ПочтаВыйтиРеклама на порталеИркутскАгинское

Чита.Ру — Информационный портал Читы и Забайкальского края

 

ГОСТИЧИТА.РУ

Алексей Хосоев

Руководитель департамента имущества Забайкальского края

Алексей Хосоев — Руководитель департамента имущества Забайкальского края

Алексей Вла­дими­рович Хосоев родился 26 сентября 1974 года.

В 1996 году окончил Читин­ский го­сударс­твен­ный пе­даго­гичес­кий институт по спе­ци­аль­нос­ти «Учитель истории и со­ци­аль­но-по­лити­чес­ких дис­циплин».

В 1998 году окончил Забай­каль­ский го­сударс­твен­ный пе­даго­гичес­кий уни­вер­си­тет по спе­ци­аль­нос­ти «Юрист».

В ноябре 1998 года ус­тро­ил­ся юрис­ткон­суль­том в компанию «Чита­энер­го». К февралю 2005 года стал на­чаль­ни­ком главной юри­дичес­кой службы. В июне 2005-го года ушёл из компании на дол­жнос­ти по­мощ­ни­ка ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам.

С 2005 по 2006 год трудился в «ТГК-14», занимая пост со­вет­ни­ка ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам, а затем за­мес­ти­телем ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам.

В 2006—2010 годах снова работал в «Чита­энер­го», сначала на­чаль­ни­ком де­пар­та­мен­та, а затем ди­рек­то­ром по кор­по­ратив­ным от­но­шени­ям, пра­вово­му обес­пе­чению и уп­равле­нию пер­со­налом.

В марте 2010 года начал работать на Хара­нор­ском разрезе компании «Чита­уголь», совмещая дол­жнос­ти ком­мерчес­ко­го ди­рек­то­ра и за­мес­ти­теля ис­полни­тель­но­го ди­рек­то­ра. Ушёл из компании в феврале 2014 года.

С февраля 2014 года по январь 2015-го занимал пост за­мес­ти­теля министра тер­ри­тори­аль­но­го развития региона.

Дол­жность ру­ково­дите­ля де­пар­та­мен­та го­сударс­твен­но­го иму­щес­тва и зе­мель­ных от­но­шений Забай­каль­ско­го края занимает с января 2015 года.

В обя­зан­ности де­пар­та­мен­та входит передача му­ници­паль­ной собс­твен­ности в краевую и обратно, рас­по­ряже­ние всей краевой собс­твен­ностью и её при­вати­зация.

Вы могли задать свой вопрос до 18 сентября 2018 года.

,
1

Что будет с незаконной стройкой Шавровой В.А. по адресу г Чита 1 мкр. 33? Будет ли продлен договор аренды земельного участка?

По вопросу стройки объекта во дворе жилого дома по адресу г. Чита, 1 мкр, 33, сообщаю, что Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с ООО «Промышленно-гражданское строительство» был заключён договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:32:021115:1993, предоставленный для размещения административно-бытового здания. Договор действовал сроком до 31.08.2018. В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор был уведомлён Департаментом об отказе от договора в связи с окончанием его срока действия и о необходимости освобождения занимаемого земельного участка в добровольном порядке.

В настоящее время Департаментом проводится процедура расторжения договора аренды земельного участка и погашения регистрационной записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

,
2

Алексей Владимирович, расскажите как получить земельный участок для строительства жилого дома? Участвовала в проводимом вами аукционом на ИЖС, но риелторы поднимают цену аренды до нескольких млн, собираетесь ли вы принимать меры к допуску простых потребителей, не профессионалов? Заранее Спасибо, желаю Вам успехов в работе.

Мария с острова Х, здраствуйте. Спасибо Вам за добрые пожелания.

Предоставление земельных участков на территории г. Читы, находящихся в государственной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства осуществляется в общем порядке с учётом особенностей статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в пределах города Читы, должен обратиться в Департамент (г. Чита, ул. Амурская, 68 (вход с ул. Профсоюзной), 3 окно, тел. 32-49-83, в рабочие дни, кроме среды, пятницы, с 14-00 до 17-00, суббота, воскресенье — выходные) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению прилагается копия удостоверяющего личность документа и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать испрашиваемый земельный участок. Указанная схема должна соответствовать требованиям, установленным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе». При этом граждане, обращающиеся с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Департамент на общих основаниях, сами подбирают интересующие их земельные участки.

