Р!
22 АВГУСТА 2019
21 августа 2019

Филонич: Выживут только сильнейшие

Объёмы построенного в Забайкальском крае жилья в многоквартирных домах со 167,4 тысячи квадратных метров, введённых в 2015 году, по итогам 2016 года упали до 124,6 тысячи метров. О том, что происходит со строительной отраслью в регионе, какие факторы стопорят её развитие и благодаря чему она могла бы удержаться на плаву в кризис, мы говорим с экс-гендиректором строительной компании «РУС», депутатом регионального законодательного собрания Александром Филоничем.

— С 2008 года выросла цена на землю, на техприсоединение, на рабочую силу и стройматериалы. Только в прошлом году цены на металл разово поднялись. Кроме того, появились законы, которые заставляют нас до начала стройки страховать строительство, этого раньше не было. Притом в «РУСе» за эти годы зарплата не выросла. Это единственно, на чём мы можем экономить, плюс оптимизация – мы перестроили свои подразделения.

У нас в Чите у строителей примерно одна ценовая гамма. А если цена и отличается, то только у двух строительных компаний, тех, что связаны с производством кирпича, она меньше. Почему? Потому что они сами производят стройматериалы и со стройки переносят затраты на стоимость кирпича, который продают другим. Всё остальное у нас завозится.

— Какая сегодня объективная цена на квадратный метр?

— 52 тысячи рублей за квадратный метр, это минимум. В неё входят и стоимость земельного участка, и техническое присоединение, и банковский кредит, и стоимость транспортных расходов, и стройматериалов, рабочей силы, в том числе и иностранной. И много ещё чего.

— А почему, например, в Красноярске жильё дешевле?

— Во-первых, там город-миллионник, там компании строят микрорайоны, которым, как и требует государство, город готовит площадки: проводит туда коммуникации и выделяет строителям большой земельный участок. Там много промышленных предприятий, а значит есть те, кто это жильё покупает. Соответственно, цена меньше. А у нас за всё время только «РУС» построил два микрорайона и участками по 2-3 дома строили «Энергожилстрой» и «Тантал». Земля, как правило, приобретается у частников.

Попытки заменить китайских каменщиков на русских провалились

— Сколько сегодня стоит техническое присоединение нового здания к коммуникациям?

— 13,5 миллиона рублей за одну гигакалорию. Сразу поясню, что для одного 16-этажного и двухподъездного дома требуется две гигакалории. Это если объект попадает в инвестиционную программу ТГК-14. Если не попадает, и это точечная застройка, то стоимость может вырасти — от 25 до 85 миллионов. Естественно, это сказывается на цене квадратного метра. Дальше можно перечислять [составляющие этой цены] вплоть до иностранной рабочей силы. Мы всё время пытались повлиять на изменение закона о русском языке для иностранцев – не получилось. Сегодня все китайцы, которые к нам едут, сдают экзамены русским преподавателям в Китае. Стоит это 15 тысяч рублей, входит в стоимость китайского рабочего и раскладывается на квадратный метр. Попытки Константина Ильковского (экс-губернатора Забайкальского края – Ю.С.) провести эксперимент, заменив китайских каменщиков и арматурщиков на русских, который проводили в ряде строительных организациях края, закончились провалом.

— То есть без китайских строителей никак не обойтись?

— Нельзя. У нас 58 наименований специальностей в строительной отрасли от каменщика до бухгалтера и юриста. Китайцы закрывают три из них. Но это те три специальности, которые, как мотор, задают ритм всей стройке и обеспечивают работой 55 остальных. Причём если раньше китайцы выполняли до 80 процентов всех работ на стройплощадке, то теперь это около 30 процентов. Остальное делают российские специалисты. Но так работать каменщиками, как китайцы, наши не могут. Каменщики, арматурщики и бетонщики – вот три основные специальности.

— Какой процент у «РУСа» уходит на техприсоединение?

— От 6 до 10%. Это гигантская сумма. Несколько лет назад за техприсоединение мы платили 400 тысяч рублей за гигакаллорию. А ещё раньше, когда начиналось наше строительство в Чите, она вообще была бесплатной, потому что ТГК-14 после получает клиентов, ведь каждый новый дом – это их потенциальные клиенты. Сегодня мы буквально задушены тарифами. При этом все решения принимаются не в Чите, а в Москве, где находятся владельцы всех этих предприятий. И это будет до тех пор, пока процентная ставка по кредитам не будет хотя бы 2% и пока не будет правильной цены на тарифы.

