Р!
Начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Забайкальскому краю Елена Астраханцева
Р!
Елена Юрьевна Астраханцева работает в налоговых органах Забайкальского края с 1993 года. Начинала деятельность в налоговой инспекции в должности инспектора отдела учёта и анализа налоговых поступлений. Затем, с 2000 года, работала в управлении Федеральной налоговой службы по Забайкальскому краю в контрольном отделе и в отделе налогообложения физических лиц. С 2008 года назначена начальником отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц. С 1 января 2014 года в соответствии с принятием федерального закона «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» изменится порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Теперь граждане могут получать налоговые вычеты по расходам на приобретение нескольких объектов жилья в пределах установленного размера – 2 миллиона рублей. В связи с такими изменениями у налогоплательщиков возникает ряд вопросов, на которые начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц готова дать ответ.

Вы можете задать свой вопрос начальнику отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Забайкальскому краю Елене Астраханцевой до 3 декабря.

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

  • Вопросы и ответы
  • Правила
Сначалановыестарые
Здравствуйте, уважаемая Елена. Я пенсионер уже 5 лет, В 2013 году продала квартиру за 240000 рублей( в собственности менее 3 лет) и купила квартиру в новостройке за 208700 рублей. 3 декабря отдала документы в россреестр на признание прав собственности.Имею ли я право на взаимозачет налогов или уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на стоимость купленной квартиры.
Здравствуйте, уважаемая Римма Ивановна!

Нет, уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи имущества на расходы, понесенные на покупку другой квартиры возможно только в случае, наличия права на имущественные налоговые вычеты при продаже одной квартиры и при покупке другого объекта в одном налоговом периоде.

В вашем случае, рекомендую в декларации 3-НДФЛ за 2013 год (в которой Вы будете декларировать суммы полученных доходов от продажи квартиры), заявить право на вычет при продаже, сумма которого не превышает в целом 1 млн. рублей или уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой проданной квартиры.

Обращаю Ваше внимание, что декларацию необходимо представить в срок не позднее 30 апреля 2014 года в инспекцию по месту регистрации.
Здравствуйте. В 2013 г. приобрели квартиру по ипотеке совместно с женой (совместная долевая собственность), можно получить налоговый вычет по уплаченным процентам банку, мужу, который в 2010 г. уже оформлял налоговый вычет на другую купленную квартиру.(возврат был оформлен не на проценты, а на стоимость квартиры. Заранее благодарна!
Здравствуйте, уважаемая Анжела!

В данном случае получить вычет по затратам, направленным на погашение ипотечного кредита по другому объекту нельзя. «Дозаявить» суммы вычета по уплаченным процентам по ипотечному кредиту возможно только в отношении того объекта, по которому был использован вычет по покупке или строительству жилья.
Здравствуйте, Елена.Сотрудник предприятия принес Свидетельство в котором сказано «Предъявитель имеет право на льготы за успешное выполнение заданий Правительства» выданное 02.06.1988г.Конкретно какое задание было выполнено и где не сказано.Имеет ли этот сотрудник право на применение льготы при налогообложении как участник боевых действий в респ.Афганистан? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для налогового вычета???
Здравствуйте!

В связи с тем, что по налоговым вычетам, предусмотренным главой 23 Налогового Кодекса Российской Федерации (стандартный, социальный, имущественный) пакет представляемых документов различный, предлагаю Вам ознакомиться с перечнем документов, прилагаемых к налоговым декларациям по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с целью получения указанных налоговых вычетов, на сайте Управления ФНС России по Забайкальскому краю по ссылке: www.nalog.ru/fl/docs/4003497/. Там же размещены образцы заявлений.
Уважаемая Елена! Мы с женой продали в 2013 году квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет. В настоящее время мы проживаем в другом городе, но постоянная регистрация у нас в г. Чита. Нам необходимо подать декларацию о продаже квартиры до 30 апреля 2014. Необходимо подавать декларацию лично в налоговую в Чите, или можно подать дистанционно? Поясните пожалуйста!
Здравствуйте!

Налоговая декларация 3-НДФЛ по итогам отчетного периода может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения (п.4 ст.80 Налогового Кодекса Российской Федерации).

При отправке налоговой декларации по почте днем ее представления считается дата отправки почтового отправления с описью вложения, поэтому рекомендую Вам воспользоваться в данной ситуации услугами ФГУП «Почта России».
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, если муж -ИП, не имеет права на налоговый вычет, квартира оформлена на него — может ли жена подать документы на налоговый вычет
Здравствуйте!

