ПочтаВыйтиРеклама на порталеИркутскАгинское

Чита.Ру — Информационный портал Читы и Забайкальского края

 

ГОСТИЧИТА.РУ

Алексей Хосоев

Руководитель департамента имущества Забайкальского края

Алексей Хосоев — Руководитель департамента имущества Забайкальского края

Алексей Вла­дими­рович Хосоев родился 26 сентября 1974 года.

В 1996 году окончил Читин­ский го­сударс­твен­ный пе­даго­гичес­кий институт по спе­ци­аль­нос­ти «Учитель истории и со­ци­аль­но-по­лити­чес­ких дис­циплин».

В 1998 году окончил Забай­каль­ский го­сударс­твен­ный пе­даго­гичес­кий уни­вер­си­тет по спе­ци­аль­нос­ти «Юрист».

В ноябре 1998 года ус­тро­ил­ся юрис­ткон­суль­том в компанию «Чита­энер­го». К февралю 2005 года стал на­чаль­ни­ком главной юри­дичес­кой службы. В июне 2005-го года ушёл из компании на дол­жнос­ти по­мощ­ни­ка ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам.

С 2005 по 2006 год трудился в «ТГК-14», занимая пост со­вет­ни­ка ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам, а затем за­мес­ти­телем ген­ди­рек­то­ра по правовым вопросам.

В 2006—2010 годах снова работал в «Чита­энер­го», сначала на­чаль­ни­ком де­пар­та­мен­та, а затем ди­рек­то­ром по кор­по­ратив­ным от­но­шени­ям, пра­вово­му обес­пе­чению и уп­равле­нию пер­со­налом.

В марте 2010 года начал работать на Хара­нор­ском разрезе компании «Чита­уголь», совмещая дол­жнос­ти ком­мерчес­ко­го ди­рек­то­ра и за­мес­ти­теля ис­полни­тель­но­го ди­рек­то­ра. Ушёл из компании в феврале 2014 года.

С февраля 2014 года по январь 2015-го занимал пост за­мес­ти­теля министра тер­ри­тори­аль­но­го развития региона.

Дол­жность ру­ково­дите­ля де­пар­та­мен­та го­сударс­твен­но­го иму­щес­тва и зе­мель­ных от­но­шений Забай­каль­ско­го края занимает с января 2015 года.

В обя­зан­ности де­пар­та­мен­та входит передача му­ници­паль­ной собс­твен­ности в краевую и обратно, рас­по­ряже­ние всей краевой собс­твен­ностью и её при­вати­зация.

Вы можете задать свой вопрос до 18 сентября

,
1

Что будет с незаконной стройкой Шавровой В.А. по адресу г Чита 1 мкр. 33? Будет ли продлен договор аренды земельного участка?

По вопросу стройки объекта во дворе жилого дома по адресу г. Чита, 1 мкр, 33, сообщаю, что Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с ООО «Промышленно-гражданское строительство» был заключён договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 75:32:021115:1993, предоставленный для размещения административно-бытового здания. Договор действовал сроком до 31.08.2018. В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор был уведомлён Департаментом об отказе от договора в связи с окончанием его срока действия и о необходимости освобождения занимаемого земельного участка в добровольном порядке.

В настоящее время Департаментом проводится процедура расторжения договора аренды земельного участка и погашения регистрационной записи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

,
2

Алексей Владимирович, расскажите как получить земельный участок для строительства жилого дома? Участвовала в проводимом вами аукционом на ИЖС, но риелторы поднимают цену аренды до нескольких млн, собираетесь ли вы принимать меры к допуску простых потребителей, не профессионалов? Заранее Спасибо, желаю Вам успехов в работе.

Мария с острова Х, здраствуйте. Спасибо Вам за добрые пожелания.

Предоставление земельных участков на территории г. Читы, находящихся в государственной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства осуществляется в общем порядке с учётом особенностей статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в пределах города Читы, должен обратиться в Департамент (г. Чита, ул. Амурская, 68 (вход с ул. Профсоюзной), 3 окно, тел. 32-49-83, в рабочие дни, кроме среды, пятницы, с 14-00 до 17-00, суббота, воскресенье — выходные) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению прилагается копия удостоверяющего личность документа и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать испрашиваемый земельный участок. Указанная схема должна соответствовать требованиям, установленным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе». При этом граждане, обращающиеся с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Департамент на общих основаниях, сами подбирают интересующие их земельные участки.

