СЕЙЧАС -12°С
Все новости
Все новости

Агентство недвижимости «Наш Дом»: Нам доверяют

На ваши вопрос отвечает директор агентства недвижимости «Наш Дом» Юлия Сиднева

Поделиться

На ваши вопрос отвечает директор агентства недвижимости «Наш Дом» Юлия Сиднева.


Агентство недвижимости «Наш Дом» оказывает услуги физическим и юридическим лицам по приобретению жилья - с подбора лучшего варианта для клиента до полного юридического сопровождения сделки и получения документов, а также предоставляет займы обладателям материнского капитала без подтверждения дохода до исполнения ребёнку 3-х лет. ипотеку можно оформить прямо в офисе агентства по принципу одного окна.


- Мы - порядочная организация, которая работает на рынке недвижимости не первый год. Мы профессионалы, нас рекомендуют друзьям и знакомым.Мы находим выход даже из самой сложной ситуации. У нас полностью прозрачная схема проведения сделки, мы работаем со всеми банками города, являемся их официальными партнёрами. «Наш Дом» строит межрегиональная сеть агентств недвижимости, в данный момент работает филиал в Красноярске, в начале 2014 года стартует работа в Новосибирске, а летом 2014 года будет освоен Дальний Восток, - рассказывает Юлия Юрьевна.

Адрес агентства в Чите:


ул. Чкалова, 158, оф. 22;


ул. Бабушкина, 153, оф. 12 (Ся-Ян).

Телефоны:


8 (3022) 500-125 Единый телефон


8 (3022) 44-14-05 Отдел юридического сопровождения


+7-914-350-0125;
+7-964-461-1919
+7-924-388-4866 отдел продаж.

Адрес агентства в Красноярске:


ул. Взлетная, д.12

Телефоны:


+7-913-521-2222 управляющий красноярским филиалом
8(3912) 41-13-91 единый справочный номер
+7-923-316-0116 отдел продаж

Сайт: www.chita-nashdom.ru.
Вы можете задать свой вопрос до 27 марта

Поделиться

Мимо проходила

Юлия, добрый день!
Подскажите пожалуйста, мы хотим продать 2-ух комнатную квартиру в хрущевке, в районе Сувениров, площадь 42,5 на 5 этаже, угловая, но даже в самые лютые морозы в квартире всегда тепло, не промерзает, с потолка тоже за 18 лет проживания ни разу не бежало, ремонт обычный, окна пластиковые.
Или если у вас есть коллеги в Новосибирске, то обмен нашей квартиры на 1-2 -ух комнатную в Новосибирске!
Заранее спасибо за ответ!


Ответ:

Здравствуйте, сразу хочу сказать что с обменом сложно, но можно попробовать. Проще продать квартиру вашу в Чите и одновременно подобрать объект в Новосибирске, наши сотрудники могут это сделать, к тому же вы получите скидку на такой пакет услуг. Более подробную информацию вы можете получить связавшись с ними по телефону 89145140401 или обратиться в офис наше компании по удобному для вас адресу см.наши координаты выше.

Поделиться

Поделиться

Оксана К

Здравствуйте, Юлия Юрьевна! Я через ваше агенство продавала квартиру, была очень довольна вашей работой! Огромное спасибо Тамаре Алексеевне, за терпение и труд! Я всем знакомым рекомендую обращаться к вам! У вас работают очень добрые и отзывчивые риэлторы! Спасибо Вам за работу!!!


Ответ:

Оксана здравствуйте, спасибо вам большое, будем рады работать с вами снова. Благодарим за рекомендации

Поделиться

Поделиться

Катя Семенова

Как вы даете займ под материнский капитал?


Ответ:

Екатерина, доброго времени суток. Займ у нас целевой на приобретения жилья, предоставляется обладателям материнского капитала под 16% годовых. Минимальный пакет документов один из огромных преимуществ нашей услуги. Подтверждения дохода не требуется, и вашему малышу может быть менее 3-х лет. Более подробную информацию вы можете получить обратившись по телефону 89145140401 и подойти к нам в офис по удобному для вас адресу

Поделиться

Поделиться

Константин Е

Юлия Юрьевна здравствуйте, а как давно вы работаете в Красноярске и какие специалисты там работают? Какие услуги вы там предоставляете?


