Кредитование частных лиц

Александра

Здравствуйте! у меня такой вопрос. Если семья из 4 человек взяла кредит в 2005 году в вашем банке на 15 лет для приобретения квартиры, то при рождении 3 ребенка материнский капитал может служить частью погашаемой суммы для этого кредита?

Ответ:

Уважаемая Александра!
Сумма Материнского капитала может быть направлена на погашение задолженности по кредитам, оформленным на цели приобретения/строительства объекта недвижимости не позднее декабря 2008 года. Как это сделать — Вам могут подробно объяснить сотрудники Пенсионного фонда.

Ирина

Здравствуйте Марина Витальевна! Подскажите пожалуйста в каком размере, на какой срок и с какой годовой процентной ставкой возможно кредитование на строительство индивидуального жилого дома / приобретение квартиры, при совокупном доходе семьи 40 тысяч рублей в месяц? Какой вид кредитования наиболее оптимален? На иждивении имеется один малолетний ребенок. Имеется положительная кредитная история в Сбербанке с 2003 по 2008 года. Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ирина!
На цели строительства индивидуального жилого дома/приобретение квартиры Сбербанк России предлагает программы Жилищного кредитования – Кредит на недвижимость, Ипотечный, кредит «Молодая семья», — которые предоставляются максимальным сроком до 30 лет, сумма может достигать до 70 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (или до 80% — если в семье есть ребенок – по кредиту «Молодая семья»). Процентная ставка по кредиту зависит от нескольких факторов: вида кредита, срока предоставления, размера первоначального взноса, и составляет от 13,5 до 16% годовых.

Татьяна

Уважаемая Марина Витальевна! На протяжении многих лет мы пользуемся кредитами Вашего банка. Платежи вносим систематически (не было ни одной просточки платежа). Этой весной обратились за очередным кредитом. Процентная ставка (на 3 года)увеличилась до 19%. Понятно, что кризис. Но неужели нельзя для своих постоянных и надёжных клиентов оставлять прежнюю процентную ставку (итак не низкую)? И ещё: правда ли то, что за счёт таких как мы, покрываются чужие неплатежи? Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Татьяна!
Ваше возражение мне вполне понятно, однако хочу подчеркнуть, что в сложившихся условиях, по сравнению со сформировавшимся на рынке банковских услуг средним уровнем процентных ставок по кредитам, ставки Сбербанка России по кредитованию являются одними из самых низких. Кроме того, подобные решения — об изменении уровня процентных ставок – принимаются централизовано высшим руководством Банка.
Для постоянных и надежных клиентов Сбербанк России предлагает особый кредитный продукт – «Доверительный» кредит, который предоставляется максимальным сроком до 3 лет. Сумма кредита определяется с учетом платежеспособности, а также зависит от продолжительности кредитной истории клиента. Данный кредит предоставляется без обеспечения, что позволяет заемщику не беспокоиться по поводу поиска поручителей. А по вопросу о том, что добросовестный заемщик оплачивает не только свой кредит, но и просроченные платежи других клиентов, отмечаю, что, внося платежи по кредиту, Вы покрываете исключительно свои начисленные проценты и гасите основной долг.

Ирина,26 лет.

Добрый день, Марина Витальевна! подскажите, пожалуйста, могу ли я взять квартиру в ипотеку стоимостью 1млн 200т.р.? каковы процентные ставки на ипотеку сегодня в Сбербанке? я проживаю одна, кредитов нет, зарплата на сегодняшний день составяет 15-17 т.р. имею положительную кредитную историю в Сбербанке.
Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ирина!
Сбербанк России предлагает Вам воспользоваться Ипотечным кредитом на приобретение объекта недвижимости сроком на 29 лет при минимальном размере первоначального взноса – 30 % от стоимости объекта недвижимости – процентная ставка до оформления Ипотеки в пользу Банка составит 16 % годовых, а после оформления залога (при условии соблюдения условий кредитного договора) – 14,5 % годовых. Максимальная сумма кредита в Вашем случае при среднемесячном доходе в 16 т.р. ориентировочно составляет более 1 млн.руб., более точный расчет будет произведен непосредственно по данным справки о доходах от Вашего работодателя.

Алексей

Здравствуйте, у нас оформлена ссуда 750 т.р в «Сбербанке» на 15 лет, но вернуть надо около 1 млн 200, почему такой высокий процент на кредитование на строительство нового дома?

Ответ:

Уважаемый Алексей!
Предполагаю, что, имея такое четкое представление о размере переплаты по оформленному кредиту, Вы опираетесь на предоставленный Банком плановый график платежей, рассчитанный исходя из точных сумм ежемесячных взносов. Хочу отметить, что одним из преимуществ кредитования в Сбербанке России при выборе дифференцированной системы оплаты является возможность произведения досрочного гашения кредита без каких-либо ограничений и штрафных санкций. Внося ежемесячный платеж и округляя его в большую сторону, даже в малой степени, Вы уже изменяете свой график платежей и уменьшаете размер переплаты по кредиту, что позволяет погасить кредит за меньший срок с переплатой, отличной от указанной в первоначальном графике платежей.

Наталья

здравствуйте марина! сколько составляет процентная ставка по ипотечному кредиту? сможем ли мы взять ипотечный кредит если муж является поручителем, а заемщик оплачивает свой кредит несвоевременно.можно ли взять ипотечный кредит и оплатить его родовым сертификатом? какие нужны документы и как происходит процедура оплаты? возможно ли получение кредита, если я нахожусь в декретном отпуске?

Ответ:

Уважаемая Наталья!
Процентная ставка по Ипотечному кредиту зависит от нескольких факторов: срока предоставления, размера первоначального взноса, и может составлять от 13,5 до 16% годовых. Что касается несвоевременности внесения платежей заемщиком, у которого Ваш супруг является поручителем, и влияния данной ситуации на возможность оформления Вами кредита – ответить однозначно сложно, т.к. каждый подобный случай рассматривается индивидуально. Направить сумму Материнского капитала на погашение Ипотечного кредита можно, как это сделать — Вам подробно объяснят сотрудники Пенсионного фонда.
Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону горячей линии: (3022) 33-64-49

Елена

Добрый день!
Какой кредит (название, ставки кредитования) на приобретение недвижимости молодая семья может оформить, чтобы иметь возможность погасить часть его при помощи материнского капитала? Когда планируется снизить ставки по кредитам на приобретение недвижимости?

Ответ:

Уважаемая Елена!
С целью приобретение объекта недвижимости молодой семьей можно порекомендовать Вам воспользоваться кредитом Сбербанка России с одноименным названием «Молодая семья» (для семей, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста), максимальным сроком до 30 лет, максимальная сумма может достигать до 70 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (или до 80% — если в семье есть ребенок). Процентная ставка по кредиту зависит от нескольких факторов: срока предоставления, размера первоначального взноса, и составляет от 13,5 до 16% годовых.

Елена

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на каких условиях возможно получить кредит на неотложные нужды в размере 120 тысяч рублей сроком на три года (какие документы нужны для оформления и требуется ли поручительство)? Возможно ли получение данного при наличии кредита в другой кредитной организации в размере 20 тыс.руб. (срок погашения — август 2009 года?
Заранее благодарна, Елена.

Ответ:

Уважаемая Елена!
В настоящее время кредит на неотложные нужды Сбербанк России предоставляет клиентам в возрасте от 21 года максимальным сроком до 5 лет под 19 % годовых под поручительство физических лиц (в Вашем случае потребуется 1 поручитель). Сумма кредита определяется на основании анализа платежеспособности клиента (при этом учитывается наличие действующих обязательств в других кредитных организациях). Для подачи заявки на получение кредита следует предоставить следующий пакет документов:
• Паспорт;
• Справка с предприятия по форме 2 НДФЛ (за последние 6 мес.);
• Заверенная копия трудовой книжки;
• Анкета-заявление по форме банка.

Наталья

Марина Витальевна, здравствуйте!
Хочу взять в Сбербанке кредит на 5 лет на машину в салоне «ТАЙОТА ЦЕНТР ЧИТА». Скажите пожалуйста, какие документы мне необходимо предоставить в банк для получения кредита? Нужны ли поручители. Если нужны, то сколько человек? В какой срок предоставляется кредит?

Ответ:

Уважаемая Наталья!
Действительно, приобрести автомобиль в салоне «ТОЙОТА ЦЕНТР ЧИТА» с помощью автокредита Сбербанка России вполне реально, между фирмой и Банком уже довольно длительное время действует договор о сотрудничестве.
Для подачи заявки на получение автокредита следует предоставить следующий пакет документов:
• Анкету-заявление по форме Банка;
• Справку с места работы по форме 2 НДФЛ;
• Заверенную копию трудовой книжки;
• Паспорт;
• Документы на приобретаемый автомобиль (копию паспорта транспортного средства, договор купли-продажи, счет или иной платежный документ, подтверждающий стоимость автомобиля);
• Документ, подтверждающий оплату или наличие первоначального взноса.
Вопрос о предоставлении кредита рассматривается в срок от 2 до 5 дней.
Кроме того, в настоящее время каждый четверг с 15-00 до 18-00 в салоне работает кредитный инспектор Банка, который сможет дать Вам подробную консультацию и оказать помощь по формированию пакета документов.

Роман

Марина Витальевна, моя сестра взяла потребительский кредит на 3 года под гарантии совего предприятия и купила квартиру. На данный момент появились проблеммы с гашением. Возможно ли получить ипотечный кредит лет на 10, погасить сумму по первому кредиту и уже выплачивать ипотечный кредит со всеми вытекающими условиями?

