Руководитель краевого Росреестра Лариса Несмеянова.

Унгбаев Н.Б.

Здравствуйте Лариса Александровна!
Ответьте пожалуйста: Когда в Чите будет налажен должный контроль за землей!
В городе сейчас кто как хочет так и устанавливают заборы расширяя свои участки. В некоторых местах уже отсутствуют места, где могут проходить пешеходы, перегорожены проулки Например ул.Суворова -левая сторона. Тоже самое самовольной установкой гаражей. Так рядом с кинопрокатом установлены гаражи на тротуаре, что вынуждает пешеходов в т.ч. и школьников выходить на оживленную проезжую часть. Заборы и гаражи, павильоны часто устанавливаются на различных подземных коммуникациях, что часто приводит к их повреждению и длительному их устранению. ( пока уговоришь «собственника»). Такое впечатление, что у нас в городе нет такой службы, которая могла бы пресекать такие правонарушения.

Ответ:

Добрый день. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, территориальным органом которой является наше Управление, наделена полномочиями по осуществлению государственного земельного контроля по охране и использованию земель. Этот контроль осуществляется государственными инспекторами по использованию и охране земель в форме плановых и внеплановых проверок при наличии документов или иных доказательств, свидетельствующих о нарушении земельного законодательства. По итогам проверки государственные инспекторы вправе взыскать с нарушителя административный штраф. Всё это регламентируется Положением о государственном земельном контроле, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. № 689, статьёй 71 Земельного кодекса, Административным регламентом исполнения федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции по государственному земельному контролю, утверждённым Приказом Министерства Юстиции РФ от 27 декабря 2007 г. № 254.
Снести же незаконно установленный металлический гараж, забор или павильон можно только в судебном порядке. При этом с иском об освобождении незаконно занимаемого земельного участка вправе обратиться либо собственник земельного участка на чьей земле незаконно устанавливают различные сооружения, либо иные лица, чьи права и законные интересы нарушаются незаконной установкой металлических гаражей, заборов или павильонов.
Кроме того, контрольными функциями в сфере земельного законодательства наделены органы местного самоуправления, осуществляющие контроль за благоустройством и санитарной очисткой города.

Leka1

Уважаемая Лариса Александровна, добрый день.Хотелось бы услышать Ваш профессиональный совет.Я, дольщик кварт.по ул.Кайдаловская(застройщик «Стройинвест»).Весной 2009г.мы сразу внесли полную стоимость квартиры. Должны были сдать дом в декабре 2009г., до сих пор одни сваи.Заявление в прокуратуру написано, сейчас говорят о сроках сдачи дома в 2012-2013гг.Нужно ли ещё идти в суд с заявлением и сможем ли мы(если всё же дом будет построен и сдан)взыскать неустойку со строит.компании за годы просрочки? В договоре об этом прописано.Спасибо

Ответ:

Добрый день. Этот вопрос не входит в компетенцию Управления.
Однако в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (статья 6 Федерального Закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данным законом неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона РФ от 07 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителя» за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена выплата неустойки в размере 3% от цены выполнения работы за каждый день просрочки.
Таким образом, если в заключенный Вами с застройщиком договор не внесены изменения по срокам сдачи дома, то после сдачи дома и подписания акта приема-передачи, Вы имеете законное право обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании неустойки. Плюсом является и то, что право взыскать неустойку предусмотрено и заключенным Вами договором.
Также Вы имеете право расторгнуть договор в судебном порядке и потребовать от застройщика денежные средства, уплаченные Вами в счет цены договора, а также уплаты процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, кроме того, взыскать с застройщика все причиненные Вам убытки.