Заявления подаются или направляются в Департамент лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края.

В случае, если испрашиваемый земельный участок свободен от прав третьих лиц, его местоположение соответствует утвержденным Правилам землепользования и застройки, Департамент в срок, не превышающий тридцати дней, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении такого земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом городского округа, а также на сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка, дополнительные заявления не поступили, Департамент принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину, обратившемуся с заявлением. Указанное распоряжение действует в течение двух лет и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка. Данные работы осуществляются за счет денежных средств заявителя в сроки, предусмотренные договором, заключенным между заявителем и кадастровым инженером. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, заявитель обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка. На основании указанного заявления в месячный срок готовится проект договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка и направляется заявителю для подписания. Согласно статье 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду на 20 лет.

В случае поступления дополнительных заявлений Департамент принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Информация об аукционах размещается на сайте Департамента (куги.забайкальскийкрай.рф), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информацию по данному вопросу Вы можете получить по адресу: г. Чита, ул. Амурская, 68 (вход с ул. Профсоюзной), или по телефону: 32-49-83.

На сегодняшний день, в связи со сложившейся практикой преднамеренного многократного увеличения отдельными участниками аукциона начального размера арендной платы, Департаментом в целях исключения возможности реализации различных спекулятивных схем со стороны некоторых победителей аукционов и обеспечения интересов более широкого круга граждан принято решение об изменении способа проведения торгов в виде аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства непосредственно в собственность граждан.

,
3

Здравствуйте! Почему ул. Оленгуйская ни кем не обслуживается? Почему не могут разделить границы и обязанности в её благоустройстве? Мы пытались взять землю в собственность напротив от Каштакских (для собственных нужд, посадки картофеля), то в Департаменте имущества нам ответили, что она уже за кем-то числится и закреплена. Как это понимать? Садить картошку не дают, но и ни кто ни чего не убирает там. Полный беспредел! На сегодня вдоль по ул. Оленгуйской сухой ручей «мокрый», детям приходится обходить до ул. Шилова, через заправку «Подсолнух», чтобы дойти до школы. Решите вопрос, пожалуйста, пусть дорогу приведут в надлежащий вид и уберут помойки. Зимой там невозможно ходить, накатано и очень скользко, все падают.

Здравствуйте, ShСветлана!

Сведения о земельном участке для обслуживания улицы Оленгуйской в г.Чита внесены в Единый государственный реестр недвижимости 05.11.2014 с присвоением кадастрового номера 75:32:000000:2142. На него в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности городского округа «Город Чита» (муниципальная собственность).

В соответствии с Положением о Департаменте, утверждённым постановлением Правительства Забайкальского края от 29.12.2017 № 585, Департамент наделён полномочиями распорядительного характера только по вопросам предоставления земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена. Департамент не является ни правообладателем, ни собственником вышеуказанного земельного участка. Полномочия по организации мероприятий, связанных с освобождением земельных участков от мусора, у Департамента отсутствуют.

Согласно статьям 3 и 7 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» закрепляется принцип ответственности органов местного самоуправления за обеспечение благоприятной окружающей среды и экологической безопасности на соответствующих территориях, при осуществлении возложенных на них данным и иными федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» органы местного самоуправления обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия за счёт собственных средств.

В соответствии с пунктами 11,12 части 3 статьи 38 Устава городского округа «Город Чита» обеспечение проведения на территории городского округа мероприятий по охране окружающей среды, организация проведения на территории гигиенических и санитарно-эпидемиологических мероприятий, а также обеспечение соблюдения санитарных правил, норм и гигиенических нормативов относится к полномочиям администрации городского округа.

,
4

Алексей Владимирович, зачем ваш департамент выделяет землю под строительство невнятных объектов, которые в последствии не используются, стоят с выбитыми окнами, но под их возведение вырубают деревья вековые, которых и так в городе осталось очень мало. Например, Северный 50-а. Зачем его строили, валили лес, когда теперь он стоит с выбитыми окнами, заколоченными досками, с огромным баннером «продаётся»?

