Р!
19 АВГУСТА 2019

Серебряный ключ к людскому спокойствию

Про то, что около села Смоленка под Читой есть дачное некоммерческое партнёрство, а попросту дачный посёлок «Серебряный ключ», многие узнали, когда его глава Евгений Хаймовский пообещал сжечь себя вместе с двумя другими дачниками, если территориальному управлению Росимущества удастся этот участок у него отсудить. Спустя 25 лет после передачи земли Хаймовскому управление федерального имущества установило, что они являются территорией Гослесфонда, а значит все постройки на них незаконные.

Территория в 30 гектаров вот уже несколько лет как поделена на 120 участков, часть из которых продана людям, не имевшим к передаче территории в 1993 году Хаймовскому никакого отношения. На участках стоят новёхонькие дома, построенные в кредит. В случае, если Росимущество выиграет 15 поданных исков, здания придётся снести.

Советско-корейский привет

В апреле 1992 года – именно к этому времени относится один из первых документов, относящихся к нашему делу – главой администрации Читинского района был экс-работник Оленгуйского лесопромышленного комбината, дослужившийся до поста заместителя председателя Читинского райсовета — председателя райсполкома партии Сергей Трофимов.

Его размашистая, с плавно выведенными дугами подпись стоит под выбитым на печатной машинке постановлении главы администрации района об изъятии 6 гектаров из земель советско-корейского предприятия «Ресторан «Маран» и их передаче генеральному представительству ассоциации «Новая Россия». Основанием для этого послужила продажа ресторанного свинокомплекса, который находился на территории.

«Комитету по земельной реформе провести отвод земель в натуре и выдать государственный акт на право пользования землёй», — говорится в документе.

Через 10 месяцев после этого замглавы района Г.Бурдуковский подпишет ещё одно постановление о дополнительном отводе 24 гектаров леса акционерному обществу «Дакнор», учредителем которого являлась «Новая Россия».

«Изъять из земель Верхне-Читинского лесхоза земельный участок площадью 24 гектара в лесах второй группы квартала 52, выдел 12,16 и квартала 53, выдел 8 в учебно-опытном лесничестве и предоставить читинскому акционерному обществу «Дакнор» в постоянное пользование для ведения подсобного хозяйства», — сообщается в постановлении.

В сентябре того же года постановлением главы администрации Читинского района с согласия компании «Дакнор» у неё изъяли эти 30,1 гектара и передали их Евгению Хаймовскому «в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянско-фермерского хозяйства «Сепко» («Сельскохозяйственная перерабатывающая компания» — Ю.С.). Кроме того, Сергей Трофимов постановил выдать Хаймовскому свидетельство на право собственности. Спустя 25 лет оно выглядит как раритет: потрёпанное, без голограмм и с чернильной подписью всё того же Трофимова. Второй экземпляр, говорится в документе, должен храниться в комитете по земельным ресурсам администрации Читинского района.

В 2013 году Гослесслужба Забайкальского края после того, как Евгений Хаймовский подал документы на перерегистрацию участка под дачное партнёрство, ответила, что «согласно материалам лесоустройства 1992 года данный участок выведен из состава земель лесного фонда».

Кто такой Евгений Хаймовский?

«В 1992 году я купил свиноферму. Была тогда ассоциация «Новая Россия» с географией от Камчатки до Кёнигсберга, Калининграда. Это были солидные люди при должностях. Производство было внутри России и направлено оно было на Китай. Я возглавил филиал, — рассказывает Евгений Хаймовский. – Я создал «дочку» «Новой России», предприятие «Дакнор». Нам отвели ещё 24 гектара, так как для свинокомплекса под кормовую базу нужна была земля. Я там задумал выращивать картофель. Немного овса и турнепса. Одновременно с этим я строю там звероферму и выращиваю песцов и чернобурок».

С его слов, «Новая Россия» занималась внешнеэкономической деятельностью, строительством, крестьянским хозяйством в посёлке Степной рядом с Забайкальском, а также зверофермой и свинофермой под Смоленкой.

