Р!
26 АВГУСТА 2019
24 августа 2019

Михайлов: Собственники ветхого жилья выставляют застройщикам нереальные требования

Собственники квартир в признанных ветхими и аварийными домах в Чите, которые тот или иной застройщик хочет снести, часто выставляют ему нереальные требования, сообщил 20 февраля на совете глав муниципальных районов и городских округов главный архитектор Читы Александр Михайлов.

«Застройщики, желая работать на застроенном ветхим жильём участке, зачастую предоставлены сами себе. Собственники домов выставляют нереальные требования», — сказал Михайлов.

Он отметил, что люди вместо старого жилья могут потребовать 2 или 3 квартиры в новых домах, из-за чего застройщики закладывают эти расходы в проект, увеличивая этажность и плотность застройки.

Администрации Читы с 2005 по 2015 годы удалось заключить 8 договоров на 60 гектаров, что привлекло в бюджет города 130,8 миллиона рублей. Основным застройщиком, занимающимся предоставлением жилья переселенцам, является компания депутата заксобрания края Виктора Лопатина «Энергожилстрой». В ближайшее время планируется снести жильё на 16 участках, застроенном старыми домами, уточнил Михайлов.

НазадВперёд
27 отзывов

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Отзывы
  • Правила
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Интересно рассуждает. К нему домой пришли бы и сказали, что будут на месте его дома строить, а его мнение на застройку не повлияет. Сомневаюсь, что он стал бы скромничать.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Как я понимаю это коммерческое жилье строиться застройщиками, и сделка должна проходить на выгодных условиях двух сторон.А вот комментарии господина Михайлова кто прав а кто нет не имеет отношение к нему вообще.Занимался бы лучше своим делом!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Предьявляют нереальные требования о наличии туалета!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

в центре города не сносят лачуги, по причине того , что в каждую квартиру, успели когда то прописать по 15-25 человек.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Давать только то что было, столько же метров, а дальше пускай сами зарабатывают, не хотят, взял бумагу -роспись что отказываются и ДОСВИДОС, пускай живут в развалюхе пока не упадет, или дать сказку о золотой рыбке почитать, а то им предлагают лучшее, а они еще ноздри раздувают.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Надо это высказывание Путину отправить, а бедного Ильковского во всем обвинили

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Конечно застройщику выгоднее втюхать задрыпанную однюшку в отдаленном районе, а землицу к рукам прибрать и заработать сверхприбыли.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Застройщик как я понимаю неплохо зарабатывает на этих сделках, интересует только своя выгода.Выставляют нереальные требования застройщикам жители аварийного жилья)))))а у застройщиков все реально получается?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Нам в свое время повезло. И Энергожилстрой дал в замен снесенного три однокомнатные квартиры. Мы отнесли это исключительно на порядочность руководителя строительной компании. Дай Бог ему здоровья и процветания. Люди живут в ужасных условиях в надежде на строительство. Другой возможности получить жилье просто нет. И конечно не дай Бог пожар. Это будет уже совсем другая история.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Есть ветхие квартиры площадью 16-20 квадратов в которых прописано по несколько семей, которые никогда там не жили и имеют благоустроенное жилье, а но все требовали отдельные квартиры. Я знаю, потому что дом в котором жила моя мама застройщик отказался сносить и мама не получила свою однушку.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А Михайлов какую роль играет в этих переговорах, что то непонятно.Почему играет в сторону застройщика?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

А по 50 с лишним тысяч за кв метр,не наглость? За 10 лет в бюджет 130 миллионов? ))) Гении экономики!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Дальневосточный гектар никому даром не нужен, а за сотку в центре застройщики горло перегрызут!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Да дай Бог, что застройщики занимаются расселением! Вообще-то должен "город" уплатить выкупную стоимость имущества по рыночной цене и передать участок застройщику. Оценят в 200 тыс развалюху - забирай деньги и отваливай! так, что радуйтесь, что администрация применяет схему расселения с обязательствами застройщика.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Оценщик нашёлся- участок за 20 км от города, по километру до теплотрассы и канализации и то земля оценивается в 800 тыс, а в центре города за 200 тыс. смешно. Оценят в 5 миллионов руб только землю. Поэтому и применяет администрация схему расселения с обязательствами застройщика, потому что если оценивать по правилам дороже выйдет, а так договориться можно и "лапшу навешать".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Это если земля в собственности, но это мало у кого. У собственников квартир в бараках и домишках земля не в собственности, приватизированы только развалюхи.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Так все-таки "нереальные" для нашей власти требования или "незаконные"? Если незаконные, так разъясните этим людям то, чего они вправе требовать по закону, чтобы не нагнетать напряженность. А если просто для вас нереальные, то это проблемы власти.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

По жилищному кодексу застройщик обязан предоставить взамен сносимого, ветхого жилья благоустроенное жилье такой же или большей площади. Но без согласия собственника силой никто выселять не будет.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

по шилова контора радченко вывесила на новостройке плакатик, там метр2 больше 100 тыс, это реально?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Судя по комментариям пишут люди далекие от стройки умеющие тока в Интернете строчить!сам занимался расселением и люди требует минимум в 2 раза больше!предлогаешь им взамен квартиру с улучшение на 2 на 3 комнатную нет же им все мало,давай две и три!потом так и сидят в своей халупе ничего не получив! Больше всего страдают из за такие баранов люди в многоквартирных домах,где один упрется и просит 4 квартиры например в замен однюшки!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Ну с такими подходами при советах жить, там не разговаривали, вот ключи от квартиры по 9.5 кв.м на человека и всё. А сейчас не социализм,а капитализм, сколько хочу, столько и возьму, не хочешь не покупай.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Интересно, у знакомых признали дом ветхим, пришли померили площадь и сказали сколько сейчас есть столько вам и дадим ни кв.м. больше. Помоему опять какая то лапша на уши или нашли повод сорвать сроки переселения.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Наглость 2-е счастье, стоит 3 хибары на Каштакском горлышке, страдают тысячи людей в пробках, а снести их нет возможности. Дай голому рубаху, он говорит "толста".

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

по федеральной программе строительства жилья для переселения из жилья признанного ветхим или аварийным, собственники жилья не имеют права что либо требовать. Для переселения из данного жилья, новое жилье строят компании по контракту с муниципалитетом по 44-ФЗ. "Архитектор" валит все в одно кучу.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

не наводите тень на плетень, 44 фз о гос закупках, умные люди всегда договорятся, а жадные нет

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Не прикрытая подержка застройщика ,что за забота ,у нас вроде рынок ?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Господин Михайлов играет очень важную роль! На себе испытано, судились за возможность приватизации дома и именно эта структура выступила на суде против, принесли они какие-то бумажки от руки нарисованные и суд принял их сторону, ни показания свидетелей, ни экспертизы не помогли. А все потому, что земля под нами уже продана строительной компании! Одну трубку курят эти товарищи, вот и все!