Хрущевки и сталинки уступают место современным многоэтажным гигантам с развитой придомовой территорией и эстетичным внешним видом. А частные дома сменяются величественными высотками в самом центре города. За последние 15 лет в Центральном районе Читы появились целые микрорайоны — чего только стоят «Царский», «Октябрьский» и новые любимчики горожан — «Современник» и «Ёлки».

Все эти проекты реализовало «Региональное управление строительства» (РУС), которое каждый год вводит в эксплуатацию несколько новых домов. Компания вносит огромный вклад в строительство и развитие общественного пространства в городе. О строительных планах на 2025 год рассказал генеральный директор Регионального управления строительства Сергей Филонич.

Сейчас компания РУС ведет работу над еще двумя проектами около ЖК «Современник» — в центре города и в пяти минутах от площади Революции.

Первый дом — на Чайковского, 43, в котором объединили все современные тренды. Дом отличается интересными дизайнерскими и проектировочными решениями, уютным двором и своим расположением. В шаговой доступности есть детские сады, школы, торговые центры и удобная транспортная развязка — еще один плюс для читинцев.

Читинцы видят, как стремительно преображается локация в районе СибВО. Здесь уже возвели красивый и уютный жилой комплекс «Ёлки», а также строится новый дом неподалеку.

Не так давно рядом с ЖК появились две высотки — на Токмакова, 50 и Токмакова, 48. Оба дома имеют подземную двухуровневую автостоянку, закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, а вместо тяжелых металлических дверей — прозрачные входные группы, которые отвечают всем современным принципам безопасности. Дома сдали в конце прошлого года. Но другой волнующий читинцев вопрос был — когда будет готов дом на Токмакова, 35 и каким он будет?

— Во-первых, здесь очень выгодное и удобное расположение: рядом есть все условия для комфортной жизни. Начиная от стадиона СибВО, улицы Новобульварной, остановок общественного транспорта до детских садов и магазинов. Во-вторых, локация находится около соснового леса.

— Сергей Александрович, новый дом будет также расположен в лоне природы. Скажите, почему вам так нравится застраивать именно такие локации города?

— В доме, площадь которого свыше 2 тысяч квадратных метров, появятся 44 квартиры и один подъезд. Так как территория не очень большая, мы решили сделать зоны отдыха на террасе, а парковочные месте — внизу. Также наверху и внизу будут расположены детские площадки, озеленение, дорожки и тротуары, чтобы жильцам было комфортно и уютно проводить время на территории дома.

Мы установим здесь видеонаблюдение, оградим придомовую территорию, сохраним множество деревьев.

— Летом 2025-го.

— Мы приметили эту локацию еще когда строили микрорайон «Ёлки». Здесь были деревянные дома, которые мы выкупали у их владельцев. Да, дом получился небольшой, но зато в этом есть свои плюсы — все соседи здесь будут знакомы между собой, а небольшая придомовая территория создала некую локальность и уют.

Всё познается в сравнении. Именно поэтому самой частой фразой приезжающих в гости читинцев из других городов становится: «Как много новых домов у вас появилось.» И правда, это неоспоримый факт — за последние несколько лет облик Читы изменился в лучшую сторону.

Уютный девятиэтажный дом недалеко от ЖК «ЁЛКИ»

Дома возле площади революции — только начало большого проекта

Проект дома на Токмакова, 35 для РУСа — это пример максимально эффективного использования пространства для комфорта будущих жильцов. На территории построят стилобат с парковкой и детской площадкой, а в середине года уже начнут выдавать ключи от квартир.

Региональный застройщик

создает город будущего

обзор на три топовых проекта Читы

Еще один проект от РУСа — дом на Костюшко-Григоровича, 55. Его строительство начали весной 2025 года. В будущем это будет величественная 16-этажная высотка с 222 квартирами. Сдать ее планируют уже в 2026 года.

— Центральный район — единственный, из которого можно добраться пешком в любую точку города, быстро сесть на нужный общественный транспорт. Во дворе дома находится современный детский сад. Около дома в 15-минутной доступности есть всё для отдыха и занятий спортом: «Мегаполис» и «Мегаполис Спорт» бассейн «Нептун», стадион «Локомотив», и площадь Революции.

— Да, потому что мы стараемся применять новые материалы, использовать необычную цветовую гамму наших фасадных решений, разрабатываем интересные дизайн-проекты. Например, у нас есть красивые и гармонично вписывающиеся в общий облик дома корзины для кондиционеров.

Высотка, которая будет соседствовать с ЖК «Современник»

— Здесь мы планируем также благоустроить территорию: часть будет отдана под автомобильные парковки, другая — под детские и спортивные площадки. И, конечно, посадим деревья и сделаем локацию максимально уютной и комфортной.

Застройщик: АО СЗ «РУС», проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф.

Планы у РУСа на 2025-й действительно масштабные и новаторские, потому что компания стремится не просто сформировать будущий облик города, но и сделать его красивым, эстетичным и масштабным. Каждый объект застройщика — шаг в будущее для краевой столицы, а значит, развитие главного города Забайкалья.

— Появятся красивые и современные детские площадки, озеленение, места для парковки автомобилей.

— Рассчитываем построить 14 этажей, а в 2026 году закончить внутреннюю отделку и смонтировать коммуникации.

— Мы планируем ввести в эксплуатацию дом на Токмакова, 35 в середине года, а дом на Чайковского, 43 в четвертом квартале 2025-го, то есть, с опережением изначальных сроков. А проект на Костюшко-Григоровича, 55 — максимально поднять до конца года. А также мы планируем начать строительство ещё нескольких домов, о которых мы расскажем позже.

Что будет на территории дома на Чайковского, 43?