Проект

День Строителя

Показали три локации Читы, где местный застройщик создает современные кварталы. И реализовывает комплексную застройку в городе

От площади Революции до Октябрьского

За последние 15 лет изменились не только жилые комплексы, но и требования самих читинцев. Если раньше главным желанием было просто переехать из старого жилья в новую квартиру, то сегодня люди оценивают всё комплексно.

По словам генерального директора «Регионального управления строительства» (РУС) Сергея Филонича, именно эти изменения заставили компанию пересмотреть подход к строительству.

Как будут меняться разные районы города в ближайшие годы? Выберите год и посмотрите, какие жилые комплексы и другие объекты планирует построить РУС.

Перемотайте Читу вперед

Как «Современник» меняет центр Читы

«Современник» — один из ключевых проектов компании РУС по обновлению центральной части Читы. Жилой комплекс строится рядом с площадью Революции — в районе с уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся транспортные развязки, торговые центры, детские сады, медицинские учреждения, бассейн «Нептун», стадион «Локомотив» и спортивный комплекс «Мегаполис Спорт».

Первые дома комплекса построили на Ленина и Кастринской, а на Чайковского, 43 — ввели в эксплуатацию в прошлом году. Его отличают фирменная цветовая гамма компании, архитектурная подсветка, закрытая территория, благоустроенный двор с детскими площадками, местами для отдыха и арт-объектами. Эти решения станут основой и для следующих очередей строительства.

Что появится в ЖК «Академический»

Одной из архитектурных особенностей комплекса станет арка, которая обеспечит дополнительное естественное освещение двора. Под ней разместят общественные пространства и зоны отдыха, защищенные от осадков.

Продуманным будет и благоустройство территории. На крыше подземной парковки появится большая детская площадка, которая протянется практически вдоль всего дома. Места общего пользования выполнят по дизайн-проектам, а фасады оформят в сочетании светлого и темного кирпича.

В будущем рядом появится еще один жилой дом, однако подробности проекта компания раскроет позже.

Жилой комплекс «Академический» на Петровско-Заводской, 30 получил свое название неслучайно. Рядом находятся главный корпус Забайкальского государственного университета, горный колледж и физкультурно-оздоровительный комплекс. Поблизости расположены школы, больницы и удобная транспортная развязка.

Первый этап проекта — двухподъездный дом высотой 14 и 16 этажей на 238 квартир. Здесь предусмотрены планировки от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, а также двухуровневая подземная парковка, попасть в которую жители смогут прямо на лифте.

— Сегодня это один из самых заметных наших проектов. Ко Дню строителя мы поставили перед собой задачу завершить строительство дома на Костюшко-Григоровича, 55. Сейчас объект находится на завершающей стадии строительства. На территории продолжается благоустройство, внутри завершается отделка мест общего пользования. В ближайшее время дом выйдет на итоговую проверку, — прокомментировал Сергей Филонич.

— В этом году мы планируем полностью завершить возведение коробки здания, выполнить остекление, начать внутренние штукатурные работы и монтаж инженерных систем. Полностью завершить строительство рассчитываем в следующем году. Тогда же планируем сдать первый этап жилого комплекса вместе с крытой автостоянкой на 97 машино-мест.

После этого строительство продолжится на соседнем участке — на улице Чайковского, 50.

Проект отличается высокой инженерной сложностью. При строительстве используют специализированное оборудование, а само здание возводят по особым требованиям, связанным с его назначением. Работе предшествовала длительная подготовка. Вместе с профильной проектной организацией специалисты разработали проектную документацию, прошли государственную экспертизу и только после этого приступили к строительству.

Для компании это не первый опыт возведения социальных объектов. За годы работы РУС построил школы, детские сады и другие здания общественного назначения.

При этом новый этап заметно отличается от первых домов микрорайона. В строительстве используют современные материалы, обновленные фасадные решения и современный подход к благоустройству дворового пространства.

Параллельно компания приступила к строительству второго дома на Народной, 33. По концепции он будет похож на первый, однако получит собственные фасадные решения.

Дома объединит общий двор с детскими площадками, зонами отдыха, озеленением и парковочными местами. Сейчас компания завершает нулевой цикл строительства и до конца года планирует поднять коробку здания до 8−10-го этажа, а в 2027-м — завершить оба дома и закончить этот этап развития микрорайона.

Помимо жилых комплексов, сегодня РУС реализует новый проект — строительство противочумной станции для Роспотребнадзора. Это федеральный объект, который возводят в Забайкальском крае.

Новый этап развития Октябрьского

Федеральный проект, который реализовывает РУС

РУС воплотил когда-то новую концепцию для «города в городе» со своей школой, детским садом, магазинами, аптеками, пешеходным бульваром и другими необходимыми объектами инфраструктуры. А сегодня, спустя годы, компания завершает очередной этап развития этого района.

Сейчас на площадке начато возведение здания и инженерных коммуникаций. В следующем году строители приступят к возведению здания и инженерных коммуникаций, а завершить строительство объекта планируют в 2028-м.

— Сейчас дом на Народной, 35 полностью возведен, на объекте ведутся работы по внутренней отделке. Скоро приступим к благоустройству, а к концу года планируем сдать дом, — прокомментировал Сергей Филонич.

Будущие жители смогут пользоваться уже сформированной инфраструктурой: рядом находятся школа № 35, построенная застройщиком, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, парк Победы и места для отдыха.

ул. Народная, 33

ул. Петровско-Заводская, 30

ул. Народная, 35

ул. Чайковского, 50

ул. Костюшко-Григоровича, 55