///Екатерина///

Здравствуйте. у меня такой вопрос, мною совместно с супругом в 2009 г. была приобретена квартира. Покупка происходила по генеральной доверенности, т.к. продавец живет в другом городе, доверенность была выписана на меня. При регистрации сделки квартиру хотели оформить на мужа, но г-жа Царегородцева Т. И. отказала в регистрации, аргументируя это тем, что «у нее возникли сомнения, т.к. нельзя совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а так как мы супруги, то я действую в отношении СЕБЯ» (это цитата), ЭТО мы показали юристам, на что нам объяснили, что в Чите сложилась такая практика, но мы можем подать в суд, и 100% выиграть это дело, т.к. муж и жена, это все-таки ДВА человека, а не один. к сожалению, срок доверенности истекал, и мы решили не испытывать судьбу и оформили квартиру на родственника. Вопрос — почему в Чите вы трактуете законы таким образом? Почему практика сложилась таким образом? Зачем вы все всегда усложняете? Почему из-за СОМНЕНИЙ какой-то женщины, люди должна по 10 раз бегать, переделывать документы и платить пошлину (при чем возвращается только 50%)??? Ведь при покупке машины нам спокойно оформили ее на меня, а доверенность была на мужа (при этом стоимость машины равноценна стоимости квартиры). И еще при том, что в С-Петербурге нашим родственникам спокойно оформили квартиру, хотя была точно такая же ситуация.

Ответ:

Уважаемая Екатерина, в соответствии со статьёй 182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Согласно статьям 33 и 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Т.е. один из супругов не может действовать в качестве представителя по доверенности представляемого — третьего лица и от его имени продать имущество на имя своего супруга, поскольку имущество супругов является совместной собственностью, следовательно, в данном случае сделка представителем будет совершена в своих личных интересах, т.е. в отношении себя лично.
Таким образом, приостановление государственной регистрации сделки осуществлено государственным регистратором в соответствии с законодательством РФ.
Данная позиция подтверждена и судебной практикой (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 5 октября 2009 года по делу № А11-9877/2008, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 26 июня 2003 года № Ф03-А49/03-1/1224, Определение Верховного Суда РФ от 21 января 2000 года № 46-Впр99-27).
Что касается возврата госпошлины за государственную регистрацию, то согласно нормам статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается. При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Уклонение соответствующего органа от государственной регистрации или отказ в государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

Полина М.

Лариса Александровна, здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры. В прошлом году я сменила фамилию, а документы на квартиру по-прежнему на старую фамилию. Обязательно ли нужно поменять документы? Какие могут быть риски, если я этого не сделаю? Спасибо!

Ответ:

Уважаемая Полина, изменение фамилии является изменением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но оно не влечёт прекращение или переход прав на недвижимое имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) свидетельством о государственной регистрации прав является документ, который удостоверяет проведение государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество.
Закон о регистрации не обязывает Вас получать новое свидетельства в случае изменения таких сведений. Однако если Вы намерены реализовать свои полномочия собственника (например, продать, подарить или иным способом распорядиться принадлежащей Вам квартирой), тогда внесение соответствующих изменений потребуется. В данном случае, помимо заявления о внесении в Единый государственный реестр прав изменений и квитанции об уплате государственной пошлины, необходимо предоставить также и документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в Единый государственный реестр прав (в Вашем случае — документ, подтверждающий перемену фамилии).

Андрей Ничипуренко

Лариса Александровна, здравствуйте! У меня такой вопрос, скажите пожалуйста, я в 2010 году купил земельный участок, категория земли: для строительства жилого дома. Я построил дом и поехал в Администрацию с. Засопка (земельный участкок расположен в мкр. Кадалинка) за адресной справкой для прописки, где мне заявили, что у меня дом построен не законно, необходимо взять разрешение на строительство жилого дома в архитектуре Читинского района. Абсурд да и только, а если у меня категория земли бы была с/х назначения мне что нужно было бы наверное брать разрешение на посев однолетних растений??? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Андрей, для регистрации по месту жительства в построенном Вами жилом доме, необходимо представить в паспортную службу свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (пункт 16 административного регламента о предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).
Если право собственности на построенный Вами жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то Вы можете обратиться Управление Росреестра по Забайкальскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности. Зарегистрировать право собственности на жилой дом, построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства можно в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ (закон «о дачной амнистии»), упрощающим оформление прав граждан на некоторые объекты недвижимого имущества.
Для проведения государственной регистрации права собственности на жилой дом Вам необходимо иметь:
— документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание, а именно кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание (пункт 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если Ваше право на этот земельный участок ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. До 1 марта 2015 года для государственной регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом получать разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию, разрешение на строительство и прочее не требуется.