Давит кредитная ставка

— Как кредитная ставка влияет на строителей?

— У нас сегодня дают кредит под 16% годовых. Чтобы его взять предприятию, нужно как минимум показать 20-процентную рентабельность. Это невозможно. Сегодня в строительстве рентабельность 3-4%, и эта процентная ставка уничтожает всё.

В развитых странах Запада и Востока она не превышает 5-6%, в некоторых, например, в Японии близка к нулю.

— Какие в России должны быть исходные данные, чтобы прийти к таким условиям?

— Нужна низкая процентная ставка [по кредитам]. Второе, почему мы не можем жить и работать – потому что у нас высокие тарифы, которые работают в пользу монополиста.

Например, что такое железнодорожный тариф? Сейчас российские железные дороги практически не работают на народное хозяйство, они заняты только международным транзитом: подняли цены до небес и прут. Поэтому мы решили, что всё нужное будем возить автотранспортом. Как только фуры пошли – пришёл «Платон». И всё опять встало. Это привело к тому, что сейчас построить за пределами Читы что-то серьёзное мы не сможем, будут только деревянные домики XIX века. Цена объекта в Чите и Краснокаменске сейчас должна отличаться на 12%. Ровно столько нужно, чтобы покрыть транспортные расходы. А цена за квадратный метр, которую даёт государство, одинаковая. По воздуху в Краснокаменск стройматериалы, что ли, доставлять?

— Коль уж речь пошла о стоимости квадратного метра на так называемое бюджетное жильё и другие социальные объекты. Откуда взялась для нашего региона цена квадратного метра в 34 тысячи рублей?

— Была цена 1984 года, и просто каждые 3-4 года по коэффициенту-дефлятору, которые присылает Москва, её считали. Думаю, что делали не вникая. А ведь за это время к чистой цене в государстве добавилась цена на землю, цена за техприсоединение, цена страховки, работы в кадастре и рабочей силы. Они этого не видят, считая чистую цену, а всё остальное относя к чистой прибыли. Так никакое производство не поднимется.

Сегодня строительную отрасль могли бы поддержать госзаказы, но они все связаны с софинансированием. А с бюджетом, который достался правительству, возглавляемому Натальей Ждановой, это невозможно. Тупик. Все очень надеемся на тот план социально-экономического развития края, который разрабатывается в Москве по заданию президента России.

— Но что-то можно сделать и здесь, не дожидаясь решения Москвы?

— Можно. Например, изменить в сторону уменьшения цену земли под строительство. А это ещё один сложнейший вопрос. Почему я уже несколько лет бьюсь за новый генеральный план для Читы, почему проводим круглые столы с одним правительством, сейчас со вторым? Генплан бы позволил разумно вести подключение к каждому дому.

Иначе при этих ценах на землю да с таким подходом Москвы (строить те же дома для переселенцев, погорельцев, детей-сирот только при цене 34 тысячи за квадратный метр) мы строить не можем. Добавить дополнительно средств краевое правительство не может. В итоге краевой бюджет возвращает в федеральный бюджет 400 с лишним миллионов рублей. Почему? А потому что на тех условиях, которые даёт Москва, мы деньги не реализуем. Так будет со всем остальным, если не будет изменена ситуация. Нам говорят: «Мы даём вам деньги на строительство детских садов». А мы их построить не можем, потому что те условия, на которых они дают, не позволяют этого. То же самое со строительством школ, больниц, жилья и так далее.

Программа по школам прошла мимо

 — Только ли в этом проблема?

— Нет. В позапрошлом году была программа по строительству школ. На всю Россию было выделено 55 миллиардов рублей. Это 55 школ на одну тысячу мест. У нас 84 субъекта российской Федерации, то есть треть уже выпадала, а если представить какие-то города-миллионники, где нужно несколько школ, оказывалось, что этой программой могла воспользоваться только треть субъектов. Были условия: два гектара земли под школу с техприсоединением, типовой проект, уже заведённый в программу Мингосстроя. Кроме того, субъект федерации должен был заложить себе деньги на софинансирование в ноябре, и первые деньги строители должны были получить от края.

