Краевой фонд капремонта будет работать в выходной 31 мая для удобства собственников домов

Почему в доме в Октябрьском 2008 в года постройки установили взносы на капитальный ремонт 7 рублей, в капитальном ремонте дом не нуждается в течении 15 лет точно. В статье установлено от 4,5 до 7,7 руб. Как определяется эта сумма.

Очередная обираловка простого народа.

Вопросы массово появятся у жителей в августе-когда подойдут первые квитанции за июль.До настоящего времени тысячи многоквартирных домов по всему краю не провели собрания и не определились.Да,государство переложило капремонт на плечи собственников.Считаю,в стране должны находиться деньги на капремонты пере данных в собственность изрядно обветшалых домов.Но закон действует.Принимали его депутаты Гос.Думы,за которых голосовали (или не ходили на выборы) в том числе и жители Забайкалья.Что смогла сделать "Справедливая Россия"?Добавить во втором чтении ВОЗМОЖНОСТЬ ОТКРЫТЬ СПЕЦ.СЧЕТ на каждый дом.Так воспользуйтесь этой возможностью,если не желаете платить в общий т.н. котел!Осталась неделя для проведения собраний.В крае,по-моему,более 4800 многоквартирных домов.Протоколы на Тимирязева,31 принесли от 140 домов-из них только один-из районов края.Остальные-Чита.Никто за нас это не сделает.За помощью обратитесь к своим депутатам.Они должны знать,что делать

Более 20-ти лет живем в доме.На протяжении всего этого времени кап.ремонт не наблюдался.А ведь должен наверное быть по всем установленным правилам?Возникает вопрос в "глупой голове":кап.ремонт ждать еще 20 лет?Простите,но многие,в том числе и ваш покорный слуга,могут его просто не дождаться по причине ухода в Мир иной.

До марта 2014 года жители должны определиться с порядком накопления средств на капремонт своего дома: общий котел или специализированный счет. Обратите внимание, если вы попадаете в общий котел, то в течение двух лет, даже при желании большинства собственников, дом не сможет из него выйти. После перехода на специальный счет денежные средства не возмещаются. Котловой метод накопления, вспомните времена ГЖУ, показал свою неэффективность много лет назад. Огромная система – неповоротлива, а дом – живой механизм, в который постоянно нужно вкладывать и ресурсы, и душу. Сделайте правильный выбор.

Вот что пишут знающие люди- От лица работников отрасли, могу с полной ответственностью заявить, что это налог!

Виды работ которые возможно проводить на собранные средства ограничен. 7 видов! Разберем по порядку на примере многоквартирного дома, новостройка, 4 секции, 17 этажей, 264 кв., 15110 м.кв. (площадь помещений собственников. на эту площадь и будет начисляться плата). Тариф 7,3 руб./м.кв.

7,3 * 15 110 = 110 303 руб. в мес. * 12 = 1 323 636 руб. Сумма не маленькая!

Виды работ: 1. Ремонт и замену лифтов ( при должном обслуживании без кап. ремонта ходят 20 - 30 лет!);

2. Установка ОДПУ и средств автоматики ОДПУ - установлено. (все обязаны были установить до 2013г., а с 2002г. закладывается ещё при проектировании);

3. Ремонт подвальных помещений (там нечего ремонтировать, там голые стены, бетонный пол и потолок);

4. Ремонт общедомовых инженерных систем. Срок службы 20 - 30 лет. На 1 323 636 руб. можно ежегодно отстраивать их заново.

5. Утепление фасада. Не делаются такие работы на домах такого типа.

6. Ремонт фундамента. Дом скорее рухнет чем понадобится ремонт.

7. Ремонт крыши. На 1 323 636 руб. можно каждый год перестелать всю!

Выводы!?

Цитата: "Куда мы будем собирать все эти деньги? Для чего? У нас нормальная УК, они хорошо эксплуатируют и не доводят дом до такого состояния. Большая часть работ делается вне кап. ремонта, для нас это просто налог на воздух!

Ответ на вопрос:

На ремонт других домов, у которых состояние хуже, чем у Вашего.))) получается такая касса взаимопомощи. Это если на счет регоператора деньги отправлять. А можно свой счет открыть. Не знаю как УК, то многие ТСЖ открывают свой счет. Если дом в нормальном состоянии, то собранных денег хватит на ремонт. А если в ремонте нет необходимости, то получается, что эти деньги будут на счете лежать мертвым грузом. Банкиры будут на этом наживаться.)

Что лучше – собственный счет дома или общий «котел»?

Каждый из выбранных способов обладает своими особенностями. Если у вас качественно работающее ТСЖ или активное общее собрание и вы можете грамотно организовать проведение капитального ремонта, то вам выгодно выбирать специальный счет. Если вы не уверены, что можете все вместе договориться, лучше довериться региональному оператору. К тому же если вы живете в новом доме, то он попадет в программу на дальних сроках, потому что ее суть заключается в том, что дом будет отремонтирован согласно списку, который составляется из определенных критериев. Если это произойдет, например, в 2040 году, то какой интерес вам сейчас платить в общий «котел»? Чтобы все это время за счет их средств финансировался ремонт других домов, а в 2040-м все вдруг скинулись на их дом? Поэтому чем новее дом, тем выгоднее людям копить на своем счете. Тогда вопросы отпадут сами собой. Их счет – их деньги.

Скоро из вены будут деньги высасывать у простого народа, уж и не знают как бедный народ в гроб загнать. А за что мы по 30-40 лет горбатились, чтобы сейчас с нищей пенсией, которую все равно отбирают даже не иметь возможности на похороны собрать. У кого есть деньги они и так все сами ремонтируют, сбрасываются, а остальным надо наверное чтоб государство взяло на себя эту обязанность.

Замечательная идея хранить деньги на специальном счету в банке. Потом делается просто: банк искусственно банкротится, деньги исчезают, владелец банка пропадает и объявляется в розыск в интерпол. Потом его находят в Камбодже, он уже подружился с Полонским, накупил себе островов, купается и пьет водку (вместе опять же с Полонским) и вообще совершенно счастлив и ни в чем себе не отказывает. Камбоджа в экстрадиции отказывает, а как выдать хорошего парня, который к тому же уже столько денег местным чиновникам занес? Жильцы начинают собирать деньги по новой.

Интересно, почему деньги надо собирать заранее? Почему нельзя взять кредит в Газпромбанке на 50 лет, сделать капремонт, и потихоньку возвращать заемные средства, причем без процентов, ведь Газпром это народное достояние?