Да, в указанном случае супруга может заявить вычет, если ранее это право не использовала, так как любое имущество, нажитое в законном браке, является совместной собственностью супругов, если брачным договором не установлено иное (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Поэтому при отсутствии соответствующего положения брачного договора право на имущественный налоговый вычет, в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов вне зависимости от того, кто из них является стороной договора на приобретение квартиры и на чье имя оформлены платежные документы на квартиру.
Здравствуйте, Елена Юрьевна! В 2013 г. я приобрела квартиру у дочери, которая замужем. Имею ли я право на имущественный вычет.
Здравствуйте, уважаемая Инна!

В данном случае вычет получить нельзя. В статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), регулирующей порядок представления имущественного налогового вычета, содержится ограничение права на вычет в случаях, когда сделка купли-продажи совершается между лицами, являющимися взаимозависимыми. В Вашем случае стороны сделки (мать и дочь) являются взаимозависимыми в соответствии с пп.11 пункта 2 статьи 105.1 Кодекса.
Добрый день! В конце октября мною подано заявление в МРИ ФНС России №2 по г. Чите на получение имущественного налогового вычета в сумме израсходованной на приобретение квартиры (в порядке ст. 220 НК РФ). Согласно статьи 88 НК РФ установлено, что камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами в течении трех месяцев со дня предоставления налогоплательщиком налоговой декларации. При этом согласно ст. 78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату в течении одного месяца со дня подачи налогоплательщиком заявления о возврате налога. При приеме документов, сотрудником были даны разъяснения о том, что налоговый вычет будет предоставлен по истечению четырех месяцев.Прошу Вас разъяснить в течение какого периода времени денежные средства будут перечислены на мой счет?
Здравствуйте, уважаемая Виктория!

Срок, в течение которого проводится камеральная проверка представленной декларации и осуществляется возврат излишне уплаченного налога, составляет в совокупности 4 месяца, с даты представления декларации. Такой порядок установлен пунктом 6 статьи 78 и пунктом 2 статьи 88 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Добрый день! Мы приобрели квартиру по ипотеке, часть денег выплатили банку. Решили продать квартиру, вернув банку оставшийся долг. Нужно ли нам платить налог от продажи квартиры на ту сумму, которую вернем банку.
Здравствуйте!

По сумме долга возвращенной банку обязанности по декларированию доходов не возникает, это отношения между заемщиком и банком, выдавшим кредит на основании заключенного договора.

Вместе с тем, если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, по истечении года возникает обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ, исчислению и уплате НДФЛ с сумм полученных доходов от продажи квартиры. При определении размера налоговой базы налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже, который в целом не превышает 1 млн.рублей. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного жилья.
Здравствуйте. Можно получить налоговый вычет по потребительскому кредиту на уплаченные проценты и, что для этого нужно? есть ли какие-нибудь ограничения?
Здравствуйте Елена.
Я ветеран боевых действий, участник войны в Афганистане, только вчера узнал, что на меня распространяются льготы в соответствии со ст. 218 ч. 2 Налогового кодекса РФ по ежемесячному налоговому вычету в размере 500 рублей. Скажите пожалуйста какие документы мне нужно подать в бухгалтерию организации, чтобы применялась эта статья ко мне, действия работников бухгалтерии в этом случае и как мне возвратить переплаченный налог за прошлые годы работы в другой организации. Спасибо за внимание.
Хотелось бы получить пояснения по следующему вопросу:
Мои несоверешеннолетние дети являются собственниками жилья. Я не являюсь собственником. Однако плачу все налоги, я. На каком основании на моих детей завели ИНН без моего уведомления, как мне было необходимо об этом узнать? Почему без уведомления начислили на них пенню за неуплату. Чем они интересно должны оплачивать?
Здравствуйте Елена Юрьевна! Родители хотят переписать на меня свою квартиру по дарственной, квартира в собственности менее 3-х лет. Подскажите пожалуйста, должны ли они будут платить налог 13% в данном случае? В данной ситуации дарение рассматривается как купля-продажа?
Здравствуйте, уважаемая Светлана Николаевна!

В данном случае, налог на доходы физических лиц исчислять и уплачивать родителям не нужно, так как доход в натуральной форме (квартиры) получает одаряемый, а не дарители.

