поликлиника

еще через год —

Год назад — школа,

Не знаем, захватит ли искусственный интеллект человечество, увидим ли мы летающие автомобили и застанет ли наш век троллейбусы на КСК и набережную. Но рассказать про будущее все-таки можем — хотя бы про ближайшее.

Микрорайон
Хороший

Обсудили планы
с застройщиком

Кроме эстетики, микрорайон успел и логически вписаться в городскую среду. Здесь работают детский сад и магазины, в этом году открылась школа, есть собственная управляющая компания и зоны отдыха с озеленением. В проекте — 38 домов, около 210 тысяч квадратных метров жилья и 20 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры. И это далеко не всё: когда Хороший полностью достроят, здесь смогут жить около 10 тысяч человек.

домов

38

жилья

210 000 м²

коммерческой инфраструктуры

20 000 м²

Сегодня Хороший тяжело не заметить на карте Читы — микрорайон буквально встречает всех гостей и жителей города с аэропорта, а ночью светится как маяк. С любой точки озера Кенон видны графичные красно-бело-черные дома, которые стали заметной частью городской панорамы.

Например, что будет в 2027 году. В Чите появятся новые дороги, места для прогулок и досуга, спортивные площадки и много чего хорошего.

Катализатором этих изменений станет застройщик «Атолл»: в строящемся микрорайоне Хороший постепенно собирают свою маленькую версию города. Здесь планируют падел-корт, скейт-парк, кино под открытым небом, площадку для собак, новые сервисы и общественные пространства. А еще дороги и благоустройство, которые должны связать всё это между собой.

Cмотрим, что нового в быстро
развивающемся микрорайоне Читы

Каким микрорайон
станет дальше?

Падел-корт

Поликлиника

Транспортная развязка

Площадка для собак

Скейт-парк

Парк

Кинотеатр под открытым небом

Физкуль-
турный
комплекс

Новые дома

Микрорайон
ХОРОШИЙ

Магазины и сервисы

Спорт — дело хорошее

В итоге, чтобы заняться спортом или выбраться на вечерний сеанс, не придется никуда ехать. Вышел из дома — и вот тебе спортивные площадки и просмотр фильма.

В 2027 году Хороший станет заметно спортивнее. Здесь закончат благоустройство трех очередей, приведут в порядок парк у школы и детского сада, а рядом появится физкультурный комплекс.

Не одними спортзалами едины: в микрорайоне хотят сделать падел-корт и скейт-площадку. Падел, скорее всего, разместят в парке между первой и второй очередями. Там же может появиться кинотеатр под открытым небом — прошлым летом здесь уже попробовали показывать кино на улице и поняли, что жителям такой формат нравится.

Александр Ломакин, заместитель директора застройщика «Атолл»

Школа, детский сад и своя поликлиника

С этим в Хорошем постепенно разбираются. Здесь уже работают детский сад и новая школа с современными кабинетами и оборудованием. Также есть своя художка, где дети могут заниматься живописью, архитектурой и рукоделием.

В планах на ближайшее будущее — поликлиника в микрорайоне. Застройщик рассчитывает открыть ее в 2027 году, сейчас проект согласовывают с городом и краевым Минздравом.

Скейт-парк, падел и кино под открытым небом — звучит здорово. Но полноценно насладиться спортом или просмотром фильма вряд ли получится, если с раннего утра пришлось отвозить ребенка в школу или садик, а самому — сонным стоять очередь в городской поликлинике.

В микрорайоне вырастет еще один дом

Он будет небольшим, зато вокруг него хотят собрать сразу несколько полезных вещей. В проекте предусмотрен паркинг, помещения для ресторанов и кафе, большая игровая зона и пространство для активностей. Одной из таких как раз может стать кинотеатр под открытым небом.

Сейчас между первой и второй очередями Хорошего остается свободная территория. Ее решили не оставлять пустовать и сейчас разрабатывают проект нового дома.

