История «уродца» с читинской площади

Как только не обзывали в последнее время представители власти Забайкалья самое крупное административное здание Читы, расположенное по адресу Богомягкова, 23. Например, министр территориального развития Александр Бутырский назвал его «жирной, грязной точкой в неповторимом архитектурном ансамбле города». Категоричнее министра высказался только губернатор края Константин Ильковский в конце декабря на встрече с читинскими блогерами - по словам архитектора Кулеша, он назвал именуемый в народе «пентагон» просто и лаконично — уродцем. Сегодня общественность Читы ломает голову, чем так не угодило властям здание, которое простояло на своём месте не больше 30 лет.

Разговоры о реконструкции одной из четырёх главных площадей Читы — площади Революции, где и расположен «пентагон», идут уже много лет. Ещё в 2007 году мэр Читы официально принял такое решение, которое в частности предусматривало подъём памятника Борцам за советскую власть в Забайкалье, также находящегося на площади, на 2 метра относительно существующей отметки. Памятник хотели реставрировать, подсветить прожекторами, а на углу Ленина - Красноармейская оборудовать двухуровневую стоянку. Появился даже проект реконструкции, но общественность его не приняла - памятник не тронули. К слову, в этом же году поступали предложения построить под площадью Революции торгово-развлекательный центр.

В 2011 году ОАО «Региональное управление строительства» за три месяца возвело на площади Революции детскую площадку — как раз там, где когда-то хотели открывать парковку. Такую инициативу строительной компании «РУС» горожане встретили с радостью. А открытие площадки, по заверению мэрии, как раз и стало первым этапом реконструкции площади Революции. На втором этапе обещали разбить газоны и цветники, третий этап предполагал реконструкцию территории у дворца молодёжи «Мегаполис».

В 2013 году у региона появился новый руководитель — губернатор Константин Ильковский. Он, как и мэр Читы Анатолий Михалёв ранее, высказал мнение, что площадь Революции пора бы переделать. А уже 12 декабря министерство территориального развития края закончило приём заявок на конкурс эскизных проектов делового центра, предусматривающий реконструкцию площади и снос зданий Богомягкова, 23 - «пентагона» и Богомягкова, 23а — дворца молодёжи «Мегаполис». Так вышло, что на конкурс из-за его, мягко говоря, слабой освещённости в СМИ успели заявиться лишь два участника. Конкурсная комиссия присудила им второе и третье места, не выявив победителя. Сегодня уже объявлено о втором этапе конкурса, а также о том, что техническое задание на проект будет доработано и усложнено. По словам главного архитектора Читы Александра Михайлова, который входит в состав экспертной комиссии, от разработчиков ждут объёмно-пространственного решения по площади Революции.

«Решение должно быть с учётом сохранения площади и дальнейшего её развития в градостроительном плане, а также безусловного сохранения памятника Борцам за советскую власть. Необходимо создание архитектурного ансамбля, с учётом как северной, западной, так и южной части. То есть это и «бермудский треугольник» (строения и пустырь на пересечении улиц Ленина, Кастринская и Богомягкова — ред.), территория квартала Белика-Ленина-Красноармейская, прилегающая к площади Революции и решение транспортных проблем на этих территориях», - говорил Михайлов на заседании Общественной палаты в Чите.

Что это будет за объёмно-пространственное решение — представляется с трудом, но ясно уже одно — оба здания на площади, по заверению губернатора Ильковского, надо сносить, и это только вопрос времени.

Оказывается, история появления самой площади Революции в Чите тоже начиналась со сноса зданий, а вернее - целого сектора, где выше района Кузнечных рядов жили обычные горожане. Об этом рассказал заслуженный работник культуры Советского Союза Владимир Кузнецов, который в 1972 году занимал должность заведующего отделом культуры читинского горисполкома. Как раз в этом году началось благоустройство, а по сути и создание, площади имени Октябрьской Революции. Владимир Иванович стоял у самых истоков, как открытия площади, так и строительства памятника Борцам за Советскую власть — в 1977 году.

«Тогда мы не могли одну семью выселить из жилого дома, расположенного на месте сегодняшней площади. Им трёхкомнатную квартиру выделили, а они ни в какую. Пришлось с милицией переселять. Жилой сектор сломали, площадь очистили. Когда мы строили, там котлован начали копать и обнаружили под землёй в обхват метровые брёвна лиственницы. Это из брёвен были сделаны лотки для слива дождевой воды в Читинку — вроде как канализация. Там вообще заливало, почва была не самая лучшая, но учёные заключение давали, когда памятник ставили, что нормально всё будет, но мы сделали большой фундамент», - вспоминает Владимир Кузнецов.

Памятник Борцам за советскую власть в торжественной обстановке под грохот салютов и гимн Союза открывали 6 ноября, в честь юбилея Великой Октябрьской социалистической революции. На открытие пришли тысячи читинцев и солдат советской армии, ветеранов гражданской и Отечественной войн собрались на площади имени Октябрьской революции. Среди почётных гостей был командующий войсками ордена Ленина Забайкальского военного округа, генерал армии, Герой Советского Союза Пётр Белик.

Памятник представляет собой скульптурную группу — воина Красной Армии с высоко поднятой вверх винтовкой, красного партизана-крестьянина и красногвардейца-рабочего с винтовками в руках. Высота фигур — 6 и 6,5 метра, отлиты они из чугуна. Авторы памятника — скульптор Рычков, архитекторы Яркин, Студеникин, Анипко и Барсуков.

Забайкальский краевед Александр Лыцусь вспоминает, что памятник, решение о строительстве которого принималось на высшем уровне — правительством РСФСР, всегда играл большую роль в праздновании мероприятий, связанных с революцией, к его подножию обязательно возлагались венки.

«Памятник пользовался также большим спросом у молодожёнов, они приносили к нему цветы и это было вполне естественно. Сегодня такого уже нет», - рассказывает Лыцусь.

Здание по адресу Богомягкова, 23 заложили примерно в то же время, когда на площади Революции появился памятник — в 70-е годы. Это был долгострой, который сдали только в 1985-м. По словам заслуженного архитектора России Виктора Кулеша, административное здание должно было стать помещением для обкома партии и облисполкома. Проектировал его институт Ленгипрогор, за основу были взяты чертежи часового завода. По действующим в то время нормам срок долговечности строения достигал 100 и более лет, при этом инженеры выполнили все необходимые нормативные условия.

«Разговоры о том, что это здание «уродец», как выразился губернатор... Я бы на его месте поостерёгся, так сказать, с маркшейдерских позиций говорить об архитектуре. То, что его внешний облик запустили его же хозяева (здание находится на краевом балансе — ред.), так это с них и надо спрашивать. А здание в техническом плане надёжное, стоит на длинномерных 12-метровых сваях, и ещё долго простоит», - негодовал Виктор Кулеш на заседании общественной палаты края по вопросу реконструкции площади Революции.

С момента сдачи и по сегодняшний день здание на Богомягкова, 23 выполняет свои административные функции, в большинстве своём здесь работают представители органов государственной власти. Сегодня оно насчитывает около 20 организаций, в которых работает около 600 человек. Здесь, например, находится администрация Центрального района Читы, общество инвалидов, государственная инспекция труда в Забайкальском крае, департамент по гражданской обороне и пожарной безопасности. Сдаются также помещения и под коммерческие предприятия.

Не менее интересна история пристройки к «пентагону», где сегодня по адресу Богомягкова, 23а располагается дворец молодёжи «Мегаполис».

При строительстве здесь планировался торговый центр со столовой и дегустационным центром. Но лишь благодаря вмешательству заведующего вопросами городской культуры Владимира Кузнецова, пристройку перепроектировали под читинскую филармонию, которая проработала в здании до 2009 года.

Вспоминая об истории площади Революции, памятника Борцам за советскую власть и двух попавших сегодня в немилость правительства края зданий, нельзя обойти стороной и таинственный для многих горожан «бермудский треугольник». Поговаривают, что этот участок города, заключённый между улицами Ленина, Кастринская и Богомягкова был отгорожен тем самым зелёным забором, который можно наблюдать и сегодня, аккурат к приезду в начале 80-х в Читу дорогого Леонида Ильича Брежнева.

Однако историки не находят подтверждения этому факту. Но точно известно, что небольшой райончик находится в изоляции уже давно. Перестроить, реконструировать или сделать с ним что-то ещё власти Читы не могут и по сей день. А тем временем здесь, в «треугольнике», творится просто невероятное безобразие в виде пустыря с помойкой и ветхих жилых «деревяшек» с огородами.

Загадка неприкосновенности данного района кроется в трёх памятниках культурного наследия, которые охраняются государством - домами по адресу Кастринская, 12, 14 и 16. Как сообщили в Центре по сохранению историко-культурного наследия Читы, эти дома ценны как градостроительные элементы, своим объёмно-планировочным и художественным оформлением.

«Кастринская, 16 — двухэтажный жилой дом Шатовой. Здание 1906-1907 года постройки, подобных строений в Чите нет. Трапециевидный план, характерный для начала 20 века, планировка с парадным входом, который ведёт на огибающую галерею. Она остеклена на уровне второго этажа, имеет резьбу, оригинальную расстекловку криволинейных рам», - так рассказывают о здании искусствоведы. Судя по тому, что из трубы дома валит дым, он до сих пор жилой, хоть и порядком поизносился.

В доме Волошниковой на Кастринской, 14, предполагают учёные, была лавка. Об этом говорят два входа в дом с улицы, что было характерно для торговых помещений.

На доме Кастринская, 12 также видны следы от двери, выходящей на улицу, которую, по всей видимости, со временем переделали в окно, приспособив магазин под жилое помещение.

Безусловно, все три дома нуждаются в реконструкции, но об их сносе не может быть и речи. Остальные дома «бермудского треугольника» не признаны памятниками культуры, но часть из них находится на балансе города, а часть жилых помещений приватизирована. Каким образом власти края намерены включить этот клочок земли в проект «объёмно-пространственного решения реконструкции площади Революции» я ещё могу представить, тем более, что проекты застройки «треугольника» уже создавались, но вот как это будет воплощено в жизнь — загадка, достойная таинственных Бермуд.

Краевые власти, заявляя о главных причинах сноса здания на Богомягкова, 23 в ходе реконструкции площади Революции, аргументируют такую необходимость аварийным состоянием «пентагона». При этом, по словам представителей Общественной палаты края, да и главного архитектора Читы Михайлова, заключения технической экспертизы, по которой был сделан такой вывод, никто не видел. Интересно также, задумывались ли власти региона о том, куда будут расселять многочисленную армию чиновников при сносе здания, сколько денег потратят на аренду или строительство помещений для их расселения, во сколько обойдётся снос относительно молодого строения, какова остаточная стоимость объекта, найдётся ли могущественный и ответственный инвестор для строительства огромного делового центра с кинотеатром, гостиницей, рестораном? Ответов на эти вопросы пока что нет. Свою, более правдоподобную версию происходящего, на заседании Общественной палаты высказал архитектор Кулеш. По его словам, весь этот шум с реконструкцией площади и сносом здания нужен лишь для прикрытия строительства 12-этажного административного здания силами компании ООО «Омега».

Хотят строить его прямо на месте парковки около Богомягкова, 23 со стороны улицы Красноармейской, можно сказать, вот на этих ступеньках.

Главный архитектор Читы Александр Михайлов подтвердил, что проект 12-этажки находится уже на финальной стадии — в экспертизе. А на мой вопрос, так будут ли строить это здание, Михайлов ответил: «Если ситуация будет развиваться дальше так, как она развивается, то, скорее всего, оно будет строиться».

Остаётся надеяться, что строительство очередного офисного здания никак не связано со столь настырным желанием краевой власти избавиться от вдруг надоевшего «уродца», который не признан памятником архитектуры, но является частью истории одной из главных площадей Читы. А пока Общественная палата региона попросила прокуратуру проверить законность предоставления участка земли под строительство 12-этажного административного здания.

Благодарим за помощь при создании материала автора книг о Чите Валерия Немерова