На ваши вопросы отвечает директор новосибирского агентства недвижимости «НИАН» Ирина Андреевна Гущина.
Агентство недвижимости «НИАН» оказывает услуги по организации сделок покупки, обмена и продажи жилой и коммерческой недвижимости.
Учитывая большой поток миграции из других городов, «НИАН» разработал программу «Регионы», позволяющую удобно и быстро решить вопрос по приобретению недвижимости в Новосибирске.
«Мы предлагаем чёткий алгоритм действий по покупке квартиры: от бесплатной консультации по межрегиональным сделкам до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Специалисты «НИАН» познакомят вас с рынком недвижимости Новосибирска. Оперативно подберут вам жилье в интересующем диапазоне цен. Организуют бесплатные экскурсии, на которых вы посетите стройплощадки надёжных застройщиков. Вас познакомят с преимуществами и сложностями ипотечной программы «Переезд». Юридический отдел проведет правовую экспертизу объекта недвижимости и договора участия в долевом строительстве, и будет сопровождать сделку до государственной регистрации права собственности», - рассказала Ирина Гущина.
До конца февраля сотрудник агентства «НИАН» бесплатно проконсультирует вас в Чите. Записывайтесь на встречу по телефонам: 8 (3022) 28-40-35; 8-903-900-20-18. Также приглашаем вас 19–20 февраля на ярмарку недвижимости, которая проводится совместно с нашим партнёром в Чите – агентством недвижимости «Альтаир», расположенном по адресу: улица Бутина, 75; телефон 8-914-513-61-72, а 24–25 февраля мы проводим консультационные ипотечные дни в центре ипотечного кредитования Сбербанка по адресу: ул. Ленинградская, 36.
Записывайтесь на встречу по телефонам: 8 (3022) 28-40-35; 8-903-900-20-18.
Ирина Андреевна отметила: «Мы возьмём на себя решение всех вопросов, которые связаны со сложностью проведения межрегиональных сделок. Звоните, пишите, и мы ознакомим вас с порядком действий по приобретению жилья в Новосибирске, с предоставляемыми нашим агентством возможностями, сориентируем по ценам».
Телефон в Чите: 8 (3022) 28-40-35, телефон в Новосибирске: 8 (383) 209-10-78. Email: region@nian.tv
АО «КБ ДельтаКредит». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №3338 от 21.01.2015 г.
Интервью закрыто (вопросы не принимаются)
Виталий Викторович
Везде говорят про окончание программы госипотеки. Еще можно успеть купить квартиру, используя госипотеку?
Ответ:
10 февраля появилась информация, что программа льготного ипотечного кредитования с государственной поддержкой, продлена до конца 2016 года. Но если у вас есть потребность в жилье, то время покупать — сейчас. В настоящее время рынок недвижимости Новосибирска перенасыщен предложениями как по новостройкам, так и от продавцов вторичного жилья, поэтому для покупателей есть возможность выбрать жилье на любой вкус и с серьезной скидкой. Вы можете ВЫГОДНО приобрести квартиру в новостройке с максимальной скидкой от строительной компании и минимальным процентом по ипотеке с государственной поддержкой. Чтобы получить информацию о застройщиках, стоимости и качестве жилья, скидках, ипотечным программам банков В ОДНОМ МЕСТЕ, свяжитесь с нашим специалистом по тел. 8 (3022) 28-40-35 и сходите на бесплатную консультацию до конца февраля. Приглашаем Вас 19–20 февраля на ярмарку недвижимости, которая проводится совместно с нашим партнёром в Чите – агентством недвижимости «Альтаир», расположенном по адресу: ул. Бутина, 75 (телефон 8-914-513-61-72), а 24–25 февраля мы проводим консультационные ипотечные дни в центре ипотечного кредитования Сбербанка по адресу: Чита, ул. Ленинградская, 36. Записывайтесь на встречу по телефонам: 8 (3022) 28-40-35; 8-903-900-20-18.
eva55
Сориентируйте, пожалуйста, по ценам на жилье в Новосибирске.
Ответ:
Новостройки. Самое доступное по цене строящееся жилье под самоотделку можно купить от 810 тыс. руб. «Под ключ» предлагаются квартиры от 1 105 170 руб. Сразу отмечу, что это цены застройщика. Благодаря партнерским отношениям с ведущими, надежными застройщиками Новосибирска, агентство не берет комиссию с клиента.
Квартиры на вторичном рынке. Можно найти готовую квартиру от 1 300 тыс. руб.
Дома. Предлагаются дома в черте города, с земельным участком 10 соток, без газа и централизованного водоснабжения, от 1 300 тыс. руб. Полдома – от 800 тыс. руб.
За дома в черте города с коммуникациями и газом продавцы просят от 1 600 тыс. руб.
Маргарита2016
От чего зависит цена на жилье?
Ответ:
Цена на жилье зависит от близости метро, района, этажа, материала стен, вида из окон.
В новостройках цена очень сильно зависит от степени строительной готовности объекта.
Алена_V
Есть возможность купить готовую 1-комнатную квартиру до 1,5 млн. руб.?
Ответ:
Можно найти готовые студии небольшой площади в отдаленных районах от 1 млн. руб.
Готовую 1-комнатную квартиру до 1,5 млн. руб. в центральной части Новосибирска купить очень трудно, только в отдаленных районах.
atis
Интересует стоимость готовых квартир около метро.
Ответ:
Левый берег. Однокомнатные квартиры – от 2 000 тыс. руб.