«Я посмотрел, что картошка там не растёт. Привёз туда китайца, он походил, посмотрел, потрогал и сказал, что ничего там не вырастет – плодородный слой всего 3 сантиметра», — продолжает Евгений Хаймовский.

В декабре 2016 года ему исполнилось 60 лет. Родился он в Смоленке на территории Федерального агентства правительственной связи. Закончил Читинский политехнический институт.

«Моим деканом был Юрий Михайлович Кон (сейчас также депутат заксобрания Забайкальского края – Ю.С.). После окончания института отец мне уже место рабочее приготовил, а я уже был женат и уехал, не хотел, чтобы по работе говорили «сын Хаймовского». У меня папа служил в КГБ, а потом был заместителем директора института «Читагражданпроект», — вспоминает Евгений Хаймовский. – И я поехал в Министерство среднего машиностроения, которое сегодня называется Минатомпром, начинал с мастеров, просил, что потруднее. Я строил 5-й и 6-й блок рудоперерабатывающего комбината в Краснокаменске, радиометрическую обогатительную фабрику, склад готовой продукции. Потом отцу стало плохо: по службе он был в Германии, Югославии, Монголии, Корее, нервы-то… В 1985 году у меня родился сын, и я уехал оттуда главным инженером внекатегорийного участка домой. Боря папе продлил жизнь на 7 лет. В 80-х годах я был заместителем генерального директора территориального объединения жилищно-коммунального хозяйства Читинской области, отвечал за проектирование, новое строительство, капитальный ремонт, за БТИ, перспективное развитие районных центров. Курировал Петровский завод, Агинское, Забайкальск, Сретенск, Хилок. Чару, Красный Чикой и что-то ещё», — рассказывает руководитель дачного партнёрства.

Дело Бутрия и часовня

Участок, судьба которого сегодня решается в судах, уже обсуждался там в 2008 году и чуть позже, когда рассматривалось дело экс-главы администрации Читинского района Владимира Бутрия, который обвинялся в служебном подлоге.

По материалам дела, в апреле 2008 года Бутрий внёс в постановление главы администрации Читинского района подпись, подтверждающую заведомо ложные сведения о предоставлении своему приятелю из муниципальной собственности земельного участка в селе Преображенка вместо указанного ранее в нём лица. В августе он умышленно издал и подписал постановление об изъятии участка у Евгения Хаймовского и передал его жене того же приятеля, которая зарегистрировала на него право аренды в регистрационной палате.

В итоге Читинский районный суд приговорил главу Читинского района Владимира Бутрия за служебный подлог и превышение должностных полномочий к году лишения свободы, штрафу в 50 тысяч рублей и лишению права занимать руководящие должности, а участок вернул Евгению Хаймовскому.

«Моё детство прошло можно сказать в закрытом городке, и поэтому появилась идея сделать так же и здесь, чтобы спокойно вышел, прогулялся за хлебом, чтобы родители не боялись за детей. Вот здесь, — показывает Евгений Хаймовский на план, — должна быть скважина с чистейшей водой, насыщенной ионами серебра. Здесь хотел построить пекарню. И обязательно – кузню, коптильню, детсад и часовню».

Территорию поделили на участки по 10-15 соток и начали продавать. Желающие уехать недалеко от города в лес находились, и сегодня на территории стоят уже несколько новых домов.

Чего хочет Росимущество?

Юристы территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) настаивают, что участки находятся на землях, принадлежащих Гослесфонду, а значит строить что-либо на них категорически запрещено, а администрация Читинского района не имела права распоряжаться территорией.

«Мы сделали экспертизу, выявили наложение участков на земли лесного фонда. Сейчас подано 15 исков, по двум решение принято, одно дело находится в апелляции», — сказала в январе руководитель теруправления Надежда Елохина.

По её словам, 20 лет никакой деятельности на участке не велось, а два года назад Хаймовский создал дачное некоммерческое партнёрство «Серебряный ключ», поделив землю на 204 участка, которые могли купить все желающие. Когда на земле началось строительство домов, Государственная лесная служба региона провела проверку и обратилась в прокуратуру, которая, в свою очередь, потребовала от управления Росимущества через суд вернуть незаконно используемую землю в собственность государства.

Как объяснить ответ и.о. начальника Гослесслужбы, данный в 2013 году, о том, что участок не входит в лесной фонд, не известно.

«Кредит платить ещё 10 лет»

«Участок купили в июле 2014 года, оформили его в собственность, а в конце года оформили на строительство дома. Кредит нам платить ещё 10 лет. Иск в отношении нас Росимущество подало одним из первых», — рассказывает Марина Артемьева, провожая по тропинке к новому дому из бруса, за которым, если пройти дальше на участок, стоят клетки с кроликами.

,

Земельные претензии она называет не иначе как издевательством, ведь, если суд удовлетворит требования Росимущества, дом придётся снести, а участок освободить.

Чтобы делать грядки и обиходить огород, её муж привёз сюда земли. Надеялись пожить в тишине и покое, говорит Марина Артемьева, но на фоне переживаний обострились болезни и появились новые.

«Я с государством буду до гроба судиться», — обещает она.

Митинги и письма Ждановой

Собственники участков 30 января провели митинг на площади Революции в Чите, а до этого написали письмо руководству края с просьбой не допустить ситуации, когда люди будут вынуждены сносить свои же новые дома и бросать купленные ими участки.

На обращение ответил первый заместитель председателя правительства края Александр Кулаков. Он пояснил, что проблема заключается в том, что до 2015 года в государственный кадастр недвижимости не были внесены границы земель лесного фонда Верхне-Читинского лесничества. Эта тема не раз обсуждалась руководством региона с представителями Росимущества. По результатам встреч с администрацией района было решено включить в границы поселения «Смоленское» участки лесного фонда. Этот проект генплана дважды проходил согласование и в конечном итоге федеральные органы исполнительной власти отказались его утверждать.

«Вопрос об изменении категории земельных участков, относящихся к категории земель лесного фонда, на которых построены жилые дома, по состоянию на сегодняшний день не решён. Данная ситуация возникает практически по всем земельным участкам, относящимся к землям лесного фонда. Попытки правительства Забайкальского края урегулировать вопрос во внесудебном порядке не принесли ожидаемых результатов», — написал Александр Кулаков.

Администрация Читинского района представила в суд документы, на основании которых не согласилась с требованиями Росимущества. Рассмотрение дела перенесли на апрель.

Суть же всей этой ситуации в том, что федеральные ведомства по какой-то только им ведомой причине сегодня хотят спросить за весь тот бардак, который творился в документах лесного фонда и в распоряжении лесами ещё со времён Советского Союза, только с людей, имевших несчастье по всем действующим законам оформлять право собственности и ничего при этом не нарушать. Ни с чиновников, по вине которых всё это произошло, ни с ведомств, за десятки лет так и не удосужившихся перепроверить свои же данные, а с простых жителей, которые и без того на десятилетия залезли в кредиты, чтобы на старости лет позволить себе тишину, чистый воздух и собственный дом с качелями для внуков.

НазадВперёд
23 отзыва

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Складывается впечатление, что Росимущество иски предъявляет не для защиты государственных имущественных интересов, а для того, чтобы нервы гражданам помотать. В Серебряном ключе часть земель находится не в составе ptvtkm Лесфонда, что подтверждается их планшетами и заключением БТИ сделанным по запросу Росимущества. Однако, иски приходят и на эти земли со ссылкой на лесное законодательство. Тратится наше время, нервы, оплачиваются часы работы судей. И вопросы разные в голове рождаются о беззаконии или в лучшем случае о безграмотности чиновников.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вы пишите всем подряд, начиная с ВВ и Медведя, плюс полномочному представителю в Новосибирск, потому что после вынесения судом решения Вы получите стандартную отписку - исполнительная власть в судебные дела не лезет. Пишите ВСЕ + ваши родственники, вас спасет только массовость.Только начните это сейчас

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Олигархи отжали себе землю и шикуют!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Законодательная власть-инертна. Исполнительная-уперта. Совет правильный ПИШИТЕ ВСЕ и ВСЕМ. Про владельца СНТ ни чего не знаю, но факт владения участком в 25 лет говорит сам за себя! какие сносы .какие возвраты-БРЕД. А закон о добросовестных приобретателях здесь не работает ? Или как?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А изначально не понятно было, что в лесу среди сосен нельзя выращивать картошку , овес и турнепс, земля и покупалась для перепродажи. Простому человеку вряд ли удалось бы схемку вывода земель обстряпать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

лет 25 назад там местами была только сосновая поросль

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

а кто же был приятелем тов. Бутрия?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Краткая биография:

"В декабре 2016 года ему исполнилось 60 лет. Родился он в Смоленке на территории Федерального агентства правительственной связи. Закончил Читинский политехнический институт."

Жертвы ЕГЭ взорвали мозг. Причем здесь ФАПСИ, смоленка и 60 лет?

КАК можно родиться на ТЕРРИТОРИИ ФАПСИ?!?!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да уж. Мутный дядя, каким-то боком примазанный ("замазанный") к "конторке" замутил свои мутный гешефт со "вкусной" земелькой в сосновом лесу. Живу в Смоленке. 20 лет там никто никакой деятельностью не занимался, слышали, что есть такой типо "фермер". Только результатов его деятельности никто не видел. А тут развел людей на бабки и еще пищит, хочет у государства леска оттяпать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А чего вы возмущаетесь? Ситуация один в один как с ДНТ "Багульник", только здесь площадь участка в два раза больше. Точно так и Гослесслужба сначала выдала справку, что это не земли лесного фонда, точно так же и оформили люди свои участки, точно так же и отбирало их Росимущество через суд. Только вот все репортажи, статьи и комментарии были почему-то на стороне Росимущества: "Вот и правильно! Слава Росимуществу! Закон для всех один!"

Так чего теперь не радуетесь? Росимущество идет по проторенной дороге, ободренное вашими же прошлыми восторженными отзывами о своей работе! Закон-то, который судами подтвердился, для всех одинаков! Или нет?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот и мотайте на ус. Завтра могут прийти к вам или вашим родственникам и также отобрать. Надо тут всем забайкальем раз и навсегда показать кулак, чтобы впредь не посягали на земли, которые принадлежат русским!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

это уже не в первый раз такое. в смоленке по такой же схеме несколько десяткой домов снесли

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Помню я приезжал на ту ферму, ох и славная была. Чернобурки, песцы, даже несколько лисиц было. За что государство губит своих же фермеров. Китайцам тысячами гектаров земли продают, а у своих забирают. Ужас

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Враньё господина Хаймовс.го не знает границ! Люди , Вы когда покупаете землю для строительства коттеджей , то смотрите в свидетельство ! Внимательно ! Если написано земли поселений - это категория земли , и для ведения личного подсобного хозяйства - то тогда строитесь ! А если Вы купили семьи сельхоз назначения , вид разрешённого использования ДНП -( что кстати не является видом разрешённого использования земельного участка ! ) то стоит задуматься , а стоит ли строить коттедж за 2 млн ?еще и на землях сельхоз назначения! ДНП - это дачное некоммерческое партнёрство юра лицо ! Вас всех обманул товарищ Х.й! Который прикидывается жертвой! Якобы пострадавший от чиновников ! С которыми вместе вымутил эти земли !

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не все юридически грамотные,как вы, мы выросшие в СССР,привыкли верить в порядочность людей.И как жить на свете,когда кругом обман?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Какой бардак,вот и купи участок,последние деньги отдашь,и останешься ни с чем.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

204 участка умножить на 350000₽ Равно 71 400 000 ! Бедный фермер .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вопрос не в Хаймовском. Вопрос в Государственных структурах перекладывающих проблемы на граждан. А как же сроки исковой давности? Их никто не отменял. 24 года прошло от первичной регистрации. Земли давным давно состоят на кадастровом учете. Нам Государство сделку зарегистрировало при дальнейшей перепродаже этих земель, через 22 года после передачи. Возникает вопрос - почему на эти же земли в 2016 году Государство дублирует кадастровый учёт лесному фонду? Какими словами это действие назвать? Теперь что, кто-то получит свидетельство о госрегистрации на мою или Вашу собственность, и в суд подаст о незаконном владении? Вот о чем разговор, а не о виртуальных миллионах Хаймовского. Жаба кого-то задавила? 22 года назад надо было возвращать земли, а теперь Хаймовский - добросовестный собственник. А мы - добросовестные покупатели земли. Государство это подтвердило постановкой на кадастровый учёт, налоги с нас берет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пожизненно наследуемое владение - это аренда ! Земель сельхоз назначения с видом разрешенного использования - для сельхоз производства ! А в собственность оформлена была в 2009 году ! Опять же как земли сельхоз назначения для сельхоз производства ! Если бы он не строился, а использовал землю по назначению , никто бы к нему претензий не имел ! Как только начинается строительство сразу возникают вопросы о праве, всё проверили , оказалось земли незаконно выведены из лесного фонда! Вот и всё! Не знание закона , не освобождает от ответственности !

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Из лесного фонда когда земли выведены? Кем выведены? Какой срок исковой давности? Все правильно, земли очень давно выведены из лесного фонда. И далее, каким нормативным документом определён перевод земель сельскохозяйственного назначения - дачное некоммерческое партнерство в состав земель лесного фонда под видом незаконного вывода. Не кажется ли это беспределом заинтересованных чиновников?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Гммм.. Уж будто в нашем государстве земли мало?? Все время только и слышно: урвали, оттяпали. А так ли трудно, при фактическом положении дел эту землю законодательно определить людям, которые не первый год живут и строятся, и ведь не обогащаются, а именно живут от этой земли?! Проще и понятнее в аренду сдать землю соседнему государству, доходнее?? Конечно. Когда сотни и тысячи многодетных семей по краю, да и не только в нашем регионе стоят на очереди на получение земли, то как водиться выделяют им землю где? Где как правило невозможно строиться и жить. А вот в данном случае, когда люди пытаются обустроиться на земле, строятся, берут кредиты.вот это уже нельзя.оказывается. А та как ли трудно выделить часть земель пусть того же Лесного фонда, и сделать кооператив для тех же многодетных семей, с инфраструктурой, с садиком!? Да о чем это я? Ведь это невозможно! У нас так много бюро.. в! Никто их не одолеет! Ну в общем как обычно - все доя людей простых, все!?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

После окончания института отец мне уже место рабочее приготовил, а я уже был женат и уехал, не хотел, чтобы по работе говорили «сын Хаймовского». У меня папа служил в КГБ, а потом был заместителем директора института «Читагражданпроект», — вспоминает Евгений Хаймовский. – И я поехал в Министерство среднего машиностроения, которое сегодня называется Минатомпром, начинал с мастеров, просил, что потруднее. Я строил 5-й и 6-й блок рудоперерабатывающего комбината в Краснокаменске, радиометрическую обогатительную фабрику, склад готовой продукции. Потом отцу стало плохо: по службе он был в Германии, Югославии, Монголии, Корее, нервы-то… В 1985 году у меня родился сын, и я уехал оттуда главным инженером внекатегорийного участка домой. Боря папе продлил жизнь на 7 лет. В 80-х годах я был заместителем генерального директора территориального объединения жилищно-коммунального хозяйства Читинской области, отвечал за проектирование, новое строительство, капитальный ремонт, за БТИ, перспективное развитие районных центров. Курировал Петровский завод, Агинское, Забайкальск, Сретенск, Хилок. Чару, Красный Чикой и что-то ещё»

Как в возрасте между 22-я и 30-ю годами занимать такие должности БЕЗ ПОМОЩИ?! Однако, сказка.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

«Я посмотрел, что картошка там не растёт. Привёз туда китайца, он походил, посмотрел, потрогал и сказал, что ничего там не вырастет – плодородный слой всего 3 сантиметра»

Не растет, верни назад или новые дачники знают волшебные слова, чтобы у них могло расти?!