Любоваться закатами на собственной набережной, радоваться прогулкам по плодовому саду, каждый день выбирать новый сценарий отдыха смогут обитатели жилого комплекса (ЖК) «Тайгинский парк». Новый ЖК в Новосибирске по проекту архитекторов из Санкт-Петербурга строит «КПД-Газстрой».
На территории в 11 гектаров расположились дома комфорт-класса переменной этажности, квартиры с террасами и европейская архитектура. Чтобы сделать покупку недвижимости проще, застройщик предложил беспроцентную рассрочку, бесплатную программу обмена жилья, а также субсидируемую ипотеку от 0,01% годовых.
Удачное расположение, современные и теплые дома
Первые два дома жилого комплекса «Тайгинский парк» — разновысотные, высота блок-секций — от 6 до 16 этажей. Их строят на пересечении улиц Тайгинской и Рассветной. Рядом — три школы и детских сада, поликлиника, спортивные центры, магазины, остановка общественного транспорта.
Сами дома современные и теплые. Внутренние стены — из кирпича, внешние — трехслойные: газобетон, утеплитель, штукатурная отделка. Фасад каждого отличается от других. Всего по проекту за несколько лет здесь построят 10 домов, сейчас в продаже квартиры в первых двух.
Детали проекта прорабатывали в архитектурном бюро Санкт-Петербурга «А.Лен», которому принадлежат такие знаковые проекты в Северной столице, как «Лахта Плаза», ЖК Golden City, реконструкция Невской линии Большого Гостиного двора. В строительство и проектирование заложили сразу несколько инновационных архитектурных решений. К примеру, угловое остекление, дома галерейного типа, а также квартиры с окнами на три стороны света.
В «Тайгинском парке» нет типовых решений в общепринятом понимании.
Первые же два дома отличны по концепции и архитектуре: № 1 — периметральный, с закрытым внутренним двором, № 2 — линейный. Первые этажи полностью отвели под коммерческие помещения: продовольственные магазины, кофейни, кондитерские, заведения сферы услуг. А на цокольных этажах размещаются кладовые, которые можно оформить в собственность. Входные группы оборудовали по принципу безбарьерной среды: внутри — просторные холлы, скоростные бесшумные лифты и колясочные.
Парк для семейного отдыха
ЖК «Тайгинский парк» неслучайно получил такое название. Главная фишка жилого квартала — масштабный парк для жителей.
Сюда можно прийти на семейный пикник, встретиться с друзьями в кафе или пройтись вдоль берега озера, чтобы насладиться потрясающим видом. Летом — беседки, гриль-площадки и сиреневый сад — лучшее место для пикников. В центре квартала — сцена для общих праздников. А в вечернее время весь квартал освещает теплым светом собственный маяк.
Современный, концептуальный парк у дома — то, ради чего многие уже решились сменить локацию. Площадь озелененной территории ЖК — больше 28 тысяч квадратных метров. Зеленые массивы буквально пронизывают всю территорию — линейные парковые зоны, озелененные улицы, главный пешеходный бульвар. В «Тайгинском парке» высадят сосны, клены, березы, ясени, тополя, а еще яблони и кусты сирени. Сиреневый сад и плодовые деревья станут изюминкой.
Спортивный газон даст жителям свободу в желании полежать на траве или устроить пикник на открытом воздухе. Отдельные локации будут выделяться на общем фоне: цветущие луга оформит мавританский газон.
Какие еще элементы нестандартного озеленения можно будет увидеть на территории жилого комплекса:
композиции из злаковых вдоль пешеходного бульвара;
цветники с периметральными скамьями возле коммерческих помещений;
зеленые холмы.
Сотня планировочных решений и ремонт под ключ либо предчистовой
Для «Тайгинского парка» архитекторы разработали сотню планировочных решений, поэтому подходящую квартиру подобрать легко. В квартирах — горизонтальная разводка отопления, терморегулируемые радиаторы. Два варианта ремонта на выбор: под ключ или предчистовая отделка.
Ремонт под ключ включает плотный линолеум, необходимую сантехнику, стены оклеят обоями на флизелиновой основе, установят розетки и выключатели. Потолки везде натяжные. В ванных — кафельная отделка от пола до потолка.
Варианты покупки в августе
В августе для покупателей действуют спецпредложения на покупку квартир:
скидка 6% на все квартиры;
беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до сдачи дома;
цены заморожены;
субсидируемая ипотека под 3,7% годовых на весь срок;
ипотека 0,01% годовых;
ипотека без первоначального взноса;
бесплатная программа обмена старого жилья на новое;
кладовая в подарок при покупке семейной квартиры. В акции участвуют планировки от 64,5 квадратного метра. Срок — до 31 октября.
Застройщик — ООО «СЗ КПД-Газстрой», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
*Срок действия акции — с 28.06.2022 по 31.08.2022. Скидка 6% действует при наличном (100%) расчёте или при покупке в рассрочку. Подробнее — по телефону +7 (383) 373–68–40
** Беспроцентную рассрочку предоставляет застройщик ООО «СЗ КПД-Газстрой». Размер первоначального взноса — от 20% от стоимости объекта недвижимости. Cумма в рассрочку — до 80% от стоимости квартиры. Ежеквартальный взнос составляет не менее 50 000 руб. Полный расчет до ввода дома в эксплуатацию.
*** Кредит от ПАО «Сбербанк», лицензия № 1481 от 11.08.2015. Ставка годовых — от 3,7%. Первоначальный взнос — от 15%. Сумма в ипотеку — от 300 т.р до 6 млн р. Срок — до 30 лет.
****Кредит от АО «Альфа-банк», лицензия № 1326 от 16.01.2015. Программа действует на базе госипотеки. Ставка годовых на первые 12 месяцев — 0,01%, далее — 7%. Сумма в ипотеку — от 300 т.р до 6 млн р. Срок — до 30 лет. Расчет выполнен на квартиру-студию в доме №1, платеж в первые 12 месяцев — 7 872 р/месяц, с 13 месяца — 18 348 р/месяц.
***** Кредит предоставляет ПАО «Промсвязьбанк», лицензия №3251 от 17.12.2014. Первоначальный взнос — 0%, срок до 25 лет. Первые 24 мес. ставка — 8,5 %, с 25 мес. — 7 %. Сумма в ипотеку — от 500 т.р до 6 млн р.