Вы также будете освобождены от уплаты НДФЛ, так как доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.
Здравствуйте. Мы купили квартиру, часть средств — ипотека, муж -ИП, квартира оформлена на него, может ли он получить налоговый вычет какие документы необходимо предоставить в налоговую? Когда лучше обращаться за вычетом?? Выплачивается деньгами или каким то другим способом?? как рассчитать вычет если квартира стоила 5млн??
Здравствуйте. В 2008 г. делал возврат налогового вычета по купленной квартире, в 2013 г приобрёл ещё одну квартиру, могу ли сделать снова налоговой вычет
Добрый день!

Учитывая, что право на вычет уже реализовано, воспользоваться им в дальнейшем Вы уже не вправе.
Здравствуйте, Елена Юрьевна! 1. Вопрос.Мы с мужем неоднократно брали кредиты и ипотеку, хотела бы узнать можно ли сделать возврат подоходного налога на проценты по кредитам?
2 Вопрос. Мой муж делал возврат подоходного налога на купленную квартиру в 2008 г., в 2013 г. мы приобрели ещё одну квартиру, может ли муж снова подать декларации на возврат подоходного налога? Заранее спасибо за ответы!
Здравствуйте, Елена Юрьевна! В общей долевой собственности у меня два стояночных места под домом. Стоянки одинаковой площади, однако налог на одну стоянку почти вдва раза больше, чем за другую, почему так? И еще, когда в личном кабинете налогоплательщикапоявится информация обуплате налогов наимущество, уплаченодавно, но суммы до сих пор стоят в графе Зачислено? Спасибо.
Добрый день, Наталья!

В исчислении налога на имущество показатели площади не участвуют, налог исчисляется исходя из инвентаризационной оценки, представляемой органами БТИ, ставки, установленной органами местного самоуправления и времени владения имуществом. Если Вы подключены к сервису «Личный кабинет» все показатели, согласно которых, исчислен налог на имущество по стояночным местам, Вы должны видеть, в случае несогласия с указанными данными предлагаю, так же через указанный сервис обратиться в инспекцию или Управление, потому, что без данных, позволяющих Вас идентифицировать ответить посредствам нашего общения затруднительно.

В отношении уплаченных сумм, сообщаю в графе «зачислено» сервиса «Личный кабинет» отображаются поступившие суммы налога, после проведения всех операций в КРСБ (карточка расчетов с бюджетом) и это является подтверждением поступивших сумм. Никаких дополнительных операций при отражении уплаченных сумм в данный «вкладке» не производится.
Уважаемая Елена Юрьевна! Мы с женой купили квартиру, оформили в собственность на неё. Имеем ли мы право на получение налогового вычета каждый в пределах установленной суммы (с 2 млн. руб.)? Или право на налоговый вычет имеет только жена? Каким образом его получить. Можем ли мы взять с работы справки о зарплате за последние 3 года и подать заявление в налоговую на получение вычета с перечислением на р/с или нужно подавать заявление с выплатой вычета с будущих зарплат? С уважением, Владимир Михайлович
Здравствуйте, Елена Юрьевна!1)Могу ли я и моя жена получить справку(предполагаю -понадобится) на то, что никаких вычетов и покупок имущества не производили.В 2014 собираемся переезжать и покупать квартиру в другом регионе. Или же данные документы будет запрашивать ФНС по тому региону, где купим квартиру? Спасибо.
2)Можно ли навскидку сказать-насколько увеличится налог на имущество в 2014 году(по кадастровой оценке)? Или в разы??? Спасибо.
Здравствуйте, Елена Юрьевна. Простите за настойчивость. И всё — таки хотелось бы получить чёткий ответ: нужно ли удержать 13% с компенсации стоимости проезда к месту отдыха с физического лица, живущего и работающего в ЧИТЕ. При наличии положительной судебной практики по данному вопросу. Спасибо.
Здравствуйте, Инна!

