Путин: обязательную экспертизу в строительстве заменить страхованием

«Нужно подумать над тем, чтобы вовсе отказаться от обязательной экспертизы (проектных документов в строительстве), естественно, повысить ответственность застройщиков за безопасность зданий и сооружений», – сказал премьер Владимир Путин на совещании по развитию жилищного строительства. «Ведомости» выяснили смысл идеи у чиновника, знакомого с результатами совещания. У застройщика будет выбор – пройти экспертизу (неважно, государственную или частную) или застраховать профессиональную ответственность. «Страхование будет рыночным эквивалентом экспертизы. Эквивалентом более дорогим, но и более быстрым, чем экспертиза», – продолжает чиновник. По его словам, обязательную экспертизу нужно сохранить для опасных объектов, например электростанций. Для остальных объектов, в том числе жилья, ее можно отменить.

При возведении типовых объектов (а жилье – это в основном типовые объекты) отмена обязательной экспертизы проекта оправданна. Обязательная экспертиза проекта занимает несколько месяцев, а на оформление страховки, вероятно, уйдет несколько дней. Ее использование позволит сократить сроки строительства и снизить себестоимость. А вот при строительстве нестандартных объектов (например, небоскребов) экспертизу необходимо сохранить, считают эксперты. Стоимость госэкспертизы рассчитывается по сложной формуле. А для страхования ответственности перед третьими лицами проектировщики сейчас могут заключить со страховщиком соответствующий договор (при этом их обязательный взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации уменьшится с 500 000 до 150 000 руб.). Страховые тарифы для каждой компании индивидуальны, но минимальная страховая сумма должна составлять от 700 000 руб. (сметная стоимость проекта – до 300 млн руб.) до 25 млн руб. (смета проекта – свыше 5 млрд руб.), указано на сайте Межрегионального союза проектировщиков.