Р!
Р!
Р!
29 НОЯБРЯ 2020
28 ноября 2020

Цены на новостройки в Центральном районе Читы за 9 мес. выросли больше, чем на 10 т.р.

Стоимость квадратного метра в новостройках Центрального района Читы за 9 месяцев 2020 года выросла больше, чем на 10 тысяч рублей, сообщается опубликованном 8 октября на Читинском городском портале материале Татьяны Пояркиной «На сколько и почему подорожали новостройки в Чите».

По данным Забайкалкрайстата, в 2018 году квадратный метр жилья в новостройках стоил в среднем чуть более 50 тысяч рублей. В 2019 году этот показатель увеличился на 10 тысяч — до 61 тысячи рублей, за первое полугодие 2020-го ещё почти на 10 тысяч — до 70 тысяч рублей. Сколько в итоге составит цена квадрата по итогам 2020 года, предсказать сложно. Если в начале года квартиры в новых домах можно было купить по 62-64 тысячи за квадратный метр, то сейчас цена доходит до 78 тысяч.

«Рынок новостроек в Чите небольшой, его легко можно разделить на два ценовых сегмента. Верхний сегмент, где квадратный метр стоит 76-78 тысяч рублей, представляют три объекта: Ивана Артёменко, 7 (РУС, рядом с Октябрьским), ЖК «Видный» («Энергожилстрой», Сосновый Бор) и Тимирязева, 23 («Тантал», район магазина «Мир приключений»). Несмотря на цену, на некоторых объектах квартир уже практически не осталось. Сдача домов запланирована на вторую половину 2021 года», — говорится в материале.

В доме на улице Красных коммунаров в районе МЖК, который строит компания «Тантал», цена квадрата начинается от 73 тысяч рублей. Срок сдачи объекта — конец 2022-начало 2023 годов.

«Условно в нижний ценовой сегмент можно занести остальные читинские новостройки, которые расположены за периметром центра города. И здесь только два объекта — Силикатная, 3 («Энергожилстрой», Сосновый Бор) и Усуглинская, 4 (школа №17, «Тантал»). Несмотря на сдачу уже в этом году, квадратный метр здесь стоит 68-69 тысяч рублей», — говорится в публикации.

НазадВперёд
39 отзывов

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не может быть. Я веру нашему лидеру и его национальному проекту "Жилье и городская среда", основная цель которого обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. Так что надо ждать, цены должны скоро упасть.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"Так что надо ждать, цены должны скоро упасть." -  я столько не проживу ))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Делов-то!

На вторичке полно жилья за 45-50 тыс за квадрат!

Зато уже построено, обжито и не кинут с недостроем!

А зомбированные пускай вгоняют себя в ипотечное рабство и радостно верещат, что обманули судьбу - кредит под 2% взяли! Да и не факт, что дождутся своей квартиры

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Посчитай 2% от 75000,  и 10% от 50000, умник.

Ты за свою вторичку по выгодному курсу переплатишь 2 млн, а я за свою новостройку 300 тыс

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Блажен верующий.

Не забудь к процентам сумму переплаты приплюсовать!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да пожалуйста. Вот две ипотеки на квартиру в 40 кв метров. Одна за 55т кв м, вторая за 75 т кв м. Или калькулятор все врет и неправда? Клоуны, докажите обратное, я готов выслушать 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хай

А теперь возьмем срок выплат 10 лет:

2% всего банку отдать 3,3млн

7,7% отдать банку 3,15млн

по статистике ипотека закрывается в среднем за 7 лет. Тогда переплата ещё меньше.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Привет

Вау, если молодая семья, которая нуждается в госпрограмме, и которая за 7 лет выплачивает по 50 тысяч ежемесячно за ипотеку- тогда да, будет ОЩУТИМАЯ для НИХ выгода в 150- 300 тысяч, да.