Мы тогда ходили к Ильковскому, к Чумилину (министру образования, науки и молодёжной политики в правительстве Константина Ильковского), отдавали свою площадку в «Октябрьском». Туда нужно было только дорогу асфальтировать, коммуникации там уже проведены. Они сказали, что краю не нужны школы, а нужны 10 пристроек к действующим школам. И сели в лужу — ни пристроек, ни школы. И так во многих других вопросах.

Мы не получаем деньги, потому что у нас во многих министерствах не умеют правильно в срок оформить документы. Нужно действовать комплексно: ты отдаёшь документы в Москву на попадание в программу, одновременно здесь делаешь всё, чтобы попасть в бюджет. Тогда всё получится.

Почему мы сейчас получаем расчёт за детский сад в Могойтуе, а другие строители, которым должны, нет? Потому что мы действовали комплексно: подали в суд, получили исполнительный лист и, подключив коллег, добились того, что в бюджете края появилась строка «Погашение кредиторской задолженности», которых в первом чтении в бюджете не было. Таким образом, мы создали условия для нашего краевого министерства финансов выплатить нам эти средства. И с нами, как и положено по закону, рассчитываются. Так же надо действовать и с Москвой. Зачастую для них важно, чтобы всё было оформлено правильно и в срок. В этом случае отказать крайне сложно. И не надо умничать или заниматься самодеятельностью.

— Есть всё же какая-то надежда на изменение ситуации в целом в отрасли края в лучшую сторону?

— Тяжёлая ситуация в строительной отрасли нашего края связана с несколькими процессами. С одной стороны, ситуация на рынке продажи жилья. Наш региональный кризис привёл к тому, что многие люди потеряли здесь работу или могут её потерять. Они стали искать её в других регионах. На продажу выставлено большое количество жилья на вторичном рынке. Это привело к падению продаж жилья на рынке первичном, что больно ударило по строительным компаниям.

В 90-е годы XX века такое уже было. Тогда многих спасли госзаказы. Но сейчас из-за бюджетной дыры у нашего краевого правительства возможности дать нам адекватный госзаказ нет, поэтому выживут только сильнейшие. Это, так сказать, с другой стороны. Правительство сегодня должно работать в условиях ручного управления экономикой и идти на какие-то смелые шаги. Повторюсь, что очень рассчитываем на план, который к маю должен быть разработан правительством России. Это должно вернуть людям в крае перспективу. Тогда и отъезды прекратятся.

Нам много чего нужно построить. Не хватает детских садов и школ, требуется строить новые дома культуры, спортзалы и поликлиники. Требуется переселять людей из ветхого и аварийного жилья. И это не хрущевские пятиэтажки, которые решено сносить в Москве. Это ещё сталинские деревянные двухэтажные бараки, это избушки, построенные до 1917 года. Это, что крайне важно, новые промышленные предприятия, шахты, рудники. Мы, строители Забайкалья, готовы. Только всё должно быть честно, прозрачно и не в убыток местным строителям.

НазадВперёд
42 отзыва

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"Там много промышленных предприятий, а значит есть те, кто это жильё покупает. " Всё этой фразой всё сказано, есть промышленность - есть развитие. Угробили всё производство начиная от КСК до Машзавода и строим жильё, для кого? Заводы надо строить и кадры для них готовить. А иначе перспективы нет.

"Повторюсь, что очень рассчитываем на план, который к маю должен быть разработан правительством России". Вроде опытный человек, а в сказки верит.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так государственная политика должна быть на развитие страны, а не на вывод финансов в забугорные активы. А как это сделаешь, если 70 % граждан хотят быть рабами в своей стране и не хотят видеть очевидные вещи.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Почему 70? 86 же было

