузка на канализационные колодцы, у нас и так нет ливневой канализации», — заявляет депутат.

Главное, что утверждает Афицинский, жители не знают, что такая ситуация складывается у них: «Люди всё узнают в последний момент, от этого возникает социальная напряжённость».

Николай Галкин также отметил, что факт проведения общественных слушаний, о которых говорил представитель «Службы единого Заказчика», под большим вопросом: «Мы хотели провести проверку, но нам не дают времени сделать запрос. По правилам они должны известить всех, кто проживает рядом. Общественные слушания были, но, скорее всего, подошло не более десяти человек».

Между тем, никаких документов, подтверждающих слова Афицинского о беседе с жителями и проведённые общественные слушания, увидеть не удалось.

А что имеет бюджет города?

Валерий Афицинский высказал мнение, что экс-мэр Москвы Юрий Лужков достаточно правильно относился к застройке столицы, и ставил во главе всего один вопрос – «а что от этого имеет бюджет города?». В случае с предполагаемым зданием на Проезжей такой вопрос логичнее не задавать, ведь оно будет принадлежать казённому учреждению.

«При строительстве сразу нужно интересоваться, что отойдёт бюджету города. Здание строится одно, а под ним автостоянка, которая,вполне возможно, уйдёт в частные руки. А раз земля принадлежит муниципалитету, так почему бы не отдать часть выручки в бюджет?» — риторически спрашивает Афицинский.

К слову сказать, замдиректора «Единой службы заказчика» отмечает, что по системе теплоснабжения проектируемое здание уже включено в государственную программу эффективного использования энергии.

«Разве это государственный подход, тянуть перевод одной зоны «транспортной инфраструктуры» под застройку на протяжении двух с лишним лет? Ведь это будет государственное учреждение, и тратятся туда бюджетные деньги. В проекте строительства продумано, что тротуар не исчезнет и не перегородится, от края бордюрного камня архитектор разрешил уйти на 12 метров. Ни один проезд на время строительства также не поменяется, всё только улучшится. Школе и населению мы явно не мешаем, поэтому создаётся искусственный негатив», — говорит Ожегов.

Он же подчёркивает, что на итоговой комиссии по ЖКХ из семи человек положительно проголосовало шестеро. Кроме Николая Галкина.

«И он, вероятно, обижен, что его предали», — говорит замдиректора.

По словам Галкина, из-за неполного пакета всех документов члены комиссии не смогли решить, как проголосовать. Пятеро решили вынести решение на итоговое заседание гордумы. Теперь судьба участка станет известна 25 декабря.

Я специально приехала на пустырь, обнесённый забором, и спросила мнения нескольких прохожих. Сложилось впечатление, что никто действительно не в курсе о происходящем. Школьники озадачены итоговыми оценками в четверти и не думают о «детском травматизме», а их родители просто пожимают плечами со словами «ну, пусть строится». Решение остаётся принимать городским властям.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
49 отзывов
Добавить фото

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Теперь понятно, зачем краевые чинуши поднимают транспортный налог- офис "автодору" построить. А безопасность школьников и интересы автовладельцев как всегда, побоку. Даже удивительно, что есть еще депутаты, которые "строем не ходят". Принципиальная позиция сегодня большая редкость на всех уровнях власти. Галкину "респект и уважуха", даже если отстоять не удастся. А чинушам надо осмотреться вокруг- офисное здание о восьми этажах- это пир во время чумы. Кризис на улице, на минуточку, расходы сокращать надо.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

CТройте больше дорог - больше дорог - жизнь лучше и экономика получает импульс

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

до каких пор соратник обвиняемых заммэров будет распоряжаться землей Читы и делать все по своему личному усмотрению?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

2014 г.а их родители просто пожимают плечами со словами «ну, пусть строится».

2017 г.дворы забиты автомобилями, пробка в районе стомклиники, дорогу не перейти "Путин виноват, пусть сносят".

Апатичный зомбированный электорат, иначе не скажешь.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Уважаемая Дума Читы. Прежде чем разрешить строительство на этом клочке земли перечитайте документ под названием "Правила землепользования и застройки городского округа “Город Чита” (решение №171) ", который ВЫ ЖЕ И ПРИНЯЛИ 12 ноября 2009 года !

Откройте статью 23 этого НПА - ну все же четко и ясно написано: сколько потребуется парковок для такого здания ( а их размкстить негде!), каковы параметры озеленения территории- МИНИМУМ 15% ( а этой земли опять не хватает!) и наконец есть такое понятие- как плотность застройки- 90% застройки- это вообще что? М ы что в Нью-Йорке или Мехико живем?

В городе уже сейчас большие транспортные проблемы, уничтожаются остатки зелени- вы хотите еще более усугубления ситуации в городе?

Мы избирали вас депутатами , чтобы вы отстаивали права горожан- в том числе и их ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА. Вот и действуйте по- законам, которые вы сами и приняли.