Светлана Овечкина

Лариса Александровна, здравствуйте!
Мой отец, длительное время не может оформить свой гараж в собственность. Он постоянно жалуется на неразбериху (человек пожилой) и волокиту. Может быть, Вы посоветуете специалиста, который проконсультирует по данному вопросу. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Светлана, если речь идет о гараже, относящемся к гаражному кооперативу, для государственной регистрации права собственности достаточно трех документов:
— документ, подтверждающий оплату государственной пошлины — квитанция 1000 рублей (подлинник и копия), оплачивается в любом банке;
— правоустанавливающий документ – справка, выданная председателем кооператива, подтверждающая выплату паевого взноса в полном объеме (подлинник и копия);
— кадастровый паспорт гаража (подлинник и копия), для изготовления которого обратиться по адресу: г.Чита, ул.Анохина, 63 или ул.Лермонтова, 1.
Для регистрации права собственности следует обратиться в Управление Росреестра по адресу: г.Чита, ул.Анохина, 63 (вход с ул.Амурской). Срок регистрации — не более месяца при отсутствии препятствий для регистрации (земельные отношения кооперативом оформлены в соответствии с законом, гараж кооперативом построен в соответствии с законом, справка гаражного кооператива по содержанию соответствует требованиям закона).

Екатерина Федоровна

Здравствуйте,
хотелось бы узнать как в нашем крае обстоят дела с внедрением новых информационных технологий в ведении кадастрового учета. Слышала что в других регионах поставить земельный участок на учет можно с использованием электронно-цифровой подписи, можно ли это сделать в Чите? Если да, то каким образом?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Фёдоровна, вопросами постановки земельных участков на кадастровый учёт занимаются специалисты ФБУ «Кадастровая палата» по Забайкальскому краю.
Тем не менее, могу сказать, что поставить земельный участок на кадастровый учет с использованием электронно-цифровой подписи можно через Портал государственных услуг Росреестра (https://portal.rosreestr.ru/).
Для этого необходимо, чтобы межевой план земельного участка был подготовлен кадастровым инженером в электронном виде при помощи специализированного программного обеспечения. Имея такой электронный документ, Вы можете заполнить заявление о постановке земельного участка на кадастровый учёт, используя соответствующий сервис на Портале. К заполненному заявлению прикладывается межевой план в электронном виде, а также электронно-цифровая подпись.
Однако если Вы обращаетесь к кадастровому инженеру для межевания земельного участка, то будет намного проще, если он самостоятельно заполнит и подаст необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учёт через Портал, с использованием электронно-цифровой подписи, или же непосредственно обратившись в ФБУ «Кадастровая палата» по Забайкальскому краю.
Кстати, актуальный список кадастровых инженеров, опубликован на официальном сайте Росреестра.

Наталья Ивановна

Здравствуйте, Лариса Александровна! С горечью и обидой пишу, может вы обратите внимание на такую тему: скупка земель. Я со своей семьей так и не смогла приобрести участок под строительство, последний раз обошла и обзвонила все ваши конторы, а после этого даже уже и не стала обращаться, бесплатно оказывается уже земли нет, а нам простолюдинам брать не по карману. Муж, отслуживший на подводной лодке 15лет в г. Чите квартиру не заслужил, земельный участок тоже, дети выросли получили образование и хотят уезжать отсюда, один сын уже уехал, а я хотела бы оставить их здесь на родной земле жить и работать. Сын старший работает при зарплате 12тыс разве можно на что-то рассчитывать. Учился в Питере мечтал приеду построю дом… А на днях в очередной раз срывая объявление, ко мне подошел таджик или узбек, во общем торговец фруктами и предложил купить участок у него в Смоленке за 750тыс, это было уже второе предложение. Я спросила у тебя прописка есть, он засмеялся мне в лицо, а зачем она мне. Землю скупил мой дядя. Прямо как фрукты на базе привез до магазина, на ценил и продал, а денежки себе домой. Как же так?

erik08

Лариса Александровна, здравствуйте! Я являюсь собственником одной из квартир в двухквартирном жилом доме. Хотел оформить земельный участок под своей квартирой, но мне отказали в администрации, сославшись на то, что мой дом в соответствии с жилищным законодательством является многоквартирным и соответственно земельный участок должен оформляться под всем домом и оформляться в общую долевую собственность. Но как выяснилось у моего соседа участок под его квартирой оформлен еще в 1992 году на праве бессрочного пользования. Как быть в данном случае?