Застройщик «Атолл», возводящий микрорайон Хороший, сотрудничает с федеральным оператором арендного жилья «ДОМ.РФ». Это позволяет реализовывать квартиры с готовым чистовым ремонтом в рамках региональных программ через Корпорацию развития Забайкальского края.

Делают то, что хотят сами жители

Запросы от жителей самые разные: например, один из них предложил открыть в микрорайоне студию звукозаписи и репетиционную площадку для музыкальных групп. Застройщик говорит, что готов рассматривать и другие предложения — в том числе от бизнеса.

С коммерцией уже есть вполне конкретные планы. Сейчас идут переговоры об открытии цветочного магазина, пекарни и парикмахерской.

Хороший обрастает сервисами не только по плану застройщика. Команда «Атолла» регулярно встречается с жителями микрорайона и обсуждает с ними, чего здесь не хватает, что стоит изменить и какие идеи можно реализовать.

В Хорошем регулярно придумывают что-нибудь для жителей. Летом здесь устроили для детей пенную вечеринку с ведущим, а зимой заливают каток, ставят ёлку и открывают бесплатный прокат. На каток, кстати, приезжают даже из других частей города. 

Александр Ломакин, заместитель директора застройщика «Атолл»

А где гулять с собакой?

Места отдыха планируют не только для жителей, но и для их четвероногих друзей. Застройщик рассчитывает в 2027 году определиться с расположением площадки для собак — сейчас конкретную локацию еще выбирают.

При этом площадка — не единственное, что хотят сделать для питомцев. В числе будущих коммерческих арендаторов есть зоомагазин: сейчас с ним идут переговоры.

У владельцев животных будет где гулять, а корм, игрушки и другие товары для животных можно будет купить рядом с домом.

Больше зелени и прогулок

В 2027 году в микрорайоне хотят закончить благоустройство трех очередей и привести в порядок парк у школы и детского сада. Еще один парк планируют сделать на территории между первой и второй очередями — там же, где хотят разместить падел-корт и кинотеатр под открытым небом.

Есть планы и на зеленую территорию рядом с микрорайоном — сейчас обсуждается возможность сделать в сторону города парковую зону, прогулочные аллеи и скверы.

В Хорошем уже есть где погулять: во дворах высажены деревья и разбиты газоны, а сами прогулочные дорожки проходят между домами. В разных дворах — лавочки-качели, столы для настольных игр, беседки и даже гамаки.

Хороший хотят сделать еще и закрытым

Чкалова, 132
+7 (3022) 28-41-94

Строительная компания «АТОЛЛ»

Меняется и то, как устроено пространство вокруг Хорошего. До конца 2026 года на выезде из микрорайона должен появиться светофор. В 2027 году, после благоустройства третьей очереди, застройщик хочет оценить необходимость второго выезда. 

Дополнительную же дорогу вдоль микрорайона точно собираются закончить: она добавит парковочные места и поможет разгрузить уже существующий проезд.

Еще одна заметная перемена касается безопасности. В 2027 году микрорайон хотят закрыть по периметру: здесь появится ограждение, а въезд будут контролировать через шлагбаум с распознаванием номеров. При этом сами дворы закрывать не планируют. За порядком продолжит следить собственная служба охраны управляющей компании.

Застройщик ООО СЗ «АТОЛЛ», проектная декларация — на сайте «наш.дом.рф»

В общем, с будущим Читы пока всё сложно: про летающие автомобили и восстание машин ничего не скажем. А вот с Хорошим всё гораздо понятнее. Здесь уже есть школа, детский сад, магазины и места для отдыха, а в ближайшие годы появятся спорт, кино под открытым небом, новые сервисы, площадка для собак, поликлиника и дополнительные дороги.
Именно так и выглядит район, про который можно сказать — это «город в городе».

Александр Ломакин, заместитель директора застройщика «Атолл»