Здравствуйте, Плутарх Виссарионович.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 75:32:030605:1297, местоположение которого определено: Забайкальский край, г. Чита, мкр. Северный, 50-а, в силу статьи 31 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) органом местного самоуправления был обеспечен выбор земельного участка, по результатам которого оформлен акт выбора земельного участка. Кроме того, распоряжением заместителя мэра города Читы утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане. На основании данных документов по обеспечению выбора земельного участка 11.03.2014 между Департаментом и третьим лицом заключен договор аренды на земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена, с видом разрешённого использования «для размещения объекта капитального строительства – офисного здания». Срок указанного договора аренды истёк, в связи с чем Департамент направил в адрес арендатора уведомление об окончании срока договора аренды и необходимости в рамках действующего законодательства РФ заключения договора на новый срок, а также регистрации права собственности на возведенный объект недвижимости.

,
5

Ну и в догонку. РУС в северном строит дом — Северный, 72, кажется. За этим домом остался чуть ли не единственный участочек леса внутри микрорайона. Но теперь он обнесён забором и стоит штендер о строительстве ненужного никому там торгово-офисного здания. Зачем вы даёте уничтожать лес, деревья, которые росли там много лет, а теперь их вырубят ради очередного никому не нужного «торгово-офисного центра», который на деле окажется очередной коробкой алкопаба?

Отвечу Вам на встречу, уважаемый Плутарх Виссарионович.

Между Департаментом и третьим лицом 09.01.2018 года заключен договор аренды на земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:32:030608:4212, площадью 1725 м2, местоположение которого установлено: Забайкальский край, г. Чита, мкр. Северный, который предоставлен в порядке пункта 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на основании регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, однократно для завершения строительства офисного здания, сроком по 31.12.2021. Вышеуказанный срок является пресекательным и продлению не подлежит.

В части вопроса касаемо вырубки деревьев надо отметить, что в рамках договорных отношений и в пределах срока действия договора арендатор земельного участка принял на себя обязательства сохранять все зеленые насаждения, за исключением тех, которые могут быть снесены по разрешению органа местного самоуправления, уполномоченного в области охраны окружающей среды. Следовательно, освоение арендованного земельного участка по его целевому назначению с учётом действующих санитарных, архитектурно-градостроительных, пожарных и природоохранных норм и правил, является прямой обязанностью арендатора, и не должна приводить к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.

,
6

Алексей Владимирович, здравствуйте! С 2010 года оформлен договор аренды 2 соток земли под садоводчество и огородничество. Земельный участок граничит с землей и домом, которые находятся в собственности. Как можно оформить арендную землю в собственность. Спасибо

Виталий Федорович, здравствуйте!

В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление в собственность земельных участков осуществляется на торгах и без торгов в случаях установленных статьей 39.3 Земельного кодекса РФ.

Данной статьёй предусмотрено предоставление в собственность земельного участка для садоводства и огородничества, только в случае, если он образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесённых к имуществу общего пользования) членами этой некоммерческой организации.

В остальных случаях продажа в собственность земельного участка или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для садоводства осуществляется с учётом особенностей статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом местоположение земельного участка должно соответствовать утверждённым Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Чита», принятыми решением Думы городского округа «Город Чита» от 12.11.2009 № 171.
Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в пределах города Читы, должен обратиться в Департамент (г. Чита, ул. Амурская, 638 (вход с ул. Профсоюзная), 3 окно, тел. 32-49-83, в рабочие дни, кроме среды, пятницы, с 14.00 до 17.00, суббота, воскресенье – выходные) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

К заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.11. 2014 г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Департамент в срок, не превышающий тридцати дней, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении такого земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом городского округа, и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка, заявления не поступили, Департамент принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину, обратившемуся с заявлением. Указанное распоряжение действует в течение двух лет и является основанием для проведения кадастровых работ по формированию границ испрашиваемого земельного участка. Формирование земельного участка осуществляется за счёт денежных средств заявителя, в сроки, предусмотренные договором, заключенным между Вами и кадастровым инженером. После предоставления Вами кадастрового паспорта Департаментом в месячный срок готовится проект договора купли-продажи земельного участка и направляется Вам для подписания.

В случае поступления дополнительных заявлений Департамент принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Информация об аукционах размещается на сайте Департамента (куги.забайкальскийкрай.рф), на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в газете «Читинское обозрение».

Информацию по данному вопросу Вы можете получить по адресу: г. Чита, ул. Амурская, 68 (вход с ул. Профсоюзной), или по телефону: 32-49-83.

