зато успели по дешевой цене от проектировщиков до застройщиков накупить себе по несколько квартир ,пока бум шел.
Гость
30 августа 2016, 10:03
купили двух комнатную квартиру, отдаем за нее каждый месяц 5000 руб 12*5=60 т.р в год, а каждый год все дороже и дороже, есть свой дом в черте города 80 квадратов. считаем расходы откачка септика 1 раз в 3 месяца 800 руб 3*800=3200 в год, вода - скважина (ежегодное то, подъем воды и тд) в среднем за год 6000, подогрев воды электронагреватель 500 р/м 12*500=6000, отопление дизельный котел 50000 р/год но тут одно но обогревается еще и гараж на 2 машины. итог 3200+6000+6000+50000=65200. вывод!
Гость
30 августа 2016, 09:52
А как обстоит дело с продажей домов?
Гость
29 августа 2016, 17:53
Цены на квартиры Московские вот и вся правда.
Гость
30 августа 2016, 06:12
Нет, это неправда.Купили в Ближнем Подмосковье за 96,200 за метр. Цены не московские.
Гость
28 августа 2016, 23:52
С ноября пытаюсь продать новостройку . Сначала за 50 тыс. за квадрат. Звонили, спрашивали - почему так дорого?! Сейчас продаю за 40 тыс за квадрат. Опять звонят, спрашивают - почему так дёшево?! И никто не покупает. А дом сдан, квартира замечательная. Некому в Чите Квартиры покупать, выжить бы.
Гость
30 августа 2016, 13:15
Перепродажа новостройки это стремление срубить бабла по легкому или как-то на халяву досталась?
Гость
27 августа 2016, 19:57
Строители стоят на грани разорения, потому что власти прокатили их с оплатой за построенные социальные объекты, школы и детские сады. Задолжали почти миллиард. Квартиры сейчас берут плохо, но в принципе берут все равно, так как строительство будет востребованно всегда, так что строители бы преодолели этот кризис, если бы им наконец заплатили за построенные объекты.
Гость
27 августа 2016, 01:11
Давно живу в Красноярске,прсле института осталась работать,люблю Читу) это родина моя! И,действительно,в Красноярске жилье тоже неликвид. Кто зарабатывал на этом,сейчас сидят с пустыми карманами. Люди тоже едут,кто куда,кто в деревни даже.
Гость
27 августа 2016, 18:50
И какой же Кыса вуз закончила?
Гость
27 августа 2016, 00:52
Недавно узнал, что себестоимость квартиры 34-35 тыс за квадрат.А продают практически в два раза дороже. Мда.(((
Гость
27 августа 2016, 08:39
У вас завышенные цифры. Квадрат черновой в районе 21-22 тыс.
Гость
27 августа 2016, 18:28
Гость
27 августа 2016, 08:39
У вас завышенные цифры. Квадрат черновой в районе 21-22 тыс.
Какое потрясающее у Вас чувство юмора! Вы не из ТГК случайно? Так и представляются жлобы - застройщики, как собаки на сене восседающие на своих непродающихся квадратах, себестоимостью 22 тыс. Руб, и никак не желающие продать их государству за 32 тыс. Для детей сирот и переселенцев из аварийного жилья (куча аукционов в инете, в которых никто, никогда не участвует).
Гость
27 августа 2016, 19:54
Гость
27 августа 2016, 18:28
Какое потрясающее у Вас чувство юмора! Вы не из ТГК случайно? Так и представляются жлобы - застройщики, как собаки на сене восседающие на своих непродающихся квадратах, себестоимостью 22 тыс. Руб, и никак не желающие продать их государству за 32 тыс. Для детей сирот и переселенцев из аварийного жилья (куча аукционов в инете, в которых никто, никогда не участвует).