Ответ:

Здравствуйте. Если участок Вашего соседа принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, то ему необходимо обратиться в Управление Россрестра и зарегистрировать право собственности на земельный участок под его квартирой, предоставив при приеме документов свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также кадастровый паспорт земельного участка.
После получения свидетельства на право собственности на земельный участок под соседней с Вами квартирой, Вам необходимо с его свидетельством обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений по Забайкальскому краю (г.Чита, ул.Амурская, 68). И уже распоряжением Департамента Вам предоставят земельный участок под Вашей квартирой.
В случае, если у Вашего соседа отсутствуют документы о предоставлении ему земельного участка, на праве постоянного (бессрочного) пользования или собственности, необходимо собственникам двух квартир одновременно обратиться в Департамент за предоставлением земельного участка в долевую собственность.

Татьяна Алексеевна

Здравствуйте! Этим летом я приобрела гараж в гаражном кооперативе. Каков порядок оформления гаража в собственность? Хотелось бы услышать «пошаговую инструкцию действий», а то в нашем государстве при существующей до сих пор системе бюрократизма — принесите еще одну бумажку, ой, а здесь не хватает еще одного разрешения (а мне как госслужащему работнику это очень знакомо!) — много времени уходит на сборы «тех самых бумажек» (а когда еще и не знаешь). Землю кооператив арендует. Спасибо за понимание и ответ!

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна, распоряжаться объектом недвижимости в полной мере может только собственник — лицо, право собственности которого зарегистрировано Росреестром. При покупке гаража следует удостовериться, что лицо, называющее себя продавцом, действительно является собственником этого объекта недвижимости. Попросите показать правоустанавливающий документ со штампом о государственной регистрации права собственности (например, договор), свидетельство о государственной регистрации права.
Вторым шагом является согласование всех условий купли-продажи (цена, порядок расчета, наличие обременений). Итогом станет составление письменного договора купли-продажи. Стороны обязаны исполнить свои обязательства по договору. Объект должен быть передан покупателю.
Само право собственности возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого сторонам договора (продавцу и покупателю) следует заявить о государственной регистрации в краевое Управление Росреестра. К заявлениям прилагается документ, подтверждающий оплату покупателем государственной пошлины (подлинник и копия) и договор купли-продажи. После регистрации перехода права собственности один экземпляр договора со штампом выдается продавцу, второй — покупателю, как доказательство возникновения его права на объект, третий направляется в архив Росреестра на вечное хранение.
Срок государственной регистрации – не более месяца, при отсутствии препятствий для регистрации. Оснований для приостановления и отказа в регистрации права собственности покупателя обычно не возникает, если право собственности продавца зарегистрировано в установленном законом порядке. Обращаю внимание на то, что простая передача денег или переписывание членских книжек не приводит к возникновению права собственности.
Точно также возникает право собственности при дарении. В отличие от купли-продажи государственная пошлина должна быть оплачена сторонами и за государственную регистрацию сделки.
Члены кооперативов, лица имеющие право на паенакопление, полностью выплатившие паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж, приобретают право собственности на данный объект недвижимости в случае, если он не является самовольно возведенным. Строительство гаража гаражным кооперативом, в соответствии с требованиями закона, подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Земельные отношения кооперативом должны быть оформлены в установленном законом порядке. Документом-основанием в данном случае является справка, выданная уполномоченным лицом кооператива, подтверждающая выплату паевого взноса в полном объеме.

Денис (Чита)

Здравствуйте! Какие предельные максимальные цены на кадастровые работы установлены в Забайкальском крае?

Ответ:

Уважаемый Денис, на сегодняшний день не принято документа регламентирующего цены (тарифы, расценки, ставки) на кадастровые работы в отношении земельных участков на территории Забайкальского края.
Вместе с тем, Законом Забайкальского края от 1 апреля 2009 года № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края» установлены следующие предельные максимальные цены минимального перечня работ по проведению территориального землеустройства:
— в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства — не более 4 000 рублей;
— в отношении земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства — не более 2 500 рублей.
Пользуясь некоторой разницей понятий «кадастровые работы» и «территориальное землеустройство» кадастровые инженеры в большинстве случаев в разы увеличивают договорные цены за проведение кадастровых работ. К этому могу добавить только, что ситуация с ценами на кадастровые работы в отношении земельных участков находится в ведении Департамента имущества и земельных отношений Забайкальского края.