,
7

Здравствуй, Алексей Хосоев,

1. Вы, Жданова и Кулаков планируют присвоить имя Кобзона Читинскому машиностроительному Заводу?

2. Сколько средств поступило в казну жителей края от продажи госпакета 15 процентов доли края в Машзаводе?

3. Какова стоимость имущества, активов машзавода и стоимость доли края на 2014—2016 годы?

4. Какие меры были приняты для предотвращения преднамеренного банкротства Читинского Машзавода?

5. Сколько средств поступает в казну от использования имущества физкультурных гостиниц ширм олимпийского резерва, ледовый дворец, мегаполис спорт, школа бокса в северянке, «олимпиец» на улице матвеева, «багульник» возле первой школы и других объектов физкультуры и спорта более 200 мест для проживания, где осуществляются поборы, под прикрытием развития спорта?

6. Почему спортсмены из районов края, в том числе Даурии и Могочи, не могут приехать в Читу на соревнования, ведь имущество спортивного назначения содержится за счёт бюджета жителей края, в том числе забранных налогов от Даурии и Могочи, например НДФЛ, зачем Вы и Жданова продаёте кровати и создаёте препятствия для развития детского и юниорского спорта?

7. Сколько Вы и Жданова из нашего бюджета заплатили депутату Лопатину денежных средств за период с 2011 по 01.10. 2018 г. за аренду у него помещений для государственных организаций РСТ региональная служба по тарифам Ленинградская 64, Строительная Инспекция Мартемьянова Шакало Новобульварная 36, Вы платите ему аренду, а у Вас пустует несколько лет собственные три этажа на Ленина 65 например напротив министерства Экономики?

8. Вы несколько лет говорите, что якобы надо ремонтировать три этажа на Ленина 65, сколько лет Вы их ремонтируете, случайно не из денег которые Вы заплатили Лопатину или Вы всё ему отдали и у Вас не осталось ни копейки на ремонт? Кто нанёс ущерб, что стало необходимо ремонтировать как Вы утверждаете три этажа здания, какова сметная стоимость ремонта на 2016 год?

9. Почему Вы и Кулаков препятствуете много лет строительству жилых домов по адресу Токмакова 30, Токмакова 32 для обманутых чиновниками дольщиков, «высасывая из пальца», выдумывая новые и новые препятствия, тем самым нанеся ущерб собственникам?

11. Почему Вы не расторгаете договор аренды земельного участка на Токмакова 32, Вам ведь известно, что с 2009 года за него никто не платит, и все ваши решения суда о взыскании долга — это фиговые листочки Ждановой?

12. Как Жданова и Вы (Кулаков) предполагаете осуществить передачу электросетей имущества жителей города в собственность ПАО МРСК СИБИРИ?

13. Сколько выпадающих доходов уплачено из казны края в ТГК-14 за период с 2007 по 01.01.2018 года?

14. Какое краевое имущество передано в собственность или аренду, доверительное управление ПАО МРСК СИБИРИ за период с 2006 по 01.01.2018 года, на каких условиях?

15. Как акции 90 процентов ОАО ТГК-14, где была доля забкрая, перешла в собственность РЖД, без оплаты денежных средств?

Здравствуйте, NikolaiLikhanov

Вопрос 1
Законом Забайкальского края от 30 октября 2009 года № 265-ЗЗК «Об увековечивании памяти лиц, имеющих выдающиеся достижения, особые заслуги перед Забайкальским краем» в качестве одной из форм увековечивания памяти установлено присвоение фамилий и имен государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, осуществляющим свою деятельность на территории Забайкальского края.
Присвоение фамилий и имен организациям, находящимся в частной собственности, к полномочиям органов государственной власти Забайкальского не относится.

Вопрос 2
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее – Департамент) осуществляет полномочия акционера АО «Машзавод» (далее – Общество) от имени Забайкальского края.В настоящий момент в собственности Забайкальского края находится пакет акций в размере 15,06%.
Решение о реализации данного имущества посредством приватизации государственной собственности не принималось. Пакет акций Общества в план приватизации государственного имущества Забайкальского края на сегодняшний день не включен.

Вопрос 3
Стоимость активов Общества согласно бухгалтерской отчетности по состоянию на 31 декабря 2017 года составляет 55159 000 рублей.
Оценка имущества и пакета акции находящегося в собственности Забайкальского края в период 2014 – 2016 не производилась.

