Р!
Р!
Р!
27 ФЕВРАЛЯ 2021

Читинцы с нежеланием вступают в программу капремонта домов — ТК «Альтес»

Жители Читы с нежеланием вступают в программу капитального ремонта многоквартирных домов, так как считают, что не должны платить за общедомовые проблемы, сюжет об этом вышел 3 июня в эфире телекомпании «Альтес».

Согласно новому закону «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», каждый собственник с августа 2014 года должен ежемесячно делать взнос на капитальный ремонт общего имущества в размере от 4,5 рубля до 7,7 за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. На территории каждого субъекта должен быть создан региональный оператор, основными функциями которого являются: накопление средств, выполнение ремонта, выбор подрядчика и осуществление контроля за качеством. Такой региональный оператор 25 декабря 2013 года был создан в Забайкальском крае. В 2014 году запланирован ремонт 199 домов из запланированных на 30 лет 4 686.

«Проблема связана с нежеланием некоторых жителей выделять средства из семейного бюджета на оплату нового тарифа, они до сих пор уверены, что их ответственность ограничивается квартирой, а общедомовые проблемы должно решать государство. Проблемы возникают и с домами, изношенными более чем на 70%. Их жильцов должны переселять по программе, действие которой уже заканчивается. Забайкальские законодатели обратились с просьбой к федеральному центру продлить работу программы переселения из ветхого и аварийного жилья», — сообщил журналист телекомпании Николай Стародубцев.

В комментарии «Альтесу» председатель комитета по развитию производительных сил, инфраструктуры и инновациям заксобрания Забайкальского края Анатолий Романов сообщил, что парламент идёт навстречу муниципалитетам, у которых отлажена работа по сбору средств на капитальные платежи: «К примеру, Краснокаменск встроили в законодательство. Многие другие вещи, касающиеся составления смет, в законе прописываем и постоянно вносим изменения. Не всё позволяет нам федеральное законодательство, и мы направляем свои предложения. Это прежде всего связано с финансированием этой программы, поскольку без помощи центра нам очень сложно начать эту работу».

По информации «Альтеса», до 31 мая жители должны были принять решение о том, каким способом они хотят копить деньги, на своём специализированном счёте, либо на общем. Протоколы с решением жителей о способе накопления средств на капитальный ремонт будут приниматься ещё до 6 июня.

«В фонд капитального ремонта были поданы 600 протоколов, в основном от читинцев. По данным на сегодня, в программу вошли 4686 многоквартирных домов в Забайкальском крае, однако, эти данные могут поменяться, сегодня ещё продолжается обновление базы жилищного фонда», — уточнил Стародубцев.