Заявления подаются или направляются в Департамент лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края.

В случае, если испрашиваемый земельный участок свободен от прав третьих лиц, его местоположение соответствует утвержденным Правилам землепользования и застройки, Департамент в срок, не превышающий тридцати дней, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении такого земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом городского округа, а также на сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка, дополнительные заявления не поступили, Департамент принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину, обратившемуся с заявлением. Указанное распоряжение действует в течение двух лет и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка. Данные работы осуществляются за счет денежных средств заявителя в сроки, предусмотренные договором, заключенным между заявителем и кадастровым инженером. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, заявитель обращается в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка. На основании указанного заявления в месячный срок готовится проект договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка и направляется заявителю для подписания. Согласно статье 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду на 20 лет.

В случае поступления дополнительных заявлений Департамент принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Информация об аукционах размещается на сайте Департамента (куги.забайкальскийкрай.рф), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информацию по данному вопросу Вы можете получить по адресу: г. Чита, ул. Амурская, 68 (вход с ул. Профсоюзной), или по телефону: 32-49-83.

На сегодняшний день, в связи со сложившейся практикой преднамеренного многократного увеличения отдельными участниками аукциона начального размера арендной платы, Департаментом в целях исключения возможности реализации различных спекулятивных схем со стороны некоторых победителей аукционов и обеспечения интересов более широкого круга граждан принято решение об изменении способа проведения торгов в виде аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства непосредственно в собственность граждан.

,
3

Здравствуйте! Почему ул. Оленгуйская ни кем не обслуживается? Почему не могут разделить границы и обязанности в её благоустройстве? Мы пытались взять землю в собственность напротив от Каштакских (для собственных нужд, посадки картофеля), то в Департаменте имущества нам ответили, что она уже за кем-то числится и закреплена. Как это понимать? Садить картошку не дают, но и ни кто ни чего не убирает там. Полный беспредел! На сегодня вдоль по ул. Оленгуйской сухой ручей «мокрый», детям приходится обходить до ул. Шилова, через заправку «Подсолнух», чтобы дойти до школы. Решите вопрос, пожалуйста, пусть дорогу приведут в надлежащий вид и уберут помойки. Зимой там невозможно ходить, накатано и очень скользко, все падают.

,
4

Алексей Владимирович, зачем ваш департамент выделяет землю под строительство невнятных объектов, которые в последствии не используются, стоят с выбитыми окнами, но под их возведение вырубают деревья вековые, которых и так в городе осталось очень мало. Например, Северный 50-а. Зачем его строили, валили лес, когда теперь он стоит с выбитыми окнами, заколоченными досками, с огромным баннером «продаётся»?

,
5

Ну и в догонку. РУС в северном строит дом — Северный, 72, кажется. За этим домом остался чуть ли не единственный участочек леса внутри микрорайона. Но теперь он обнесён забором и стоит штендер о строительстве ненужного никому там торгово-офисного здания. Зачем вы даёте уничтожать лес, деревья, которые росли там много лет, а теперь их вырубят ради очередного никому не нужного «торгово-офисного центра», который на деле окажется очередной коробкой алкопаба?

,
6

Алексей Владимирович, здравствуйте! С 2010 года оформлен договор аренды 2 соток земли под садоводчество и огородничество. Земельный участок граничит с землей и домом, которые находятся в собственности. Как можно оформить арендную землю в собственность. Спасибо

,
7

Здравствуй, Алексей Хосоев,

1. Вы, Жданова и Кулаков планируют присвоить имя Кобзона Читинскому машиностроительному Заводу?

2. Сколько средств поступило в казну жителей края от продажи госпакета 15 процентов доли края в Машзаводе?

3. Какова стоимость имущества, активов машзавода и стоимость доли края на 2014—2016 годы?

4. Какие меры были приняты для предотвращения преднамеренного банкротства Читинского Машзавода?

5. Сколько средств поступает в казну от использования имущества физкультурных гостиниц ширм олимпийского резерва, ледовый дворец, мегаполис спорт, школа бокса в северянке, «олимпиец» на улице матвеева, «багульник» возле первой школы и других объектов физкультуры и спорта более 200 мест для проживания, где осуществляются поборы, под прикрытием развития спорта?