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В этой заметке несколько слов правды. "..земля, как правило, приобретается у частников..". ВСе! Какие откаты? С земли можно снять любую сумму.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Никто строить заводы не будет с такими конскими налогами для производителей и с такими грабительскими тарифами на электроэнергию и тепло, а еще с полным отсутствием доступной логистики и с таким конским тарифом на ж/д перевозки. Государство делает всё, чтобы производить было невыгодно, поэтому все идут в торговлю, а экономика страны рушится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ведь на самом деле не так уж и сложно начать развивать производство, для этого государству надо снизить налоги для производителей и приструнить банки, заставив их снизить ставки по кредитам для бизнеса. Но государство этого делать не хочет, потому что им проще, когда только верхушка у власти - элита - пилит средства от нефти и банки работают на них, а не для бизнеса и народа.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Евунду пишите. Появится производство на распиле создания производства. Но оу него не будет сбыта. Производство не появляеься на ровном месте. Нужен спрос. На внешних рынках нас не ждут. там итак перепроизводство. Единственное на что мы можем расчитывать это внутренний рынок. А он меньше чем в СССР в разв. Мы потеряли рынки сбыта 10 республик СССР. Мы потеряли рынки сбыта в десятках стран соц лагеря куда мы ( в том числе Машзавод, КСК и Завод горного оборудования например) поставляли свою продукцию. И даже в структуре производства СССР эти предприятия не всегда были рентабельны. Цели были другие. Сегодня наш потенциальный рынок в 10 раз меньше. Это мы сами. Но у нас нет денег на то чтобы потреблять новую продукцию пром предприятий. Мы продукцию имеющихся не потребляем в должной мере. Без кратного увеличения доходов населения ни какое производство не появится. Это первично на сегодняшний день. РУС тому пример. Поднимите доходы населения в 2 раза. (не зарплаты, а доходы) и он получит покупателей. И все строители получат покупателей. Подними доходы в 4 раза и вести металл с Красноярска будет дорого. Проще и дешевле нашим строителям будет скинутся И Петровский металлургический запустить что даст работу там и доходы там . И потребность в жилье там. А вот запуск производства арматуры на заводе сейчас бессмысленен. РУС не купит металл тк у него не купили квартиры.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Интересно, а как, по-вашему, можно поднять доходы, не открыв заводы и не создав рабочие места? Деньги с неба не упадут, их нужно ЗАРАБОТАТЬ. Экономика - основа всего, а производство - это основа экономики. Вы неправильно понимаете цепочку причина-следствие. Доходы вырастут, если появятся предприятия, но предприятия не появятся, пока государство не создаст для этого благоприятные условия путем снижения налогов, обеспечения доступными кредитами, снижением давления на бизнес и т.д. А что продукты не являются востребованными - это неправда. Знаю очень многих китайских бизнесменов, готовых закупать российские продукты, вот только из-за очень высокого ж/д тарифа сегодня это нереально. Невозможно из Забайкалья доставлять местные продукты даже в соседние регионы, тариф на перевозку съест всю прибыль. Если снизят налоги, тарифы на электроэнергию для предприятий, ж/д тариф, то и предприятия смогут выпускать дешевую и конкурентоспособную продукцию, которую сможет приобретать население. Те же квартиры могли бы стоить намного дешевле, если бы тариф на подключение к инженерным сетям был ниже, чем он есть сейчас. А сейчас он, между прочим, в Забайкалье самый высокий по России.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Чушь. Где вы такого понабрались.

Я в Китае продукты покупаю и в Читу везу тк в Чите таких дешевых и качественных нет. Китай не голодает. И ни комы как поставщик Вы там не нужны. Они по вашему должны ук своих перестать покупать и начать покупать у Вас? Это же не Россия и они не дураки. Россия не способна производить качественную и недорогую продукцию.

И да деньги могут появится ниоткуда. Деньги это вообще вещь эфемерная. Но нужно понимать что Заб край стране под названием Россия собсвенно не нужен. Совсем не нужен. И ни кто сюда деньги вкладывать не будет. И правильно что не будет. В этом нет ни какого смысла. Как и нет ни какого смысла пребыванию тут одного миллиона населения. 500 тыс вполне достаточно. Тогда и школ садов и больниц хватит. Нет смысла в существовании 1000 сел. Производства тут не будет. Оно тут и не нужно.

Для производства нужен спрос на его продукцию. РУС живой пример что спроса на его продукцию нет. Так что Вы будете производить? Телевизоры, мед оборудование, компьютеры? Или лопаты? Спроса нет ни на что их этого в количестве достаточном для мелкого производства не говоря уж о массовом.

