Р!
Р!
Р!
25 ФЕВРАЛЯ 2021
24 февраля 2021

«Спутник» в Чите обязали сделать на месте магазина аптечный склад

Суд кассационной инстанции обязал руководство магазина «Спутник», который открылся в здании по улице Коханского в Чите, строившемся под аптечные склады, привести фактическое использование участка в соответствие его назначению, сообщил корреспонденту ИА «Чита.Ру» 8 февраля руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Алексей Хосоев.

«Судебная тяжба достаточно сложная. По первому судебному делу решение состоялось в кассационной инстанции Арбитражного суда. Суд признал несоответствие фактического использования разрешённому и обязал арендатора привести его в соответствие», — сказал Хосоев.

Параллельно с этим разбирательством идёт второй процесс. Арендаторы помещения обжалуют отказ департамента госимущества края в выкупе земельного участка под объектом.

«Мы как раз отказались в связи с несоответствием вида разрешённого использования фактическому», — уточнил Алексей Хосоев.

В суде первой инстанции отказ признали законным, апелляционная инстанция это решение отменила. Юристы департамента госсобственности и земельных отношений региона в ближайшее время обжалуют это решение в кассации.

Департамент госимущества и земельных отношений Забайкальского края в феврале 2015 года обратился в суд с просьбой изъять участок у владельцев магазина «Спутник»на участке по улице Коханского, 11, который по генплану города является зоной для учреждений здравоохранения.

По словам главного архитектора города Александра Михайлова, земельный участок был отведён под размещение аптечного магазина и аптечного комплекса. После этого неоднократно на комиссию администрации города поступала заявка от собственника магазина «Спутник» об изменением территориальной зоны, которая постоянно отклонялась.

НазадВперёд
41 отзыв
На E-mail или по SMS будет выслан код подтверждения. Или авторизуйтесь обычным образом или через соцсети (кликнув на иконку соцсети над формой)(кликнув на иконку соцсети слева).
Для публикации комментария требуется авторизация на портале или подтверждение указанного e-mail. Введите код, отправленный вам на e-mail

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

НазадДобавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

так то Спутник не собственники, а просто Арендаторы, помоему вопросы также должны быть к Арендодателю этих помещений.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Как АРЕНДАТОРЫ помещения могут претендовать на выкуп ЗЕМЕЛЬНОГО участка?При подаче информации ничего не напутали?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

арендаторы земельного участка

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да пусть лучше Спутник будет чем непонятно какие склады. Коханского вся предназначена для размещения медобъектов, а вот чтобы продуктов в палату купить покушать приезжим родственникам, цветочки на выписку и т.д. почему-то нельзя.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Спутники из Бурятии выжали Абсолюты и Титаны, вот и лезут активно в ЗК.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Он уже не только в зк ;)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в академии здоровья кафе недорогое есть

второй корпус, вход с улицы

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Причем тут кафе и продукты в палату купить?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Название объекта - "аптечные склады" было для того чтобы "отмутить" земельный участок в зоне больничных учреждений. Поскольку здание не более 3-х этажей и площадью не более 1500 кв.м. то экспертиза проекта не проводилась и стройнадзор объект не проверял, сделали перепланировку в процессе строительства и использовали по другому назначению. Если действительно нужен магазин в том районе, то для этого есть установленные законом процедуры с изменением зонирования (если необходимо) и разработкой проекта планировки территории. Имеются разные градостроительные регламенты по складам и магазинам, в частности по парковкам и доступности маломобильных групп населения и это должно учитываться уже на стадии проектирования. И так "нагородили" в городе, как например магазинчики по центральным улицам, для которых в качестве парковок используется одна из полос проезжей части и пропускная способность улицы уменьшается в 2 раза, отсюда автомобильные пробки.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в зоне О-2 хоть кол на голове чеши - нельзя размещать торговые объекты, если в Правила землепользования не внести соответствующие изменения