Считаю, что удерживать необходимо, до внесения соответствующих изменений в статью 217 Налогового Кодекса РФ, так как ранее указанные официальные разъяснения Минфина России по вопросу руководства имеющейся судебной практикой, касаются только сумм оплаты стоимости проезда работников, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненным к ним местностям.
Здравствуйте Елена Юрьевна, объясните пожалуйста условие «— налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет» и «Теперь граждане могут получать на­лого­вые вычеты по расходам на при­об­ре­тение НЕСКОЛЬКИХ объектов жилья в пределах ус­та­нов­ленно­го размера – 2 миллиона рублей».
То есть только после 1 января 2014 приобретая 2-3 квартиры, можно получить вычет за обе квартиры, а если по одной квартире получил вычет до 2014 и 2-ю приобрел после 2014, ты уже вычет не получишь? так? зачем тогда писать «НЕСКОЛЬКИХ...»
Здравствуйте, Елена Юрьевна! на лечение в Стомклинике тоже можно получить налоговый вычет? если лечение прошло в декабре-то документы на налоговый вычет нужно подать в налоговую в какой период? и когда произойдет выплата этого вычета?
Здравствуйте. Я ИП, усн, правдо ли, что при уплате страховых взносов в ПФР, я освобождаюсь от уплаты налога в ФНС на эту сумму? Спасибо
Здравствуйте, Сергей Федорович!

Да, законодательством предусмотрена возможность уменьшать сумму исчисленного налога на сумму уплаченных страховых взносов в ПФР, такая возможность предусмотрена для индивидуальных предпринимателей применяющих не только упрощенную систему налогообложения, но и для плательщиков ЕНВД. В данном случае имеет значение выбранный объект налогообложения и наличие наемных работников.

Так, для ИП применяющих УСН (объект налогообложения-доходы), имеющих наемных работников, сумма налога уменьшается не более чем на 50%, не имеющих наемных работников, сумма налога уменьшается на всю сумму уплаченных СВ в ПФР.

ИП применяющих УСН (объект налогообложения-доходы, уменьшенные на величину расходов), имеющих наемных работников и не имеющих наемных работников, сумма налога уменьшается на всю сумму уплаченных СВ в ПФР.
Здравствуйте Елена Юрьевна. Я приобрел этим летом участок земли на Никишихе. Назначение СНТ. Могу я вернуть имушественный налог? Зучасток земли ведь тоже объект недвижимого имущества.
Добрый день. Я пенсионерка и у меня несколько вопросов: 1Подскажите, пожалуйста, если я продала дом, земельный участок, и сразу на эти деньги хочу построить другой, подскажите возможна ли оплата мною НДФЛ с суммы проданного имущества за минусом затрат на постройку.2.Должны ли пенсионеры оплачивать налог на недвижимое имущество .3.Если пенсионер покупает недвижимость может ли он написать заявление на возмещение, если не разу не использовал данную возможность?
Здравствуйте! В 2006г. приобретена квартира в долевую собственность с ребенком. Вычет получила на свою долю, могу ли я еще подать заявление на налоговый вычет на долю своего несовершенолетнего ребенка?
Здравствуйте, Алла Сергеевна!

Да, такая возможность есть. С 01.01.2014 года пунктом 6 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации установлена возможность родителей (опекунов, попечителей) получать имущественные налоговые вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих лиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных). Следует отметить, что правомерность получения такого вычета родителями была подтверждена Конституционным судом в Постановлении от 01.03.2012 № 6-П. Для реализации этого права Вам необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ и документы. Учитывая, что декларация может быть подана за 3 предшествующих года, до конца 2013 года Вы можете представить декларацию за 2010 год и заявить данное право, если планируете подать декларацию в 2014 году, то тогда необходимо представить её за 2011 год.
Здравствуйте, Елена Юрьевна, продаю две однокомнатные квартиры, каждая более 2мил. руб., в собственности они менее 3лет.
Деньги от их продажи сразу вкладываю в строительство или покупку квартиры в другом городе(г.Москва).
Я индивдуальный предприниматель, налогооблажение: ЕНВД.
Меня интересует, какой налог придется заплатить или нет?
Так как деньги сразу будут вложены в покупку другой квартиры.
Спасибо.
Здравствуйте.В 2009 году купила квартиру (1/2 доля моя и 1/2 доля сына)В 2010 году я подала декларацию за 2009год и получила налоговый вычет частично.В феврале 2010 года ушла на пенсию и соответственно налоговый вычет в полном размере не получила.Может ли сын сейчас получить налоговый вычет, и что для этого нужно? Спасибо.
Вступив в наследство (через полгода), за прошлые долги нотариально подарил гараж. Новый собственник официально, через регпалату, его продал. Вопросы: № 1 Налог на недвижимость при ее продаже и владении менее 3 лет распространяется только на квартиры? № 2 Если на гаражи тоже то, что будет в данной ситуации с моими взаимоотношениями с налоговой? Спасибо.
Здравствуйте, Николай! В части налогообложения при получении гаража в дар, обязанность по декларированию доходов возникает у одаряемого, так как им получен доход в натуральной форме, а не у Вас. У нового собственника, в случае продажи гаража при нахождении в собственности менее 3-х лет, возникает еще одна обязанность по декларированию полученных доходов от продажи имущества, вычет в данном случае составит 250000 руб.