Для существования производства как известно нужны еще минимум 2 фактора: труд и капитал. Капитал допустим можно найти. Но где взять труд? Не квалифиицированное население реально не способно уже на производстве работать 25 лет оно этого не делает. Кто мог умер или на пенсии а тем кому сейчас 40-50 уже никогда и не работал на производстве не говоря уж о молодежи. У них нет такой потребности. Пример опять же РУС который каменщиков не может найти, а не тех кто 8 часов от конвейера не сможет отойти. И имея капитал Чита одно из последних мест на земле куда стоит его применить. Для капитала не существует границ. Тарифы налоги и прочее это все вообще вторично. Даже если все это будет ни чего не стоить производство тут не появится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Полный бред несете. Наверное, Вы работаете в налоговой, раз так выступаете за грабительские налоги. Я Вам популярно объяснила, как повысить спрос на продукцию того же РУСа - снизить цены на квартиры, но это возможно сделать только путем снижения тарифов, налогов и ж/д перевозок, о чем Филонич и говорит. РУС строит качественное жилье, если бы тариф на подключение был ниже (хотя бы на уровне Санкт-Петербурга, где он ниже в несколько раз, чем в Чите), то и цены на квартиры были бы намного ниже. Про Китай не надо сказок. Я много лет работаю с китайцами, и сейчас они просто с ума сходят по российским чистым продуктам. Приезжают сюда и скупают здесь всё. В Китае Вы не найдете, например, такого мороженого и шоколада как в России. Ага, производство и строительство не нужно, зато нужно по 100500 магазинов в каждом доме! Не несите чушь, производство - это основа всего, и оно всегда нужно. Вы, как и наши правители, не понимаете очевидных вещей.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Русский язык забыли? "Конский" - это не русский язык. Читать противно, вроде все правильно написано, а читать противно.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так не читайте, раз правда Вам противна. Ох, извините, пожалуйста, что нанесла Вам душевную рану своими комментариями, но у меня с русским языком все отлично, всегда пятерка была. Здесь 95% комментаторов делают чудовищные орфографические ошибки в элементарных словах, Вам их приятно читать? А российские налоги иначе как конскими и скотскими не назовешь! Конский это не русский язык, а какой же? Специально для Вас я могу то же самое и на английском, и на китайском написать, только Вы со своей ограниченностью вряд ли поймете! Уж поверьте, не Вам со мной тягаться и не Вам меня учить!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Выживают только олигархи! - Закон джунглей!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Бьет ключом.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ненасытный олигарх затягивает пояс!?

Даже он не в силах противостоять клану Ждановой!

Бобло лопатой раньше грёб!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Иди строй и греби

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Совладельцами государственного имущества СССР, а также территории СССР, согласно Конституции и Закона СССР «О собственности в СССР», то есть общенародного достояния граждан Советского Союза, являются граждане Союза ССР.

Совладельцами государственного имущества СССР предъявлена публичная Претензия к не уполномоченным лицам, причинившим вред имуществу СССР. Около 10 тысяч граждан Советского Союза из разных республик поддержали документально эту Претензию и более 14 тысяч граждан СССР оформили свои имущественные права совладения документально. В настоящее время процесс документирования прав собственности граждан СССР продолжается.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Советский рубль после денежной реформы 1 января 1961 года стал равен 0,987412 г золота. На 15 июня 2015 года Сбербанк РФ вам даст 1938 российских рублей при покупке 1 г золота, а продаст вам золото за 2152 рубля Российской Федерации. Таким образом, 1 (один) Советский рубль равен 2124,91 (Двум тысячам ста двадцати четырём) рублям 91 копейке Российской Федерации (2152 х 0,987412 = 2124,91).

Если вы возьмёте другой банк торгующий золотом или другую дату, то коэффициент изменится, но не очень значительно.

Если бы власти РФ применили на практике реальный коэффициент перерасчета зарплаты в СССР в зарплату РФ между рублём СССР и рублём РФ равным 2124,91, то минимальная зарплата в СССР 70 рублей в РФ была бы 148743,7 рублей РФ. А то сегодняшняя пенсия в 8000 рублей РФ / 2124,91 = 3,76 рублей СССР.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну вообще то тогда и денежная масса зависели от запасов золота в казне. Сейчас рубль просто бумажка для расчета. Золота в нем нет. Но если предположить что он обеспечен золотыми запасами то мы поучим 11 грамм на 1 жителя страны. А можно и денежную массу взять в чет и получить цену золота в рублях и сравнить с реальностью. И тога Вам придется 148743 рубля поделить на 10 примерно. В итоге вы получите зарплату в 15 тыс. Что близко к реальности. Зарплаты тогда и сейчас примерно равны. Но тогда прибыль получаемая государством шла на школы дет сады и лагеря, заводы и санатории. А сейчас на содержание гос аппарата и рост благосостояния 0,1 % населения. По тому и нет роста зарплат и доходов. Есть рост расходов.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

