ЖК «Сибиряков»
ЖК «Семья»
ЖК «Верба»
ЖК «Пулковский»
ЖК «Семья»
ЖК «Верба»
ЖК «Пулковский»
большой гид по новостройкам «Гордо Девелопмент»
8 лет
Жк «Сибиряков»
«Гордо Девелопмент» это:
Резиденция, концепт-парк и «город в городе»
опыта в строительстве
Иркутск меняется, сохраняя свой характер: исторический центр, зеленые кварталы и набережные Ангары. Новые дома становятся частью этой среды, а вместе с ними появляются пространства для прогулок, отдыха и общения. Как соединить современный комфорт с уважением к городу, показываем на примере проектов группы компаний «Гордо».
За восемь лет девелопер реализовал 15 проектов, еще 12 находятся в разработке. Сегодня компания работает в Иркутске, Благовещенске и Москве. Общая площадь проектируемых и строящихся объектов составляет 250 000 кв. м.
Федеральный застройщик полного цикла объединяет проектирование, строительство и контроль качества. В собственном проектном институте работают более 50 инженеров и архитекторов, а авторский надзор позволяет контролировать, как их решения воплощаются на стройке.
В Иркутске компания предлагает разные сценарии жизни: у Ангары, в камерной резиденции в историческом центре, с собственным парком или в тихом зеленом районе.
Рассказываем, чем отличаются «Сибиряков», «Верба», «Семья» и «Пулковский» и что каждый из них предлагает для повседневной жизни.
За восемь лет девелопер реализовал 15 проектов, еще 12 находятся в разработке. Сегодня компания работает в Иркутске, Благовещенске и Москве. Общая площадь проектируемых и строящихся объектов составляет 250 000 кв. м.
Федеральный застройщик полного цикла объединяет проектирование, строительство и контроль качества. В собственном проектном институте работают более 50 инженеров и архитекторов, а авторский надзор позволяет контролировать, как их решения воплощаются на стройке.
В Иркутске компания предлагает разные сценарии жизни: у Ангары, в камерной резиденции в историческом центре, с собственным парком или в тихом зеленом районе.
Рассказываем, чем отличаются «Сибиряков», «Верба», «Семья» и «Пулковский» и что каждый из них предлагает для повседневной жизни.
Новый стандарт жизни от «Гордо» — это уважение к истории и смелость создавать города будущего
250 000 м2
проектируемых и строящихся объектов
400 000 м2
в земельном банке компании
15
реализованных проектов
12
проектов в разработке
3
региона присутствия
1
собственный проектный институт
Жк «Семья»
Жк «верба»
Жк «пулковский»
«Сибиряков» подойдет тем, кто хочет жить у воды и пользоваться возможностями города, сохраняя свой спокойный маршрут: квартира, зеленый двор, любимая кофейня и прогулка у набережной.
Утром любоваться Ангарой из окна, днем заниматься привычными делами рядом с домом, а вечером выходить на прогулку в собственный двор-парк. Так устроена идея ЖК «Сибиряков» — квартала бизнес-класса на правом берегу Ангары.
Как устроена жизнь в квартале у Ангары
Октябрьский административный округ
«Сибиряков»
Локация:
Дома «Мечтатель», «Искатель», «Созидатель» сданы. Продажи осуществляются по договору купли-продажи. Дом «Мыслитель»: застройщик ООО «СЗ ФСК "ФЛАГМАН"». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Отдел продаж
ул. Юрия Левитанского 12
+7 (901) 655-49-37
ул. Юрия Левитанского 12
+7 (901) 655-49-37
В проекте представлены планировки площадью от 44 до 156 кв. м. Есть варианты с французскими балконами и панорамным остеклением. А в видовых квартирах большие окна сделают пейзаж частью интерьера: вода, небо и город меняются в течение дня. При выборе можно учесть не только площадь и расположение комнат, но и то, какой вид хочется наблюдать утром и вечером.
