НОВОСТИ
15 АВГУСТА
14 августа

Парадоксы и.о. министра с/x и цены на землю в Чите - в обзоре краевых СМИ

Фото: victorborisov.livejournal.com

Исполняющий обязанности министра сельского хозяйства Забайкальского края Владимир Вертипрахов в интервью газете «Земля» заявил, что из кризиса сельское хозяйство региона выведет кормопроизводство. Да. То есть чем больше качественных кормов мы начнём делать, тем сильнее будет развиваться животноводство и растениеводство. Так-то. И ещё. «Я считаю, что в настоящее время завозить скот из других регионов нецелесообразно. Это очень большие вложения, ведь скот поставляют лизинговые компании, хозяйствам и владельцам придётся долго рассчитываться, животные получаются очень дорогие. Естественно, лучше брать скот местного разведения, казахскую белоголовую породу и другие. Намного проще получать скот из наших племрепродукторов и его разводить», — заявил и.о. министра. Правильно, зачем нам высокопородные канадские быки?

Владимир Вертипрахов: «Я знаю, как вывести АПК из кризиса»

Ещё вчера Владимир Георгиевич Вертипрахов работал в одном из университетов, занимался наукой и немного фермерством. Сегодня он – и.о. министра сельского хозяйства Забайкальского края. Что даст такой сплав нашему АПК?

Собственный проект и.о. министра

— Владимир Георгиевич, как вы узнали о своём назначении и как думаете, почему выбор пал именно на вас?

— О своём назначении узнал из СМИ. А выбрали, наверное, потому, что я предложил проект вывода сельского хозяйства Забайкальского края из кризиса. Смысл его в том, что, прежде всего, нужно заняться кормопроизводством, обеспечить животных полноценными кормами. Почему так? Из-за природных условий в нашем крае в приоритете животноводство. Я все эти годы занимался наукой и проблемой питания животных. Имел фермерское хозяйство, где выращивал КРС, овец, свиней. И практически фундаментально доказал: если использовать полнорационные корма, можно добиться экономической эффективности, рентабельности.

До сих пор я не был чиновником. Константин Ильковский хотел привести в исполнительную власть людей, обладающих профессиональными и человеческими качествами, которые не были бы привязаны к прежним структурам. Я считаю, что это оправданно.

— Как ваша программа будет претворяться в жизнь?

— Начинать нужно с создания базовых хозяйств, которые будут заниматься производством кормов-концентратов, а лучше – готовых кормов. У нас уже есть хороший опыт в этом деле. В 2007 году фирма ООО «Ветфарм», которой я руководил, впервые в Забайкальском крае занялась производством полнорационных кормов. Мы заключили контракт с тогда ещё комитетом соцзащиты, и в течение года поставляли комбикорма на свиноферму села Танха. В тот год было произведено 184 тонны комбикорма. Польза такого кормления очевидна: среднесуточный прирост массы свиней вырос с 271 грамма до 540 граммов, сроки откорма сократились на два месяца, сохранность поголовья поднялась до 100 %. Это позволило хозяйствам в рекордные сроки стать рентабельным. В последующем этот опыт лёг в основу развития всей системы соцзащиты. За это время поголовье свиней в хозяйствах при интернатах для инвалидов, домах престарелых и т.д. увеличилось с 1 тысячи до 5 тысяч голов, т.е. в пять раз, даже началось производство тушёнки, которая попала в группу «Сто лучших товаров России». В том числе использование нашего метода помогло им добиться таких успехов. Отличные результаты наши корма дают и для КРС: до полутора килограммов прироста живой массы ежедневно.

— Завоевать всеобщую любовь к такому корму, наверное, поможет только правильная ценовая политика?

— Совершенно верно. Те комбикорма, что существуют на рынке – из Челябинска, Алтая – несколько ниже по цене, чем полнорационный, который будет производиться у нас. Естественно, здесь нужны субсидии или дотации. И этот вопрос мы сейчас будем решать. Планируется выплачивать субсидии комбикормовым заводам, взамен они должны снизить цены на комбикорма, и тогда наши корма станут по цене ниже, чем у конкурентов.

Что же касается базовых хозяйств, то они уже есть. В прошлом году мы открыли комбикормовый завод в Приаргунске, мощностью 4 тонны в час, такой же завод открыт в Чите предпринимателем Калашниковым Юрием Сергеевичем, есть комбикормовые заводы в системе соцзащиты – они работают не на полную мощность, имеется завод в Могойтуе, планируется строительство завода в Краснокаменске по программе развития Дальнего Востока и Байкальского региона. Здесь же, в Краснокаменске, будут строить завод по переработке рапса, а рапсовых жмых – это компонент комбикорма. На Даурском мясокомбинате можно брать мясокостную муку – это тоже один из компонентов. Вот всё это и будет складываться в систему обеспечения нашего края полноценными кормами и позволит не только развивать животноводство, но и организовать сбыт продукции растениеводства.

О планах – малых и больших

— Предыдущее руководство уделяло много внимания высокопородному скоту. Через океан из Канады специально нам завезли лучших быков. Будете ли вы продолжать эту работу?