Налог на имущество физических лиц в отношении гаража будет исчисляться налоговым органом Вам в случае, если Вы официально оформили его в собственность, исчисляется налог на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной оценки, ставки налога и периода владения и уплачивается по истечению налогового периода не позднее 1 ноября.
Добрый день, Елена Юрьевна. Подскажите пожалуйста каким образом отразить доход, от продажи криптовалюты (Bitcoin) доход составляет 5 млн. рублей, какую сумму придется уплатить и по какой ставке?
Здравствуйте, уважаемая Марина Сергеевна!

На основании статьи 210 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

Перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 Кодекса. Положений, непосредственно предусматривающих освобождение от налогообложения дохода от продажи крипто валюты, в указанной статье не содержится.

В случае, если доход от продажи крипто валюты был получен в денежном выражении, налоговая ставка применяется в размере 13% на общих основаниях без каких либо особенностей налогообложения.
Добрый день Елена! Каждый год, лично, ходил в налоговую и брал квитанции, для уплаты налогов! Ранее был зарегистрирован предпринимателем в 2009 году деятельность закрыл, при этом делал все сверки с налоговой! Заходил в личный кабинет и нигде не было у меня задолжности! В этом году опять сходил в налоговую взял квитанцию об оплате налогов, уплатил, зашел в личный кабинет и вижу вдруг задолжность по налогам на 5 тысяч и пени за все года на 5 тысяч за неуплату единого налога на вменённый доход? Ну вот как это может быть А? И что мне делать? Откуда образовалась неуплата? Почему за всё время никто не напомнил об уплате налога и задолжности?
Уважаемый налогоплательщик! К сожалению, Вы в обращении не указали свое имя и отчество. Для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации мне необходимы Ваши данные, поэтому предлагаю, чтобы не озвучивать их на сайте, пожалуйста, зайдите по ссылке: www.r75.nalog.ru/obr_fns/fl/ на сайт Управления ФНС России по Забайкальскому краю и оставьте обращение с указанием Ваших данных. Ответ подготовим и направим удобным для Вас способом в электронном виде или по почте.
К вопросу 13. Из письма МИНФИНА РОССИИ от 02.02.2010 № 03-04-08/4-19«До внесения изменений в статью 217 Кодекса, по нашему мнению, следует руководствоваться решениями судебных органов по данному вопросу, предусматривающими освобождение от налогообложения сумм оплаты стоимости проезда работников, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, и членов их семей к месту проведения отпуска на территории Российской Федерации и обратно, производимой на основании статьи 325 Трудового кодекса ». таким образом данная компенсация не облагается НДФЛ? Или эта норма распространяется только на Каларский, Т-Олекминский и Тунгокоченский р-ны?
Еще раз здравствуйте! Не облагаются суммы оплаты стоимости проезда работников, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, с учетом имеющихся решений судебных органов.
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Расскажите, пожалуйста, что изменилось в порядке получения вычета с 2014 года?
Здравствуйте, Елена Юрьевна! Я являюсь военнослужащим-участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих! В 2013 г. приобрел квартиру с использованием целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Росвоенипотека», и ипотечного кредита по программе «Военная ипотека». Стоимость квартиры составила 3 000 000 рублей. Скажите, возможно ли получить налоговый вычет на жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа?
Здравствуйте, Елена Юрьевна! Вопрос по имущественному вычету. В 2013 году приобрела квартиру. В начале 2014 собираюсь подать заявление на предоставление имущественного вычета, но с 01.06.2014 увольняюсь в связи с выходом на пенсию. Как получить остаток вычета и когда это будет возможно в такой ситуации? Спасибо
Добрый день, уважаемая Светлана Ивановна!