6. Почему спортсмены из районов края, в том числе Даурии и Могочи, не могут приехать в Читу на соревнования, ведь имущество спортивного назначения содержится за счёт бюджета жителей края, в том числе забранных налогов от Даурии и Могочи, например НДФЛ, зачем Вы и Жданова продаёте кровати и создаёте препятствия для развития детского и юниорского спорта?

7. Сколько Вы и Жданова из нашего бюджета заплатили депутату Лопатину денежных средств за период с 2011 по 01.10. 2018 г. за аренду у него помещений для государственных организаций РСТ региональная служба по тарифам Ленинградская 64, Строительная Инспекция Мартемьянова Шакало Новобульварная 36, Вы платите ему аренду, а у Вас пустует несколько лет собственные три этажа на Ленина 65 например напротив министерства Экономики?

8. Вы несколько лет говорите, что якобы надо ремонтировать три этажа на Ленина 65, сколько лет Вы их ремонтируете, случайно не из денег которые Вы заплатили Лопатину или Вы всё ему отдали и у Вас не осталось ни копейки на ремонт? Кто нанёс ущерб, что стало необходимо ремонтировать как Вы утверждаете три этажа здания, какова сметная стоимость ремонта на 2016 год?

9. Почему Вы и Кулаков препятствуете много лет строительству жилых домов по адресу Токмакова 30, Токмакова 32 для обманутых чиновниками дольщиков, «высасывая из пальца», выдумывая новые и новые препятствия, тем самым нанеся ущерб собственникам?

11. Почему Вы не расторгаете договор аренды земельного участка на Токмакова 32, Вам ведь известно, что с 2009 года за него никто не платит, и все ваши решения суда о взыскании долга — это фиговые листочки Ждановой?

12. Как Жданова и Вы (Кулаков) предполагаете осуществить передачу электросетей имущества жителей города в собственность ПАО МРСК СИБИРИ?

13. Сколько выпадающих доходов уплачено из казны края в ТГК-14 за период с 2007 по 01.01.2018 года?

14. Какое краевое имущество передано в собственность или аренду, доверительное управление ПАО МРСК СИБИРИ за период с 2006 по 01.01.2018 года, на каких условиях?

15. Как акции 90 процентов ОАО ТГК-14, где была доля забкрая, перешла в собственность РЖД, без оплаты денежных средств?

,
8

Живем по ул. Гагарина 10. У нас во дворе недавно поставили магазин павильонного типа. И почему-то земля под него вдруг стала выделенной под этот магазин, а у нас с придомовой территорией полная неразбериха, что и построенная на наши деньги детская площадка стоит, как оказалось, на землях города. Кому-то незаконно землю под павильон выделили, а у жителей даже площадку поставить некуда на законных условиях. Что за дела?

,
9

Здравствуйте! Уважаемый Алексей Владимирович! Центральным районным судом г. Читы 22.12. 2016 г. (дело № 2-7585/2016 — М-7244/2016) был расторгнут договор аренды земельного участка, расположенного вблизи СНТ «Ивушка». Аренда признана неправомерной по причине того, что участок под огородничество передан гражданке в границах береговой защитной полосы и полосы общего пользования реки Чита. Решение суда находилось на исполнении в УФССП России по Забайкальскому краю, участок освобожден от забора, фундаментов и стройматериалов летом 2018 г. Однако, когда департамент передавал данный участок, на нём находились многолетние зеленые насаждения, тополя, сосны, ивы, чозении, и прочие. Была старица реки со своей экологией. Были птичьи гнёзда и муравейники. Теперь ваш арендатор оставил после себя «выжженную пустыню», все что было на участке, снесено бульдозерами, осталась ровная песчаная площадка, которая размывается ливнями, и берег смывается в реку. Вопрос: кто должен теперь восстановить первоначальное состояние земельного участка? Какую роль в этом должен сыграть департамент — как лицо, передавшее земельный участок, расположенный в указанных водоохранных зонах в аренду, и как представитель собственника?

,
10

Здравствуйте!

Расскажите, пожалуйста, чем закончилась история, связанная с нецелевым использованием построенных зданий — с Привозом вместо физкультурно-оздоровительного центра в Северном и со Спутником вместо аптечного склада по ул. Коханского?

Предприняты ли какие-нибудь меры, чтобы подобных случаев больше не было?

 
 
 

НЕДАВНИЕ ГОСТИ

Елена Каюкова

Завкафедрой онкологии ЧГМА

Иван Катанаев

Детский омбудсмен

Игорь Лопатин

Руководитель инспекции труда Забайкальского края