Ответ:

Здравствуйте, Константин в г Красноярск наш филиал начал свою работу 1 сентября 2013 года, там работают хорошие специалисты, который постоянно проходят обучения и имеют опыт работы, есть даже такие специалисты, которые работали в наше компании в Чите, переехали в Красноярск и сейчас успешно работают там, спектр услуг тот же самый. Вы можете обратится в любой удобный для вас офис будь он в Чите или в Красноярске наши специалисты с радостью вам помогут.

Поделиться

Поделиться

Вера В.

Здравствуйте, Юлия Юрьевна.Мне необходимо продать квартиру, но я не могу её приватизировать из-за долга по коммунальным услугам.Помочь можете?


Ответ:

Здравствуйте Вера, да можем это является одной из наших услуг и называется предпродажная подготовка, мы оплачиваем задолжность по коммунальным платежам, Задолжности перед кредиторами более подробную информацию вы можете получить записавшись на индивидуальную консультацию по телефону 89145140401

Поделиться

Поделиться

ипотекавопрос

Здравствуйте, можете помочь в продаже квартиры, которая в залоге у банка, в ипотеке? Вообще такое возможно?


Ответ:

Здравствуйте, да можем и это возможно, у нас такая услуга называется предпродажная подготовка, условия для каждого клиента индивидуальные. Записывайтесь на личную консультацию по тел 89145140401 и мы будем рады вам помочь

Поделиться

Поделиться

Вика о

Здравствуйте, вот в чем вопрос: звонила в ваш головной офис в другом городе, меня там проконсультировали и дали ваши контакты, НО процентную ставку мне озвучили совсем другую: 12 % годовых, вы же указываете 16 %, как это понимать?


Ответ:

Виктория, здравствуйте. Мы приносим вам свои извинения, и опечатку в тексте обязательно исправим. Ранее процентная ставка была действительно 16% а сейчас она снижена. Еще раз просим прощения, приходите к нами будем рады работать с вами

Поделиться

Поделиться

Яол

Режим работы Вашего агенства?


Ответ:

г. Чита, ул. Чкалова, 158 оф 22 пн-пятница с 09-00 до 18-00 сб, вс по предварительной записи
ул. Бабушкина, 153 оф 12 пн-сб с 10.00-19.00 выходной вс.
г. Красноярск, пр Мира, 10 офис 540 пн-пт 10-00 до 19-00, сб и вс по предварительной записи.
Вы можете в любое время записаться на индивидуальную консультацию по телефону 89145140401

Поделиться

Поделиться

Андрей 12

А вы работаете с какими нибудь агентствами в городе, или у вас нет партнеров?


Ответ:

Здравствуйте, Андрей. Конечно у нас есть агентства партнеры это «Адресъ», «Гран Капитал», компания «Твой Дом», «Колизей», но конечно есть и такие агентства с которыми мы не работаем

Поделиться

Поделиться

Хочу работу

Сколько получают ваши реелторы?


Ответ:

Заработная плата у менеджеров по продажам сдельная. Больше сделок-больше оплата. Кроме того наши сотрудники проходят бесплатное обучения и у каждого из них есть руководитель их группы, который всегда поможет и подскажет как правильно поступить.

Поделиться

Поделиться

Интересующийся

А если происходит такая ситуация, что вы не можете продать квартиру, вы возвращаете деньги?


Ответ:

Добрый день, оплата наших услуг происходит только после выполненных работ. ПРЕДОПЛАТУ МЫ НЕ БЕРЕМ.

Поделиться

Поделиться

Астана

А сколько стоят Ваши услуги и что в стоимость этих услуг входит? Если мы предлагаем (заключаем с Вами договор) на продажу квартиру, оцениваем 3650 т.р. Спасибо.


Ответ:

Доброго времени суток. Наши услуги по продаже объекта недвижимости стоят 50 000 тысяч рублей, в эту сумму входят: поиски покупателя, маркетинговое исследования, и полное юридическое сопровождения сделки.

Поделиться

Поделиться

ЕЕЕГГГа

Здравствуйте! А скажите сколько лет ведет свою деятельность ваша фирма?


Ответ:

Здравствуйте, наша компания была создана в сентябре 2010 года.

Поделиться

Поделиться

Анна Алекс

Здравствуйте! Юлия Юрьевна, к вам на работу можно устроиться? Если да, то какие требования.


Ответ:

Здравствуйте, да можно. Всю информацию вы получите по телефону 89145140401

Поделиться

Поделиться

Елена45

Добрый день! годика через три, когда ребенок закончит школу, хотим уехать из Читы куда-нибудь в среднюю полосу, планируем Таганрог или Белгород, продать здесь квартиру и купить там хороший дом со всеми удобствами. На что первым делом нужно обратить внимание при покупке дома, реально ли это сделать самим или нужно обращаться в фирмы недвижимости, как не попасть впросак, если покупать через фирму, расскажите какой должен быть наш план действий. Спасибо.


Ответ:

Здравствуйте, Елена. лучше конечно покупать через агентство. Если у вас есть знакомые в городе куда вы поедите, то они наверняка знают в какое агентство лучше всего обратится, если нет посмотрите в интернете, по изучайте историю агентств: сколько на рынке, какая у них реклама (очень не маловажный факт) сколько офисов работает, есть ли сайт.

Поделиться

Поделиться

Цыпленок

А с каким банком вы сотрудничаете? Ипотеку оформлять помогаете?


Ответ:

Доброго времени суток. Мы работаем со всеми банками в городе, и являемся партнерами нескольких банков Москвы. Мы помогаем оформить ипотеку, кроме того вы можете подать заявку прямо у нас в офисе и оградить себя от очередей. Будем рады вам помочь

Поделиться

Поделиться

семен1000

добрый день, подскажите за сколько можно приобрести квартиру в 1 микрорайоне в 1-3 длмах желательно 2 комнатную?


Ответ:

Добрый день! Цены разные, все зависит от расчета, но в среднем от 3500 000

Поделиться

Поделиться

Денис1982

Юлия, добрый день. Желаю успехов и процветания вашей компании и вашим сотрудникам!!!


Ответ:

Спасибо огромной!!!

Поделиться

Поделиться

Vitaly123

У вас что-то с сайтом www.chita-nashdom.ru


Ответ:

А что именно? В чем возникли вопросы?

Поделиться

Поделиться

Елена1966

Добрый день. Можно ли через Ваше агентство поменять квартиру? Сколько стоит услуга?


Ответ:

Добрый день, да можно. Цену вы можете согласовать на индивидуальной консультации, нужно что бы специалист посмотрел в каком состоянии у вас документы и сам объект.

Поделиться

Поделиться

К.Дорж

Добрый день, Юлия! У Вас в договоре на оказание услуг прописана полная юридическая ответственность за чистоту сделки?
Спасибо!


Ответ:

Здравствуйте. Да, конечно. Мы несем полную ответственность за юридическую чистоту сделки.

Поделиться

Поделиться

Зачарованный

Добрый день. За сколько можно купить 3-х квартиру, в г. Красноярск?


Ответ:

Добрый день. Стоимость квадратного метра в г. Красноярск варьируется от 45000 до 65000 рублей в зависимости от района и состояния объекта.

Поделиться

Поделиться

Яна Ивановна Полякова

Здравствуйте, Юлия Юрьевна.Хотели задать вам вопрос.Мы продаем 3х комнатную квартиру и у нас 3 собственника, в этом числе несовершенно летний ребёнок.Наша дочь её 13 лет.Продав квартиру хотели уехать в другой город.Будут ли проблемы при продаже? Слышали что-то про опекунский совет.Подскажите пожалуйста как нам быть? Заранее благодарим.Спасибо!


Ответ:

Здравствуйте, Яна Ивановна. Для продажи вашей квартиры необходимо получить разрешение органов опеки. Вы можете получить более подробную информацию, записавшись к нам на бесплатную консультацию по номеру +7-914-514-0401, т. к. для более развернутого ответа мне нужна дополнительная информация.

Поделиться

Поделиться

Александр Мефодьевич

Юлия, как Вы можете охарактеризовать цены на жильё (первичка, вторичка, частное) в Чите по сравнению со средними показателями в России — высокие, средние, низкие? Чем обусловлена такая цена?


Ответ:

Здравствуйте, Александр Мефодьевич. Если сравнивать с теми городами, в которых мы уже начали работать — Красноярск, Санкт-Петербург, Хабаровск, Новосибирск, то цены в Чите определенно ниже. Но если исходить из территориального положения города, развития инфраструктуры и промышленности, то в Чите цена за квадратный метр завышена. Цены на квартиры обусловлены высоким спросом.

Поделиться

Поделиться

Ольга Белокачанная

Юлия Юрьевна, доброго времени суток! Мы продаём квартиру по ипотеке («Сбербанк») самостоятельно, не прибегая к услугам риэлторской компании. О чём следует позаботиться, чтобы избежать подводных камней и не оказаться обманутым? Где будет заключён и кем заверен договор купли-продажи, в том случае, если квартира переходит банку, в качестве залога. И если обратиться в ваше агентство, сколько стоят услуги по оформлению ипотеки? Спасибо!


Ответ:

Здравствуйте, Ольга! Место оформления и лицо, заверяющее такой договор купли-продажи, будут выбраны банком. Если вы обратитесь в наше агентство, стоимость сопровождения оформления ипотеки (в Сбербанке) обойдется Вам в 15 тысяч рублей. Кроме того, мы всегда рады помочь Вам в поиске подходящего варианта, который будет «по душе». Удачной продажи.

Поделиться

Поделиться

Алексей Викторович Бобов

Если я хочу продать квартиру через ваше агентство, в какое время ваш сотрудник будет приводить покупателей? Я работаю до 18:00 и в выходные не всегда бываю дома. Спасибо.


Ответ:

Здравствуйте, Алексей Викторович! Выезд сотрудника нашего агентства для осуществления фотосъемки жилплощади, заключения договора и показа квартиры покупателям осуществляется только по предварительной договоренности в любое удобное для Вас время. Звоните, приходите, получайте бесплатные консультации.

Поделиться

Поделиться

Svetlan@

В рекламе сказали, что вы проводите «предпродажную подготовку». Что в нее входит?


Ответ:

Уважаемая Svetlan@, спасибо за вопрос.
Предпродажная подготовка квартиры включает в себя:
— Гашение задолженности по коммунальным платежам
— Помощь выведения объекта из обременения банком
— Генеральная уборка в вашей квартире посредством клининговой компании
— Вывоз оставшейся Вашей мебели службой грузоперевозок.

Поделиться

Поделиться

Анна Ю.

Муж офицер. Хотим покупать квартиру. Будем брать военную ипотеку. Работает ли ваше агентство с военной ипотекой?


Ответ:

Здравствуйте, Анна! Безусловно, наше агентство недвижимости проводит сопровождение сделок по военной ипотеки. За более подробной консультацией, обращайтесь по указанным телефонам, или лично посетите наши офисы.

Поделиться

Поделиться

Цырен Доржиев

Ваше агентство вешает рекламные растяжки о продаже квартиры на балконе?


Ответ:

Уважаемый Цырен Доржиев! Да, действительно, наше агентство практикует вывешивание объявления о продаже квартиры на балконах.

Поделиться

Поделиться

lenok11

Доброго дня! Работаете ли с городами нашего края? Хотела бы продать дом в Забайкальске и купить квартиру в Чите.


Ответ:

lenok11, и Вам доброго! Да, наше агентство занимается недвижимостью в Забайкальском крае. Ваш случай индивидуальный, и мы готовы рассмотреть его в частном порядке. Необходима уточняющая информация – в каком именно городе расположена ваша недвижимость и т.д. Для жителей Забайкальского края у нас действует специальная программа. Если вы желаете купить квартиру в Чите, наше агентство бесплатно предоставит Вам уютное и комфортное жилье в центре города для проживания на время заключения всех юридических сделок. При необходимости, сотрудники АН «НАШ ДОМ» встретят Вас прямо на вокзале. Вы всегда можете проконсультироваться – телефон 500-125.

Поделиться

Поделиться

Владимир Сергеевич

Добрый день, Юлия Юрьевна подскажите я работаю и живу в Краснокаменске, хочу приобрести квартиру в ипотеку в Чите, какой минимальный срок оформления (от одобрения ипотеки до регистрации в палате) через ваше агенство, если квартира подобрана, хочу успеть во время отпуска.


Ответ:

Здравствуйте, Владимир Сергеевич! После предоставления в наше агентство недвижимости всех необходимых документов для оформления ипотеки, мы делаем заявку, которая рассматривается в течении 2 рабочих дней. Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас – какие именно нужны документы – по телефону 500-125.

Поделиться

Поделиться

Valentina1982

Добрый день!
Занимаетесь ли вы подбором квартир для сдачи в аренду?


Ответ:

Здравствуйте, Valentina1982! Агентство Недвижимости «НАШ ДОМ», в числе прочих, оказывает услуги по сдачи квартир в аренду. За подробной информацией вы можете обратиться по адресу – улица Чкалова, 158, офис 22. Или по телефону – 500-125.

Поделиться

Поделиться

Виктор Иванович

Каков прогноз цен на жилье в Чите в феврале-мае 2014 года. Что лучше, сейчас продать квартиру или подождать, может цены вырастут и мы сможем продать квартиру втридорога?


Ответ:

Здравствуйте, уважаемый Виктор Иванович. Вероятнее всего, Ваши предположения (а может и опасения) связаны с резким увеличением цены доллара на российском рынке (в среднем за месяц с 32-х до 35-ти рублей за доллар). Но! Давайте немного порассуждаем. Еще в 90-е годы стоимость недвижимости «привязали» к доллару. Помните объявления в печатных СМИ Забайкалья с долларовыми ценами или с условными единицами (у.е.)? И действительно, колебания курса доллара не могли не оказывать влияние на рынок недвижимости. Так продолжалось достаточно долго. Однако абсурдная ситуация, когда цены на недвижимость в России были привязаны к валюте другой страны, разрешилась. Уже с середины 2000х цены на недвижимость стали обозначаться в рублях. На сегодняшний день, колебания на валютном рынке происходят постоянно. При этом в Чите, как и в других регионах, цены на квартиры и дома по-прежнему формируются, исходя из соотношения «спрос-предложение». Поэтому вывод один – в настоящий момент времени правительство РФ более не прогнозирует рост валюты (хоть курс евро и достиг исторического максимума). Тот рост доллара (существенный), который уже произошел, никак не повлиял на цены недвижимости в Чите и Забайкальском крае. Следовательно, можно сделать вывод, что и в дальнейшем никаких изменений на цены не предвидится. Спасибо за вопрос.

Поделиться

Поделиться

Интересно

Добрый день.
Скажите, пожалуйста, какая реальная цена квартиры 2-х комнатной на КСК, в 6 мкр, где нибудь около остановки, с 2 балконами, на среднем этаже? Просто в некоторых объявлениях цена варьируется от 1950 тс руб, до 2300 тыс руб. Можно ли сказать что, примерно, за 2300 тыс руб цена нереально завышена.


Ответ:

Добрый день! Разница цен, про которую вы ведете речь, связана со множеством дополнительных условий. К примеру, состояние квартиры – наличие пластиковых окон, качество и новизна сантехники, солнечная сторона или нет, установлены ли на балконах решетки, является ли квартира угловой, какой произведен ремонт и т.д. Кроме того немаловажно сколько квадратных метров – двухкомнатные квартиры бывают разные по площади. Поэтому, можно смело сделать вывод – что 2300 тыс. рублей – цена вполне адекватная в случае, если квартира большая и отвечает всем необходимым требованиям.

Поделиться

Поделиться

АЛЕКС чита

ПРОДАВАЛ ДВЕ КВАРТИРЫ СВОЮ И СЫНА ПОДАЛ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ГАЗЕТУ РИЭЛТОРЫ НАЛЕТЕЛИ КАК МУХИ НА МЕД САМОЕ ГЛАВНОЕ Я ИХ НЕ ЗВАЛ И ПОМОЩИ ОТ НИХ НИКАКОЙ НЕ ДОКУМЕНТЫ НЕ ПОМОГУТ СОСТАВИТЬ НЕ ОФОРМИТЬ ДАЖЕ В РЕГИСТРАЦИОННУЮ ПАЛАТУ ПРОВЕСТИ НЕ МОГУТ А ПРОСЯТ НЕ МЕНЕЕ 50 ТЫС РУБЛЕЙ ЗА ЧТО СПРАШИВАЕТСЯ ЗА ТО ЧТО ОНИ ПРОЧИТАВ ВАШУ РЕКЛАМУ ПРИВЕДУТ МНЕ ПОКУПАТЕЛЯ И ВСЕ А ДАЛЬШЕ С НИМ САМ ДОГОВАРИВАЙСЯ РЕШАЙ ВСЕ ВОПРОСЫ И ОНИ ЕЩЕ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ ГОВОРИТЕ НА 50 ШТУК БОЛЬШЕ ЧТОБЫ НАМ ОСТАЛОСЬ Я ПОСЛАЛ ИХ ВСЕХ И САМ СПОКОЙНО ВСЕ СДЕЛАЛ .вопрос зачем вообще вы нужны?