Вопрос 4
Преднамеренное банкротство – это совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб (ст. 196 УК РФ).
Факт преднамеренного банкротства устанавливается правоохранительными органами.
Сведений о выявленных признаках преднамеренного банкротства в отношении АО «Машзавод» не имеется.

Вопрос 5
Объекты государственной собственности Забайкальского края спортивного назначения закреплены на праве оперативного управления за государственными учреждениями физической культуры и спорта Забайкальского края. Владение и пользование имуществом на праве оперативного управления осуществляется безвозмездно.
Договоры аренды такого имущества заключаются государственными учреждениями самостоятельно по предварительному согласованию с Департаментом и с соблюдением требований действующего законодательства. Арендная плата в данном случае поступает в распоряжение учреждения и используется в его финансово-хозяйственной деятельности, в том числе на развитие материальной базы учреждений.

Вопрос 6
Организация и проведениеофициальных, региональных и межмуниципальных физкультурных, физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятия относятся к полномочиям Министерства физической культуры и спорта Забайкальского края.Приватизация государственного имущества, закрепленного за спортивными организациями Забайкальского края, не осуществлялась.

Вопрос 7
В соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» информация о государственныхконтрактах, заключенных Департаментом, в том числе о государственных контрактах, предметом которых является заключение договоров аренды недвижимого имущества, размещена на официальном сайте закупок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www/zakupki.gov.ru. в открытом и бесплатном доступе.

Вопрос 8
Здание, расположенное по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 65, с сентября 2015 года находится на балансе у Казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» на праве оперативного управления. До указанного момента с 2004 по 2015 годы балансодержателями здания являлисьгосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 35» (впоследствии – ГПОУ «Читинское торгово-кулинарное училище») и государственное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт развития образования Забайкальского края».
Информацией о сметной стоимости капитального ремонта данного здания на 2016 год Департамент не обладает. Дополнительно сообщаю, что в настоящее время решается вопрос вовлечения данного объекта в инвестиционный процесс в целях последующего размещения в нем исполнительных органов государственной власти Забайкальского края.

Вопрос 9
Решение вопроса о смене застройщика и возобновлении строительства объекта по адресу: г. Чита, ул. Токмакова 30, осложнено отсутствием возможности подключения объекта к существующим сетям теплоснабжения. Для пострадавших граждан объекта предусмотрены компенсационные меры в виде жилых помещений и земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Договоры долевого участия,зарегистрированные в установленном порядке по адресу: г. Чита, ул. Токмакова 32, отсутствуют.

Вопрос 11
По вопросу расторжения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Токмакова, 32, сообщаю, что данный земельный участок предоставлен на праве аренды третьему лицу, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сделана запись регистрации. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указанный земельный участок с 14.07.2008 года обременен ипотекой в силу закона в пользу участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве на основании государственной регистрации договора долевого участия в строительстве жилого дома. Учитывая вышеуказанное обременение по земельному участку в пользу третьих лиц, Департамент не имеет возможности в одностороннем порядке погасить регистрационную запись без согласия всех залогодержателей.

Вопрос 12
Отчуждение имущества – объектов электросетевого хозяйства, находящегося в собственности Забайкальского края осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года№178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Вопрос 13
К компетенции Департамента относятся вопросы содержания государственного казенного имущества Забайкальского края. Оплата выпадающих доходов ТГК-14 к расходным обязательствам Департамента не относится.

,
8

Живем по ул. Гагарина 10. У нас во дворе недавно поставили магазин павильонного типа. И почему-то земля под него вдруг стала выделенной под этот магазин, а у нас с придомовой территорией полная неразбериха, что и построенная на наши деньги детская площадка стоит, как оказалось, на землях города. Кому-то незаконно землю под павильон выделили, а у жителей даже площадку поставить некуда на законных условиях. Что за дела?

Здравствуйте, Татьяна Трофимовна!

Департаментом в 2013 году с третьим лицом заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 75:32:020136:658 (расположен по адресу: г. Чита, ул. Славянская, , на пересечении улиц Славянская и Гагарина, между домами по ул. Гагарина 10 и ул. Славянская, 6) для размещения нестационарного торгового объекта (павильон). Государственная собственность на земельный участок не разграничена, участок не входит в границы придомовой территории жилого дома по адресу: г. Чита, ул. Гагарина, 10.

