Р!
Р!
Р!
09 МАРТА 2021
07 марта 2021

Ильковский: В Забайкалье завышена стоимость квадратного метра жилья

Губернатор Забайкальского края Константин Ильковский заявил, что в крае завышена стоимость квадратного метра жилья, а строительные компании могут зарабатывать не только на доле прибыли, но и на обороте.

«Александр Иванович Филонич (ред. генеральный директор строительной фирмы «РУС») на комитетах Законодательного собрания говорит о том, что власти края неправильно подходят к ценообразованию, квадратный метр должен быть дороже. Я убеждён, что у нас несколько выше цена, чем она должна быть. Глубоко убеждён, что можно зарабатывать на двух вещах — доле прибыли, а можно зарабатывать на оборотах. У тебя меньше доля прибыли, но оборот значительно выше. Те компании, которые идут по второму пути, они более устойчивы, в более выигрышном состоянии. Если бы мы предлагали за квадратный метр не за 45 тысяч рублей, а за 30 тысяч рублей, наши компании имели бы те же самые прибыли, но строили бы больше жилья. Покупательская способность приблизилась бы к той, что есть у наших граждан», — сообщил Ильковский 28 мая во время на пресс-конференции.

По словам Ильковского, взаимоотношения между застройщиками и краевыми властями складываются непросто: «Мы подходим к этим вопросам жёстко. Это только кажется, что мы целуемся и обнимаемся с нашими строителями. Мы их, конечно, поддерживаем, потому что это часть экономики края. Но, вместе с тем, у нас очень жёсткие споры и по качеству строительства, и по стоимости».

НазадВперёд
73 отзыва
На E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я тоже так считаю. Ума не приложу: как я в конце концов обрету собственное жильё.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

зато у "чинушек" земли по гигтарами мериться а не сотками, не говоря о квадратных метрах квартиры!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Когда из власти уйдут жулики и воры, когда сгинет племя коррупционнеров и когда ипотека в России будет 4-6%, как в Евросоюзе.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как же они уйдут, если мы их сами не прогоним?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И что же Вы, милейший, гейропу приводите в пример? Нет уж, даешь Россию и ставки по ипотеке в 14 %. Мы терпеливый народ

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ёмоё, а я и то думаю почему так дорого. Ну спасибо губернатор любимый, за то что глаза открыл, теперь буду торговаться. Может твой любимый приближенный Филонич сжалится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Верно мыслите товарищ Губернатор, тока бы вас еще и слушали. 35 лет и квартиру купить не могу вроде всю сознательную жизнь работаю.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Зарплата белая или серая? А где сейчас живете? Снимаете?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

первую квартиру купил в 26 лет в ипотеку в 2006 году, отдавал за нее все заработанные деньги, себе оставлял минимум (около 3000 р на месяц). Сейчас 32 и уже имею 3 квартиры и ипотека не напрягает.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Интересно, как умудрился заработать на 3 квартиры за столь коротнкий срок.? Однозначно могу сказать, воровал! При наших жизненных условиях, честно заработанным трудом купить 3 квартиры (за 8лет) не реально.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну не знаете - не говорите. Марк Цукерберг тоже воровал? Третью купил недавно, она в ипотеке на ближайшие 30 лет. Если ныть и ничего не делать, то никогда ничего не заработаешь

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В наше время кто работает честно - тот и получает честно свои гроши, на которые не возможно купить квартиры! А те кто делают за 6 лет. 3квартиры.вы для меня извените не авторитет. а повтарюсь еще раз.вы "воришки"

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А за 6 лет и подавно!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Сначала поднапрягаешься и покупаешь одну квартиру, потом ее сдаешь (если конечно есть где жить), и эти деньги выплачиваешь за кредит на следующую квартиру плюс свои добавлять, чтоб быстрее выплатить и т.д. и можно дальше покупать и покупать)))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Может выпьем вместе как-нить?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не пить надо, а работать