Территория вокруг квартала тоже развивается. Рядом уже есть новый детский сад, а в планах города — строительство школы на 1650 мест. Готовится к открытию современный 15-этажный бизнес-центр класса А «Платина» — самое высокое офисное здание Иркутска. Он расширит возможности для работы и деловых встреч рядом с домом.
Также сейчас проектируется многофункциональный комплекс. В нем планируют разместить двухэтажный фитнес-клуб, автомойку, супермаркет, бьюти-пространства и коворкинг. С его появлением жителям станет удобнее заниматься спортом, делать покупки и решать повседневные задачи, не выезжая из района.
Территория вокруг квартала тоже развивается. Рядом уже есть новый детский сад, а в планах города — строительство школы на 1650 мест. Готовится к открытию современный 15-этажный бизнес-центр класса А «Платина» — самое высокое офисное здание Иркутска. Он расширит возможности для работы и деловых встреч рядом с домом.
Также сейчас проектируется многофункциональный комплекс. В нем планируют разместить двухэтажный фитнес-клуб, автомойку, супермаркет, бьюти-пространства и коворкинг. С его появлением жителям станет удобнее заниматься спортом, делать покупки и решать повседневные задачи, не выезжая из района.
Центр квартала — закрытый двор-парк площадью 1,2 га, где высажено более 400 деревьев. Здесь есть детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и места для спокойного отдыха. Можно выйти поиграть с ребенком, потренироваться или просто побыть на воздухе.
Двор свободен от машин, доступ на территорию ограничен. За порядком круглосуточно следит служба мониторинга, работает видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг: спуститься в него можно на лифте со своего этажа. На том же уровне расположены кладовые для сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Попасть в парадные можно со стороны улицы и со двора. Их оформление соединяет эстетику русского авангарда с образами природы Прибайкалья. Стеклоблоки напоминают байкальский лед, подвески люстр — сосульки на бортах ледокола «Ангара», а элементы навигации — льдины. В парадных предусмотрены места для гостей и зоны коворкинга, где можно встретиться с соседями или поработать.
Двор свободен от машин, доступ на территорию ограничен. За порядком круглосуточно следит служба мониторинга, работает видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг: спуститься в него можно на лифте со своего этажа. На том же уровне расположены кладовые для сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Попасть в парадные можно со стороны улицы и со двора. Их оформление соединяет эстетику русского авангарда с образами природы Прибайкалья. Стеклоблоки напоминают байкальский лед, подвески люстр — сосульки на бортах ледокола «Ангара», а элементы навигации — льдины. В парадных предусмотрены места для гостей и зоны коворкинга, где можно встретиться с соседями или поработать.
В Иркутске не так много мест, где можно одновременно жить близко к центру и при этом чувствовать себя в стороне от городской суеты. «Сибиряков» расположен рядом с плотиной ГЭС и набережной. До центра города и выезда на Байкальский тракт — около пяти минут на автомобиле, до остановки общественного транспорта — около четырех минут пешком.
Из окон квартир открываются виды на Иркутское водохранилище и ледокол «Ангара». В зависимости от расположения окон здесь можно встречать рассветы, провожать закаты или наблюдать и то и другое.
В квартале четыре дома высотой от 16 до 18 этажей, каждый состоит из двух блок-секций. Три дома уже сданы. На первых этажах работают магазины, кафе, творческие и спортивные студии, салон красоты.
Из окон квартир открываются виды на Иркутское водохранилище и ледокол «Ангара». В зависимости от расположения окон здесь можно встречать рассветы, провожать закаты или наблюдать и то и другое.
В квартале четыре дома высотой от 16 до 18 этажей, каждый состоит из двух блок-секций. Три дома уже сданы. На первых этажах работают магазины, кафе, творческие и спортивные студии, салон красоты.
IV квартал 2026 года
Срок сдачи:
от 44 до 156 м2
Площадь квартир:
от 9 365 860 ₽
Стоимость квартир:
виды на воду и закрытый двор-парк площадью 1,2 га
Особенность:
«Семья» объединяет личное пространство квартиры и возможности собственного парка. Здесь есть место и для времени с близкими, и для занятий, которые каждый выбирает для себя.
Концепт-парк для гармоничной жизни с детьми
Октябрьский административный округ
ЖК «Семья»
Локация:
Блок-секции № 5-7: дома сданы. Продажи осуществляются по договору купли-продажи. Жилые дома № 1 и 2: застройщик АО «СЗ ФСК "ЖИЛСТРОЙ"». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Отдел продаж
ул. Пискунова, 136
+7 (924) 293-38-20
ул. Пискунова, 136
+7 (924) 293-38-20
Двор закрыт от машин, доступ посторонних ограничен. Предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение, подземный и наземный паркинги.
Внимание к повседневным семейным заботам заметно и в устройстве домов. Входы расположены на уровне земли, поэтому с коляской удобно заходить без подъема по ступеням. Попасть в парадные можно со стороны улицы и со двора. Для каждой очереди разработан свой интерьер в едином стиле.
В колясочных можно оставить детский транспорт, освободив место в квартире. А в лаунж-зонах с мягкой мебелью удобно дождаться такси или пообщаться с соседями.
Возводят финальную очередь проекта: два дома высотой 9 и 15 этажей с потолками 2,7 м. Вы сможете выбрать квартиру под свой ритм жизни — от уютных однокомнатных до европятикомнатных для большой семьи. Всего предусмотрено 25 вариантов планировок, чтобы вы могли выбрать ту, в которой вам будет удобно.
Внимание к повседневным семейным заботам заметно и в устройстве домов. Входы расположены на уровне земли, поэтому с коляской удобно заходить без подъема по ступеням. Попасть в парадные можно со стороны улицы и со двора. Для каждой очереди разработан свой интерьер в едином стиле.
В колясочных можно оставить детский транспорт, освободив место в квартире. А в лаунж-зонах с мягкой мебелью удобно дождаться такси или пообщаться с соседями.
Возводят финальную очередь проекта: два дома высотой 9 и 15 этажей с потолками 2,7 м. Вы сможете выбрать квартиру под свой ритм жизни — от уютных однокомнатных до европятикомнатных для большой семьи. Всего предусмотрено 25 вариантов планировок, чтобы вы могли выбрать ту, в которой вам будет удобно.
Выйти на прогулку, пока ребенок спит в коляске, поиграть в футбол после школы или отдохнуть на качелях в тени — в концепт-парке «Семья» на улице Пискунова для этого предусмотрен собственный парк площадью 13 000 кв. м. Поэтому здесь ощущение дома продолжается даже за пределами квартиры.
Под озеленение отведено 55% территории проекта. Многоуровневый ландшафт, деревья, кустарники и цветущие гортензии создают среду для прогулок и отдыха рядом с домом.
Парк разделен на пять функциональных зон: спортивную, прогулочную, игровую, для спокойного отдыха и зеленую зону с деревьями. Для активного времяпровождения предусмотрели тренажеры, стол для настольного тенниса, футбольное поле и велодорожки. Детям понравятся отдельные игровые площадки. А тем, кто хочет отдохнуть, — скамейки, шезлонги и качели под навесами. Такое разделение позволяет выбрать занятие по настроению: потренироваться, погулять с детьми или почитать на свежем воздухе.
Под озеленение отведено 55% территории проекта. Многоуровневый ландшафт, деревья, кустарники и цветущие гортензии создают среду для прогулок и отдыха рядом с домом.
Парк разделен на пять функциональных зон: спортивную, прогулочную, игровую, для спокойного отдыха и зеленую зону с деревьями. Для активного времяпровождения предусмотрели тренажеры, стол для настольного тенниса, футбольное поле и велодорожки. Детям понравятся отдельные игровые площадки. А тем, кто хочет отдохнуть, — скамейки, шезлонги и качели под навесами. Такое разделение позволяет выбрать занятие по настроению: потренироваться, погулять с детьми или почитать на свежем воздухе.