Николаю Галкину - спасибо! Именно таким и должен быть наш депутат.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И пусть строят. Все же приятнее из окна смотреть не на грязный пустырь, а за ним гаражи, а современное здание. И асфальт они там сделают и облагородят(будем надеяться). И подземная стоянка пусть будет - у нас тут дефицит зимой. А Галкин то наверное хочет себе этот кусочек под строительство очередного дома. Вот и рвет .у. А ничего что его стройка по Угданской уже 2 года не только тротуар но и проезжую часть перегородила?! Буквально в квартале от обсуждаемого участка.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Уважаемые депутаты не допустите строительство этого здания! Даже и не знали, что у нас там будет что-то застраиваться и не дай Бог этого сделать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я была на собрании, когда выступал Валерий Афицинский, документы мы ему передали, они у него имеются. Жители собирались во дворе дома Петрозавдская, 52. Все, кому не безразлична наша судьба должны отклонить предложения о застройке этой территории. Вы самии подумайте, как мы будем ходить и заезжать в наши дворы по улице Н. Островского, когда здесь будет стоять многоэтажка. Сами застройщики и депутаты не живут в этих домах, иначе бы не проталкивали это строительство. Видно глас народа, действительно не слышен в г. Чите. Нам, остается одно писать Президенту и добиваться своих прав в суде! Надеюсь на здравый ум депутатов гордумы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Давайте на площади В.И.Ленина построим завод по переработке нефте. А ЧЁ!?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

а лучше мусора!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ещё лучше и то и другое!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ожегов, ты, что мало нажился, когда "работал" в ГАИ, до сих пор не могу понять каким образом тебя не выгнали и дослужился до пенсии?! Видимо умел начальству "подмазать". И здесь тоже пытаешься выбиться из сил, что бы протащить это строительство, нужное, только для одного - личного обогащения руководства Читаавтодора. Правильно сказал депутат, стоянка отойдет в частные руки. Я уверен - это руководству Читаавтодора, архитектуре и проектно-изыскательному институту «Забайкалжилдорпроекттем. Город опять останется при "своих". А почему бы, действительно не принять идею Афицинского, и не передавать часть помещений, мест стоянок, жилых квартир в фонд городского округа. А строительство в этом месте, необходимо остановить!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А чем закончилось уголовное дело в отношении Ожегова, которое возбуждалось в бытность его начальником РЭО облГАИ, он ещё майором тогда был? Помнится, много чего нашли при обысках в кабинете, квартирах, домах? Может, знаете? А то 9 мая 2011 гляжу: он по прежнему в форме, но уже при полковничьих погонах, участников парада разруливает, орет чего-то.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так давайте у него самого и спросим, он ведь "честный" или "правильный" гаишник! Мне вот интересно, как он мог выкрутиться из той далекой ситуации, кто его вытащил, или на кого сослался.Старые соратники молчат или не читают интернет?! Сейчас своего сынка тащит на начальника Комитета по городскому имуществу, что бы легче и быстрее последнее имущество растащить! Ожегов ответь народу, как выкрутился?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А разве Коновалова уже сняли с Комитета?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Обнаглели совсем! Народ, пора уже ставить на место этих зажравшихся дорожников. Одно здание было, стало невыгодно содержать, отдали. А теперь себе построить, на чьи деньги, на наши с Вами, т.к. они из дорожного фонда. Вот куда идут наши налоги!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Совсем недавно Путин говорил о том, что нужно прекратить строительство дворцов за бюджетные деньги и приводил в пример помпезные здания Пенсионного фонда. Вроде на пенсионный подействовало. Почему же краевой дорожной службе слова Президента не указ? Почему бюджетные деньги опят идут на строительство очередного административного здания. По идее в кризис должно идти сокращение чиновников- ан нет! они опять плодятся и размножаются!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Бейтесь до конца, народ с ВАМИ! Здесь сразу видно, кто НАРОДНЫЙ ДЕПУТАТ, а кто сам по себе. смотрите люди, за кого Вы голосовали! Кто отстаивает наши с вами интересы, на кого можно положиться, а кто за своими интересами. Имеется возможность официально опубликовать по-именно, кто и как проголосует за это строительство.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

этот народный депутат не за вас бьется, он давно сам положил глаз на этот участок. и построит там очередной магазин или автостоянку или еще чего.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А если спалить все "деревяшки" напротив, то дорогу можно сдвинуть на время строительства. А после освободившуюся землю застроить высотками под офисы!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ага, как высокогорье!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не ты-ли поджигатель высокогорья?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не ты-ли соучастник "пророка"?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Этот объект будет совсем не кстати. Учитывая действительно очень напряженную ситуацию в регионе, он спровоцирует народный гнев. Ожегов и его руководство, преследуют только свою цель, захвата территории, а на народ им наплевать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

