Зачем миллионеру ипотека?

По признанию сотрудников агентства элитной недвижимости Tweed, ипотека для богатых сейчас довольно популярна, причем, размер кредита может составлять не только $1 млн, как принято считать, но бывает и $2 млн, и $4 млн – на городскую недвижимость. Загородная недвижимость, по данным Tweed, может доходить до $10 млн.

Поскольку брать $1 млн сроком на 25 лет под стандартные процентные ставки крайне невыгодно, как правило, клиенту предоставляются индивидуальные условия кредитования. Ипотека стоимостью свыше $1 млн , как правило, берется на срок до 10 лет и погашается чаще всего досрочно – через 5 лет.

Основные причины такого явления, называемые экспертами, – желание вложить большие деньги, но невозможность изъять из оборота своей компании большую сумму сразу. Кроме того, это лазейка для отмывания денег – можно сделать вид, что недвижимость куплена в кредит, а потом погасить долг за счет неучтенной налички.