НазадВперёд
52 отзыва
На E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Конечно против.А за что мы платим в службу заказчика и управляющие компании?Если лампочки меняем сами даже.Просто за то что они есть?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А вы спросите свой совет дома как он работает с УК Служба заказчика, какой план работы составили на год, позвоните в домоуправление и вам заменят лампочку.Вы сами собственики знаете свои права и обязанности или просто сидите и ждёте когда за вами ухаживать начнут??Делайте заявки по проблемам вышего дома и всё вам сделают за ваши платежи.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Тогда ответьте мне,уважаемый юрист,моему дому 37 лет. Все эти годы кв.платили,а кап.ремонтом и не пахнет. Где деньги? И ещё почему жильцы должны сейчас платить? Вы-же в магазине выбираете товар и только потом расчитываетесь. По вашему и здесь совет дома не работает.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А вы считаете кто должен вашу собственость и на что ремонтировать?Если вы считаете что вам хватит денег с коммунальных платежей то создайте ТСЖ и бог вам в помощь.А куда уходили 35 лет ваши деньги обратитесь в прокуратуру , пусть там разберуться.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ваш дом нуждался за 37 лет в капитальном ремонте у вас есть акт комисси?И не надо путать платёж за содержание дома и на капитальный ремонт это большая разница.Если у вашего дома есть возможность полностью заплатить за капитальный ремонт сразу, пожалуйста вы получите как в магазине всё и сразу.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я понимаю так: мы будем сдавать деньги на кап.ремонт, а ремонтировать другие дома будут, жители которых и не собираются сдавать на ремонт и квартплату не платят? В чем смысл? Мне денег для жалко. Создайте накопительный фонд (лицевой счет) для каждого дома, думаю люди не против будут. А то мы и квартплату платим, и на ремонт сдавать будем, а другие ничего!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не поверите!Делаются заявки результата как нет так и не было.Решили поменять счетчик обратились в свою службу закащчика т.к у чита энерго большая очередь.Подала заявку,заплатила.Это не бесплатно оказалось не смотря на то что я плачу им за что то каждый месяц.И что?Думаете пришли?Нет!Через 2 недели ожиданий электрика пришлось прийти к ним в офис со скпндалом.Деньги мне назад не вернули а пкревели в счет оплаты их услуг.А за что я им плачу?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В подъезде не убираются. Сделал заявку в Службу заказчика. Мне ответили:возьмите веник и подметите сами. С.заказчика хочет получать деньги ничего не делая.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Что то вы не договариваете, видимо в вашем доме вообще нет уборщицы и с вас за эту услугу плата не взимается как во многих домах.В этом случай собственики убирают сами лестничные площадки.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так и понятно, денег у людей нет. Живут от зарплаты до зарплаты. Рассчитайся за коммунальные услуги, купить еды, отдать кредит, кое-какую одежду купить и всё, приплыли. Я вот сегодня иду на работу, а впереди меня идет молодой человек. Одет вроде бы ничего, но обувь ужас, помимо того, что туфель стоптан на один бок, так ещё и дыра в каблуке сквозная. Как он ходит в дождь. Жалко народ наш, копейки считаем.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Еще не успел в очередную квартиру залесть, не переживайте, бомба нет хату и штиблеты купит.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

закон сырой много вопросов без ответов, во многих регионах пока воздерживаются, дорабатывают, тарифы уменьшают, а в зк лишь бы москве рапортовать, да прогнутся

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Самое сомнительное в это программе капитального ремонта выступает гарантом правительство Забайкальского края.верит ли народ ?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Позвольте, мы платим ежемесячно около 2000 рублей УК "ГАРАНТ" КСК и в каком направлении уходят наши деньги. Как видно ни каких работ не производится во дворе 5 мрк дом 37, нет детской площадки, дорожки не заасфальтированы, дворник убирает годом и родом, помойка всегда в мусоре, почему нет капитального ремонта в подъездах, давно необходимо заменить почтовые ящики.На что тратят вывоз мусора, подметание подъезда 1 -2 раза в месяц (обязаны мыть перила,, окна, стены и полы), работа дворника, иногда. И где это все.. У нас в квартире побежало отопление пришли с УК посмотрели и предложили сделать за деньги в противном случае у нас в квартире будет огромная дыра которую просто необходимо высверлить! Сейчас нет времени разбираться с этим, но все равно буду обращаться в комитит ЖКХ и при необходимости в прокуратуру. КАК ЭТО ТАК? Не буду платить ни чего! Пусть покажут куда уходят наши деньги, а вот после этого приступать к другому разговору.

ВЫ БУДЕТЕ ОТРАБАТЫВАТЬ НАШИ ДЕНЬГИ, ПОВЕРЬТЕ Я

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Управляющие компании обязаны предоставлять финанансовый отчет собственникам

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Разумеется обязаны отчитаться на собрании собствеников жилья, раз в год.И принять план работы на год , всё просто.А вот хотят ли сами собственики полноценой работы с УК вот это вопрос.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А может проблемма в самих вас в собствениках жилья, не отлажена работа с УК нет старшего по дому и совета.? В тех домах где есть совет дома и порядок есть и УК в курсе дел.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

согласен.

к сожалению, у многих жильцов сознание ограничено дверью своей квартиры - "что за моей дверью гори оно синим пламенем." хотя они просто не знают о таком положении жилищного кодекса как - общедомовое имущество. кстати, не понимают тоже.