IV квартал 2027 г.
Срок сдачи:
от 29 до 156 м2
Площадь квартир:
от 7 940 358 ₽
Стоимость квартир:
двор-парк площадью 13 000 м2
Фишка проекта:
«Верба» — дом для тех, кто выбирает надолго и ценит возможность распоряжаться своим временем. Здесь можно быть в центре событий и уделять больше внимания тому, что действительно важно.
Авторская резиденция в историческом центре города
Октябрьский административный округ
ЖК «Верба»
Локация:
Застройщик АО «СЗ "СТРУКТУРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ"». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Отдел продаж
ул. Седова, 57
+ 7 (924) 292-14-63
ул. Седова, 57
+ 7 (924) 292-14-63
Лобби с потолками высотой шесть метров задает настроение с первого шага. Дерево, камень и текстиль формируют сдержанный интерьер вне времени и моды. Общие пространства расширяют возможности квартиры: в кабинете можно провести деловую встречу, а в зоне с камином — пообщаться с гостями или соседями, сохранив квартиру личным пространством.
Для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив, основаниями для выбора становятся расположение в историческом центре, камерный масштаб дома и выразительная архитектура.
Для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив, основаниями для выбора становятся расположение в историческом центре, камерный масштаб дома и выразительная архитектура.
Такое расположение задает и требования к самому дому — его архитектуре, комфорту и атмосфере. «Взяли лучшее из прошлого и сделали удобным для современной жизни» — так в «Гордо Девелопмент» описывают замысел «Вербы». Для команды это знаковый проект, в котором уважение к наследию Иркутска соединяется с современным подходом к устройству дома.
Внешне — аристократичность и изысканность, внутри — технологии, эргономика и продуманные пространства. Монолитная конструкция придает дому основательность, а декоративный камень в отделке фасада подчеркивает его характер.
Внешне — аристократичность и изысканность, внутри — технологии, эргономика и продуманные пространства. Монолитная конструкция придает дому основательность, а декоративный камень в отделке фасада подчеркивает его характер.
Есть вещи, которые начинаешь особенно ценить с годами: свое время, личное пространство, круг общения и возможность жить в привычном ритме. Авторская резиденция «Верба» создана с вниманием к этим ценностям. Камерный девятиэтажный дом на 79 квартир строится на пересечении улиц Седова и Красных Мадьяр, неподалеку от 130-го квартала.
Жизнь в историческом центре складывается из простых удовольствий: зайти утром за кофе, встретиться с друзьями в любимом ресторане, после рабочего дня прогуляться по набережной. Рядом — магазины, парки и места для деловых встреч. Можно спонтанно изменить планы и успеть больше, не тратя время на дорогу и пробки.
Жизнь в историческом центре складывается из простых удовольствий: зайти утром за кофе, встретиться с друзьями в любимом ресторане, после рабочего дня прогуляться по набережной. Рядом — магазины, парки и места для деловых встреч. Можно спонтанно изменить планы и успеть больше, не тратя время на дорогу и пробки.
IV квартал 2027 г.
Срок сдачи:
от 37 до 133 м2
Площадь квартир:
от 9 693 280 ₽
Стоимость квартир:
камерный дом на 79 квартир в центре города
Фишка проекта:
«Пулковский» — возможность начать новый этап жизни в районе с привычным укладом. Здесь легко обустроить современную квартиру, сохранить знакомые маршруты и чаще находить время для прогулок, встреч и вечеров с близкими.
Тихий, зеленый, живой
микрорайон Иркутск II
ЖК «Пулковский»
Локация:
Первая и вторая очереди строительства: дома сданы. Продажи осуществляются по договору купли-продажи. Третья очередь строительства: застройщик АО СЗ ПУЛКОВСКИЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Отдел продаж:
Пулковский переулок, 28;
+7 (924) 293-50-16;
Пулковский переулок, 28;
+7 (924) 293-50-16;
Двор свободен от машин, доступ посторонних ограничен. Вечером дорожки и места отдыха освещаются, поэтому прогулку легко продолжить и после захода солнца.
Зайти в парадную можно и со стороны улицы, и со двора. Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, чтобы было удобно передвигаться с коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками. Для каждой парадной разработан индивидуальный интерьер.
Повседневные дела помогают решать технологии: через приложение жители смогут передавать показания счётчиков, оставлять заявки и узнавать новости дома. Для сезонных вещей, инструментов и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые — так в квартире останется больше свободного места.
В проекте представлены квартиры площадью от 29 до 70 кв. м. Подобрать планировку для самостоятельной жизни, переезда вдвоём или семьи с детьми очень просто. В октябре планируется старт продаж третьей очереди. Для тех, кто хочет переехать раньше, есть готовые квартиры семейного формата.
Зайти в парадную можно и со стороны улицы, и со двора. Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, чтобы было удобно передвигаться с коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками. Для каждой парадной разработан индивидуальный интерьер.
Повседневные дела помогают решать технологии: через приложение жители смогут передавать показания счётчиков, оставлять заявки и узнавать новости дома. Для сезонных вещей, инструментов и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые — так в квартире останется больше свободного места.
В проекте представлены квартиры площадью от 29 до 70 кв. м. Подобрать планировку для самостоятельной жизни, переезда вдвоём или семьи с детьми очень просто. В октябре планируется старт продаж третьей очереди. Для тех, кто хочет переехать раньше, есть готовые квартиры семейного формата.
Архитектура «Пулковского» поддерживает характер окружающей застройки. Тёмный облицовочный кирпич и декоративные карнизы на первых этажах перекликаются с архитектурой 1950-х годов, а светлые металлические кассеты придают фасадам современный вид. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые помогают сохранить единый облик дома.
Двор новой очереди задуман как собственный парк площадью почти три гектара. Около трети территории ЖК «Пулковский» отведено под озеленение. Пешеходная аллея связывает игровые площадки для детей разных возрастов, места для спорта и спокойного отдыха. Здесь можно прокатиться на велосипеде, позаниматься на свежем воздухе или встретиться с соседями. Для общих праздников предусмотрена отдельная площадь.
Двор новой очереди задуман как собственный парк площадью почти три гектара. Около трети территории ЖК «Пулковский» отведено под озеленение. Пешеходная аллея связывает игровые площадки для детей разных возрастов, места для спорта и спокойного отдыха. Здесь можно прокатиться на велосипеде, позаниматься на свежем воздухе или встретиться с соседями. Для общих праздников предусмотрена отдельная площадь.
Спокойно отвести ребёнка в сад, пройтись по парку, вечером сходить в бассейн или на тренировку — во Втором Иркутске привычные занятия легко связать с жизнью рядом с домом. Здесь уже есть школы, детские сады, магазины и места для прогулок. В этом зелёном, сложившемся районе напротив стадиона «Зенит» строится ЖК «Пулковский» — проект комфорт-класса для тех, кому близок спокойный и размеренный ритм.
Рядом находятся парк «Комсомольский», бассейн «Кристалл» и дом культуры. Можно выбирать маршруты для прогулок и занятия для всей семьи, пользуясь готовой инфраструктурой района. Для поездок в центр есть три выезда — маршрут можно менять в зависимости от дорожной ситуации.
Рядом находятся парк «Комсомольский», бассейн «Кристалл» и дом культуры. Можно выбирать маршруты для прогулок и занятия для всей семьи, пользуясь готовой инфраструктурой района. Для поездок в центр есть три выезда — маршрут можно менять в зависимости от дорожной ситуации.
III квартал 2029 г.
Срок сдачи:
от 29,5 до 72,5 м2
Площадь квартир:
от 4 656 960 ₽
Стоимость квартир:
возможность выгодно купить квартиру на старте продаж
Фишка проекта:
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.