Полностью согласен с отзывом Антипатии. Как застройщик снизит цены на жилье, если всякие монополисты типа ТГК цены на подключение к сетям только задирают, юань дорожает и дорожает раб сила (а русских на стройки не загонишь)? Это то же самое, что хотеть, чтобы колбаса дешевела, при этом мясо дорожает. Квартиры не на дереве растут, квартира - это готовый продукт, который состоит из многих составляющих. Цены и так уже ниже некуда упали, продают по себестоимости, строителей совсем прижали. А кто связался с жильем для сирот, вообще себе в убыток построил, так что никто из приличных фирм больше строить соц жилье не будет после такого свинского отношения наших властей к строителям
Гость
26 августа 2016, 22:20
А такая история с продажами квартир не только в Чите. В Красном вообще, всё как застойное болото, море квартир на продажу, а покупают редкие единицы. В основном из деревень ( с продажи хозяйства) или просят отдать квартиру за материнский капитал (420тр). А новьё покупать и опасно- всё кажется некачественным.
Гость
29 августа 2016, 12:52
Красный это какой город? Краснодар? Красноярск? Краснокаменск?
Гость
26 августа 2016, 21:53
Да что вы так, люди то все уехали отсюда. УЕХАЛИ - неужели в это трудно поверить? Посмотрите на улице кто: граждане ингосударств и жители районов (Борзя, Таптугары и тд).
Гость
26 августа 2016, 21:47
Строителям пора начать самим шевелиьтся - конкурировать между собой, цены снижать, предлагать трейд-ин - обмен вторичного жилья на новостройки и т.д., так делают успешные строительные компании в том же Новосибе.
Гость
26 августа 2016, 23:55
Можно поподробнее, зачем строителям вторичка? Если первичку не берут?
Гость
27 августа 2016, 09:20
Гость
26 августа 2016, 23:55
Можно поподробнее, зачем строителям вторичка? Если первичку не берут?
Посмотрите опыт успешных строительных компаний в том же Новосибе, у Застройщиков это реально работает и до нас со временем дойдет.
Гость
27 августа 2016, 12:53
Гость
27 августа 2016, 09:20
Посмотрите опыт успешных строительных компаний в том же Новосибе, у Застройщиков это реально работает и до нас со временем дойдет.
И в чем успешность скупать старье? Успешные это когда еще не сданное раскупили и на цену не смотрели.
Гость
26 августа 2016, 20:41
чудится мне, что скоро и некому будет покупать это жилье, а начнется р а с п р и в а т и з а ц и я и последнего из-за грядущего налога на недвижимость ! г р у с т н о !
Гость
26 августа 2016, 17:59
Уж и не знаю какая такая "подушка" у РУСа, знаю только, что долги, даже невеликие, отдать не могут. Или не хотят. И это "лидер" отрасли. Ну и цена, да, за квадрат, "радует". А у "Энергожилстроя" дома трещинами идут, вентиляция в квартирах не сделана. Тоже странно, что не расхватывают такие замечательные квартиры по таким-то "бюджетным" ценам.
Гость
26 августа 2016, 17:09
".Забайкалья выйдет из нокдауна через 1,5-2 года, без неё — не раньше чем через 5 лет." Забайкалье в коме уже, а не в нокдауне. Через пять лет строить то особо не для кого будет.
Гость
27 августа 2016, 12:36
Через 5 лет строить будет некому в крае. Почитайте закон об отмене долевого строительства, ни одна из наших строительных фирм не потянет строительство дома без долевого участия, впрочем это уже видно даже из этой статьи.
Гость
26 августа 2016, 16:23
Добрый день, Валентин! Сообщите, пожалуйста, источник информации или ссылка на Росстат, по количеству сданного жилья. Хотелось бы увидеть в разрезе сданное жильё на душу населения.Спасибо, очень интересно.
Гость
26 августа 2016, 19:52
Вообще не пойму для чего с таким пафосом преподносят "объемы строительства (ввода) жилья". Обычная отрасль экономики, мало волнующая среднестатистического россиятеля. Если в СССР данный показатель был важен, т.к. распределением жилья занималось государство и получение жилья было важнейшим достижением жизни обычного человека, то теперь жильё (по крайней мере значительно бОльшей части населения) относительно доступно посредством ипотеки. Сразу оговорюсь, что под доступностью жилья я имею ввиду появление ВОЗМОЖНОСТИ покупки жилья, а не экономическую составляющую такой возможности (конские проценты, кабальные условия и ограниченность в своих потребностях - отдельный разговор).
