«СберИндекс» отметил рост индекса доступности жилья в России за пять лет

Сводный индекс доступности жилья в России с 2017 года по 2021 год вырос на 10,4%.

Сейчас в среднем по стране на обычную заработную плату можно приобрести 33,2 квадратного метра жилья, в ипотеку – 42,2 квадратного метра. Как отмечают аналитики «СберИндекса», в 2022 году доступность жилья будет расти за счёт опережающего увеличения номинальных доходов населения на фоне ожидаемого замедления роста цен на недвижимость.

В целом, по стране с января 2017 года и до коронакризиса ежегодное повышение доступности квартир составляло в среднем 3,5 квадратного метра в год, а без учёта столиц – 4,7 квадратного метра. Ситуация в отдельных регионах заметно отклоняется от общего тренда: в девяти регионах доступность выросла на 20 квадратных метров и более, тогда как популярный у россиян Краснодарский край оказался единственным субъектом Федерации, в котором этот показатель сейчас даже ниже, чем пять лет назад.

В Москве и Санкт-Петербурге за последние пять лет также наметился тренд на улучшение ситуации. Сейчас типичный житель этих макрорегионов может позволить себе приобрести соответственно на 5,2 и 6,7 квадратного метра больше. Такой прирост индекса соответствует увеличению доступности квартир на 25-33%. В 2015 году доходов хватало на 15 «квадратов». Таким образом, семья из двух человек могла рассчитывать на квартиру лишь чуть более 30 квадратных метров.