В связи с тем, что квартира приобретена в 2013 году, право на имущественный налоговый вычет возникло также в 2013 году. Рекомендую Вам, обратиться в начале 2014 года в налоговый орган по месту жительства, предоставив декларацию 3-НДФЛ за 2013 год и необходимые документы, заявив право на имущественный налоговый вычет и одновременно предоставить заявление на получение остатка вычета у работодателя по налоговому уведомлению на 2014 год. В случае, если по итогам 2014 года образуется остаток и Вы выйдете на пенсию, то возникнет право перенести суммы остатка по вычету на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х (2012, 2011, 2010).
Добрый день! 2 года назад купили квартиру. Оформлена в общую совместную собственность с мужем. Когда подавали на вычет, писали заявление о распределении размера вычета между супругами как 0% ( у меня):100%( у мужа). Сможем ли мы (я и супруг) в будущем при покупке другой квартиры претендовать на вычет и на какое % распределение: только 100:0 или можно снова 0:100,50:50 (если оформить в общую совместную собственность)?
Здравствуйте, уважаемая Сэсэг Владимировна!

Исходя из приведенной ситуации, в дальнейшем вычетом сможете воспользоваться только Вы, супруг использовал свое право на вычет. При покупке другого объекта недвижимости с совместную собственность Вы можете распределить сумму вычета следующим образом: 100%-Вам и 0% супругу, при этом, если объект будет приобретен после 01.01.2014 года, Вы будет получать вычет по новым правилам.
Добрый день, Елена Юрьевна! В 2013 году я продала 1/2 доли квартиры, доставшейся по наследству за 3000000 руб, в собственности меньше трех лет. В этом же году приобрела квартиру в новостройке за 2700000 руб, акт приема передачи получен в декабре 2013 г. С 01.01.2014 выхожу на пенсию. Какой налог придется заплатить и какие годы войдут в вычет по подоходному налогу как пенсионеру? Будет ли зачет налога к уплате с налогом возвращаемым? За какие годы придется заполнить 3НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте Елена Юрьевна! Наше предприятие решило выдать подарки к новому году своим сотрудникам и детям сотрудников.Удерживается ли НДФЛ с суммы подарков? Согласно п.28 ст.217 НК РФ НДФЛ не облагаются суммы подарков стоимостью не более 4000 рублей, но у нас сотрудники получают материальную помощь к отпуску и 4000 рублей уже использованы. И как быть с детскими подарками.Как с них удержать НДФЛ?
Елена Юрьевна, возвращаясь к вопросу 4, пожалуйста прокомментируйте ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 8 августа 2013 г. N 03-04-06/31979, согласно которому можно сделать вывод, что НДФЛ с компенсации проезда с работника может не удерживаться.
Добрый день! В 2011 году была куплена квартира в ипотеку. Расчитываться за нее еще около 5 лет. В свидетельстве о регистрации указан пункт ипотека в силу закона. Когда консультировалась в налоговой мне сказали, что пока квартира в ипотеке вычет не положен, но учитывая что вычет можно получить за сделку совершенную не старше трех лет, тогда каким образом и когда следует подавать документы на вычет? Или уже произошли какие-то изменения по срокам?
И если я воспользуюсь вычетом в 2014 году, то сохраниться ли право еще раз им воспользоваться на оставшуюся сумму?
Здравствуйте! Каким образом расчитывается налог на имущество физических лиц? В прошлом году за однокомнатную квартиру я заплатил 960 рублей, в 2013 году уже 2070 рублей.
Здравствуйте Елена Юрьевна! Скажите, судя по «заставке» Вы более 20 лет проработали в налоговой. Ответьте: Вам нравится Ваша работа?
Добрый день, Елена Юрьевна! Меня давно волнует вопрос о предоставлении льготы на ребенка. У меня муж находится на инвалидности с 2007г. Не работает в данное время. Я обращалась в свою бухгалтерию о предоставлении мне льготы в двойном размере, т.к. муж не пользуется такой льготой. Прибавку к пенсии он не получает, т.к. мой ребено не усыновлен им.
Здравствуйте многоуважаемая Елена Юрьевна.Мы с супругом в сентябре 2013г. оформили договор на долевое строительство квартиры в новостройке в ипотеку, квартира пока еще не сдана, документа на право собственности пока не получили.Если договор оформлен только на супруга, смогу ли я претендовать на вычет? Если я вычет уже применяла в 2005г, но я не использовала всю сумму имущественного вычета в размере 2 млн.руб., могу ли я получить остаток вычета при покупке этого жилья? Вычет может получить в пределах 2 млн.каждый из собственников?
Купила квартиру в 2008 году, налоговый вычет не получала, не поздно ли обратиться сейчас?
Здравствуйте, уважаемая Мега!