— Я считаю, что в настоящее время завозить скот из других регионов нецелесообразно. Это очень большие вложения, ведь скот поставляют лизинговые компании, хозяйствам и владельцам придется долго рассчитываться, животные получаются очень дорогие. К тому же им требуется длительная адаптация, ещё неизвестно, научно не изучено, насколько хорошо она проходит, смогут ли они давать продукцию, как у себя на родине в Канаде. Естественно, лучше брать скот местного разведения, казахскую белоголовую породу и другие. Намного проще получать скот из наших племрепродукторов и его разводить.

— Первые месяцы на посту министра – это всегда знакомство с новыми людьми, проектами, предложениями и проблемами. Что из этих насыщенных дней запомнилось больше всего?

— Очень много людей приходит в первые дни, когда меняется власть. Все думают, что деньги ни с того ни с сего начнут падать прямо с неба. Мы посетили несколько районов: побывали в Агинском округе – посмотрели окотную кампанию, в Шилкинском, в Карымском, выезжали в Читинский район – встречались и с фермерами, и с коллективными хозяйствами. И везде люди хотят заручиться моей поддержкой и пониманием их проблем. Я сразу же внушаю им то, что сельское хозяйство должно быть эффективным как бизнес, вложенные деньги должны иметь отдачу. Очень плохо, что в прежние годы субсидии направлялись на всё, но только не на производство кормов. Многие с этим соглашаются, говорят, что если бы эта проблема была решена, то предприятия стали бы рентабельными.

— Предстоят ли вам поездки в Москву? По каким вопросам?

— Для начала предстоит знакомство с краем, мне нужно войти в курс дела, погрузиться в проблемы, которые здесь существуют. В ближайшее время запланированы встреча с полпредом в Сибирском федеральном округе Виктором Толоконским, затем – выездное заседание правительства по весенним полевым работам, в Могойтуе, где мы постараемся объехать все хозяйства и посмотреть, как они готовятся, и на начало июня 10-я юбилейная выставка овец и коз. Мы направляем все силы, чтобы хорошо к ней подготовиться. А в Москву нужно ехать, чтобы решать глобальные задачи, пока у нас проблемы с финансированием решены, деньги на весенне-полевые работы поступили (189 миллионов по разным статьям), нет необходимости ехать в Москву.

— А как быть с решением такого серьёзного вопроса, как обновление техники, на которое, по словам вашего зама Вадима Костенникова, нужно 14,5 миллиарда рублей?

— Ещё раз говорю: стратегия должна меняться. Одно дело – просить деньги у государства. А другое – зарабатывать самим. Я всё-таки отношусь к той категории людей, которые привыкли работать. Считаю, что нужно начинать с малого: развивать производство, делать его эффективным, а потом уже, используя кредитные ресурсы, покупать новую технику. Я не хочу сказать, что не нужно обновлять технику. Технику, конечно, нужно обновлять, и существуют специальные программы на этот счёт. Со следующего года планируется поступление субсидии на приобретение новой техники из федерального бюджета, до 35%. Сейчас оттуда вообще нисколько не приходит, субсидируются только 50% затрат из краевого бюджета. Решается вопрос, чтобы активно помогать тем, кто приобретает энергоёмкую технику: трактора К-700, комбайны. Обновление техники всё равно будет. Россельхозбанк активно сотрудничает с нашими производителями, и – у меня был разговор с управляющим – по-прежнему будет работать с нами.

Перспективные направления

— Какие программы ещё планируется запускать в этом году и в последующих?

— Программы у нас самые разнообразные. Сейчас планируется конкурс на проекты начинающих фермеров – около 30 человек. Каждый из них получит до полутора миллиона рублей плюс 250 тысяч рублей – на обустройство. Пять грантов дадут семейным фермам, но к ним предъявляются уже другие требования: ферма должна существовать и производить продукцию. В каждую вложат до 10 миллионов рублей. Мы будем выделять деньги только тем фермам, которые работают с использованием современных технологий – развиваются интенсивным путём.

Большая часть продукции по-прежнему вырабатывается ЛПХ. У нас в крае их 208 тысяч. Производительность труда там крайне низкая. За счёт поставки качественных и недорогих кормов этот слой сможет резко подняться. Тут тоже предлагаются разные формы субсидирования – процентной ставки по кредитам, межевание земли и т. д. Много субсидий у нас для сельхозтоваропроизводителей. Есть субсидия на развитие овцеводства, скотоводства, коневодства и т.д. На содержание маточного поголовья в племенных хозяйствах даем субсидии, на приобретение скота. Кроме этого, есть субсидии, их около 29-ти, на самые разные нужды: бурение скважин, капитальный ремонт двигателя, приобретение элитных семян и многое другое. Сейчас субсидии идут на весенние полевые работы. В основном это несвязанная поддержка на растениеводство, выдают примерно 244 рубля на га пашни, а также на подготовку паров, здесь сумма где-то порядка 600 рублей. Плюс к этому будет поддержка в форме товарного кредита по линии фонда развития АПК Забайкальского края. В фонд будет добавлено около 100 миллионов рублей, они уйдут на поддержку эффективных хозяйств, которые могут вернуть деньги. Этот фонд существует длительное время и не получил серьёзного развития, т.к. вкладывал деньги в хозяйства без отдачи.

— Прилавки магазинов с каждым днём всё больше и больше захватываются продуктами из других регионов. Можно ли с этим бороться, и есть ли шансы у забайкальской продукции в этой схватке?