очень тяжело набрали необходимое количество голосов - 67% на формирование своего счета.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

У нас дом большой- около 300 квартир и собрать жильцов просто нереально. Это одно. А второе - что такое ОДН? Как нам объяснили - разница между общим счетчиком и тем, что оплатили жильцы поделенная пропорцианально на все квртиры. Значит я, которая всегда плачу на месяц вперед ( делаю предоплату) должна платить за неплательщиков? почему бы не поставить отдельные счетчики на те лампочки, которые горят ( не горят) в подъездах и уж их показания делить. А то получается, что я плачу за себя и за того парня. ПОЧЕМУ?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Всё что вы тут перечислели вот и напишите в инспекцию ЖКХ и поверьте результат не заставит долго ждать, только сами не ленитесь.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Какой капремонт?! Всё должно быть заложено в тарифы! Точнее, оно всё заложено в тарифы, просто людям об этом не сказали, чтоб потом бабла срубить. Я тоже против. Очередная обдираловка. Когда у них уже хари треснут?! Жидье проклятое!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот на что у вас заложено в тарифы на эти деньги и делайте ремонт,а я посмотрю что вы на эти копейки сможете сделать.Если вы владелец собственик почему кто то должен вам делать капремонт за счёт государства.Вы не только владелец собственной квртиры, но и подьезда и чердака и подвала и всех коммуникаций в доме.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Такой вопрос: почему с кв.м. квартиры тариф? а не с жилой общей площади, разделенной на количество квартир в подъезде или в доме? Кап ремонт предполагает ремонт моих квадратов чтоли? или квадратов общего пользования? Между 1кв и 3кв разница в квадратах может быть в 70-100! а лестничный пролет, подъезд, крыша от этого не изменится. Почему тогда такой тариф?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А если так , то почему меня никто не спрашивает , когда тянут бесконечные провода и кабели по подъезду и чердаку? Различные магазинчики и фирмочки занимают подвальные помещения? Сто тысяч почему, а вот денежки отдавай вовремя и при этом оплачивай за них даже мусорные контейнеры. Для чего вас всех избирали старшими по дому? Дайте нам ответ.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На Ленина 111 все действия в доме под контролем у старшего по дому..заключены договора по рекламе на доме, аренда в подвале,за провода в подьездах тоже берётся плата с интернет провайдеров.Так вы сами у себя спросите кого вы избрали в совет дома и старшего по дому.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На капитальный ремонт деньги всегда были заложены в тарифе. Последний год только убрали.Не поленитесь, найдите соответствующие документы. Вопрос, куда их потратили, наши собираемые годами денежки?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пересмотреть расценки!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Купил квартиру в новом доме, если на общий счет, то почему за мои деньги должны ремонтировать развалившиеся бараки, а если на специализированном, то ко времени капремонта или инфляция съест все накопления, или компания исчезнет с деньгами, как бывало. А в общем, ощущение такое, что в очередной раз закрывают какую нибудь дыру в бюджете.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Если на спец счете - по заявлению совета дома можно делать ремонт раньше, по усмотрению жильцов. Не обязательно ждать 30 лет. И если вы наберете за 5 лет необходимую сумму на кап ремонт, платежи можно будет приостановить.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Необходимая сумма это сколько?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ремонт нашего дома запланирован на 2035 год (хотя крыша каждый год пробегает), сейчас будем за ремонт чужих домов платить, а потом законодательство поменяют и вообще без всего останемся(((

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

не путайте капитальный и косметический ремонт, кап ремонт никто делать каждый год не будет

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Перейти с одного счета на другой возможно потом?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А если нашему дому всего 5 лет? Какой кап.ремонт? Через 100 лет он будет? У нас ветхими дома не признаются до тех пор, пока крыша на башку кому-нибудь не упадет. До кап.ремонта не доживем, однако.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в апреле 2008 г выбрали независимое управление - нашелся житель-собственник, которого достали платежи "в никуда", все УК и тд. Собрались жильцами - сами платим за вывоз мусора, сами наняли уборщицу и дворника, заключили договор на обслуживание внутридомовых сетей. Сами благоустраиваем свой двор и видим результат. Соседние дома завидуют тихой грустью, что у них нет таких дружных жильцов.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Интересно, а эта программа будет работать только в Чите или еще в районах? Мои родители живут в деревянном доме построенном в конце 19 века, дом отнесен к памятникам архитектуры регионального значения, последний капремонт (официальный) был в 50 годах, за чей счет должен осуществляться ремонт сейчас?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