О каких обидах говорит г-н Ожегов. Речь зашла о людях, проживающих в домах по соседству с "лакомым" участком земли. В Чите столько неухоженных территорий- берите облагораживайте, так нет, мы лезем туда, где есть все коммуникации, не взирая на нарушения законов. Тут уже любое мнение не в счет. Хотите узнать что думают о стройке жильцы, поговорите с каждым живущим в домах 50, 52, 54 по улице П-Заводская и ссылаться на мнение нескольких прохожих, которых вы выловили на пустыре, обнесенном забором (тем более они могут быть совсем посторонними) нечего. Почему о благополучии людей бьются несколько человек? Остальных люди не интересуют, личные нездоровые амбиции возобладали над разумом. Депутаты, вы же обещаете защиту интересов граждан-своего электората, так помогите отстоять его интересы, начните , наконец, уважать свой электорат.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не зря говорят, что точечная застройка в городе первый признак коррупции.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот вот - кто-то разрешающий получит "на лапу" гаражом или чем ни будь шуршащим.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

да нет, зачем офисом или местом на стоянке будущего здания

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

исполнительная власть решила исполнить наших детей. Кто не выживет - она не виновата

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"Дорожники из Краснокаменска, Могзона, других районов будут испытывать здесь свои материалы в лаборатории, поэтому их не стоит пускать в центр города. Никогда прораб не повезёт кусок щебня или асфальта на своей машине, он отправит целый КамАЗ. А значит, всё будет заставлено грузовыми машинами."

Из проектной картинки я не понял в каком месте будут сгружать щебень для лаборатории?

Вообще-то ,таким заведениям место на окраинах города.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да им всё ровно где разгружать и что на весь период строительства перекроют дорогу и подъездные пути к домам по ул. Петрозаводская. А когда вопрос будет решаться и где, почему не пишут, я бы сходил посмотрел как голосуют наши избранники! Телевидение будет или нет? Может покажут кто "за" и "против" или в печати по фамилии опубликуют, голосование, как я понимаю открытое? По крайней мере двоих против, я уже знаю, а вот как другие?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Опять кто-то пытается про лоббировать строителей. Сколько можно уже. Нельзя там строить. Да и что там построишь на таком клочке земли? Лучше бы дорогу расширили. Весь город в пробках, а они все больше зданий строят.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А что, кто-то, вся "братва" строительная, которая "тусуется" в гордуме, сидят и лоббируют свои интересы

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Люди, очнитесь. Галкин скачет там не за вас, отстаивает не ваши интересы. Ему самому нужен этот участок. Сейчас если не дадут офис построить - построят очередной магазин или ночной клуб или еще какую-нибудь хрень.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Очнись,а Галкину это барахло нужно?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Это не барахло, а земельный участок в центре города.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я не про земельный участок говорю, а про "очередной магазин или ночной клуб или еще что ни-будь".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

молодец Иришка, хорошо написала!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

1. Да вместо старых 100 летних бараков "памятников" город надо застраивать красивыми зданиями (бараки все равно поздно или рано сгорят или сами рухнут).

2. Административное здание в центре - это пробки, проблемы жильцам района да и самим будущим работникам это учреждения. Сам живу в районе рынка, работаю в районе площади, так вот если в 6.30-7.00 утра не выеду то проще идти пешком что бы на работу не опоздать, вечером работаю до 5-6 лучше задержаться часов до 7, а то не уедешь, летом вообще молчу.

3. На этом месте в районе областного ГАЙ лучше сквер сделать и мороженное детям продавать, в том районе вообще подобного нет.

4. На окраине города много места для парковки камазов, мазов, тракторов и щебневозов.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я тоже хочу непременно посмотреть как будут слуги народа голосовать! Интересно в какую сумму обойдется поднятие руки? Может ставки поставим?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Народ, я вас не понимаю. Один неосведомленный человек сказал про камазы и сразу все подхватили эту тему, для справки - в лабораторию привозят пробы в бюксах грамм по 200. Хотелось бы узнать, где были "народные" дупутаты когда разрешали строить, например, Эльдорадо на ул. Бабушкина или Караван, с явно недостаточным местом для парковки. Конечно, строительство тех объектов может принести самим депутатам доход, а строительство муниципального учреждения никаких выгод не принесет. Не зря в статье поднят вопрос о деньгах для бюджета, ну или скорее, для тех, кто управляет нашим бюджетом. Эти же депутаты голосуют за повышение всех налогов в следующем году, и уж точно не думают о детском травматизме.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Какие камазы с щебнем очнись люди, депутат Галкин совсем больной что ли. прежде чем выступать узнай как работают службы , которые будут находится в этом здании

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не в это дело и не в камазах, кругозор откройте и поймите, что административное здание в центре города тем более на этой горе, это полный затор на дорогах в том районе. Вот выше правильно сказано про Эльдорадо (проехать не возможно), все как раз там где планируют стройку эту Бабушкину и объезжали, а когда построят, где ездить и как.!?

Добавить фото

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить