Распоряжение земельными участками и государственной собственностью Забайкальского края.

Ольга

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, где (географически) и при какой процедуре можно приобрести участок для строительства дома? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ольга!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

Юрий Алексеевич

Здравствуйте! Меня интересует как можно в настоящие время получить или купить участок под дом или катедж? Порядок цен на земельные участки просто не реальный и это при том что в Забайкалье пустует болие 95% земель.Президент также озвучивал тему что вне мегаполисов землю нужно бесплатно раздовать под малоэтажное строительство.Как быть как жить?

Ответ:

Уважаемый Юрий Алексеевич!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

anytka

Здравствуйте! Мой муж участник боевых действий в Чечне. Скажите пожалуйста имеет ли он право на земельный или дачный участок, если да, то куда обратиться? Спасибо. С уважением, Анна.

Ответ:

Уважаемая Анна!
Участники боевых действий (в том числе принявшие участие в боевых действиях в Чечне) могут приобрести права на земельные участки на общих основаниях. Для приобретения права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти либо орган местного самоуправления. Более подробную консультацию Вы можете получить в Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (г.Чита, ул.Амурская, 68, -вход с улицы Профсоюзной, — в рабочие дни, кроме пятницы, с 14-00 до 17-00, тел.32-49-83).

Наташа

Здравствуйте! подскажите как можно приобрести зем. участок за в.ч. «черемушки». По объездной дороге на кск, 15сот. Спасибо. С наступающим Новым годом.

Ответ:

Уважаемая Наталья!

Испрашиваемый Вами земельный участок относится к территории, на которую не разработан проект планировки территории, рассмотрение вопроса о предоставлении его для целей индивидуального жилищного строительства не представляется возможным до момента разработки и утверждения в установленном порядке указанного документа. Для более подробной консультации просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

Альбина

здравствуйте, очень хотелось бы узнать есть ли на сегодняшний день возможность долгосрочной аренды земли под индивидуальное жилищное строительство? И особенно интересует территория между пос. ГРЭС и пос. Застепь, можно ли оформить аренду на участок на данной территории? Заранее спасибо.

Ответ:

Уважаемая Альбина!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее. Испрашиваемый Вами земельный участок относится к территории, на которую не разработан проект планировки территории, рассмотрение вопроса о предоставлении его для целей индивидуального жилищного строительства не представляется возможным до момента разработки и утверждения в установленном порядке указанного документа. Для более подробной консультации просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

Андрей Павлов

Хочу построить дом, однако земля сейчас стоит дорого и мне не по карману.
Подскажите, пожалуйста, как получить земельный участок в г. Чите для строительства дома. К кому обращаться и какие документы при этом необходимы. С уважением Павлов А.

Ответ:

Уважаемый Андрей!

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля 2008 года перешли к Правительству Забайкальского края в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в связи с этим по всем вопросам по предоставлению земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство просим обращаться по адресу: г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83.

Лончакова Екатерина

в нашем городе очень много ни кому не нужных полей земли .Возможно ли её у города выкупить под строительство дома
Заранее благодарю за ответ

Ответ:

.Уважаемая Екатерина!

Предоставление в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, предусмотренном п.3 ст.30.1 Земельного кодекса РФ. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (г.Чита, ул.Амурская, 68 (вход с ул.Профсоюзной), в рабочие дни, кроме пятницы с 14-00 до 17-00, тел.32 49 83) с заявлением о предоставлении выбранного земельного участка. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут предоставляться после положительного заключения Управления архитектуры о соответствии индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке градостроительной документации, и если испрашиваемый земельный участок свободен от прав третьих лиц. Департамент осуществляет опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании — газете «Азия-Экспресс», а также размещает указанное сообщение на сайте Департамента (www.kugi.e-zab.ru.) в сети «Интернет».
Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, заявления не поступили, Департамент принимает решение о предоставлении данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся с заявлением. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка. В данном случае формирование земельного участка осуществляется за счет денежных средств заявителя.
В случае поступления дополнительных заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка, Департамент проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, информация о котором публикуется в газете «Азия-Экспресс» и на сайте Департамента (www.kugi.e-zab.ru.) в сети «Интернет».

Елена

Здравствуйте, Лариса Анатольевна! Поясните, пожалуйста, что значит понятие «земельные участки собственность на которые не разграничена».