На сегодняшний день Департаментом в судебном порядке проводится расторжение договора аренды земельного участка в связи с отсутствием объекта в схеме размещения нестационарных торговых объектов, утверждённой постановлением Администрации городского округа «Город Чита» от 17.05.2012 № 151.

Если в Вашем обращении речь идёт об ином нестационарном объекте, просим Вас сообщить его местоположение для проведения соответствующей проверки в отдел арендных отношений Департамента по телефону: 35-90-33.

,
9

Здравствуйте! Уважаемый Алексей Владимирович! Центральным районным судом г. Читы 22.12. 2016 г. (дело № 2-7585/2016 — М-7244/2016) был расторгнут договор аренды земельного участка, расположенного вблизи СНТ «Ивушка». Аренда признана неправомерной по причине того, что участок под огородничество передан гражданке в границах береговой защитной полосы и полосы общего пользования реки Чита. Решение суда находилось на исполнении в УФССП России по Забайкальскому краю, участок освобожден от забора, фундаментов и стройматериалов летом 2018 г. Однако, когда департамент передавал данный участок, на нём находились многолетние зеленые насаждения, тополя, сосны, ивы, чозении, и прочие. Была старица реки со своей экологией. Были птичьи гнёзда и муравейники. Теперь ваш арендатор оставил после себя «выжженную пустыню», все что было на участке, снесено бульдозерами, осталась ровная песчаная площадка, которая размывается ливнями, и берег смывается в реку. Вопрос: кто должен теперь восстановить первоначальное состояние земельного участка? Какую роль в этом должен сыграть департамент — как лицо, передавшее земельный участок, расположенный в указанных водоохранных зонах в аренду, и как представитель собственника?

Здравствуйте, уважаемые члены СНТ №109 «Ивушка»!

Судебное разбирательство по указанному делу завершилось, исполнительное производство (ввиду исполнения судебного акта) прекращено, участок приведён в пригодное для его дальнейшего использования состояние. Согласитесь, что описание данной территории «выжженная пустыня» является преувеличенным и не соответствует реальности. Действительно, зеленые «уголки», созданные природой, уникальны. Восстановить их искусственным путем крайне сложно. Прежним арендатором на указанной территории высажены саженцы некоторых растений, но ясно, что восстановление растений — процесс не быстрый, зависит от многих факторов (включая природные), поэтому только время покажет, как изменится данная территория. Неравнодушные граждане нашего города не лишены права по согласованию с администрацией города Читы участвовать лично в облагораживании территории нашего города.

,
10

Здравствуйте!

Расскажите, пожалуйста, чем закончилась история, связанная с нецелевым использованием построенных зданий — с Привозом вместо физкультурно-оздоровительного центра в Северном и со Спутником вместо аптечного склада по ул. Коханского?

Предприняты ли какие-нибудь меры, чтобы подобных случаев больше не было?

Здравствуйте, Алексей!

Земельный участок (в Северном) находится в частной собственности, поэтому Департамент не осуществляет полномочия по контролю за использованием такого участка. Что касается земельного участка (ул. Коханского), то в отношении собственника здания имеется судебное решение, обязывающего его устранить допущенные нарушения вида разрешённого использования (дело № А78-13358/2014), данное дело находится на исполнении у службы судебных приставов. Что сделать, чтобы таких случаев не возникало? Ответ очевиден, необходимо неукоснительное соблюдение закона всеми участниками земельных отношений.

,
11

Добрый день! Скажите, пожалуйста, возможно ли приобретение земельного участка\аренда по адресу Забайкальский край, г. Чита, ул. Ивановская, 43, Кадастровый номер: 75:32:010360:214.

Земля относится к городским землям, но там устроили помойку извечные поселения бомжей и забивание бездомных собак. Куда обращаться по данному вопросу !?

,
12

Алексей Владимирович, здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, каким ообразом мне восстановить документы отца на дачный участок, расположенный в дачном кооперативе Железнодорожник-4 (остановка Падь Глубокая). Куда обратиться, какие затраты предстоят, и какие сроки предоставления информации по данным вопросам регламентированы.

 
 
 

НЕДАВНИЕ ГОСТИ

Денис Корольков

Начальник центра видеофиксации краевого ГИБДД УМВД

Александр Осипов

Врио губернатора Забайкальского края