что то все юристы, да старшие домов кричат во всё горло что подвалы , чердаки и т.д. в собственности жильцов, но в регистрационной палате зарегистрированы только кв.м. квартиры жильцов, оформите тогда свидетельство на подвал и т.д. а не кричите о варворском законе

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

у кого пенсия маленькая как быть? 3 копейки добавят и тут же отбирают.совесть имейте. Как выживать то? Сытый голодного не разумеет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Веры нет никому уже, за 20 лет после перестройки с такими ценами на тарифы уже вся система ЖКХ должна быть из чистого золота и работать вечно, но каким странным образом деньги, собранные с людей постоянно улетучиваются и все рушится, и денег нет, хотя ведь большинство горожан исправно платят и платили. Так что Господа сначала стулья, а потом деньги, при чем с полным отчетом кто куда и на что потратил, это же рыночные отношения, мы же сначала товар берем , а потом платим деньги, и здесь точно так же должно быть, а то РОГА И КОПЫТА, деньги опять соберут , ничего не сделают и спросить не с кого. Никто вам не верит, 20 лет лжи.Доверие теперь вернуть сложно. И просто так никто деньги, за неоказанные услуги вам платить не собирается. Хорош людей кидать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Плата за капремонт неизбежна, как и сам капремонт. Платить все равно придется: законодательством предусмотрена обязательность по внесению взноса на капитальный ремонт всех собственников жилья без исключения. Куда вносить – выбор за нами жильцами. Не исключено, что часть собственников жилья, особенно те, чей дом стоит в графике ремонта в ближайшие годы, предпочтут общий котел – региональный фонд, а для остальных однозначно предпочтительнее специальный счет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

да еще на 30 лет программа расчитана, ни одного из этих депутатов через пять лет уже не будет, кого посадят, кого убьют, кто сам помрет и с кого спрашивать, было все это уже, опять развод, совсем людей за идиотов держат

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 ЖКРФ).

Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах (часть 6 статьи 178 ЖК РФ).

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В тсж энерком председатель в конце года образовавшиеся в результате платежей собственников денежные средства в размере 500 тысяч рублей которые должны по идее были пойти на какой-нибудь ремонт общедомовой собственности присвоил себе в полном объеме в виде вознаграждения. при этом подписи членов правления о якобы принятом решении поставил сам т.е. подделал. и никому дела нет. вот как делается. на фоне подобных фактов которые я думаю процветают абсолютно во всех тсж и ук подобные законы выглядят полным беспределом. Им все мало)))

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

платить не буду.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

как заранее платить,работы еще не сделаны, а население должно где-то открыть счет и отчислять непонятно откуда взявшиеся тарифы, у нас что небоскребы или влажность такая большая,что установлены такие тарифы,это заведомо чьи-то проценты по кредиту нужно будет из-этих средств оплачивать. и что у меня с потолка бежит уже 20 лет и еще я должна ждать 20 лет,да не доживу я до этого капитального ремонта и не факт,что и тогда не будет бежать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

эти сборы на общее

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

да просто не платить. когда будет все конкретно, договор, все бумаги оформлены, тогда и можно будет хотя бы подумать.. да и кто сейчас заставит не обоснованно платить? на основании каких положений? в рамках чего вырастут тарифы, это же должно быть личное согласие, да и дом не на собственном балансе, чтобы каждый за него отчитывался и ремонтировал сам. так что лапша это все пока что. Можно смело отправлять.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В любом случаи при не оплате вы становитесь должник, ждите повестку в суд..

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

вот в суде и посмотрим на эти бумажки, я может просто должник, а им придётся все бумаги собирать и доказывать куда и на что конкретно

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Если вернуть всё,что уворовали, не только на ремонт ВСЕХ домов хватит, но и на строительство новых муниципальных квартир останется.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

действительно куда потратили наши собранные годами деньги. Если наша ук помощь даже на лампочку денег найти не может и ничего делать не собирается.Пора делать текущий ремонт а они теперь как всегда скажут что ждите кап.ремонт

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Верно, в регистрационной палате зарегистрированы только кв.м. квартиры жильцов, а сколько кв.м. подвала, подъезда и крыши приходится на каждого нигде не зарегистрировано, за что и за сколько платить?