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

"Временные торговые объекты"(ст.28 Правил) в О-2 как вспомогательный вид разрешенного использования можно, но возникает вопрос - в правилах землепользования и застройки говорится об объектах капитального строительства, а временные сооружения не являются капитальными. Это ещё один "косяк" из сотен, которые были утверждены городской думой в 2009 году.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

там много противоречий :)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Все правильно! Надо душить этих спутниковских барыг. Долой их. Лезут во все дыры.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

С привозом не путаешь?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как же либерализация законов? Привоз значит все по закону иеспользует, а Спутник не по закону. Интересно.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

там разные территориальные зоны. в зоне О-2, по коханского, запрещена

торговая деятельность

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

В этом случае закон проявил недостаточную гибкость и леберализацию. Всё зависит от толщины предложенной денежной массы.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А Привоз обяжут вернуть спортивный зал?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А когда "Привоз" обяжут использовать спортивный комплекс по назначению?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

На землях лесного фонда строят склады, торговые центры!? Еще в 2008-2009 году прокуратура проводила проверку по предоставлению этого земельного участка под строительство. И что не нашли ни каких замечаний?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

лесной фонд находиться выше, метров на 150. лесной фонд начинается на углу диагностического центра и по прямой упирается в АЗС на Шилова. всё что ниже этой линии - не лесной фонд

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А что были проведены кадастровые работы и установлены границы земель лесного фонда? Межевой план даже есть? По материалам инвентаризации 90-х годов официально это земли лесного фонда.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

рослесмониторинг года назад все леса в районе Читы на учет поставил. есть проблемные районы (наложения), но этот участок к ним не относится. если не веришь - съезди в читинский лесхоз на острове и спроси-посмотри у них

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А ведь никто не заставит "Привоз" вернуть здание под спротивный центр.

Ну вы поняли да?)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Точно. Просто стрелки переводят- глаз замылить!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

при такой рыночной ситуации, активно развивающийся приоз может не потянуть издержки. с любопытством наблюдаем, что будет дальше.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Какой спортивный центр? Кому он нужен? Где вы там очереди видели?

Стадо любит кушать. Ему только бы на форумах возмущаться)

Ну вы поняли да?)

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

спутник торгует сплошь просрочкой,как и привоз в общем-то,поэтому и цены у них ниже,доводилось в спутнике продукты брать-все почти выкинул

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

есть еще Читинка, тоже все просрочка сплошь

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

один нормальный магазин в округе и тот закроют

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Департамент, вперёд. Молодцы!

Нашлась власть на этих нехороших!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Считая чужие деньги-своих иметь не будешь никогда. Так и будешь завидовать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А как же кафе между клинической больницей и госпиталем ветеранов?это тоже зона медучреждений?С продажей алкоголя для пациентов в т.ч.?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

там непонятно на карте какая зона, то ли О-1, то ли О-2. но в принципе это не имеет значения - поскольку это кафе - времянка, не капитально сооружение

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Перенести ТЦ на Матвеева в районе Клинички. Есть же там жилые дома.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Хаха, закроют Спутник откроют Привоз

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А что строят рядом со Спутником- буквально пристройка? Там , наверное, и будут аптечные склады!?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

там будет медицинский объект - то ли клиника, то ли лаборатория

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

рядом со спутником будет привоз. они всегда друг другу на пятки наступают. стоит только где то открыться спутнику,рядом как гриб вырастает привоз. или наоборот. достали уже центр на центре стоит.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Спутник хороший супермаркет ниже чем привозе и где вы находите просроченные продукты, по моему когда были маленькие магазинчики

просто страшно вспоминать, всегда хожу в спутник лучше чем привоз.

Просто привоз давит на них, выжить хотят. чтоб самим по завышенным

ценам торговать, так бизнес не делается господа. Только одно но ассортимент надо иногда обновлять, конфеты печенья, и хлеб менять поставщиков.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Честно говоря, аптечный склад лишним уж точно не будет, поскольку лекарственные препараты являются предметом первой необходимости. Надеюсь, что данную обязанность, которую взяли на себя власти, они выполнят.

ОБСУЖДАЕМОЕ
ОБСУЖДАЕМОЕ