Гость
27 августа 2016, 19:49
Гость
26 августа 2016, 19:52
Вообще не пойму для чего с таким пафосом преподносят "объемы строительства (ввода) жилья". Обычная отрасль экономики, мало волнующая среднестатистического россиятеля. Если в СССР данный показатель был важен, т.к. распределением жилья занималось государство и получение жилья было важнейшим достижением жизни обычного человека, то теперь жильё (по крайней мере значительно бОльшей части населения) относительно доступно посредством ипотеки. Сразу оговорюсь, что под доступностью жилья я имею ввиду появление ВОЗМОЖНОСТИ покупки жилья, а не экономическую составляющую такой возможности (конские проценты, кабальные условия и ограниченность в своих потребностях - отдельный разговор).
Обычная отрасль экономики? В нашем крае это была единственная реальная отрасль, пока ее правители не задушили. Теперь одни купи-продай остались, от которых пользы для экономики нет
Гость
28 августа 2016, 12:35
Гость
27 августа 2016, 19:49
Обычная отрасль экономики? В нашем крае это была единственная реальная отрасль, пока ее правители не задушили. Теперь одни купи-продай остались, от которых пользы для экономики нет
Реальная отрасль? Не смеши мои коленки! Оборот годовой если есть пару лярдов и то хорошо! Хребет экономики, блин! Посмотри отчеты их годовые. В жирные годы 2009-2013 рисовали себе прибыль 200 тыщ. За год, РУС и 200 тыщ, Карл!
Гость
26 августа 2016, 15:41
Всем добра! кто нибудь в курсе как там с продажами? Хрущевка 3шка центральный район с ремонтом 57 м2 за сколько можно сейчас продать? реально продать вообще или покупать не кому?
Гость
26 августа 2016, 15:50
за 1 млн возьму , если евроремонт есть!
Гость
26 августа 2016, 16:03
За 800 возьму, наличными, если ремонт нормальный. Трешек сейчас завались, люди годами продают. Так что подумай. Через полгода и эти деньги никто не предложит. Так что не тяни, соглашайся.)
Гость
26 августа 2016, 16:54
Гость
26 августа 2016, 16:03
За 800 возьму, наличными, если ремонт нормальный. Трешек сейчас завались, люди годами продают. Так что подумай. Через полгода и эти деньги никто не предложит. Так что не тяни, соглашайся.)
Черная полоса в жизни- это, как правило, расплата за белую, причем, белая была поперек, а черная- по вдоль.
Гость
26 августа 2016, 19:38
Вполне возможно, что году этак 2025 нынешнее состояние будет казаться свехбелой полосой
Гость
26 августа 2016, 15:16
А Ильковского зачем приплел? А раньше почему ничего не говорил об этом? Ну и всегда было понятно, что от кризиса в стране пострадают не Москва с Питером, а именно вот такие регионы, как наш. Но почему же вы все молчали раньше?
Гость
26 августа 2016, 19:54
Ну так вроде как КоКо подписался под оплатой двух ШОСовских общаг, а по итогу "киданную" строителей на 300 и 350 лямов
Гость
27 августа 2016, 08:37
Всё больше поражаюсь систематической смене ориентации и взглядов г-на Баринова в зависимости от конъюктуры. Помнится, он чуть не до потолка прыгал, радуясь как ребёнок исходу РФГ и приходу ККИ. Тогда у него во всех наших бедах был виноват Гениатулин, теперь Ильковский. А то, что в РУСе рентабельность (чистая прибыль) с каждого кв м вводимого жилья составляет более 100%, так это нормально. И при этом с шапкой пО миру ходят на сбор средств для памятника Николаю Кровавому. Весёлые ребята.
Гость
27 августа 2016, 12:27
Гость
26 августа 2016, 19:54
Ну так вроде как КоКо подписался под оплатой двух ШОСовских общаг, а по итогу "киданную" строителей на 300 и 350 лямов
Ну так кто ему навязал эти общаги как не сами строители, а подвязали под ШОС. Кстати за общаги расчитались, помните задержки бюджетникам в декабре, так это с русом и энергожилстроем расчитывались.
Гость
26 августа 2016, 15:07
Еще бы строили нормально. Звукоизоляция нулевая. Слышно как соседи мочатся и пускают газы. А Радченко строит дом на Шилова, 19А ну просто окна в окна с Шилова, 19. Ум-то есть вообще? Зачем такой плевок людям. Они купили квартиры с нормальным видом из окон, на горы, озеро. Теперь у них перед глазами дом вырос. Можно здороваться не выходя из дома с соседями.
Гость
26 августа 2016, 15:36
Потому что это Радченко!
Гость
26 августа 2016, 19:57
А кто-то заставлял покупать именно там? Рынок жилья обширен, можно купить на Девичьей сопке - в округе шаром покати
Гость
26 августа 2016, 21:13
Гость
26 августа 2016, 19:57
А кто-то заставлял покупать именно там? Рынок жилья обширен, можно купить на Девичьей сопке - в округе шаром покати
Так сначало одну очередь построили , сейчас вторую бахауют окно в окно , конечно если бы знали не стали брать!
Гость
26 августа 2016, 15:00
А можно указать средние цены за м2 в Чите, Кызыле и Новосибирске?
Гость
26 августа 2016, 19:36
В гугле забанен?
Гость
26 августа 2016, 14:41
Наконец-то этот пузырь лопнул.
Гость
27 августа 2016, 19:47
Чего радуетесь-то? Строительная отрасль - единственная из реального сектора экономики в Чите. Не будет строителей - не будет зарплат бюджетникам и пособий таким бездельникам, как Вы
Гость
27 августа 2016, 21:30
Гость
27 августа 2016, 19:47
Чего радуетесь-то? Строительная отрасль - единственная из реального сектора экономики в Чите. Не будет строителей - не будет зарплат бюджетникам и пособий таким бездельникам, как Вы
Бездельник с уровнем дохода 300К в месяц, потому что не зависим от государства.
Гость
27 августа 2016, 23:56
Гость
27 августа 2016, 21:30
Бездельник с уровнем дохода 300К в месяц, потому что не зависим от государства.
Полный бред, значит "работаешь" по-черному, ибо от нашего государства невозможно не зависеть, значит укрываешься от налогов. Купи-продайка обыкновенная, впаривающая барахло втридорога и укрывающаяся от налогов. Не переживай, ваш пузырь тоже скоро лопнет
Гость
26 августа 2016, 14:39
А почему не говорится о высокой стоимости жилья? Цены на квадратный метр в городе чуть ниже чем в столице.
Гость
26 августа 2016, 15:48
Вот именно, были бы цены адекватные, может быть кто то и покупал. А в настоящее время вкладываются только те, у которых есть деньги, как второе-третье жилье.
Гость
26 августа 2016, 17:07
Это монополисты энергетики водоканал гасят всех
Гость
26 августа 2016, 17:14
МСК, оклоло 200тыс за 1 кв. м.. По всей видимости у нас с вами разные столицы )))
А у "Энергожилстроя" дома трещинами идут, вентиляция в квартирах не сделана. Тоже странно, что не расхватывают такие замечательные квартиры по таким-то "бюджетным" ценам.
Посмотри отчеты их годовые. В жирные годы 2009-2013 рисовали себе прибыль 200 тыщ. За год, РУС и 200 тыщ, Карл!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Ну и всегда было понятно, что от кризиса в стране пострадают не Москва с Питером, а именно вот такие регионы, как наш. Но почему же вы все молчали раньше?