Р!
Р!
Р!
06 АПРЕЛЯ 2020
0°НОЧЬ 0°
 

Эксперты спрогнозировали рост цен на жилье в России до 15%

Аналитики спрогнозировали рост цен на жильё в крупных городах России от 6 до 15%, сообщают 16 января «Известия» со ссылкой на экспертов ЦИАН.

«За 2020 год цены на квартиры в новостройках в крупных городах России вырастут примерно на 10%, на вторичное жилье — на 6%. В тех новостройках, где хорошо идут продажи, квартиры могут подорожать на 15%», — говорится в сообщении.

С этим прогнозом согласен президент компании «Основа» Александр Ручьёв, он прогнозирует средний рост цен на 15% за 1,5–2 года, а в случае с наиболее привлекательными проектами — более чем на 20%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объяснил «Известиям», что как правило, наибольшими темпами цены растут в периоды повышенной деловой активности — весной и осенью, а летом наступает стагнация.

Причиной подорожания станет перевод продаж жилья через эскроу-счета к концу 2020-го. Оно будет дороже, чем могло быть без участия банков. Переход на новую систему может также привести к снижению объёмов строительства жилья, что также влияет на ценообразование.

Глава минстроя Владимир Якушев на пресс-конференции в конце 2019 года сообщил о зафиксированном сокращении количества выданных разрешений на строительство. Если тенденция не изменится, объём ввода жилья может снизиться.

НазадВперёд
16 отзывов

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Конечно, ипотеку сделали под 2 процента, а закон сохранения энергии никто не отменял, где то убыло у ченуш , соответсвенно должно же откуда-то прибыть, вот и нашли лазейку только уже под 15 % не годовых но хоть так)))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Всем здравствуйте. Прошу дать совет.Рассматриваю вариант приобретения жилья в жк Солнечный Город, возле Каштакского кольца.Высотка, 17 этажей , 160 квартир. Монолит. Посоветуйте, стоит ли там приобретать квартиру? Судя по отзывам в инете, монолитные дома холодные, шумоизоляция - слышно каждый шорох, дома проседают.Есть такие, кто купил там квартиру? Плюсы и минусы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Строят их уже лет пять.

Да и что там хорошего? У черта на куличках, шумная улица с гонщиками и по цене устоявшегося дома со сделанным ремонтом.

И монолит не шумен сам по себе, всё зависит от перегородок и стен. Естественно застройщик не будет  заморачиваться шумоизоляцией как таковой - сделает стены минимально возможной толщины

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Купите в Анапе у меня, 47 кв +две большие лоджии 10 кв недорого 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Правильно вам сказали. На самом деле холодно в монолитных домах. А шумоизоляции вообще никакой,все слышно за стеной у соседей. Не советую там покупать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Сами по себе монолитки - прочные. Строят в Чите их реально уже достаточно долго. По тёплости дома - всё индивидуально, и зависит от добросовестности застройщика при теплоизоляции возводимого объекта. Тут как повезет, причем это касается любого дома, не только монолиток. Достаточно утеплителя заложено - будет очень тепло, даже на отоплении можно солидно экономить. А если схалтурили строители - будет холодно, и сыро, и грибок, и батареи на максимуме не спасут. Причем обе ситуации могут быть в одном доме - проверено лично. Шумоизоляция в монолите и правда ужасная. Если соседи активно гуляют - спать вы не сможете, проверено лично. А если рядом съемная посуточная квартира - вообще беда. Да и по самому объекту есть некоторые опасения - эти две высотки - долгострой. Они стояли брошенными лет 5, если не больше. Под дождями, ветрами, снегом, промерзали. А теперь их презентуют как инновационный мегаудобный микрорайон. Ну как минимум здесь лукавство застройщиков, умалчивающих о судьбе этих двух домов.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в чите вообще ничего не берите

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Бери в другом регионе, не прогадаешь.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ну значит риелторы уже накручивают цены особенно в Чите где цены не оправдано высоки 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Минусы монолитного жилья:   плохая шумоизоляция ,  грибок,  дома оседают- плитка лопается, обои рвутся , ламинат ломается. Холодные дома. Облучение от СВ печей и телевизоров витает в квартире, т.к стены без швов. Воздух сухой, кожа шелушится. Эти минусы я прочитал о жк Солнечный город.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ответьте, как сочетается грибок и сухой воздух, что кожа шелушится?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот тебе и увеличение материнского капитала

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Эксперты спрогнозировали, смешно, экспертом быть не надо, ипотеку под 2 процента сделали вот и рост соответсвенно, вторички хотя дорожать не должны их под 2 проценты не приобретешь

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Стоимость материалов и "дешевовой китайской" силы. налоги переход на эскроу счета( посредник банк) и многое другое -откаты и другие составляющие новостроек подтягивается следом вторичку.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

У  Центробанка отпала необходимость печатать документы на право использования чужого труда ( в обиходе -деньги). Всё теперь решает количество циферок, нашлёпанных с клавиатуры. Так вот нашлёпать эти циферки можно сколько угодно, и на 20% и на 50% процентов больше. Красота. Но банкам при этом  купюры у Центробанка брать совсем необязательно, циферки в компьютерных счетах они и сами нашлёпать могут. Вот Центробанк и решил восполнить  "недостачу" введя комиссионные при переводе "денег" с карты на карту через системы связи Количество ресурсов  (квартир,продуктов питания, других товаров) в материальном выражении остаётся неизменным, а циферки в ценниках получают дополнительные нули. Вперёд к очередному кризису!  

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Все эти разговоры про рост цен выгоден застройщиками и риэлторам! Совсем недавно кв.м. был 6000$, а теперь не дотягивает и до 3000$. В Москве! Подозреваю в сговоре крупнейших застройщиков, чем больше продаж, тем больше прибыль. Ипотечный пузырь рано или поздно лопнет, закредитованность, падение доходов и рождаемости делают своё дело. Год, два и цены пойдут вниз. рынок не разогреет даже снижение ставки, квартиры под 100м.кв ни кому не нужны, еще рост вызван за счет студий ,,конурок,,(и цены за кв.м. и количества дду), да и часть квартир выкупили сами застройщики летом, чтобы достраивать и продавать как обычно без эксроу, у людей нет денег, вот и покупают место для ночлежки.можно продавать 4 м2 квартиры по 500 т.р. за метр, и народ купить ради прописки, пенсии и т.п. И кричать что двукратный рост продаж и цен.

ПОПУЛЯРНОЕ