Ответ:

Уважаемый Роман!
Если возникшие сложности с внесением платежей по кредиту связаны с ухудшением финансового состояния Вашей сестры, т.е. увольнением по причине сокращения штатов или по собственному желанию (в этом случае необходимо своевременно встать на биржу труда), направлением в отпуск без сохранения содержания, переводом на сокращенный график работы, снижением уровня доходов, то Сбербанк России может предложить Вам воспользоваться такой процедурой как Реструктуризация задолженности: предоставление Банком отсрочки в погашении основного долга на период не более 6 месяцев или 1 года, а также увеличение срока пользования кредитом с пересчетом (уменьшением) суммы ежемесячного платежа на такой же период.
Оформлять ипотечный кредит на квартиру, которая уже находится в Вашей собственности, нецелесообразно, кроме того, такой кредит считается целевым и его средства должны быть направлены исключительно на приобретение объекта недвижимости.

Александр

Здравствуйте Марина Витальевна Рубцова. У меня такой вопрос. Хочу взять кредит в размере 300 000 руб. Мой ежемесячный доход составляет 12 000 — 14 000 руб. готов отдавать из этих денег каждый месяц по 6 000 руб. возможно ли такое? какой процент надбавки? Уберется ли процент если погашения кредита будет досрочным?

Ответ:

Уважаемый Александр!
Чтобы максимально удовлетворить потребности клиентов, Сбербанк России предлагает достаточно большой перечень видов кредитования. Выбор какого-то конкретного вида кредита зависит от целей, на которые Вы планируете потратить средства. Из Вашего сообщения цель получения кредита определить сложно, поэтому остановлюсь на потребительском кредите – «На неотложные нужды». Если Вы оформите такой кредит сроком на 5 лет под 19 процентов годовых в сумме в пределах 180 т.р., то платеж по нему составит около 6 т.р. – как раз такую сумму, по Вашим словам, Вы готовы выделять ежемесячно на погашение кредита.
Одним из преимуществ кредитования в Сбербанке России при выборе дифференцированной системы оплаты является возможность произведения досрочного гашения кредита без каких-либо ограничений и штрафных санкций. Внося ежемесячный платеж и округляя его в большую сторону, даже в малой степени, Вы уменьшаете размер переплаты по кредиту, т.к. проценты начисляются на остаток основного долга, соответственно, с уменьшением остатка по кредиту уменьшается и размер начисленных процентов.

+Юлия+

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, каким требованиям должен отвечать Поручитель при взятии кредита в вашем банке (максимальный возраст, работа и т.п.)?

Ответ:

Уважаемая Юлия!
При оформлении кредита в Сбербанке России на поручителя распространяются те же основные требования, что и к заемщику:
• Возраст – от 21 до 75 лет;
• Наличие официального места работы;
• Стаж на последнем месте работы – не менее 6 мес.;
А также, безусловно, учитывается платежеспособность поручителя.

Татьяна

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что такое «Доверительный кредит»? Мою зарплату переводят на карту Сбербанка РФ. У меня был кредит в Вашем банке, но была просрочка, которую я уплатила. Кредит на сегодняшний день погашен полностью Могу ли я вновь взять кредит? Я так понимаю, что при получении «Доверительного кредита» ежемесячный платеж снимается автоматически с моего счета? Так ли это?

Ответ:

Уважаемая Татьяна!
Хорошо, что Вы обратили внимание на такой интересный кредитный продукт!
«Доверительный кредит» — это особая программа кредитования, разработанная специально для постоянных проверенных клиентов (имеющих хорошую кредитную историю в течение 6 месяцев), а также для клиентов – участников «зарплатных проектов», т.е. сотрудников, получающих заработную плату на банковскую карту Сбербанка России. Кредит предоставляется сроком до 3 лет под 20 % годовых и, что особенно важно, без поручителей и какого либо обеспечения.
В Вашем случае (судя по всему, Вы являетесь сотрудником предприятия-участника «зарплатного проекта») максимальная сумма по данному виду кредита может достигать до 300т.руб. и рассчитывается на основании анализа платежеспособности.

Петр 33года

Здравствуйте Марина, я военннослужащий являюсь участником военной наопительной ипотечной системы, хочу взять под военную ипотеку жилье в Чите. Вопрос работает ли сбербанк с такими клиентами?

Ответ:

Уважаемый Петр!
В настоящий момент вопрос о работе Сбербанка России с военной накопительной ипотечной системой находится на стадии рассмотрения – по этой причине однозначно ответить на Ваше обращение пока не могу. Однако, хочу отметить, что ситуация должна проясниться в ближайшие 1,5 — 2 недели.