Сергея давно интересовала взаимосвязь между дизайнерами интерьера, риелторами и застройщиками. Именно благодаря им забайкальцы приобретают долгожданное жилье. На форуме специалисты отметили, что зачастую застройщик продает пустые квартиры, которым явно не хватает ремонтной отделки.

И поэтому, чтобы привлечь партнеров, участвующих в создании комфортабельного жилья, их пригласили на форум, дабы создать некое комьюнити для установки ценных связей между друг другом.

тенденции рынка недвижимости

Застройщики и дизайнеры интерьеров постоянно работают вместе, чтобы создавать комфортабельные и поистине красивые квартиры. Но иногда, чтобы договориться, им мешают представления о клиентах, их вкусах и предпочтениях. Чтобы упростить коммуникацию между застройщиками, дизайнерами, владельцами магазинов мебели и сопутствующих товаров, а также организациями по ремонту, Сергей Драгомилецкий организовал форум «Новые возможности». Главным вопросом было, смогут ли они договориться между собой.

В большинстве городов России существует тенденция покупки квартир на этапе котлована. Это означает, что люди приобретают квадратные метры. Для клиентов это возможность самим от и до создать уютную квартиру мечты, рассчитать, где нужны стены и какое количество комнат будет внутри.

По словам Евгении Стреловой, дизайнера интерьера, многие покупатели Иркутска не хотели жить в квартире не по их чертежам. Клиентам важно воссоздать картинку из головы, и ради этого они готовы переплатить в несколько раз.

И одной из причин становится возраст покупателей. По версии «Домклик» (16+), основной возрастной диапазон клиентов застройщиков и дизайнеров интерьера — от 18 до 25 лет.

И поэтому сейчас застройщик в одиночку не справится с таким требовательным поколением потенциальных покупателей. Ему нужна помощь дизайнера интерьеров.

— Это новые люди, к которым нужен совершенно другой подход. Когда они приходят к нам, смотрят на будущую квартиру не просто как на место, в котором они будут жить, но и как на место, от которого они хотят получить выгоду в будущем, — рассказывает Евгения.

Разобраться в теме экономических волн и их влияния на продажу недвижимости помог Станислав Красноярский. По его мнению, современное поколение действительно отличается от всех предыдущих и поэтому застройщикам, дизайнерам и предпринимателям останется только подстроиться под них.

— Это свободные и творческие люди, которые будут менять рынок. Им важно на стадии котлована оценивать свое инвестиционное вложение, которое может надоесть и которое без труда получится продать. Но немаловажно и учитывать экономические циклы, в которых мы живем и которые влияют на спрос, предложение и все виды покупок, — говорит Станислав.

Также, по словам Станислава, сейчас происходит сужение всех рынков недвижимости, тем более что Центральный банк стал очень жестко подходить к льготной ипотеке, которая двигала этот рынок. И чтобы привлечь клиентов к местному рынку недвижимости, необходима работа сразу нескольких партнеров: дизайнера, мебельного салона и зачастую магазинов с ремонтными материалами.

Круглый стол с застройщиками Читы и дизайнером из Иркутска: обмен опытом и внедрение новых технологий на тему «Мир недвижимости. Роль креативных индустрий в развитии девелоперского бизнеса»

В круглом столе участвовали два представителя крупных строительных компаний Читы — «Энергожилстрой» и «ГолдГеоПром», а также дизайнеры интерьера — Евгения Стрелова и Алина Крылова. Они выяснили, какие интерьеры, планировки и дома привлекают современного покупателя и чем их цепляют нестандартные решения.

Например, застройщики стали использовать несколько видов отделки подъездов и ремонта квартир. А чтобы точно попадать в свою целевую аудиторию, прибегают к помощи дизайнеров. Всё потому, что забайкальцы стали оценивать эстетику и красоту квартир, в которые собираются инвестировать деньги. Поэтому сотрудничество застройщиков и дизайнеров стало отправной точкой для увеличения объема продаж.

Существенные отличия есть в дизайне интерьеров двух городов — Читы и Иркутска. Для читинцев важно покупать уже готовые квартиры с качественным и красивым ремонтом. Они не готовы переплачивать и ждать, в отличие от иркутян.

Участники мероприятия — это в первую очередь почти все дизайнеры интерьеров и ландшафтов Читы (их немного, но мы собрали всех), представители крупных компаний застройщиков, предприниматели Читы (владельцы мебельных магазинов и фирм по ремонту и отделке квартир), которые тесно работают с застройщиками и дизайнерами и помогают создавать им уютные квартиры для будущих покупателей. Форум состоялся благодаря финансовой поддержке партнеров, с которыми дизайнеры и застройщики смогут договориться о взаимовыгодных коллаборациях:

● магазин сантехники и напольных покрытий «Евро-сантехника»;
● салон напольных покрытий «Лига покрытий»;
● фирменный салон керамической плитки «Керама Марацци»;
● студия строительных и отделочных материалов «Практик»;
● студия потолков и светодизайна «Стройкомплект»;
● центр недвижимости и ипотеки «Этажи»;
● сервис квартирных решений «Самолет плюс» от сделки до отделки;
● застройщик «ГолдГеоПром»
● агентство недвижимости life realty;
● ремонтно-строительная компания «ЗАБСТРОЙРЕМОНТ»;
● «Турков Иркутск» — представительство российского производителя вентиляционного оборудования TURKOV;
● «ЕВика» — производство столешниц и других изделий из искусственного камня;
● бренд «Феномен» — свечи, декор, подарки;
● DEMUS - это Арт-пространство для проведения фотосессий и различного формата мероприятий.