Квартиры на правом берегу дороже.
atis
Возможно ли дистанционное оформление документов на получение кредитного решения и на приобретенное жилье?
Ответ:
Есть возможность забронировать понравившееся жилье и получить одобрение банка на ипотечный кредит, не выезжая в Новосибирск; а в некоторых случаях возможно и дистанционное оформление недвижимости в собственность.
Дмитрий0689
Я военнослужащий, в ближайшее время получаю сертификат. Хотел бы купить квартиру в Новосибирске. Сколько будут стоить ваши услуги?
Ответ:
Проведение сделок по военной ипотеке имеет много нюансов. Поэтому лучше обратиться к специалисту отдела военной ипотеки НИАН по тел. (3022) 28-40-35.
Отдел военной ипотеки НИАН осуществляет весь комплекс услуг:
• оперативный подбор оптимального объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья;
• правовую экспертизу объекта недвижимости и договора участия в долевом строительстве;
• полное информирование по вопросам выбора кредитной организации в Новосибирске или в Чите (по желанию клиента), работающей с военной ипотекой, и предлагающей оптимальные условия по выбранному объекту недвижимости;
• сбор необходимых документов для подачи заявки в банк на получение военной ипотеки;
• взаимодействие с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека» по вопросам подписания кредитного договора и договора целевого жилищного займа;
• организацию безопасного проведения взаиморасчетов;
• сопровождение государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость, учитывая сложность проведения сделок данной категории.
При приобретении квартиры в новостройке – комиссия 0%. При приобретении квартиры на вторичном рынке стоимость услуг агентства Вы можете посмотреть на сайте агентства nian.tv/prays-na-okazanie-uslug-ooo-nian.php.
Luna719
За сколько можно купить двухкомнатную квартиру?
Ответ:
Готовое жилье в старом фонде – от 2 200 тыс. руб.
В новостройках – от 1 930 тыс. руб.
надежда игоревна
Здравствуйте. Я слышала по телевизору, что ипотеку с господдержкой продлили до апреля? Разве это не так?
Ответ:
10 февраля появилась информация, что программа поддержки ипотечного кредитования продлена до конца 2016 года.
Владимир0112
Здравствуйте. Среди всех новостроек, как отдельных, так целыми микрорайонами, какое место, по вашему мнению, занимают дома в микрорайоне «Европейский Берег» по качеству строительства, надежности застройщика, удобству проживания и вообще доступности инфраструктуры для жильцов в будущем?
Ответ:
Чем интересен микрорайон «Европейский берег»? Микрорайон расположен на берегу Оби в 15 минутах от центра города, между двумя мостами – Коммунальным и новым Бугринским. 27 жилых домов. Современные фасадные решения домов – большая площадь остекления и яркие фасады. Технология строительства – монолитный каркас с кирпичным заполнением стен. Предлагаются разнообразные планировочные решения на любые запросы. На территории микрорайона есть все, что необходимо для комфортной жизни: благоустроенные дворы, безопасность детских площадок, парковочные места за периметром домов, пропускная система въезда. Есть места для отдыха и занятий спортом: площадь озеленения 40 000 кв. м, общая протяженность велосипедных дорожек 4 000 м.
Микрорайон строится в существующей инфраструктуре. Рядом 2 школы, 5 детских садов, храм, гипермаркет, фитнес-центр, поликлиника и аптеки.
Можно много говорить про эту интересную новостройку. Приезжайте, все покажем. А про надежность застройщика говорят построенные и строящиеся им дома: строил, строит и будет строить. Приглашаю в Новосибирск, лучше один раз увидеть.
сотовый
Здравствуйте, сколько нужно денег чтобы купить однокомнатную квартиру в Центре Новосибирска, в новом или нестаром доме хорошего качества постройки площадью 36-45кв и кухней не менее 8 квадратов
Ответ:
В центре Новосибирска однокомнатную квартиру в современном доме можно купить от 3 млн. руб.
Константин72
Где лучше получать ипотеку, в Новосибирске или в Чите? Оказываете ли вы помощь в получении решения по ипотечному кредиту?
Ответ:
Специалист НИАН подскажет, в каких банках аккредитована выбранная вами новостройка.
Если отделение этого банка есть в Чите, то получайте ипотеку в своем городе. Если нет, то – в Новосибирске. Партнерские отношения НИАН с ведущими кредитными структурами РФ (ПАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ 24», ОА «Газпромбанк» и др.), позволяют подобрать для наших клиентов кредитную программу, учитывая его запросы и возможности, и в Новосибирске, и в Чите. Можно получить одобрение банка на ипотечный кредит, не выезжая в Новосибирск.
24–25 февраля мы проводим консультационные ипотечные дни в центре ипотечного кредитования Сбербанка по адресу: Чита, ул. Ленинградская, 36. Приходите и Вы получите ответы на все возникшие вопросы.
Семья_В
Хочу продать в Чите квартиру и купить в Новосибирске. Продажа квартиры в Чите может затянуться. Есть ли возможность купить квартиру по ипотеке в Новосибирске, а потом продать свою?
Ответ:
Некоторые кредитные организации предлагают интересную ипотечную программу «Переезд». Суть программы: новая квартира приобретается или строится с помощью ипотеки, а у заемщика появляется отсрочка до 2 лет на продажу уже имеющейся квартиры. О преимуществах и сложностях этой программы вам подробно расскажет специалист НИАН.