Ответ:

В период существования Советского союза исключительным собственником земельных ресурсов страны было государство. В результате проводимой с начала 90-х гг. ХХ века земельной реформы государственная собственность лишилась своего исключительного положения, получив статус одной из форм собственности на землю. В современном российском законодательстве нет определения понятия «разграничение государственной собственности на землю». Если же попытаться сформулировать научное определение, то разграничение государственной собственности на землю — это процесс передачи Российской Федерацией как политическим сувереном по процедуре, предусмотренной федеральными законами, земельных участков, не находящихся в частной собственности, в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Детальное разграничение государственной собственности на землю ранее осуществлялось на основе Федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю» (в настоящее время утратил силу), согласно которому процедура разграничения публичной собственности была достаточно сложной. В результате внесения изменений в Земельный Кодекс РФ и закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в апреле 2006 г. данная процедура была упрощена: для государственной регистрации права достаточно заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления с приложением ряда необходимых документов. В заявлении указывается основание возникновения права собственности РФ, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
До окончания процедур разграничения, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Окончательное закрепление права собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на неразграниченные государственные земли повлечет наступление важных правовых последствий. Так, например, в соответствии с Земельным Кодексом РФ публичное образование будет управлять и распоряжаться только теми земельными участками, которые будут находиться в его собственности (см. п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, ст. 29 ЗК РФ), определять размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения только за те земельные участки, которые находятся в их собственности и т.д.

Алекс

где можно узнать о наличии ваших помещений в аренду, продажу, безвозмездное пользование?

Ответ:

Уважаемый Александр! В настоящее время продажа и предоставление в аренду помещений, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, осуществляется по результатам торгов. Информация о проведении торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Забайкальского края публикуется на официальном сайте www.zakupki.e-zab.ru. Кроме того, информацию о помещениях, предоставляемых в аренду казенным предприятием Читинской области «Государственное недвижимое имущество» можно получить по телефону: 32-52-89.

Андрей

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как я могу взять участок для ведения садоводческого хозяйства, а также постройки дома. С чего начать? Интересно как городская черта, так и область (районы).
Заране спасибо за ответ.

Ответ:

Уважаемый Андрей!

Для приобретения земельного участка для целей садоводства Вы вправе либо обратиться к председателю одного из садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, либо в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» за консультацией по вопросам оформления земельных участков для размещения новых садоводческих, огороднических либо дачных кооперативов (г. Чита, ул. Чайковского, 28. Тел. 26-57-38).

Сергей

Уважаемая Лариса!, К сожалению не указано Ваше отчество. В районе школы 17 по адресу Зоотехническая 8 или 8а, стоит пристройка к зданию. Раньше, говорят, здесь был филиал сбербанка, также потом и магазин. Магазин впоследствии частично сгорел. Теперь же пристройка стоит и потихоньку разваливается. Нельзя-ли на его базе создать детское учреждение? Или отдать частному бизнесу, если на создание ДОУ нет финансирования.

Ответ:

Уважаемый Сергей! По указанному Вами адресу объектов краевой собственности не значится. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не располагает информацией, является ли данная пристройка муниципальной или федеральной собственностью. Предлагаем Вам с подобным запросом обратиться в Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Чита» и в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю.

Андрей

Здравствуйте Лариса, подскажите на территории города Читы какая государственная собственность может передаваться в безвозмездное пользование, кому и на каких условиях.

Ответ:

Уважаемый Андрей! Государственное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:
а) органам исполнительной власти и областным государственным учреждениям;
б) федеральным органам исполнительной власти по соглашениям о передаче им осуществления части полномочий органов государственной власти края;
в) органам местного самоуправления, если они в соответствии с законами края наделены отдельными государственными полномочиями края;
г) государственным унитарным предприятиям во исполнение соглашений, заключаемых с органами исполнительной власти Забайкальского края, для выполнения социальных задач края

Мария

Лариса Анатольевна, скажите пожалуйста,
изменится ли земельное законодательство с 01 января 2010 года в части приватизации земельных участков?

Ответ:

Уважаемая Мария!

18 декабря 2009 года Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации во втором чтении принят проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ и статью 7 Федерального закона „О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности“.
В соответствии с указанным проектом федерального закона предполагается продлить срок для льготного выкупа земельных участков собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений до 1 января 2012 года, а также продлить срок для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами, за исключением лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, до 1 января 2012 года.

Елена

Добрый день! У меня находится в аренде земельный участок (г. Чита, ул. Амурская,96). Участок отведен под строительство (есть распоряжение и акт выбора). При этом часть земельного участкак стоит на кадастровой учете, а часть — нет. Могу я по акту выбора (старому) поставить часть участка на учет? Что мне делать? Почему мне не продляют аренду.
С ув. Елена

Ответ:

Уважаемая Елена!

На основании поданного Вами заявления Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края подготовлено распоряжение о перераспределении ранее сформированного земельного участка. После проведения кадастровых работ в отношении вновь образуемого земельного участка с Вами будет заключен договор аренды