В Чите множество объектов культурного наследия — красивые церкви и памятники, дома, которые стали свидетелями совершенно иной жизни, здания, хранящие историю времен и событий. В этом есть особая магия: пройти мимо дома, который больше 100 лет является безмолвным свидетелем истории дореволюционной России, чтобы взглянуть на его стены и мысленно перенестись в другую эпоху, представляя, как в нем жила семья почетного блюстителя городской Думы и агента Санкт-Петербургского страхового общества, общественного деятеля и финансиста, купца 2-й гильдии Михаила Тимофеевича Лукина

Зачем восстанавливают
флигель усадьбы Лукина

Да, не многие памятники архитектуры сохранили свое прежнее величие. Большинству нужна реконструкция и реставрация. Эти памятники архитектуры — современники эпох, великих людей и не менее великих событий. И о них стоит заботиться с особым трепетом.

Одним из таких стал памятник архитектуры и градостроительства регионального значения «Усадьба Лукина» — поражающее своей деревянной резьбой двухэтажное здание. Усадьба на улице Бабушкина — целый ансамбль построек. И одну из них — флигель — сейчас реставрируют.

Настоящий русский терем — такая мысль появляется в голове, стоит взглянуть на жилой дом «Усадьба Лукина». Изящная резьба, четырехгранный шатер со шпилем, основательная лестница, ведущая ко входу, ажурное арочное ограждение, мезонин — загляденье. Этого деревянного красавчика построили еще в 1905 году по проекту архитектора Ф. Е. Пономарева.

Сразу видно — жилье купцов

Мимо него, пожалуй, проходил когда-то каждый читинец, но лишь немногие знают его историю. Кто такой Лукин? Сразу ли усадьба принадлежала ему? На самом деле своим существованием видное знание обязано человеку с иной фамилией — поручику Жогалеву.

Михаил
Тимофеевич
Лукин

Именно он в 1905 году выкупил участок в сосновом лесу для строительства дома для своей семьи.

Вообще, Жогалев был иркутским подрядчиком — имел опыт возведения деревянных построек и штат, если так можно выразиться, собственных наемных работников. Через 6 лет от начала строительства — в 1911 году — красивый двухэтажный дом с ажурной резьбой возвели. Во дворе здания построили водокачку, каменный флигель и другие хозяйственные объекты.

Почему Жогалев, так долго трудившийся над созданием дома в стиле романтической теремной архитектуры, довольно быстро продал его, история умалчивает. Однако в летописи дома на Бабушкина появилась еще одна фамилия — Грейзлер. Но и забайкальский скотопромышленник владел зданием совсем недолго и продал его купцу второй гильдии Михаилу Лукину.

Так Теремок получил свое имя и надежного хозяина — хлеботорговца Лукина, переехавшего в Читу в 70-х годах XIX века из Сретенска.

В 1930 году купеческая история усадьбы завершилась: она перешла в собственность горисполкома, а в дом заселили несколько читинских семей. Можно сказать, что усадьба превратилась в жилье коммунального типа, за его архитектурным убранством и внешним видом никто не следил. Дом ветшал, часть элементов декора была утрачена.

В 70-х годах прошлого столетия помещения здания занимали различные организации. Среди них — городской Дом творческой интеллигенции и Читинское областное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. К концу 1980-го стало понятно, что уникальному архитектурному объекту нужна реставрация. Ее начали в 1988 году, а 2000-м здание ждал капитальный ремонт — здесь модернизировали фасад, внутренние помещения, лестницы и подвал.

С 1990-го в «читинском теремке» размещен Центр эстетического воспитания детей «Орнамент».

«Усадьба Лукина» — ценнейший памятник деревянного зодчества Читы. Как уже было сказано, усадьба не ограничивается одним домом. В ее дворе есть и небольшой каменный флигель, также считающийся частью объекта культурного наследия. И эту часть усадьбы тоже решено было реконструировать.

И не когда-нибудь в будущем, работы по реставрации планирую завершить уже к концу 2024 года. Инвестором проекта выступила компания «Удоканская медь», вложив в работу над флигелем порядка 20 миллионов рублей. Стены отреставрировали полнотелыми кирпичами, заменили существующую теплотрассу с вышедшими из строя гнилыми трубами, фасад восстанавливали специальной реставрационной смесью. Совсем скоро приступят к финальной части работ — покраске фасада, который станет светло-бирюзовым.

Вторая жизнь столетнего здания

Строения старинной усадьбы не только будут радовать глаз своими экстерьерами. И внутренние пространства зданийя послужат интересам современных жителей Читы. В части усадьбы будет располагаться дошкольный центр неполного дня «Наш теплый дом» при Читинской епархии. На площади более 200 квадратных метров расположатся учебные классы, уютные комнаты, общие пространства. Стены здания, которое было построено более 100 лет назад, наполнит детский смех и топот маленьких непосед, спешащих на занятия.

Подрядчиком работ по реконструкции выступает компания «ДВМ — Чита», принадлежащая предпринимателю Аладдину Мамедову.

История Читы, культурное наследие города, уникальные памятники архитектуры и деревянного зодчества продолжают быть важной частью ее современной истории. Проекты возрождения старинных зданий, желание вдохнуть в них вторую жизнь и использовать во благо горожан — эффективная инициатива, которая сплетает прошлое с настоящим, давая им новое будущее.

В работе с таким зданием есть особые тонкости: мы должны сохранить исторический облик сооружения. Кроме того, согласовать все этапы реставрации. В том числе и с Читинской епархией — внутри всё будет устроено по их проекту. Это того стоит, такой проект можно назвать очень ценным для души. Ты даешь вторую жизнь зданию, которому больше 100 лет. От такого получаешь большое моральное удовлетворение. Мы всё закончим, а потом в помещениях флигеля будут учиться дети.