 — Мы потеряли позиции по многим направлениям – переход к рыночной экономике сказался на производстве и не все большие предприятия выдержали конкуренцию. Восстанавливать потерянные фабрики нет никакого смысла. Это очень большие затраты. Мы их уже не вернем. Но у нас есть другая форма – мелкое товарное производство. Оно как раз должно обеспечить наших забайкальцев качественными продуктами питания. Отойти от крупных проектов просто необходимо, без инвесторов здесь не на что надеяться. Но на ряд направлений инвесторы намечаются, так что есть надежда, что кода-то это положение изменится. А пока остаётся рассчитывать на мелкое товарное производство.

— А какова судьба крупного проекта по выращиванию рапса, о котором так много говорилось?

— Сейчас он реально воплотится при строительстве завода по переработке рапса. Это даст возможность производить рапсовое масло. А это биотопливо, на котором могут работать и тракторы, и комбайны. Мне доводилось разговаривать с фермерами, которые у нас в Забайкалье уже применяют этот вид топлива.

— По-прежнему проблема: сбыть выращенную продукцию. Что вы будете делать в этом направлении?

— Когда будет отлажена логистика, только тогда пойдёт достаточное количество продукции, необходимое, например, для выполнения госконтракта. А это уже гарантированный сбыт результатов своего труда. Не каждый фермер осилит заключение такого контракта. ППГХО в Краснокаменске, например, закупает сельхозпродукцию в других регионах. Наверное, потому что наши не могут её поставить. Вопросы логистики нужно обязательно решать наряду с производственными.

— Что вы пожелали бы участникам АПК и себе лично на новом посту?

— Фермерам и коллективным хозяйствам – успешного проведения весенне-полевых работ. Я понимаю, насколько трудно в условиях недофинансирования качественно провести эту кампанию. Мы постараемся улучшить логистику между отдельными производителями, чтобы каждый мог стабильно продать то, что произвел. Животноводам – успешной окотной кампании, которая набирает обороты. Количество молодняка значительно отстает от прошлогодних показателей. Окот передвинется на более поздние месяцы, что не очень хорошо.

Ну, а себе – добиться того, что задумал. Постараюсь приложить все силы, чтобы сделать сельское хозяйство нашего края развивающимся и самодостаточным.
Увольнений не предвидится.

— Планируете ли вы менять структуру самого Министерства?

— Да, структура будет меняться, но не существенным образом. Во-первых, изменится количество замов, их будет три. Будут убраны промежуточные звенья – управления, останутся лишь управления кадрами и правовой работы, которые будут подчиняться министру. Каждый заместитель будет курировать отделы. Изменится финансовый отдел. До этого одни субсидии оформлялись в одних отделах, другие – в других. Теперь все субсидии будут сведены в один отдел, который будет называться – отдел финансирования и государственных услуг, который будет курировать один человек. Сокращения, как и увеличения кадров, не будет.


Беседовала Татьяна Решетникова, «Земля», №17



Виолетта Вдовяк в «Забайкальском рабочем» углубилась в проблему газификации края. ОАО «Газпром» поделился с изданием информацией о своих планах, трубопровод отложил на следующее десятилетие: «В настоящее время в связи с отсутствием вблизи региона магистральных газопроводов разрабатывается схема газоснабжения и газификации муниципальных образований Забайкальского края с помощью сжиженного природного газа (СПГ). Поставки СПГ в регион могут быть организованы по железной дороге, которая связывает Забайкальский край с Иркутской областью». С локальной газификацией не согласен врио губернатора Забайкальского края Ильковский, он за трубу: «Мы считаем, что газ в Забайкалье должен прийти централизованно. Такое понятие, как локальная газификация, нам не подходит и даже выйдет нам дороже, чем газ по центральной трубе. К тому же у нас в стране есть масса специалистов, которые могут воплотить в жизнь проект центральной газификации».

Газопровод – после 2020-го

Начало строительства газопровода в Забайкальский край возможно не ранее 2020 года и связано с прокладкой магистральной трубы «Ангарск-Улан-Удэ-Чита» и подачей газа с Южного центра газодобычи Иркутской области. Такую информацию предоставили журналисту «ЗР» в ОАО «Газпром».

Планируется, что трасса пройдёт по территории Республики Бурятия южнее Байкальского заповедника.

— В настоящее время в связи с отсутствием вблизи региона магистральных газопроводов разрабатывается схема газоснабжения и газификации муниципальных образований Забайкальского края с помощью сжиженного природного газа (СПГ). Поставки СПГ в регион могут быть организованы по железной дороге, которая связывает Забайкальский край с Иркутской областью, — говорится в сообщении. — При осуществлении газоснабжения края с использованием технологий СПГ необходимо строительство в г. Саянск Иркутской области завода по сжижению метана. Кроме того, к началу поставок СПГ необходимо обеспечить готовность потребителей к приёму газа за счёт средств краевых и местных бюджетов. О том, сколько средств потребуется для строительства завода в г. Саянск, не уточняется.

Вариант газоснабжения потребителей сжиженным природным газом предусматривает получение, доставку и хранение топлива на объектах газификации (населённых пунктах, промышленных и сельскохозяйственных объектах и др. ) в сжиженном виде. При этом внутри населённого пункта реализуется традиционная схема газоснабжения сетевым природным газом, включающая внутрипоселковые газопроводы низкого давления, дворовые и внутренние газопроводы.

— Забайкальский край не принадлежит к числу нефтегазодобывающих регионов и не обладает разведанными и подготовленными к освоению запасами углеводородного сырья, — заявили в «Газпроме». — Перспективы создания собственного углеводородного потенциала в крае отсутствуют. Поэтому в соответствии с Генеральной схемой газоснабжения и газификации Забайкальского края для его газоснабжения могут быть использованы газовые ресурсы соседних регионов — Иркутской области и Республики Саха (Якутия), в первую очередь — месторождения Иркутской области.

В соответствии с Генеральной схемой газификация края на первом этапе будет проводиться за счёт увеличения поставок сжиженного углеводородного газа, затем планируется использоваться сжиженный природный газ из Иркутского центра газодобычи. В отдалённой перспективе будет рассмотрен вопрос об организации поставок трубопроводного газа.

Местные аналитики говорят о необходимости включить проект газификации Забайкалья в какую-либо федеральную программу развития. Если бы проект газопроводов для Забайкалья вошёл в такую программу, появились бы федеральные деньги, возможно, он нашёл бы воплощение. Руководители «Газпрома» полагают, что решение этого вопроса связано в первую очередь с экономической эффективностью. Пока компания «Газпром» не подсчитывала стоимость газопроводов — ни вариант 1: Иркутская область-Улан-Удэ-Чита, ни вариант 2: Сковородино-Могоча-Чита.

Что касается строительства газопровода хотя бы до города Петровск-Забайкальский, то для рассмотрения «Газпромом» данного вопроса правительству края необходимо подготовить соответствующее обоснование инвестиций.

Тем временем

Врио губернатора Константин Ильковский на одной из пресс-конференций говорил об итогах заседания Государственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, Республики Бурятия, Забайкальского края и Иркутской области. Глава региона на заседании комиссии выступил с предложением центральной газификации Забайкальского края. По его мнению, это такой же важный инфраструктурный проект, как строительство дорог, железнодорожных путей, ЛЭП, и он не должен зависеть только от экономической целесообразности строительства.

Ильковский рассказал, что главной темой обсуждений стала государственная программа «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года», подписанная президентом страны. По словам главы региона, сегодня развитие регионов Дальнего Востока и зоны Байкала — приоритетная задача, которую ставит федеральный центр.

«Для Забайкальского края до 2025 года — это 729 миллиардов рублей из всех источников финансирования, федерального бюджета, региональных, муниципальных и денег хозяйствующих субъектов. Ещё один интересный и близкий для нас документ — это федеральная целевая программа развития Дальнего Востока и Байкальского региона, рассчитанная на 2014—2018 годы. Там предусмотрено 55,3 миллиарда рублей, и речь идёт только о деньгах из федерального бюджета с некоей долей софинансирования из региональных. Мы получим 47 миллиардов рублей из федерального бюджета, из регионального будет вложено 7 миллиардов», — цитирует Константина Ильковского сайт Забайкальский РФ.

«На сегодняшний день газификация Забайкалья сравни таким проектам, как БАМ, Транссиб, и подходить к этому вопросу только с экономической точки зрения нельзя», пишет zаbmеdia.ru.

При этом Ильковский отмечает, что в вопросе газификации региона имеются некоторые разногласия с «Газпромом».

— Мы считаем, что газ в Забайкалье должен прийти централизованно. Такое понятие, как локальная газификация, нам не подходит и даже выйдет нам дороже, чем газ по центральной трубе. К тому же у нас в стране есть масса специалистов, которые могут воплотить в жизнь проект центральной газификации. А вы найдёте хороший пример локальной газификации? — цитирует главу региона zаbmеdia.ru.

К слову, по мнению забайкальского экономиста Евгения Касьянова, газификация края потребует колоссальных затрат и обойдется в 20 млрд. Но не рублей, а долларов.


Виолетта Вдовяк, «Забайкальский рабочий», №76-77



Юлия Скорнякова попыталась купить землю в черте городского округа «Город Чита». Оказывается, можно выхватить 10 соток и за 50 тысяч рублей. От чего зависит цена на землю и в какое время её лучше приобретать, Юлии сообщали эксперты – риэлторы и оценщики. «Смоленка и Атамановка вот уже несколько лет уверенно удерживают звание лидеров по популярности среди пригородных посёлков Читы. Спрос рождает повышение цен на участки. И если в Елизаветино и Танхе можно купить территорию за почти символическую сумму, то здесь цена за сотку «плавает» по очень широкой вилке: за неё просят от 5 до 70 тысяч рублей. По другим источникам, землю в Атамановке уже нельзя купить дешевле 20 тыс. рублей за сотку. В Маккавеево, по признаниям риэлторов, участки продаются вдвое дешевле — за сотку просят 10 тыс. рублей», — говорится в тексте.

Цена за горсть земли

Купить участок за 50 тысяч рублей или за 10 миллионов -в Чите сегодня возможно всё

Самый дешёвый участок в одном из районов Читы недавно был продан всего по 15 тысяч рублей за сотку. Участок стандартный, говорят риэлторы, «десяточка». Эти 10 соток в Черновском районе Читы обошлись покупателю всего в 150 тысяч рублей. Правда, территория была «голой»: продавалась только земля, без всяких строений на ней.

— Колоссальное значение имеет назначение земельного участка. К примеру, 10 соток земли в Смоленке, имеющее назначение под строительство жилого дома, будет стоить 350 тыс. рублей. При тех же параметрах земля под сельскохозяйственное назначение будет стоить 100 тыс. рублей. Также на цену участка влияют отдалённость от города, близость расположения школ, детских садов и тому подобное. Кроме того, стоимость зависит от планируемой застройки того или иного района, проведения линии транспортной развязки, строительства торговых, развлекательных центров, — рассказали «Экстре» риэлторы и оценщики, к которым мы обратились с просьбой рассказать о земельном рынке в Забайкальском крае.

«Без домов продаём редко»

Участки без домов стоят в разы дешевле, однако на продажу выставляются реже. Любой, даже мало-мальский домик или другие постройки становятся бонусом, на который умножается цена, в итоге принося экс-владельцу немаленькие дивиденды.

— Чаще участки продаются с домами, где здание включено в стоимость. «Халупы» стоят дешевле, конечно, — просматривая лист предложений, рассуждает один из сотрудников читинского агентства недвижимости. — А в Чите каждый пытается продать максимально подороже. Хотя при желании сэкономить можно присмотреть землю в «плохих» районах.

Кстати о «плохих» районах. Как и в любом городе, в Чите есть районы престижные и не очень. К первым относятся Центральный и Ингодинский. Внутри этих районов также есть разделение на «золотые» улицы, по которым можно спокойно определять максимальную стоимость недвижимости в крае, а есть кварталы «не очень». Самым дешёвым, по признанию участников рынка недвижимости, в Чите считаются Черновские. Здесь сотка на некоторых участках стоит всего 15 тысяч рублей.

— Например, в Ингодинском районе престижным считается Украинский бульвар и земля
неподалёку от него, а вот первый микрорайон и район Засопки, будут продаваться за кратно меньшую цену, — говорят собеседники издания. — От расположения участка зависит многое. Например, у нас есть несколько дач в Каштаке, где участки продаются по 350-450 тысяч рублей. Участки размером 8-10 соток с капитальными домами в этом же районе отдают по цене в 1 млн — 1 млн 200 тыс. рублей.

Смоленка и Атамановка вот уже несколько лет уверенно удерживают звание лидеров по популярности среди пригородных посёлков Читы. Спрос рождает повышение цен на участки. И если в Елизаветино и Танхе можно купить территорию за почти символическую сумму, то здесь цена за сотку «плавает» по очень широкой вилке: за неё просят от 5 до 70 тысяч рублей. По другим источникам, землю в Атамановке уже нельзя купить дешевле 20 тыс. рублей за сотку. В Маккавеево, по признаниям риэлторов, участки продаются вдвое дешевле — за сотку просят 10 тыс. рублей.

— Всё зависит ещё и от скорости продажи. Некоторые выставляют на продажу, чтобы не продать, вот такой парадокс. Например, если идёт раздел имущества и выставить на продажу нужно формально. Но таких продавцов, к счастью, немного, — говорят риэлторы.

В последнее время изменение цен на землю в Забайкальском крае обусловлено двумя факторами. Первый, сезонный, способствует явному удорожанию:
— Весной рынок оживляется, люди начинают интересоваться покупкой дачи и, естественно, возрастает предложение. Народ в зиму не продает, а начинает выставлять их весной. По законам рынка, если предложение увеличивается, то должна снижаться цена, но мы особого снижения не замечаем, — говорят эксперты.

В то же время сдерживают рост цен на землю, как это не удивительно, государственные программы:
— Объектов продажи на рынке становится больше: люди по государственным программам получают землю и стараются её продать. Однако спрос не растёт, — разводят руками риэлторы.

Цены на бумаге ниже

Официальные данные об уровне цен на жильё в Чите на 5-7 тысяч рублей за квадратный метр ниже существующих рыночных, говорят сотрудники агентств недвижимости Забайкальского края.

— Государство в статистических данных занижает цены минимум на 5-7 тысяч рублей. Мы поэтому и страдаем, когда идут подсчёты по федеральным или муниципальным контрактам, ведь стоимость квадратного метра у Минрегионразвития очень занижена. Сейчас это всего 31 тыс. 50 рублей, тогда как на самом деле квадратный метр в Чите сегодня стоит от 39-40 тысяч рублей и выше, — рассказали участники опроса.

По словам риелторов, именно с использованием «официальных» цен рассчитываются различные субсидии и вычисляется стоимость квадратного метра для приобретения жилья отдельным группам населения. Что, в свою очередь, создаёт большие трудности при покупке — реальная рыночная цена квартиры или дома оказывается значительно выше.

Как оказалось, при желании и запасе времени можно присмотреть участок почти на любой кошелёк. Многие жители края используют землю именно как выгодное вложение капитала. Стать землевладельцем — что может быть престижнее во время, когда деньги обесцениваются, а вкладывать их в драгоценные металлы — дорого и хлопотно?
Юлия Скорянякова
Обзор подготовлен при использовании данных ООО «Империал», агентств недвижимости «Максимум» и «Забайкальская недвижимость +».

P.S. «Забайкальская медиа группа» продолжает сбор информа¬ции о ценах на недвижимость в Забайкальском крае и приглашает к сотрудничеству организации и частных лиц, работающих на этом рынке.

