Р!
Р!
Р!
18 ОКТЯБРЯ 2021

Лопатин: Включение взносов на капремонт в квитанции УК повлечёт их банкротство

Депутат заксобрания Забайкальского края, руководитель компании «Энергожилстрой» Виктор Лопатин 2 июня заявил корреспонденту ИА «Чита.Ру», что включение взносов на оплату капитального ремонта в квитанции управляющих компаний усугубит их трудности и может повлечь банкротство.

Заксобрание края готовит поправки в закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. В числе прочего изменения предполагают внести в закон возможность заключение между управляющими компаниями и фондом капремонта договора, по которому УК будут заниматься рассылкой платёжных документов и сбором взносов с собственников. Договор предлагается заключать на добровольной основе.

«С 1 июля, когда естественные монополии повысят тариф, средний чек управляющих компаний вырастет. Плюс туда хотят добавить взносы в фонд капремонта. Это вызовет недовольство в обществе и повлечёт рост задолженностей. При этом УК должна будет платить за потреблённые коммунальные услуги, имея возникшую ранее задолженность. Если естественные монополии и фонд будут душить компанию, то она обанкротится. А там работают такие же люди, которым нужно платить зарплату. При этом прокуратура будет штрафовать за задержки выплаты заработной платы и налогов. В итоге собственники останутся сами с собой. Они поменяют одну компанию, другую, но потом УК открываться не будут», — сказал Виктор Лопатин.

Он пояснил, что вопрос внесения в закон поправок, предусматривающих сбор платы на капремонт, возник из-за задолженности собственников жилья перед фондом. По его мнению, задолженность вызвана в том числе и недоработкой сотрудников фонда.

«Невозможно, чтобы управляющие компании собирали плату безвозмездно и передавали её фонду. Любая работа с деньгами требует ответственности и должна оплачиваться. Ведь нужно принять деньги, проинкассировать, отчитаться перед всеми органами. Для этого в управляющей компании должен быть увеличен штат. При этом УК живёт только за счёт средств собственников. Кроме того, если собственники будет платить взносы на капремонт в единой квитанции, то УК будут должны расщеплять платежи, распределяя деньги на коммунальные платежи, на содержание жилья и в фонд. Это кропотливая работа и допустить в ней ошибку — это значит нажить себе проблем. Выполнять её бесплатно никто не будет. Если УК захотят, то будут работать по агентскому договору», — добавил Виктор Лопатин.

НазадВперёд
58 отзывов
После нажатия на кнопку «Добавить», на E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Фонд и не ремонтирует ничего и деньжат себе другими ручками собрать хочет. Набрали непрофессионалов во главе с директором гуманитарием, а народ плати за все. еще им наши налоги идут в виде зарплат, командировочных, офисы и .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Почему честно не говорят что КЕРСАНОВА руководитель вообще не какой а ей доверили федеральную программу а теперь пытаются любым путем спасти ситуацию.Назначьте грамотного руководителя и професиональный коллектив и все будет хорошо как во многих городах.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В том то и дело! Почему мы должны оплачивать чею то протеже и ее косяки

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Лопатин: По его мнению, задолженность вызвана в том числе и недоработкой сотрудников Фонда. Им, день прошел, да и ладно, на зарплату не влияет, у нас денег много, все оплатим. Можно еще пару фондов нам в квитанции затолкать, парой больше или меньше.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да нет а Забайкалье не какого фонда капитального ремонта, вывеска и люди в здании точно есть а вот работы по капремонту точно нет.Пусть назовут и покажут дома в которых была проведена работа и чтоб это были дома не 185закону который к ним не имеет отношения как они бы к ниму не примазывались с легкой руки ЖКХ

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я - за, после банкротства УК можно выбрать индивидуальное управление домом, денежные потоки станут прозрачнее однозначно.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Уже нельзя, читай законы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вы вообще понимаете о чём говорите и особо по денежному потоку именно в вашем доме? И что вам мешает уйти на индивидуальное управление, инициирует собрание собствеников жилья и закон на вашей сторне и вы уже не в УК.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мы пытались уйти от УК. НЕ отпускают, применяют все от подкупа в виде снижения оплаты за квартиру и до угроз. Видимо не выгодно отпускать 100 квартирный дом.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Фонд только деньги будет между своими ремонтниками пилить?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Закон о капитальном ремонте имеет серьезную коррупционную составляющую, которая узаконена предумышленно для махинаций с триллионами рублей в целях обогащения небольшой группы чиновничьего аппарата.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так и будет. Очередная финансовая пирамида с чинушами во главе.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

г краснокаминск мы годы платим на содиржание города кап ремонт. это содержание бюджетников все годы .