Вот это классные расчеты, близки к реальности. Дому 40 лет? Воняет в подъезде? Чужая мебель и ремонт? Да все отлично, зато выгода в 150к 👍

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Смотрите не сумму процентов, а размер ежемесячного платежа. Даже в вашем примере разница порядка полутора тысяч в месяц, всего. Поэтому при частично досрочном погашении кредит на меньшую сумму закрыть проще, и сумма процентов в этом случае будет совсем другая.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну так то молодвм под силу только однокомнатную за 78 тыс за кв. м взять не больше, а платить будут пока деди не вырастут, аж целых 20 лет. счастье то какое. Посчитатйте сасми. Еще страховку не забудте приплюсовать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Таки первичка подтянула цены на вторичку - все хатенки подорожали

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ну в 20-30 летнем  доме такие цены только в отдаленных районах города, если они вообще есть, а в центре так же 70, только ремонт какой-никакой есть, можно жит и постепенно делат

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хочешь, в самом центре покажу вторичку по 50 тыс. за квадрат покажу?

Или опять юлить начнешь - "да мне такая площадь ни к чему, да там наверняка все трубы гнилые."

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

что за дом?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Островского, 61 к примеру.

Или 9-января, 50, или Осипенко, 22.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Дома старее чем ты!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Такой цены нет! Вторична доходит до 118 т за кВ метр по новобульварной н-р, все, что старше 5 лет, вторичка!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

У нас в Сочи можно вторичку от 100т.р за м2 взять.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну да полно хрущевок, которые уже изжили себя.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да и пофиг уже )

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Надо иметь крошечный моск, чтобы за такую цену брать недвигу в Читаго, да еще в ипотеку

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

за такие деньги в питере лучше взять 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну так-то у нас ещё строится солнечный город и жк ёлки. Плохо свое исследование делала госпожа пояркина 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

солнечный город - мертворождённый проЭкт.

А чё за жк ёлки-палки?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Название впечатляет!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ёлки - это наверху СибВО, в лесу почти, слева от Токмакова. Только там они уже всё распродали, а 9-этажку никак достроить не могут, хотя обещали в начале этого года ее ввести. Ну а дальше микрорайон будут строить только в зависимости от спроса. Сейчас его изучают в самых денежных компаниях Читы - у энергетиков, норникеле и жд-шников. Больше свои черновые коробки по 80 за квадрат на стадии котлована они втюхать не смогут никому.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Достаточно посмотреть на их офисы, чтоб понять, что их дома вряд-ли когда достроятся!

Или деньги прям руки жгут, чтоб их каким-нибудь проходимцам отдать? А потом морозиться на площади с гневным плакатом "губер! Меня обманули! Дай мне жильё!" и выплачивать ипотеку лет.цать, мыкаясь по съемному жилью?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да она и не исследовала практически ничего. У нас еще Мир достраивает микрорайон на КСК, у них же дом в Сосняке вроде недавно сдался, а еще какой-то мелкий застройщик на Славянской-12 уже год обещает дом сдать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На Славянской -12 уже 3 года сдаётся .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Если продать две квартиры в центре Читы в новых домах(с мебелью хорошей, техникой), дачу на Никишихе и авто с гаражом за 2 млн- едва хватит на небольшую двушку в панельке 70-х годов в  ЦАО Москвы. 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

я об этом выше написала, живут в грезах о том что на западе дешевле. Щас ога купят они ближе к центру квартиру за такие деньги, ну смех. Хотя может купят, 15м2

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пардоньте, но я за такой ценник лучше возьму новостройку в Ярославле недалеко от центра. Цены сопоставимы, или даже там чуть ниже. А вот экология, инфраструктура, возможности для работы и отдыха - совсем другие. Как и возможность добраться до долбанной Москвы и слетать от туда в любой уголок планеты.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот так и превращаются  города на западе России в деревни с "чо-кавошными" жителями. 

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

По себе судишь?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Дело за малым - найти мешок денег, чтоб "купить за такой ценник"!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Какое жилье брать в чите? Не какое! Потому что везде человейники!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Эх, мил человек, не видел ты человейников то

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ну и п..рнула эта Чита с такими ценами, ни дорог ни заводов, нифига тут нет! Приведите хотя бы одну причину здесь жить остаться?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ппц цены на квартирки в Читаго

ПОПУЛЯРНОЕ