Нет, не поздно, если Вы ранее не получали имущественный налоговый вычет, то по расходам на приобретение квартиры в 2008 году Вы вправе его заявить, представив декларации за 2010, 2011, 2012 годы и необходимые документы. При наличии остатка получать и в следующих налоговых периодах. При этом, необходимо учесть, что данный вычет будет предоставлен в порядке действующем в настоящий период, без учета изменений, внесенных Федеральным законом № 212-ФЗ. Также необходимо соблюдения ряда условий, таких как: наличие в указанных периодах доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, квартира должна быть приобретена на собственные или заемные кредитные средства, приобретена у лиц, не являющихся взаимозависимыми и других условий.
Здравствуйте, работодатели отчитываются по налогу на доходы до 01 апреля, а можно ли справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ сдать в январе? если будет ситуация, что справка 2-НДФЛ в сумме перечисленного налога (после сдачи отчетности в ИФНС) изменится 1)на пару рублей или же на 2)несколько сотен рублей-то не придется ли 3-НДФЛ (уточнять)сдавать заново? и если в январе сдается 3-НДФЛ а работодатель отчитывается 01 апреля, то когда будет произведен возврат Имущественного вычета?
Здравствуйте, я неизрасходовала свой вычет при покупке квартиры в 2011 году из 2000000руб использовала только 700000, но остаток вычета получить не смогу, поскольку он только на отношения с 2014г, почему такая несправедливость?
Здравствуйте, уважаемая Ада!

Согласна в Вами в части того, что в данной ситуации имущественный вычет не положен.
Добрый день, Елена Юрьевна! Вопрос немного не по теме. Наша организация оплачивает своим работникам проезд к месту отдыха и обратно. Облагается ли данная компенсация НДФЛ?
Добрый день, уважаемая Елена!

Данная компенсация облагается НДФЛ, так как перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс). Положений, непосредственно предусматривающих освобождение от налогообложения сумм оплаты работодателем проезда работников и членов их семей к месту проведения отпуска и обратно, статья 217 Кодекса не содержит.
Добрый день! Я являюсь ИП, но в настоящий момент нахожусь в декретном отпуске. Ребенка родила 6 июня, деятельностью сейчас не занимаюсь. Освобождаюсь ли я после рождения ребенка от страховых взносов в пенсионный фонд. Если да,, то на какое время?
Здравствуйте!

К сожалению, вопрос не по адресу. Администрирование страховых взносов осуществляет Пенсионный фонд Российской Федерации, предлагаю Вам обратиться с данным вопросом в Отделение Пенсионного фонда РФ «Государственное учреждение» по Забайкальскому краю.
Добрый день! Получила вычет в 2005 году. Квартира стоила 350 тыс. в 2007 году приобрела вторую квартиру ее стоимость 1250 000. Могу ли я воспользоваться вычетом в 2014 году по второй квартире в связи с изменениями НК РФ.
Здравствуйте Елена Юрьевна, несколько назад купила квартиру, ее стоимость была 1 млн руб, все эти годы получала возврат подоходного налога, его исчерпала в этом году и в августе нынешнего года приобрела новую квартиру, стоимостью выше, я могу получить налоговой вычет с оставшейся суммы (1 млн. руб.)? Квартира в ипотеке, выплаченные проценты по ипотеке тоже входят в сумму возврата, но не понимаю, какая сумма возвращается: например, стоимость квартиры 1 млн. руб, уплаченный процент по ипотечному кредиту составил 100 тыс руб, мне вернут 143 тыс руб или 130 тыс руб?
Здравствуйте, уважаемая Елена!

В данном случае, имущественный вычет не положен, так как данное право уже использовано, и объекты недвижимости приобретены ранее 1 января 2014 года.

В некоторых случаях у редакции могут появиться вопросы для дальнейшего освещения темы. Укажите свой телефон или email, если это возможно. Данные не публикуются.

В случае, если Ваш вопрос не соблюдает нижеописанные правила, то модераторы постараются исправить комментарий так, чтобы его было можно опубликовать. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий отклонят, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Не публикуются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право не пропускать оценку работы модераторов и редакции.

Добавить объявление
Добавить объявление
Добавить объявление