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мне ничего на доме не сделали, а уже плати. За что? Придут криворукие через надцать лет, и то не факт. И почему Чита платит за область? Там довели дома до "ручки", я плати?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Директор фонда- дилетант, планы на ремонт каждый месяц меняет, не думая и как верить, если сразу ложь одна!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

включите в кварплату графу помощи животным

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

и графу "на билет до Якутии в один конец" для одного

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

лучше вам платить, чем за мифический ремонт

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А графу: капремонт в Крыму, не?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

И графу: "на билет до Якутии зеленым"

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Призываю не платить за капремонт! Работу за ремонт домов нужно оплачивать по факту ремонта! Я думаю что жильцы без возмущения заплатят за ремонт когда ето будет нужно, и жильцы будут видеть что делается в их доме.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Наш дом поставлен в плане на капремонт в 2015 году, вот и начались заморочки! Крыша у нас отремонтирована, но она в перечне работ. Так вот что хотят сделать: поскольку крышу не нужно ремонтировать- для них отлично, выбрасывают из перечня, но и деньги, которые должны были пойти на это, не собираются перебрасывать на другие работы для дома. Стоит в плане утепление фасада- говорят на это денег нет. В общем, капитальный ремонт будет состоять из замены труб в подвале. Спрашивается: куда деньги денут, которые запланированы для капремонта дома? Да, и говорят, что жильцы ничего не решают- вот это "больше всего нравится".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Пусть сразу УК квитки разбивают, в пирамиды давно не верю

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Приватизация, это лохотрон играющий на амбициях людей. Делайте ре приватизацию, если не поздно. Владение этой собственностью кроме проблем людям не чего не дает.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Москвичи расприватизацию ещё 3 года назад стали многие делать, когда речь о повышении налогов на собственность началась.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Амбиции удовлетворили? А теперь холодный душ пора принимать. Квартира стала вашей собственностью, такой же как ваша мебель, ваш телевизор и т.д. За долги по неуплате в фонд капитального ремонта ее могут у вас приставы отжать как и телевизор и мебель. Так что вы в сетях ОПГ( организованного преступного государства) - амбициозные

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Кирсанова в суду грозится подать, а кому мне иск выставлять, если через двадцать лет не отремонтируют и кинут? Сколь было такого, новая власть-новые фонды. И,вообще, когда государство привахтизацию замутили, должны были все дома перед этим отремонтировать. При СССР графа капремонта была, и где деньги, Зин?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Получается например Водоканал своей ужасной водой уничтожает внутридомовое оборудование, а ремонтировать это оборудование должны собственники за свой счет, платя взносы за капремонт в эфемерную управляющую кампанию.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Я добросовестно отношусь к платежам за коммунальные услуги, в УК, получила зарплатку и сразу иду платить. Но этой организации "кап. фонд" не плачу и платить не буду. Я плачу за электроэнергию, за тепло, за воду, за вывоз мусора, за уборку территории возле своего дома, за уборку подъезда, за текущее содержание дома. Это все осязаемые вещи, которые я вижу и чувствую, но за мифический ремонт моего дома когда то там, кем то там, как то там. платить не буду. Я не против ремонта дома. Но извините, не слишком ли много ответственности вы взвалили на плечи собственников жилья? Очнитесь! и посмотрите какие у людей зарплаты и какие цены в магазинах!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

К банкротству ведёт власть, которая торопится успеть построить лукодром за 3 миллиарда 200 миллионов. А ветераны не обеспечены жильём, а кардио-ожоговый корпус в ГКБ №1 за 11 лет строительства так и не принимает больных, а депутаты (из "разных" партий) помалкивают, а газопровод мимо Забайкалья и Бурятии. А теперь ещё и ЧМ 2018 по футболу "сел на налогоплательщика". Может построить огромный бетонный саркофаг над Збайкальем?..