Кстати
Самый дешёвый участок, проданный за последний год, по словам опрошенных нами риэлторов, находился в Карповке. 10 соток там стоили 50 тысяч рублей. Самый дорогой находился в центре Читы и предназначался под строительство жилого многоэтажного дома. Одна сотка здесь отдавалась за миллион рублей, общая стоимость участка составила 10 миллионов.

Экстра-цены
Сколько стоит сотка земли в Чите и пригороде?
Чита:

Центральный район – 100-150 тыс. рублей.
Ингодинский район: 40-150 тыс. рублей, Песчанка, Большой остров, за Ингодой – дешевле. Железнодорожный район — практически не уступает Ингодинскому (исключение – Араповка, где цены кратно ниже) -15-100 тыс.рублей.
Черновский район, КСК — 15-100 тыс. рублей.
Пригород:
Дачи (Каштак, Никишиха и др. земли сельхозназначения): 20-100 тыс. руб.
Атамановка, Смоленка – 5-70 тыс. руб.
Маккавеево – 10-15 тыс. руб.
Танха, Елизаветино – 5-20 тыс. руб.


«Экстра», №17



В «АиФ — Забайкалье» взялись прокомментировать увольнение начальника главного контрольного управления Павла Попова за систематический невыход на работу без уважительной причины, представленного в январе 2013 года Равилем Гениатулину к ордену «За заслуги перед Отечеством» II степени. «В ноябре 2009 года появилась информация о возбуждении в отношении Павла Попова уголовного дела по статье «Мошенничество в особо крупном размере». По версии следствия, Попов путём обмана и злоупотребления доверием получил у потерпевшего деньги и две квартиры в Чите за обещанный экскаватор. Обязательства по передаче экскаватора данному лицу не исполнил, оформив право собственности на третье лицо. Тем самым причинил имущественный ущерб в сумме 4,57 миллиона рублей. В январе 2011-го предварительное следствие было приостановлено «в связи с временным тяжёлым заболеванием обвиняемого», в результате которого он находился на стационарном лечении», — пишет издание.

За что уволен «серый кардинал»?

Недавно уволен начальник главного контрольного управления Павел Попов. Несмотря на то, что он должен был возглавлять предвыборный штаб экс-губернатора Забайкалья Равиля Гениатулина. Говорят, уволили Попова за прогулы. Но так ли это на самом деле?
Л.Дмитриев, Чита

«АиФ-Забайкалье» выяснил, что приказ об увольнении подписал руководитель администрации губернатора Забайкальского края, вице-премьер Геннадий Чупин. Действительно, есть сведения о том, что Попов был уволен за систематический невыход на работу по неуважительной причине. К тому же, его называли серым кардиналом администрации предыдущего губернатора и одним из членов близкого окружения Равиля Гениатулина.

В ноябре 2009 года появилась информация о возбуждении в отношении Павла Попова уголовного дела по статье 159-4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). По версии следствия, Попов путём обмана и злоупотребления доверием получил у потерпевшего деньги и две квартиры в Чите за обещанный экскаватор. Обязательства по передаче экскаватора данному лицу не исполнил, оформив право собственности на третье лицо. Тем самым потерпевшему был причинён имущественный ущерб в сумме 4,57 миллиона рублей.

В январе 2011-го предварительное следствие было приостановлено «в связи с временным тяжёлым заболеванием обвиняемого», в результате которого он находился на стационарном лечении. Вскоре дело закрыли в связи с отсутствием состава преступления. А в январе 2013 года Гениатулин подписал распоряжение о представлении Павла Попова к награждению орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени.

Должность начальника главного контрольного управления администрации губернатора вакантна. Возможно, потому, что ведомство в том виде, в котором оно было при Равиле Гениатулине, перестанет существовать. Эту версию подтверждает ликвидация института полпредов губернатора в районах, сотрудниками которого являлись специалисты главного контрольного управления.


Владимир Невзоров, «АиФ — Забайкалье», №17



«Эффект» провёл прямую линию с сотрудниками ГИБДД УМВД Читы. Много интересного можно узнать о планах оборудования перекрёстков: «В тех местах, где высока интенсивность движения пешеходов, будут оборудованы светофоры с выделенной пешеходной фазой. К числу таких мест относится перекрёсток улиц Ленина и Баргузинская. Сроки появления там перехода зависят от финансирования, которое является полномочием мэрии Читы». Сетуют ГИБДД-шники на то, что стоит отогнать экипаж ДПС с места частого нарушения ПДД, как водители снова начинают вести себя по-свински и незаконно.

Город машин

Руководство городской ГИБДД о бедах водителей и пешеходов

Вторая половина апреля в столице Забайкалья – это начало очередного автосезона. Выехали из гаражей машины-«подснежники», простоявшие всю зиму на приколе. Следом за ними уже появились первые мотоциклисты. На апрель же приходится пик покупок новых автомобилей.

В общем, именно сейчас самое время поговорить о безопасности дорожного движения и всём, что с ней связано. В редакции «Эффекта» прошла прямая линия, посвящённая данной проблематике. На вопросы читинцев отвечали:
Павел Анатольевич КИМ, начальник отдела ГИБДД УМВД г.Читы, подполковник полиции;
Александр Сергеевич ЧУПРОВ, заместитель начальника ОГИБДД УМВД г.Читы, подполковник полиции;
Алексей Васильевич ЕМЕЛЬЯНОВ, начальник отдела организационно-аналитической работы и пропаганды безопасности дорожного движения ОГИБДД УМВД г.Читы, подполковник полиции.