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Все тут работают. Не все понимают как за 8 лет можно ипотеку взять, выплачивать её, и остаться при этом с тремя квартирами. По этому поводу и хотелось бы выпить. Может уму-разуму научился бы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Кто пьёт-тот в интернет не лазит,у них и компа то как правило нет. А вам тов. Интересно желательно в налоговую декларацию подать. Сдаёте кв. наверное.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А Вам будет легче, если я включу налог в стоимость аренды?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Как вариант=)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну не знаю не знаю. сомнения есть у меня, значит были у вас средства еще помимо ЗП, либо ЗП выше 100000. Люди 20 лет платят и дольше, а вы умудрились с 26 до 32-х лет аж 3 квартиры заиметь)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вы меня раскусили, з/п 100 000 + жена работает, но когда покупал первую квартиру в 2006 суммарный доход был около 30 000 з/п белая. Ну а схема простая: в одном банке берешь потреб кредит на первоначалку, а ипотеку в другом. Ну и конечно ущемлять себя приходилось очень серьезно. Но когда есть конкретная цель - купить собственное жилье, вместо того чтобы платить "дяде" за съемную квартиру трудности отходят на второй план и бухать и ныть времени просто нет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Военный небось) Раз з/п так выросла, да еще схема замутная.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Военным так дают квартиры, даром. Они в ипотеках не учавствуют почти.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Еще как участвуют. При з/п тысяч в 150 как еще деньги сохранить не занимаясь бизнесом? Купить пару квартир, сдать их в аренду. Хорошая прибавка к пенсии.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну если для Вас такая схема замутная, копите на квартиру 30 лет, может к пенсии купите

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Эх повезло тебе с женой друг )) я больше зарабатываю чем ты , а вот с женой не повезло , что бы и в шалаш с милым и в дворец .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Сочувствую, с женой встретился когда мне было 17 лет и за душой не было ни копейки. С тех пор вместе идем к общим целям

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Возьмите меня замуж ))), я тоже не бедная, и квартира есть, и авто, и гараж, и место на подземке, только з/п менее вашей как мин раз в 5-6

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ммм , легко ))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

055?))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ведь он прав!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Зато дух не нарушается :)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А кто сомневался?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

5 баллов! Даешь 25 т.р. за кв. метр! Больше жилья - больше стабильности, меньше ипотека - больше уверенности!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

я бы дал и меньше но.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Спорьте, спорьте! А я пока лучше за те же деньги в Питере квартирку прикуплю!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Отличненькая идея, я тоже!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Тариф на подключение к инженерным коммуникациям, завышен, что бы подключить 8 этажный дом к тепловым сетям обходиться в 70 млн рублей, подключить холодную воду еще 10 млн, отсюда и набегает ценник кв.м. жилья 45.000 руб, такими темпами жилье будет стоить и 100.000 за кв.м. и будем покупать 1 ком. кв. по 12 кв.м. из-за заоблочных цен и жить там семером. как то так.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот в Питере микрорайон Девяткино,кстати в 5 минутах на маршрутке от метро и в 30 минутах на метро от цента Питера квартиры с отделкой стоят 32 000 за м2.Это в Питере!А у нас ,говорил Череповский,С.В.работавший раньше замом по снабжению у Лопатина, себестоимость 1 м2 жилья со всеми откатами и подкатами -27-28 тыс.за м2.А в сговоре Лопатина/Энергожилстрой/ Филонича /РУС/ и Сальникова /Тантал/ - цена от 52 тыс за м2.а офисные на 1 этаже под магазины и т.п 150!тыс руб.Как Вам?Недаром они в центре города хватают любую землю,чтобы коммуникации не тянуть.себестоимость уронить до минимума.Они даже считают так,что если продадут все подземные автостоянки под домами,то выручат все вложенные в строительство деньги.Вот как!!Недаром схватились строить общежитие под ШОС,т.к уверены,что выцарапают свои 52 тыс за м2.Они уже сейчас подъездами отдают квартиры риэлторским конторам-лишь бы продали.А социальное жильё они как не строили,так и не будут строить.Потому что как по Марксу-в глазах СУПЕРПРИБЫЛЬ.и выколачивание денег от того же Лопатина-на кардиоожоговый-90 лямов.на общежите для ШОС 100 лямов кредита.Всё воткнут.даже и не поморщатся.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

капитан очевидность

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Количеством тут не возьмешь, кто в них жить то будет при таком оттоке из региона.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну да, прав. А что толку? Только вот ценник за метр в 40 000 руб., переваливает уже в районах КСК-ГРЭС. От 28 до 55 т.р. как вам такой разброс?

Не говоря уже где поближе. Мне вот интересно, кто же скупает те квартиры которые строятся по таким ценам? Октябрьский, Царский, на Забво целый мкр. достраивается

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Жильё это строится не для читинцев а на продажу! Это 2 большие разницы! ХЗ сколько у них себестоимость метра, они даже не утруждаются отделкой при этом,продают фактически сырые и серые коробки как готовое жильё! ььъь