Ответ:

Здравствуйте, Алекс!
Начну сразу с ответа на вопрос. А для чего нужны, скажем кафе или рестораны? Ведь, чтобы покушать, можно просто купить в магазине продукты и сварить дома, сэкономив некоторую сумму и лишив себя приятного отдыха. Зачем посещают парикмахерские? Вполне возможно подстричься дома купленной машинкой и неважно, что челка будет кривая, и стрижка будет выглядеть нелепо. При этом пока стрижетесь, вы тысячу раз пожалеете, что стали это делать сами и не пошли к тем, кто знает свое дело. Потому что НЕУДОБНО, тратится много времени и нервов. Тоже и с агентством недвижимости. К сожалению, мы не знаем какие «риэлторы» к вам приходили и можно ли их так называть. Агентство «НАШ ДОМ» проводит все юридические сделки «под ключ». От Вас только желание продать недвижимость – все остальное сделают специалисты. Второй момент. Никто не требует из Вашего кармана 50 тысяч рублей. Тут нужно внимательно читать договор и понимать его, где все подробно описано. Если Вы хотите продать квартиру за 2 миллиона, то именно 2 миллиона вы и получите. Если за три миллиона, то, соответственно – три. А теперь почувствуйте разницу – вы продаете квартиру самостоятельно, оформляете все документы своими силами, стоите в очередях, записываетесь на прием, догоняете дополнительные справки, тратите невероятное количество времени и получаете за проданную квартиру, скажем, 3 миллиона (сумму, которую вы и хотели). Либо вы просто доверяете сделку агентству недвижимости, отдыхаете, а специалисты все делают за Вас и вы, опять же, получаете все те же 3 миллиона рублей. Какой вариант более выигрышный? К тому же заключая договор купли-продажи с неизвестным вам ранее лицом, вы откровенно рискуете стать жертвой мошенников и аферистов. И последнее. Опять же, мы не знаем, какие риэлторы и с каких агентств недвижимости пытались предложить Вам свои услуги. И вообще предлагали ли Вам заключить договор. Но в любом случае «послать» риэлторов или просто вежливо отказаться от их услуг – тут уж вопрос в воспитании. Спасибо.

Поделиться

Поделиться

Ирина123

ЗДРАВСТВУЙТЕ, КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕТЕ ВЫВОД КВАРТИРЫ ИЗ ЗАЛОГА У БАНКА? ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЙМ? На каких условиях? Расскажите, пожалуйста, очень нужно


Ответ:

Здравствуйте, Ирина! На подробную бесплатную юридическую консультацию Вам необходимо записаться по телефону 500-125.

Поделиться

Поделиться

терпеть не могу

Делаете деньги из воздуха, ошибки грамматические исправьте для начала…


Ответ:

Всегда вызывает улыбку откровенная зависть. Если вы считаете, что мы делаем деньги из воздуха, то не пользуйтесь нашими услугами. Мы никого не принуждаем. А на счет русского языка — у нас не кружок филфака, а АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ. Это написано в самом начале, вы, видимо, невнимательны и перепутали. И еще — в данной ветке задают вопросы по существу, а не высказывают мало кому интересные мысли, «рожденные» на прогнутом диване. Попросим в следующий раз это учесть. Спасибо.

Поделиться

Поделиться

ѕѕѕ

здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько стоят ваши услуги, чтобы собрать пакет документов на продажу квартиры.


Ответ:

Здравствуйте! По вашему вопросу требуются уточнения. Например, какой расчет будет между покупателем и продавцом (наличные, ипотека, военная ипотека и т.д.). От этих условий будет зависть конечная стоимость полного юридического сопровождения сделки. Более подробную информацию вы сможете получить по нашему единому номеру 500-125. Там же вы можете записаться на бесплатную консультацию.

Поделиться

Поделиться

ссммммчсмм

Как отличить нормальное порядочное агенство от мошенников? После того как были обмануты ИП Кутузова, нет желания обращаться в какое либо агенство. Существует ли какой-то черный список агентств по недвижимости, которые уже плохо себя зарекомендовали?


Ответ:

Здравствуйте, ссммммчсмм!
Первоначально, на что стоит обратить внимание – это возраст агентства. Плохое агентство просто не сможет продержаться долго – некачественные услуги никому не нужны, а вот хорошее, честное агентство всегда будет иметь своих клиентов в течение многих лет. Далее следует такой параметр, как лицо агентства – его офис или офисы, представительства в других городах. Хорошая компания, которая заключает много сделок и имеет достойную прибыль, сможет позволить иметь хороший офис, или – что еще лучше – офисы. Когда вы придете – обратите внимание — сколько персонала работает. Вам сразу должен быть предложен консультант, удобное место разговора, и возможно кофе или чай. Не поленитесь – зайдите в Интернет. Уважающее себя агентство обязательно имеет свои сайты и порталы. Важны отзывы об агентстве. Первое впечатление может быть обманчивым, а отзывы нескольких клиентов, которые уже имели дело с этим агентством, могут помочь принять решение. Спасибо за вопрос.

Поделиться

Поделиться

я за честность к простым людям!!!

А за что вы берёте 50 тыс. с людей? просто чтоб около рег. палаты потереться? НЕСПРАВЕДЛИВО!!!


Ответ:

Уважаемый! На этот вопрос мы отвечали выше. Потрудитесь почитать.

Поделиться

Поделиться

Елисавета

Здравствуйте, Юлия! Подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, если 1/2 собственности принадлежит ребенку 14 лет. Спасибо.


Ответ:

Здравствуйте, Елизавета!
Если владельцем ½ доли квартиры является несовершеннолетний ребенок – ее можно продать, но только в случае, если права ребенка в данной сделке не будут ущемляться. В этом случае органы опеки выдают разрешение. В случае отказа органов опеки, данное решение можно обжаловать в судебном порядке.
Как правило, разрешение на сделку органы опеки дают в том случае, если вы приобретаете равноценное жилье, или улучшенное (с такой же долей, либо большей долей собственности). Еще есть вариант размещение вырученных от продаж денежных средств на счет несовершеннолетнего.

Поделиться

Поделиться

ада1

Здравствуйте, подскажите как уберечься от квартирных мошенников? хочу купить в Самаре квартиру на вторичном рынке, какие документы затребовать, на что обратить внимание, как проверить дееспособность продавца, справки то ведь могут поддельные предоставить, какую ответственность необходимо прописать в договоре с агентством недвижимости, чтобы при покупке квартиры быть уверенным-что агенство проверило все документы а в противном случае несет ответственность при утрате квартиры новым собственником, из за каких-либо непроверенных документов, и есть ли возможность как то застраховать себя от потери квартиры, если обнаружится что стал жертвой мошенников?


Ответ:

Здравствуйте! Ранее мы говорили, как уберечься от мошенников и обратиться в порядочное агентство. Эти нормы актуальны и для Читы и для прочих городов России. Соответственно, любые договора и соглашения необходимо заключать только с надежным агентством и проконсультироваться перед этим с юристом.

Поделиться

Поделиться

Такой Сергей Иванович

Здравствуйте. Как подготовить квартиру к продаже? Планирую дорого продать трехкомнатную квартиру на 1-м этаже в центре Читы. Знакомые говорят что дорого не продам, надо евроремонт. Скорость продажи для меня не важна, я и сам рад со своей семьей жить в такой квартире. Ремонт — российский, но квартира ухоженная. Да, нет помпезных подвесных потолков и крутых обоев, зато есть, помимо необходимого благоустройства новый линолеум, решетки и лоджия. Планировка распашонка. Хочу уточнить, если я хочу подороже продать квартиру, надо ли делать в ней крутой евроремонт или достаточно российской косметики? С другой стороны, покупатель спокойно может заехать в квартиру и жить, как она есть, а евроремонт, перепланировку и другие фишки сделать по своему вкусу.


Ответ:

Здравствуйте, уважаемый Сергей Иванович! Как правило, люди платят за «стены». Учитывая, что у Вас будет ремонт, покупатели, наоборот, могут начать сбивать цену под предлогом того, что им не нравится оформление и все придется переделывать. С другой стороны, ремонт в основном влияет не на цену, а на быстроту продажи – покупателю всегда выгоднее купить квартиру, в которую можно заехать и жить. Еще один фактор – у Вас трехкомнатная квартира. Обычно такие квартиры покупают на долго (если не навсегда) и покупателям захочется сделать свой собственный ремонт в квартире. Учитывая, что у Вас есть «простой советский ремонт» — то проще, конечно, продать дешевле и в том состоянии, в котором она находится сейчас. Спасибо за вопрос.

Поделиться

Поделиться

ааа82

здравствуйте, мы хотим продать дом. дом новый из дерева на дом есть св-во о собственности, но нет на землю. если мы обратимся к Вам сможете оформить землю? и сколько это будет стоить? и если продавать через Вас возможно ли продажа по нашей цене, и сколько стоят такие услуги? предоплата или нет?


Ответ:

Здравствуйте. Необходимы дополнительные уточнения по Вашему вопросу. Запись на консультацию по телефону — 500-125. Спасибо.

Поделиться

Поделиться

Николай12345

Здравствуйте! Скажите, сколько будет стоить консультация у вашего юриста по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке? Заранее спасибо.


Ответ:

Здравствуйте, уважаемый Николай! Консультация юриста бесплатна. Запись по телефону 500-125.

Поделиться

Поделиться

Чита Лена

Добрый день Юлия! я хочу оформить в собственность незавершенное строительство ИЖС на земельном участке, который уже в собственности. Скажите обязана ли я делать координирование по дачной амнистии? действует ли закон от 18 марта 2009 г. № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края» и можно ли применить ст.11 к БТИ.


Ответ:

Добрый день, Елена!
В случае, если целью является – регистрация права собственности на «незавершенку», то необходимо проводить координирование объекта и изготовить технический план с целью дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет (изготавливается кадастровый паспорт). После постановки объекта на учет, осуществляется на него регистрация права собственности. Для регистрации права собственности на «незавршенку», в Управление Росреестра по Забайкальскому краю предоставляются кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок. И ответ на второй вопрос — ст. 11 закона от 01.04.2009 № 152-ЗЗК не применима к деятельности КГУП «Забайкальское БТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», поскольку названный закон регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Забайкальского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации, то есть органам власти субъектового – краевого и муниципального уровня.

Поделиться

Поделиться

А1982

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйсита хочу выставить на продажу 1 комнатную полублагоустроенную квартиру (есть только отопление) реально-ли её продать и какая примерно цена у неё может быть. Есть ли на такие квартиры спрос? Заранее спасибо.


Ответ:

Доброго времени суток! Квартиры во все времена продаются и покупаются. Соответственно, покупатели бывают с разным достатком и не всегда могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье. Для уточнения стоимости Вашего объекта недвижимости необходимо уточнить адрес, общую площадь, площадь кухни, год постройки, этаж, этажность дома, год постройки, ремонта, вид окон, расположение окон (проходные или нет). Чем больше Вы дадите информации об объекте, тем точнее мы сможем сказать, за сколько ее можно продать. А лучше, прийти к нам в офис и заключить договор на продажу квартиры.

Поделиться

Поделиться

не доверяю

Покупала квартиру через ваше агенство, никому не советую идти к вам. Говорите, что услуги стоят 50 тысяч, хоть при мне бралиш100. Не предупредил обо всех подводных обо всех подводных камнях, до сих пор мучаемся с оформлением


Ответ:

Здравствуйте, уважаемое «Не доверяю». В данном случае, целесообразнее было бы представиться, чтобы появилось представление от кого вопрос. Стоимость наших услуг – по подбору квартиры и полному юридическому сопровождению сделки составляет 50 тысяч. Это мы никогда не скрывали и говорим всем своим клиентам. Однако, существуют, частные случаи, например, если квартира имеет большие долги (скажем, за коммунальные услуги), или объект недвижимости находится в залоге. В таком случае, мы гасим задолженности и берем больше, чтобы покрыть затраты. Это что касалось 100 тысяч. Теперь второе – вы ПОКУПАЛИ квартиру, соответственно, вы НИЧЕГО нам не платили. Про какие 100 тысяч вы говорите? Мы заключаем договор с ПРОДАВЦАМИ недвижимости, а не с покупателями. По поводу юридического сопровождения – все сделки мы доводим до конца и на выходе предоставляем покупателю ключи и полный пакет документов на собственность. Таким образом, можем сделать вывод – вы, скорее всего, ошиблись названием агентства. В любом случае – если сделка имела место быть – сообщите дату продажи, свое Ф.И.О., адрес. Можете сделать это в любое время по единому номеру 500-125. Наш руководитель обязательно с Вами свяжется.

Поделиться

Поделиться

Федор Германович

Я живу в бараке, он почти разваливается, не работаю, дохода нет, как оформить право на мою квартиру через ваше агенство? Есть ли специальные предложения для нищих граждан? у самого ни ума ни денег не хватит на подготовку документов. Живу на Зенитке


Ответ:

Уважаемый Федор Германович, подобных «специальных предложений» у нас нет. Обращайтесь в социальные службы.

Поделиться

Поделиться

Маш

за сколько можно продать 2 комнатную кв, в северном, с обычным ремонтом в новостройке?


Должно ли в свидетельстве о праве собственности указано скольки комнатная кв или просто сколько квадратов?


Ответ:

В зависимости от дома, квартиры двухкомнатные в новостройке на сегодняшний день стоят от 3200 до 4500 т.р.
Нет, в свидетельстве не указывается количество комнат.

Поделиться

Поделиться

Е.Ш.

Здравствуйте, задала вам вопрос на почту неделю назад. Сразу пришло автоматическое уведомление, что письмо получено. А ответа нет и нет. Грустить мне без него дальше?: о)


Ответ:

Здравствуйте, Е.Ш., проверяйте почту.

Поделиться

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter