У забайкальцев появилась уникальная возможность при расчёте за новую квартиру часть оплаты внести бартерным способом! Перспектив-центр «Коперник» даёт шанс оплатить до 50-60% от суммы за жильё в новостройке автомобилем, гаражом, дачей или старой квартирой.
В чём заключается метод «Коперника»?
«Коперник – это учёный, который открыл структуру Солнечной системы. Раньше люди думали, что Солнце крутится вокруг земли, а оказалось – наоборот. Если говорить о жилье, то мы предлагаем, чтобы человек «крутился» не вокруг одной возможности приобрести жильё, а возможности находились вокруг него», - рассказывает коммерческий директор перспектив-центра «Коперник» Олег Иевский.
Сейчас большинство читинцев, желающих приобрести жильё в новостройке, использует два варианта. Первый – это долевое участие в строительстве новой квартиры. Второй и не менее популярный – оформление ипотеки. Как правило, банки дают сумму меньше, чем желает получить человек, и уже под эту ограниченную сумму читинцы ищут жильё. А если учесть, что у человека есть и другие варианты? «Тогда их обязательно надо использовать!» - так говорят в «Копернике».
Людей, которые могут купить квартиру сразу за наличные, немного. Обычно к этой цели идут годами. Люди в течение жизни делают крупные покупки: машины, гаражи, приобретают доступное жильё. Но приходит время, и они ставят перед собой ещё одну цель - приобрести квартиру своей мечты. Для этого приходится продавать «нажитое», копить деньги, оформлять жилищные сертификаты, привлекать материнский капитал, обращаться за помощью родственников, брать кредит или ипотеку. «Коперник» рассматривает все имеющиеся ресурсы и уже под них подбирает клиенту квартиру.
«Метод Коперника» заключается в использовании дополнительных возможностей клиента для приобретения новой квартиры, используя бартерные схемы, которые сводят ваши усилия и риски к минимуму» - объясняет Олег Иевский.
Семь кругов или как не ошибиться
Что нужно знать, чтобы продать своё жильё? Нужно знать основы экономики, маркетинга и юриспруденции. Зачем? Чтобы не прогадать в цене и правильно оформить все документы при сделках. А вы уверены, что смогли бы самостоятельно разобраться во всём сразу? Очевидно, что для обычного человека, не обладающего соответствующим набором знаний, справиться с этой задачей будет не просто. Чем больше сделок, тем больше рисков. Это и правовой риск при неправильно составленных документах, и экономический риск - пока продаётся квартира или оформляется ипотека, цена за квадратный метр меняется.
«В следующем году велика вероятность того, что цена на жильё в Чите возрастёт – новых строек практически нет, оставшиеся квартиры будут распроданы и образуется дефицит. Ситуация не изменится, пока застройщикам не будут предложены новые кредиты. Соответственно, возрастёт цена и на вторичное жильё. Если вы заключаете договор у нас, то цена останется неизменной в независимости от колебания рынка. Да и все риски сводятся к минимуму – вы оформляете все документы одной сделкой, и при этом вам помогает команда маркетологов и юристов», - утверждает Олег Иевский.
Фирма «Коперник» сотрудничает с несколькими застройщиками. Если один из них не может закончить стройку, клиенту предлагается другой вариант – так устраняется ещё один риск: остаться без квартиры.
Каждый договор – это новый вариант сотрудничества
В «Копернике» с каждым клиентом работают индивидуально. Здесь говорят, что все сделки, которые были заключены за полгода, не похожи друг на друга – сколько заключённых договоров, столько и вариантов сотрудничества.
«Наш разговор с клиентом начинается с оформления заявки. Клиент в заявке указывает, что хотел бы иметь, и то, что у него есть в наличии. Менеджеры фирмы «Коперник», после оценки имеющихся ресурсов, предлагают варианты», - рассказывает коммерческий директор Олег Иевский.
После того, как один из вариантов одобрен заказчиком, оформляется договор. Кроме этого, при личной встрече с менеджерами фирмы, клиенты могут ознакомиться со всеми документами «Коперника», а сотрудники фирмы изучат документы заказчика. Далее за сделку берутся комиссионные в размере 30 тысяч рублей. Если у клиента есть проблемы с документами по недвижимости, которую он предлагает в бартер, то за дополнительную оплату юристы фирмы помогут устранить эти недостатки.
По словам Олега Иевского, риелторы агентств недвижимости с каждого клиента берут комиссионные в размере 50 тысяч рублей. Независимо от того, есть у человека проблемы с документами или нет. В «Копернике» же, если проблемы и возникают, их можно решить за отдельную плату, сумма которой зависит от степени готовности документов.
Отношения клиента и фирмы «Коперник» - долгосрочные. От подписания договора с клиентом до получения им свидетельства на собственность может пройти несколько месяцев. За это время юристы фирмы готовят все документы на собственность, а строители сдают дом в эксплуатацию.
Перспектив-центр находится по адресу: улица Шилова, 46. Телефон: 361-000.
Семён Папушин