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Лучше расскажите, как взять ипотеку, купить хорошее жилье, чтобы жить своей семьей муж, жена и 2 детей, при зарплате в 25 тысяч рублей и не сгинуть всей семьей из-за невозможности выплатить ипотеку, разрекламированную государством, даже кредит на авто невозможно платить, если мы живем на 25 тысяч рублей в месяц вчетвером - зубы почти на полке. А ведь в новой квартире еще надо ремонт сделать и потом еще платить за все. Только за воздух пока не берут денег, за остальное платить и не мало. За квартиру в центре в 55 квадратов квартплата составляет 4 600 рублей. Сука, это же 1\5 зарплаты. Где деньги брать? Воровать же запрещено и наказуемо по закону! Вот и приходится жить честным людям в жопе!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Всё верно сказал! Присоединяюсь! Только бы комент твой не удалили!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Дак может найти более высокооплачиваемую работу или талантов нет?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Для всех талантов высокооплачиваемой работы не наберёшься.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А где она, эта высокооплачиваемая работа? Да и не все - Цукенберги.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А сколько Вам нужно денег?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Извините а чем вы думаете когда детей двоих заводите? А что жена не работает? И кредит на авто имеете (небось ни Ладу Калину купили).

У нас с женой квартира в ипотеке. Жена с ребенком в декрете сидит З.п. около 30 000 . (Согласен не деньги сегодня, ну не повезло военным и полицаем не стал, ну и что? Ныть теперь?)

Потихонечку по чут- чуть можно и в ипотеку квартиру купить.*(тяжело конечно, во многом отказываешь себе а что делать)

Не устраивает зарплата в 25 000 ищите больше. Ищите подработку. В нашей жизни очень многое зависит от Нас и ни от кого больше.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Полностью поддерживаю

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Наш губернатор только сейчас для себя отрытие сделал и нас хотел удивить.Цены за квадратный метр всегда были завышены.Все об этом знали и говорили не один год. А "зарабатывают" на этом не только строительные компании.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Об этом и так все прекрасно знают. Пусть лучше предложит вариант решения этой проблемы и возьмется за решение, вот тогда я скажу, что он молодец. А сказать о том, что есть проблема и ничего не делать, - это в духе наших властей.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Филонич обнаглел, ему уже и 45 тысяч мало за квадрат, зажрались вы товарищи! Пошел бы ваш Царский куда подальше с вашими ценами.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Если есть спрос, есть предложение

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Золотые слова

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

скоро квартиры достигнут своего пика,а покупать его будет некому.многие уезжают из нашего региона. пока еще спросом пользуются новострои,но и там скоро будет все тяжко,кто с районов перехал сюда уже практически все здесь,а отток населения продолжается,а цена в 60000 за кв. метр в Чите не объяснима.

Всем спасибо я сваливаю!)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

я тоже, сплю и вижу как бы отсюда быстрее свалить

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

а надо всем идти торгашами работать, ну допустим в продмикс, там хорошие деньги платят. правда с банком будут проблемы, т.к. безработному официально ни кто ипотеку не даст, но зато деньги будут.

вот и выбирай из двух зол, то ли быть быть послушным гра-ом РФ и при этом лапу сосать, то ли получать ЗП в "конверте" и укрываться от всех, но при этом можно что-нибудь и позволить себе.

в общем ждем когда ККИ займется решением данной проблемы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Открывать гробовой(ритуалку) бизнес,вот где деньги плывут,да и налоговая сквозь пальцы смотрит(вроде услуги на бумаге,а так купи-продай) ведь таблеток от смерти не придумали,вот и жируют на горе людей..

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот она, панацея. А ведь можно еще и жратвой торговать и платные сортиры ставить

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И рынок ритуальных услуг уже давно поделен в Чите, это все равно что открыть еще один магазинчик с продуктами рядом с привозом или караваном

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А кепконосца на заднем плане видать "прихватило".)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Все это всего лишь слова.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В Чите вообще все завышено

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так помогите снизить цену - может хоть получиться купить, очень нужна квартира!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Дак покупайте, н не в центре, а где-нибудь на окраине сначала

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот советчик. самый умный: не "тугой кошелек" - тебе и место только "на окраине".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я не пытаюсь Вас учить, а просто советую. Не бывает такого, чтобы все и сразу, это только в дебильных сериалах только. Нужно с чего то начинать. Если сейчас нет возможности купить квартиру в центре, то для начала можно купить на окраине, и со временем перебраться. Есть несколько знакомых, которые сделали именно так

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Больной ты, а не знающий.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Подруга на ГРЭСе купила сначала 1 комнатную, потом там же разменяла ее на 3-х. Говорит, что лучше в 3 -комнатной будет жить, чем в 1-ке в центре. При этом не напрягает и ребенка возить на танцы в центр и на работу ездить. Подруга мать одиночка, не жалуется на тяжелую жизнь, а ищет где можно заработать и обеспечить себя и ребенка

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

я скажу больше: по всей России тарифы на все завышены