Р!
08 МАРТА 2021

«Хороший» «Кенон»: есть ли жизнь на берегу озера?

Корка припечённого снега кое-где не выдерживает и за пару секунд ноги по колено уходят под острый и хрупкий наст. Пробитая неизвестными романтиками дорога ползёт прямо у кромки обрыва в небольшой овраг, по дну которого с грохотом проносится грузовой состав. Почти сразу же за линией притихло на зиму озеро Кенон.

На другом его берегу жизнь кипит: берег застроен, выпускают в высоченное бирюзовое небо кольца серого дыма трубы ТЭЦ, снуют мелкие, похожие на муравьёв, машины. На этом берегу – почти безлюдье, если проезжать дальше мотеля «Красный дракон». Именно вокруг этого берега спустя 2 года вновь разгорелись споры о строительстве нового микрорайона, проект которого за это время вырос этажами и сменил название с «Кенона» на «Хороший».

«Кенон»

Летом 2014 года общественные слушания по проекту пока неизвестной забайкальцам компании «Атолл» проходили как раз на открытой веранде мотеля «Красный дракон». Незадолго до начала слушаний на Читу обрушился ливень, поэтому добираться под навес, где стояли стулья и планшеты для презентации, приходилось по лужам. Стульев было намного меньше, чем собравшихся.

Разговоры были жаркими. Застройщики предлагали на пустующем месте в 22,5 гектара построить микрорайон из девяти многоквартирных четырёхэтажных жилых домов и 17 индивидуальных домов площадью 200 квадратных метров с участками. На первых этажах четырёхэтажек, по замыслу разработчиков – специалистов компании «Гипрогор» и застройщиков, могли расположиться объекты обслуживания населения.

Кроме того, проект предусматривал строительство детского сада, школы, административного здания, торгово-развлекательного центра, а также игровые и спортивные площадки.

Земля под будущий микрорайон уже в собственности, однако она находится в водоохранной зоне, поэтому проект обязан был пройти через общественные слушания. Результат их был, мягко говоря, неоднозначным.

Представители Общественной палаты края, общественности, экологи начали уточнять, не будет ли грохот пролетающих прямо у берега поездов мешать жителям. К нему добавились самолёты, глиссада посадки и взлёта которых проходила почти над местом застройки.

Кроме того, спрашивали застройщиков и о безопасности в целом. Общественники настаивали на том, что обрыв и железная дорога будут для жизней будущих жителей «Кенона» непосредственной угрозой, ведь те обязательно захотят искупаться, а к озеру, которое располагалось бы в паре-тройке сотен метров от микрорайона, иначе не пройти.

В итоге дальше споров и обсуждений дело не пошло.

«Хороший»

Как оказалось, проекту «Атолла» суждена вторая жизнь. Разработки неожиданным образом реинкарнировали через полтора года, вымахнув крышами домов вверх.

Кстати, к компании, по информации источников, имеют непосредственное отношение зампред правительства Забайкальского края из команды Равиля Гениатулина Александр Холмогоров и экс-замминистра территориального развития Татьяна Додатко, оштрафованная за создание «ЗабИнвестФонду» преимуществ при проведении аукциона на разработку инвестпортала за 10,5 миллиона рублей.

Но вернёмся к проекту. Он «вырос» до 18 девятиэтажных домов, в которых планируется разместить 5,3 тысячи одно-, двух- и трёхкомнатных квартир.

Так описывается «Хороший» в сопроводительной документации проекта, который в начале марта представили на общественных слушаниях: «Одной из примечательных особенностей будущего микрорайона станет внутренняя прогулочная улица, которая будет проходить в глубине жилого комплекса. На неё раскрываются дворовые пространства жилых домов, связывая их в единую рекреационную структуру. Жители микрорайона «Хороший» могут быть уверены, что их центральная улица, как и весь возводимый микрорайон, станут украшением столицы Забайкальского края.

Благоприятная среда, сформированная за счёт объединения в единую систему взаимоувязанных благоустроенных озеленённых пространств, обеспечивающих связь жилых домов, территорий школы и детских дошкольных учреждений, спортивных объектов, детских игровых площадок, позволит жителям микрорайона в полной мере испытать комфорт и удобства, доступные жителям современных городов».

«Благоустроенные дворовые пространства, облагороженные зоны для отдыха, спортивные и детские площадки создадут уникальную для Забайкальского края среду социальной активности жителей микрорайона, а предусмотренное ограждение территории жилого комплекса и иные меры дополнительно будут гарантом безопасности и сохранности достигнутого уровня комфорта», — уверены в «Атолле».

По словам представителя компании, проект изменился из-за смены вектора развития строительной отрасли, где сейчас большую значимость приобретает жильё экономкласса. Застройщик намерен продавать квартиры по 35 тысяч рублей за квадратный метр, а первые дома сдать уже в первой половине 2017 года. Кроме многоэтажек, в проекте предусмотрена школа на 700 учеников и два детсада на 150 мест каждый.

Памятуя предыдущие слушания, представитель «Атолла» Александр Ломакин сообщил присутствующим, что проблем с глиссадой самолётов не будет, проект межевания участка уже согласован, а отапливаться новый микрорайон, связанный с центром Читы через улицу Магистральная, будет от уже существующей котельной краевой больницы восстановительного лечения «Горняк», первую очередь которой планируется реконструировать.

В зале управления архитектуры и градостроительства Читы, где проводились слушания, присутствовало много народа, однако вопросы по проекту задавали всего два-три человека. Их больше всего интересовало, куда и как будут увозить золу из котельной, мощность которой сейчас вызывает сомнения.

«С золоотвалом и так проблемы, мы Кенон вообще в кольцо засыпем», — то ли возмутился, то ли констатировал факт кто-то из зала.

После этих реплик слушания признали состоявшимися и присутствующие разошлись по домам. До следующего ли проекта «Атолла» или до начала реального строительства – пока не понятно.

НазадВперёд
38 отзывов
На E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

пущай строють, деньги то уже чиновникам уплочены, низя же шоб чиновники лицо потеряли, им же потом никто денюшку давать не будет, а им икорки с балычком охота

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Очередное отмывание бюджетных денег под руководством мошенников из минтерра.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мда! Делёжка Озера элитными коттеджами продолжается!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Постоянный северо-западный ветер гонит дым и шлак с ГРЭС прямо в эту точку!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Даже если и начнется строительство, то я бы там квартиру не купил (самолеты, подъездные пути через ж/д, близость железной дороги, постоянные ветра, сомнительное отопление и т.п.).

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

а почему не купить по 10 тыс. за квадрат? пусть строют. дороже не продадут.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в статье говориться о 35 тыс. за квадрат, по факту будут продавать (чисто теоретически если постоят) по 37-40 тыс. за квадрат.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в статье говориться о 35 тыс. за квадрат, по факту будут продавать (чисто теоретически если постоят) по 37-40 тыс. за квадрат.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И ни садиков ни школы там никогда не будет, даже и мечтать не стоит. Очередные выселки без инфраструктуры, с вино водочными магазинами.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"Хороший"-Не Хороший? Лучше - NewМагистра!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Детей по любому к железной дороге тянуть будет или к озеру, на пустыре играть негде. А это значит каждый родитель будет переживать за своё чадо, и не раз подумает стоит ли приобретать жилье (пусть и за меньшие деньги) там где есть риски для подрастающего поколения

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Озеро помойка.Где купаются те у кого нет возможности доехать до Арахлея или верховья Ингоды.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Арахлей вашими стараниями тоже болотом стал. Засранные берега, пьяные шатаются в пятницу и в субботу, драки, крики и музыка из каждой машины орет. Отдых мечты прямо.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не вашими а нашими

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я на Арахлее лет 5 не была по вышеописанным причинам. Отдыха там никакого нет для трезвого человека с детьми. То есть для адекватного человека с детьми - видела в том числе как мамаши напивались и дети сами по себе бродили по базе с утра голодные, одетые кое-как.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Котельная с золоотвалом на берегу озера Кенон?Вы в своем уме госпожа Додотко?Кроме того уровень этой бывшей котельной по отношению к микрорайону -30 метров плюс длина теплотрассы более километра?Точно пойдете под суд за такие вещи.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Там сейчас-то в час пик пробки на дороге в город. 5.3 тысячи квартир превратят эти пробки в постоянный коллапс.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Очень легко подсчитать сколько детей там будет ходить в детский сад и школу-на 5.3 тысячи квартир (даже по одному ребенку в семье) получается 5.3 тысячи детей.А мест в школе-700 а в двух детсадах по 150-итого 1000 детей.А куда простите деть еще 4.3 тысячи детей?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну вообще-то не в каждой семье дети ходят в детсад: больше семей, где дети школьники, или дети еще не родились, или уже выросли. Чтобы сказать о верности данного расчета, нужно погуглить "Расчет микрорайона", в стандартах есть среднее количество детей от общего населения.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В среднестатистической российской семье дети ходят или в школу или в детский сад.Этот микрорайон предполагают строить для молодых семей по федеральной программе финансируемой из бюджета РФ эконом-класса.Очень лакомый кусочек.Но детей там однозначно будет даже больше чем 5.3 тысячи.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Все очистные пойдут в озеро- можно даже не спорить,просто дождаться эк. катастрофы и экстренно ,верхушке, принимать меры(при этом ища "виртуального" виновника).

Просто тут дешевле земля.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Урвали кусок земли непригодный к жилью,перевернули с ног на голову все стандарты и условия,постановили (между собой) что ничего такого страшного (родных то там не будет) не будет и давай втирать нам "далеким " от строительства ,что это хоть и в ущерб для них но БЛАГО для нас .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Эту землю за копейки урвали еще когда холмагоров был у власти и решили устроить кормушку для бедных чиновников и их голодающих родственников.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Байкотируйте такие застройки, иначе у нас все водоохранные зоны мигом застроят. Да и место там никакое, больше похоже на аферу.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Водоохранная зона. Строить нельзя. Вот и весь ответ автору ".на пока непонятно".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

а причем тут автор? По факту-слушания прошли, решение теперь за чиновниками. Додатко везде вхожа, зря что ли раздачей квартир руководила 15 лет, так что ждите стройку.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А вам знакомо индейское жилище "фигвам"называется?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Жить негде людям что ли, и так все валят из города, кому нужны эти квартиры?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я вот одного не пойму! Неужели у нас в городе не хватает жилья?! Для кого строят все эти высотки, которые с каждым годом все больше и больше, вне зависимости от сейсмики и геологии!? В центре города "памятников культуры" еще пол центра заставлено, какой смысл от них?! По человечески договоритесь с владельцами и постройте нормальный приличный дом или микрорайон! Место в городе вал, просто нет у города грамотного хозяина и архитектора!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пусть уж сразу троллейбус пускают, а то перспектива у жителей без своего авто ездить на подножках переполненных Фордов с Черновских и Кадалы. А вообще никчемная идея! Неужели в городе места мало?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Достройте лучше мкр. Молодежный, на КСК, и жильем социальным обеспечите, и инфраструктура есть, и засорять ничего не надо. А то воткнули 2 девятиэтажки и пятиэтажный дом, а по проекту домов в 3 раза больше должно быть, да что то все замерзло у них со строительством.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Молодежный на болоте стоит, все коммуникации подтопляет грунтовой водой

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А почему на слушаниях-то никто не высказывается? Для кого они устраиваются-то? Отсидитесь, отмолчитесь, потом начинаете в сетях всех поносить. Были слушания по храму в сквере МЖК, дак и отложили вопрос, потому-что люди пришли и высказали свое мнение. Все зависит от того, какое участие примет население на первых этапах. А когда все решится (без вас), потом чего распыляться. Пойдут, оформятся и будут строить. И возмущатся уже после этого нет никакого смысла

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Слушания по этому вопросу были фальсифицированы.На них пришло 90% подставных участников.Такие слушания недействительны!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Там и слушать было нечего-никаких проектных и технологических решений-одни идеи типа котельной(глупость)!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Микрорайон Чеховский в Атамановке, так же обещали обеспечить дет. садом и торговым центром для поселка. В итоге около 40 олигархов построили коттеджи, а поселок пусть пасется. Филонич с Фоменковым заработали. Так и здесь горняк под семьей депутата Галкина. Холмогоров построит заработает, а Николай и Елена Галкины подадут теплоснабжение. Получается взаимовыручка у слуг народа.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Руки прочь от Кенона.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А где работать то будут жители этого района, Надо промышленность создавать а не жилье,

ОБСУЖДАЕМОЕ