Острые углы
Александра Сергеева, ул. Ленина, 24:

— Возможно ли оборудование пешеходного перехода на улице Ленина, напротив магазина «Птица»? А то район у нас оживлённый, а ближайшие зебры находятся в районе «Весны» и у железнодорожной больницы. Спасибо.

А. Чупров:
— Нами совместно с краевым управлением ГИБДД подготовлены и направлены в администрацию города конкретные предложения по обустройству новых переходов. В тех местах, где высока интенсивность движения пешеходов, будут оборудованы светофоры с выделенной пешеходной фазой. К числу таких мест относится перекрёсток улиц Ленина и Баргузинская. Сроки появления там перехода зависят от финансирования, которое является полномочием мэрии Читы.

Антонида Суслова, ул. Журавлёва, 104:
— Хожу с внучкой по улице Журавлёва от Чкалова до Бабушкина. Тротуары очень сильно заставлены машинами, особенно выше ул. Бабушкина. Куда смотрит полиция и ГИБДД?

П. Ким:
— Данная ситуация нам известна. Более того, по данной улице у нас есть определённые наработки. Мы регулярно выставляем там экипаж, обязываем сотрудников следить за неправильно припаркованными автомобилями. Только в прошлом месяце за нарушение правил остановки-стоянки из того района было эвакуировано порядка 12-15 автомобилей. Стоимость эвакуации сегодня составляет 1500 рублей, ещё тысячу нарушитель платит в качестве штрафа по протоколу об административном правонарушении. Это, по моему мнению, довольно весомый стимул парковаться по правилам. Однако, вынужден согласиться, что не успеть абсолютно везде невозможно. Возле каждого дома экипаж не поставишь.

Дмитрий, КСК:

— На перекрестке улиц Красной Звезды и Ковыльная при движении из центра города очень многие водители для экономии своего времени часто поворачивают налево из правого ряда, опасно подрезая транспорт, движущийся по правилам. Можно ли как-то решить данную проблему?

П. Ким:

— Проблема там и в самих водителях, культура вождения оставляет желать лучшего, и в нас. Мы технически не можем круглосуточно держать там сотрудников. Когда экипаж там выставляется, то все более-менее нормально, как только уезжает – все опять ездят, как хотят. Видимо, всё-таки придётся принимать жёсткие меры. Значит, будем дежурить чаще. Слишком уж часто в последнее время у нас звучит этот перекрёсток. Кстати, скоро здесь будет ещё одно нововведение, о котором водителям полезно знать уже сейчас. Сегодня при движении по улице Красной Звезды от Каштакского кольца поворот налево по ул. Ковыльная к микрорайону Северный запрещён, что создаёт его жителям определённые неудобства. В ближайшее время мы изменим ситуацию. Там появится знак, разрешающий поворот налево.

Владимир Н. , ГРЭС:

— По утрам на улицах Рахова и Ивановская очень многие автомобилисты объезжают пробку по обочине. Налицо создание аварийной ситуации.

П. Ким:

— Сигналы о том, что в утренние часы многие автомобилисты, а особенно водители маршрутных такси, чтобы сэкономить свое время, начинают обгон по правой стороне, к нам поступают достаточно регулярно. Мы специально выставляли там экипаж. За часполтора работы сотрудники оформляли более 30 протоколов. Но, как только патрульная машина уезжает, всё возвращается на круги своя. Чтобы убрать автомобили с обочин, нужны значительные материальные вложения. Там необходимо укладывать бордюрный камень и устанавливать пешеходные ограждения. А решение этого вопросы – это уже компетенция не органов ГИБДД, а муниципальных властей.

В ближайшее время на выше обозначенном участке появится ещё один пешеходный переход. По просьбе жителей он будет оборудован в районе кафе «Араке», возле перекрестка улиц Рахова и Ивановская.

О пешеходах
Жители улицы Весенняя:

— Недавно было объявлено об установке на пешеходном переходе в районе школ №26 и 52 «лежачего полицейского». Мы, наконец, возвращаемся к старой практике ограничения скорости?

А. Чупров:
— Улица Весенняя – это первый звоночек. Мы будем обследовать дорожную обстановку возле школа города, и там, где это необходимо, конструкции «лежачий полицейский» будут появляться. Вообще, комплексный подход к обеспечению дорожной безопасности в районе детских учреждений постоянно меняется. Сначала это были предупреждающие и ограничивающие скорость знаки. Сейчас вот искусственные неровности. Следующим шагом должна стать установка у всех школ пешеходных ограждений, чтобы предотвратить выбегание детей на проезжую часть и направить их к переходам.

П. Ким:
— Из общего количества всех ДТП на территории города 45 процентов составляют наезды на пешеходов. Треть из них – это наезды непосредственно на пешеходных переходах. Наша основная задача сегодня, чтобы гражданин чувствовал себя в безопасности хотя бы на пешеходном переходе.

Редакция «Эффекта»:
— А дети-то знают, что дорогу надо переходить по пешеходному переходу? Какая работа среди них ведётся?