Екатерина Е

Здравствуйте, Лариса Александровна! Скажите пожалуйста когда наконец — то будет порядок в Земельной кадастровой палате, когда там поменяете руководителя ведь одни пенсионеры работают, и получают очень приличную зарплату, а молодые специалисты получают 8-9 тысяч, текучка большая из-за этого, до чего дошло молодых специалистов сокращают, а пенсионеры занимают их должности. Ведь это же государственное учреждение. Постоянно нарушаются права сотрудников, учебный отпуск не оплачивается, да много всего уже столько об этом писали, да видно бесполезно. Вам как руководителю тоже наплевать?

Ответ:

Здравствуйте Екатерина.
Я, к сожалению, не первый раз получаю письма подобного содержания. Должна заметить, что Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Забайкальскому краю является самостоятельным юридическим лицом, входящим в состав Федеральной службы Росреестра. Возглавляемое мной Управление имеет определенные полномочия по контролю за деятельностью ФБУ «КП», но в основном это касается непосредственной деятельности: постановки на кадастровый учет земельных участков, предоставления сведений из ГКН и т.п.
Прием специалистов на работу, перемещение их, выплата заработной платы и премиального вознаграждения является прерогативой директора палаты. Управление не может осуществлять контроль в этой сфере деятельности.
Но в случае если нарушаются права работников, например, не оплачивается учебный отпуск, то существует определенный порядок защиты трудовых прав. Это может быть обращение в Государственную инспекцию труда в Забайкальском крае, либо непосредственно обращение в суд. Разумеется, обращение не может быть анонимным, и в нем должны быть изложены конкретные факты нарушения прав и законных интересов работника.

Alex82

Здравствуйте! Имеется договор о передаче квартиры в собственность 1994 года, зарегистрированный в БТИ., технический паспорт на квартиру 1996 года, Хотелось бы получить свидетельство о праве собственности нового образца. Какие документы необходимы для этого?

Ответ:

Здравствуйте. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан 1994 года, зарегистрированного в БТИ, Вам необходимо обратится в отдел приема-выдачи документов Управления Росреестра по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 63 (в ход с ул. Амурской) со следующими документами:
— документ удостоверяющий личность (паспорт гражданина);
— заявление о государственной регистрации (заполняется при подачи документов);
— договор (подлинник и копия);
— кадастровый паспорт (подлинник и копия), за получение которого Вам необходимо обратится по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 63 КГУП «Забайкальское БТИ», либо Филиал КГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» г. Чита, ул. Лермонтова, 1;
— квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в размере 1000 рублей (также подлинник и копия).
Срок регистрации — не более месяца при отсутствии препятствий для регистрации.

К.Ирина

Добрый день Лариса Александровна!
Спасибо Вам и Краевому Росреестру за помощь в деле наложения земель в с. Засопка и кп. Кенонский.
Экспертиза Росреестра установила:
— по нашему зем.участку нарушения при выполнении процедуры межевания, а именно смещение границы зем. участка, в БТИ, которое производило межевание утверждает, что смещение границ произошло в допутимых рамках, при межевании с/х земель,
-и не было согласования границ со смежным землепользователем, на тот момент кто им был если граница с. Засопка до сих пор не утверждена?
Что нам делать дальше? Нужно ли нам межевать зем. участок снова и будет ли наложение вновь при пересчете координат из гос. в местную при утверждении границ с. Засопка если оставить все как есть.
Спасибо заранее!

Ответ:

Ирина, добрый день! БТИ вводит Вас в заблуждение, утверждая, что смещение границ земельных участков произошло в допустимых рамках при межевании земель сельскохозяйственного назначения, поскольку согласно материалам государственного фонда данных, полученным в результате проведения землеустройства, восточная граница земельного участка, ранее принадлежащая КП «Кенонское» находилась до полевой дороги. Работы по межеванию земельных участков сельскохозяйственного назначения выполнены ГУП «Облтехинвентаризация» в нарушение норм земельного законодательства и без использования материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Смежным землепользователем сегодня и на момент проведения работ по межеванию земельных участков сельскохозяйственного назначения с восточной границы является администрация муниципального образования «Читинский район».
Повторно проводить работы по межеванию Вашего земельного участка нет необходимости, поскольку он образовался путем раздела земельного участка с кадастровым номером ######:178, межевание которого выполнено в нарушение норм земельного законодательства.
Решить вопрос о наложении земельных участков Вы можете только в судебном порядке.