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Как сообщили свободные сми, в России один из самых высоких ндс на продукты. Таким образом, миллионы россиян работая, тратят свой основной доход на еду. Зачем вам лукодром и футбол?.. Не понятно.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

господа! мы же это неоднократно обсуждали.давно пришли к выводу, что в такой редакции и с таким подходом к сбору денег на кап. ремонт - это обычный классический лохотрон. пример: есть новые 10-16-ти этажки, которым кап.ремонт светит лет через 50, а есть бараки, которые нужно сносить и им кап.ремонт не поможет, а ещё есть конкретный 10-ти этажный дом, где нужно срочно менять лифт за несколько лимонов руб., а кап. ремонт ему светит лет через 25? как можно справедливо распределить деньги? прошлый вариант - долевое участие государства был наиболее приемлем. либо просто нужно жильцам собирать деньги на отдельный счет под конкретные работы в реальные сроки.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хотите вы или нет, но лукодром будет построен. И плясать вы будете регулярно на праздниках в Чите. И наслаждаться "дерьмовым синематографом", как говорили в незабвенном фильме. И, выборы пройдут в "среднестатистических цифрах".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да неужели?.. А, мне Беня smsку прислал, что в Чите взять уже нечего :((

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

если бы всё так было просто. Есть законы диалектического материализма, и , когда казалось, что "синематограф" навечно, вдруг царь от власти отрекается, или Белый дом в баррикадах, или покрышки на площади горят, и самые сильные внутренние войска спасти не могут, и всё, что происходит в стране, действующей власти кажется страшным сном, но это всё наяву.. Поэтому, поосторожнее надо бы с лукодромами, как то поумнее..

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А, вдруг повезёт и мы успеем хапнуть на "распиле" во время строительства? Вон как славно строится стадион в Питере: годы идут, миллиарды вливаются в стройку. И депутатикам "подкинем" на осуществление представительских функций. Пусть они будут уверены.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как быть с тем фактом, что капитальный ремонт, на который деньги собирают уже сейчас, собираются делать через .дцать лет, а, к примеру, дом, в котором я живу - панельный, срок его эксплуатации по нормам - 50 лет, при этом срок эксплуатации панелей, из которых сделан дом - 25 лет. То есть, панели уже непригодны для жилого дома, а к началу ремонта и срок эксплуатации самого дома уже закончится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

срок эксплуатации дома, даже панельного минимум 70 лет

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

С какого перепуга я буду платить УК за неоговоренную договором с нею и не предоставляемую ею услугу? Мало ли о чем и с кем УК договорится.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Этой власти через несколько лет уже не будет и спросить неского будет

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не плачу и платить не буду.Мы же платили много лет за кап ремонт а где деньги и ремонт.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Когда в ящиках появились первые счета на кап. ремонт, сначала подумал что это шутка такая. В мыслях одно: с какого перепуга я должен платить за мифический ремонт, тем более квартира в новом доме. Через пол года, ради интереса заглянул в торчащие из ящика соседские счета. И оказывается я не один такой. Дураков у нас нету. А депутаты то не знают.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

так и платили же вы, была строка в квитанции УК капитальный ремонт, текущий ремонт- платили, но ремонта как не было, так и нет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Мне 60 лет, дом в котором живу сдали в прошлом году (новый), фонду КапРЕМ плачу с самого начала, ожидаемый ремонт через 50 лет, Вот арифметика занятная.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

- Девушка, а девушка, а Вас как зовут

- Таня

- А меня Федя

- Ну и дура!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Из-за таких вот рабов у нас в стране и жизнь такая.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А мне 68. Дому 31 год. За все время никакого ремонта сделано не было. Пытались по 185 постановлению (может перепутала номер), надо было с каждой квартиры по 15000 рублей, что не посильно для пенсионеров при пенсии в 12000 руб. Тем более, что все годы исправно платили за мифический капремонт. Теперь наш дом поставили на непонятно какой год, видно пока не соберут денег другим путем. Надо бастовать против этой обираловки.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ни фига себе чего удумали, меня и так каждый раз в дрожь бросает от квитанции, а потом что со мной будет

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ВОТ из за таких лапатиных долги и растут!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Работаю на предприятии.пришел работник с квитанцией об оплате за имущество организации этому так называемому фонду.пришел с вопросом нести ли их на оплату в бухгалтерию или нет. Начала разбираться - в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ из налоговой директором фонда является Кирсанова Евгения Валентиновна, в графе "Сведения о доп. видах деятельности" фонда стоит многое но только ни капитальный ремонт жилых домов, также счета на которых печати и подписи скан версии не в оригинале, что тоже вызывает подозрения. Полистала закон 875-ЗЗК от 29.10.2013 года закон сырой недоработанный ловить там нечего.Сама лично не плачу по счетам данного фонда так как договора у меня с фондом нет, договора между фондом и моей УК тоже нет.а закон это сплошная черная дыра, поэтому оснований не вижу для оплаты сомнительных счетов. Думаю достаточно того что УК платим не хилые суммы! По работе вопрос конечно не закрыт, но скорее всего оплаты пока не будет. А вот лично для себя я решила, что в случае проблем по задолженности пойду в суд, признаю фонд некомпетентным и липовым.

ОБСУЖДАЕМОЕ