А. Емельянов:
— Работа ведется каждодневная и очень большая. За каждым детским учреждением кра¬евого центра закреплены сотрудники ОГИБДД по Чите, отдельной роты ДПС по г.Чите и специализированного батальо¬на ДПС УВМД Забайкальского края. Регулярно проводим бе¬седы, лекции и видеоуроки. В конкурсе «Безопасное колесо» задействованы все школы города. Должен сказать, что очень многое зависит от родителей и педагогов. Так, со всеми юными нарушителями ПДД педагоги, по нашей просьбе, проводят разъяснительные беседы.
Алексей Будько.


«Эффект», №17



Редактор «Эффекта» Алексей Будько заметил косвенные признаки того, что «столица Забайкалья скоро вновь может стать городом людей в военной форме»: «На прошлой неделе первый вице-губернатор Забайкалья Алексей Шеметов и первый вице-мэр Читы Олег Кузнецов в обществе чиновников рангом поменьше проехались по центру города и осмотрели площадки, где будет строиться жильё для прибывающих военных. Новых микрорайонов появится два – на территории брошенного городка бригады связи (район горбольницы) и в бывшей части ПВО выше Центрального рынка. Строить планируется много. По данным, которые также на минувшей неделе обнародовала пресс-служба Восточного военного округа, в Чите для военнослужащих построят 1114 новых служебных квартир». В происходящем Будько видит несомненные плюсы, ибо, по мнению редактора, «без военных Забайкальский край – это просто кусок земли с Транссибирской магистралью и парой десятков месторождений, принадлежащих крупному транснациональному капиталу».

Колонка редактора
Город в погонах

В Читу возвращаются войска. Ни подтверждения, ни опровержения того, что Министерство обороны увеличивает свою группировку на восточных рубежах страны, официально до сих пор нигде озвучено не было.

Однако косвенных признаков того, что столица Забайкалья скоро вновь может стать городом людей в военной форме, хватает с избытком.

На прошлой неделе первый вице-губернатор Забайкалья Алексей Шеметов и первый вице-мэр Читы Олег Кузнецов в обществе чиновников рангом поменьше проехались по центру города и осмотрели площадки, где будет строиться жильё для прибывающих военных. Новых микрорайонов появится два – на территории брошенного городка бригады связи (район горбольницы) и в бывшей части ПВО выше Центрального рынка. Строить планируется много. По данным, которые также на минувшей неделе обнародовала пресс-служба Восточного военного округа, в Чите для военнослужащих построят 1114 новых служебных квартир.

Такое количество служебного жилья соответствует количеству офицеров в 3 бригадах, планы о разворачивании которых в Чите и её окрестностях военное ведомство озвучило ещё в 2010 году.

Второй знаковый момент – увеличение в Чите количества военных генералов. Год назад, на Параде Победы-2012, брюки с широким лампасом в Забайкалье носил только командарм-29 Александр Романчук. Теперь армейских генералов в регионе уже пятеро.

А теперь о самом главном. Почему я с таким позитивом говорю обо всех этих армейских изменениях? Всё просто. Возвращение армии в Забайкалье – весьма серьёзный экономический фактор. О могучем сельском хозяйстве в крае при нашем климате можно только мечтать. Промышленности больше той, которую мы уже имеем, в регионе тоже не появится никогда. При нашей отдалённости, дорогом электричестве и близости Китая любой товар, произведённый в Забайкалье и предназначенный для вывоза из региона, становится неконкурентоспособным. Ну, а природные ресурсы региона – это уже давно не про нашу с вами честь.

Вывод: без военных Забайкальский край – это просто кусок земли с Транссибирской магистралью и парой десятков месторождений, принадлежащих крупному транснациональному капиталу.

Причина не только в налогах и общем культурном уровне общества (офицеры всё-таки люди образованные).

Ещё до прошлогоднего повышения зарплат военным ежемесячный фонд зарплаты всех офицеров, контрактников и гражданского персонала одной мотострелковой бригады превышал 1 миллион долларов.

После ликвидации штаба СибВО и перевода большого количества частей оставшиеся люди в погонах стали оставлять в магазинах, на заправках, в сфере услуг гораздо меньше денег. Из региона ушли сотни миллионов рублей. Если в Забайкалье вновь придёт армия, то эти деньги в нашу экономику вернутся. И кому от этого будет плохо?


Алексей Будько, редактор, «Эффект», №17



5 отзывов
Добавить фото

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Вот какой молодец-чиновник. Отжал две хаты, орден получил, и не при делах.

МАЛАДЕЦ!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

газ по трубе - мечта забайкальцев. против оао "ржд", передвигающее составы с газом для плит и углём для тэц за нехилый профит и, очевидно, газпром, который всё никак не может уговорить акционеров потратиться на трубу. по большому счёту можно полагать, что газпром пока не видит перспективы в развитии региона/сомневается, стоит ли сюда вкладывать деньги. похоже, парни не совсем уверены в собственной стране, либо наш край для них в этой стране как-то боком.

.

а ржд, кстати, имеет своего кандидата на выборах, кроме александра невского?

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Всё то то вы копаете, газ, нефть - не надоело?

ах. забыл вы же толпа без мозгов, удачи в копке!

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

Самое интересное что толпа это кажется вы, а мы люди которые высказывают свое мнение, а не клеймо ставящие.

Модерация
Комментарий заминусован посетителями. (показать)

ГазПром - достояние народа .

Добавить фото

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить