Юрисконсульт филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Забайкальскому краю Евгений Назмеев

_Татьяна

Здравствуйте!
У меня есть старое свидетельство 90-х годов на земельный участок. На участке расположен дом. Я хочу его снести и построить новый. С чего мне начать?

Ответ:

Здравствуете Татьяна, Вы можете произвести снос дома, для этого препятствий нет, но в случае если жилой дом стоял на кадастровом учете, то после его сноса Вам необходимо предоставить в орган кадастрового учета акт обследования объекта для снятия его с кадастрового учета. После проведения этой процедуры можно начинать строительство нового. Перед строительством нового жилого дома и постановке его на кадастровый учет я рекомендую Вам провести межевание земельного участка для уточнения его границ во избежание попадания координат жилого дома на земельный участок принадлежащий другому собственнику.
Для получения более подробной информации ждем Вас по адресу г. Чита, ул. Лермонтова д. 1, 4-этаж, каб. 430, тел. 32-26-78, наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас и помогут в оформлении всех необходимых документов.

оин-206

Добрый день, Евгений! У меня есть участок в ДНТ. Оформляется в собственность. Какие документы (разрешения) мне нужны, чтобы начать строительство дома?

Ответ:

Здравствуйте! Разрешений для строительства дома на землях ДНТ, СНТ, Вам не потребуются, после строительства, Вы можете зарегистрировать права собственности по упрощенной системе (дачная амнистия) подав в управления Росреестра заполненную декларацию утвержденную Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 г., № 447 в двух экземплярах и квитанцию об оплате гос. пошлины в размере 350 рублей.

Мария22

Добрый день! Если данные кадастрового и технического паспортов на квартиры не совпадают. Кадастровый получен в 2010 году, а технический в 2012 ( проведены повторные измерения специалистом БТИ). Как привести данные кадастрового паспорта в соответствие с техническим? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Здравствуйте Мария 22. Для приведения в порядок площадных характеристик в технической документации и кадастровом паспорте, Вам необходимо предоставить в орган кадастрового учета технический план (подготовленный кадастровым инженером), на внесение изменений по площади изготовлен на основании повторных измерений площади квартиры. После проведения данной процедуры, площадные характеристики в документах будут совпадать.
Для получения более подробной информации, а также для решения Вашего вопроса, Вы можете обратится по адресу: г. Чита, ул. Лермонтова, д. 1, 4 — этаж, каб. 430, тел. 32-26-78.

Коллега_БТИ

Добрый день. Привет от коллег и успехов в работе)

_Анна

Здравствуйте!
Я хочу продать квартиру, в собственности более 5 лет, 1 собственник. Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо для этого собрать и куда мне обращаться для составления договора купли — продажи?

Ответ:

Здравствуйте, для продажи квартиры за наличный расчет Вам потребуется документ подтверждающий права собственности, оплата гос. пошлины в размере 2000 т.р., и договор купли продажи в трех экземплярах который вы можете составить самостоятельно, либо обратится в юридическую фирму или к нотариусу. В случае продажи квартиры через ипотеку, готовится пакет документов согласно требованием банка. Для регистрации сделки купли — продажи собранный пакет документов сдается в управление Росреестра по забайкальскому краю по адресу: г. Чита, ул. Амурская д. 63.

НЕстроитель

Доброго дня, Евгений. Собираюсь сделать перепланировку внутренних помещений двухкомнатной квартиры, снеся две не несущие перегородки, которые доблестные строители выполнили из бруска. Могу ли я сначала произвести данные работы, а потом обратиться в вашу организацию для выдачи нового паспорта на помещение по факту, или сначала к вам, а потом перепланировка? И какие документы для этого нужны? Спасибо.

Ответ:

Здравствуйте! Для начала работ по перепланировки необходимо обратится в отдел по выдаче разрешений на перепланировку расположенный по адресу г. Чита, ул. 9-го Января, д. 55. После получения разрешения и завершения работ по перепланировки нужно провести повторную инвентаризацию и внести изменения в техническую и правоустанавливающую документацию путем сдачи технического плана (подготовленного кадастровым инженером) на внесение изменений в орган кадастрового учета, так как площадные характеристики поменяются.
Для более подробной консультации, а так же для решения Вашего вопроса Вы можете обратится по адресу: г. Чита, ул. Лермонтова, д. 1, 4 — этаж, каб. 430, тел. 32-26-78

Deve

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку в «хрущевке». Подскажите, с чего начать по оформлению документов на разрешения.

Ответ:

Здравствуйте! Для начала работ по перепланировки квартиры необходимо обратится в отдел по выдаче разрешений на перепланировку расположенный по адресу г. Чита, ул. 9-го Января, д. 55. После завершения работ по перепланировки нужно провести повторную инвентаризацию и внести изменения в техническую и правоустанавливающую документацию путем сдачи технического плана (подготовленного кадастровым инженером) на внесение изменений в орган кадастрового учета.
Для более подробной консультации, а так же для решения Вашего вопроса Вы можете обратится по адресу: г. Чита, ул. Лермонтова, д. 1, 4 — этаж, каб. 430, тел. 32-26-78

Валерий Петрович

Здравствуйте, Евгений! Подскажите мне, я живу не богато, денег нет, имею в собственности жилой дом и земельный участок, из документов ничего нет, у вас есть какие либо скидки или льготы, за восстановление документов, могу заплатить не большую сумму с пенсии(пишет мой внук)хочу ему наследство отписать? Хотел к Вам придти, напишите адрес? Буду вам признателен.

Ответ:

Здравствуйте, Валерий Петрович! с 1 по 31 мая у нас действует скидка 20% для ветеранов ВОВ и тружеников тыла, для решения Вашего вопроса мы ждем Вас по адресу: г. Чита, ул. Лермонтова, д. 1, 4-этаж, каб. 430, тел. 32-26-78.