скоро новостройки и по 10 тыс. за квадрат никому не нужны будут. все встанет в чите. год-два и все.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Потому что сдохнем все от безденежья.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А когда строительный сезон возобновите? Уж март на дворе, оттеплело!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мне в РУСе сказали, что они начинают 9 марта, у меня там квартира строится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Только банки на этом наживаются. Сначала 16% со строителей, а потом ипотека.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Финансовые спекулянты правят бал в мире лжи и насилия. Режим общенародной собственности в стране,национальный банк и патриоты во власти - вот единственный путь к спасению.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В стране разруха но бедный Сбербанк бьет в разы все рекорды прибыльности. Вся прибыль банков это наши с Вами убытки. На этом даже учет в банках построен.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Чуть не зарыдалв от жалости.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

я тоже всплакнул, мож скинемся филоничу на палку колбасы?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Это филонич говорит о народе?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Прав Филонич во всем. А московским чиновникам вместо того чтобы обвинять забайкальцев в безделии и объявлять саботажниками- не мешало бы хоть немного пожить у нас (лучше зимой), поморозить сопли (уж извините) и тогда у них может хоть какое-то просветление в мозгу произойдет. А не произойдет- потеряет Россия целый регион, потому как жить в таких условиях скоро некому будет. Уезжает народ из Забайкалья - вы что не в курсе?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Просветление должно произойти в мозгу каждого, что бы хотя бы осознать, как мы докатились до такого в стране с богатейшими ресурсами.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Говорит и показывает Москва, а остальные идут и работают!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

расплакался буржуй, вроде, почитаешь, так о народе печется, работает на голом "энтуазизме" за еду, но сдается мне о собственной мошне плачется) 52 тр ему минимум, ничё не треснет?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

подскажите, а почему нельзя коментировать статью "проспект длиною в 20 лет"? потому что это реклама? А что? Чита медленно, но верно переселяется на запад? люди, подскажите! Новосиирск - это для молодежи, меня перевезли дети мне 50. солнца нет, ветра, ходить по каше снега просто не возможно, так и живу. Простите, что посетовала.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Читающая.Квартиры, особенно по таким ценам в Чите не нужны, посмотрите вон на сайте выставлена реклама жилых комплексов в Новосибирске. С Читой не сравнить и по-качеству и по инфраструктуре. Да и места хорошие, везде лесная зона, реки, да и качество жизни в Новосибирске не как в Чите.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хватит вам рекламой заниматься , местные не берут уже сие хоромы?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А кто ж вам, не давал строить школы, детские сады,поликлиники?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Такой большой и такой наивный. Как можно верить в план, который якобы разработает правительство России? Оно, может, что и разработает, но только из того же разряда, как и пресловутые майские указы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ребята,вы так много написали. Ну откуда цена в 800 т.р. на жилье в Иркутске ?Не строят монолитные ,дорогостоящие дома,а строят дешевые,но под потребителя!Вы сами выбираете эти дорогие проекты и ноете,потому что вам с этого прибыли больше.Не устраивает цена кирпича,бетона,постройте массово пригород из бревна.Какие проблемы то при ваших масштабах?!Ан нет.Хочу много и сразу.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А в Питере и Москве миллионы текут от продажи наших рессурсов.Вы еще не поняли.Мы же типа резерваций рабов зачем рабам школы нормальное жилье дома культуры.Ведь уже все в государстве иностранное.В СПб только и слышно там 200 млн.недосчитались там 300.А дыры латать надо вот и тащат со всей страны

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Александр Иваанович не лукавьте! Площадка, которую Вы "жертвовали" под школу в "Октябрьском" вместо жилья, была единственным местом под строительство большой новой школы. Для Вас это бизнес, построить и получить деньги за строительство, но каково жителям города возить первоклашек из всего города в "Октябрьский". Дешевле бы было пристроить к части действующих школ новые пристройки, тем самым уменьшив затраты на строительство и создать определенные удобства для детей и родителей. Как депутат, Вы прекрасно знаете о возможностях Края в вопросах софинансирования, а также политики проводимой Правительством РФ , в т. ч. и по строительству школ.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Чтобы распродать ваши квартиры на народной и алданской (октябрьскийй 2),нужно в первую очередь сделать к этим домам асфальтированую дорогу!Многих это отпугивает,ездить не возможно,пыль грязь.Она когда-нибудь будет?