Нехватка средств, застройка и жизнь в домах-памятниках. Топ проблем исторических зданий назвали в Чите

Потеря целостного восприятия исторической среды Читы, невозможность ремонта многоквартирных исторических домов силами жильцов, а также отсутствие системного финансирования относятся к основным проблемам, связанным с объектами культурного наследия в городе. Об этом 25 ноября на круглом столе, посвященном теме, рассказал исполняющий обязанности руководителя Государственной службы по охране объектов культурного наследия края Владимир Нестеренко.

Глава ведомства назвал четыре основные проблемы.

1. Строительство новых зданий приводит к потере целостного восприятия исторической среды и исторического силуэта. При этом защитные зоны объектов культурного наследия, установленные законодательством, закрывают все перспективные участки для строительства в городе.
   

   Решение. Одним из путей может стать внедрение мастер-плана. Другой вариант — разработка зон охраны домов-памятников вместо полного запрета на строительство рядом. В этом случае эксперты оставят за собой право регулировать градостроительную работу на таком участке земли.

2. В Чите больше 115 объектов культурного наследия — многоквартирных домов, из которых одна треть — это блокированная застройка. Эти дома не входят в госпрограмму по ремонту, а собственники не могут сами собрать нужные суммы.

   
   Решение: внедрение программы комплексного развития территорий, когда квартиры выкупаются у собственников, и только после этого проводят ремонтно-реставрационные работы.

3. Программы благоустройства реализуются только через проектный подход, а стабильного финансирования нет.

   
   Решение: Привлечение частного, государственного капитала. Например, сейчас в городе уже реализуются сдача объекта культурного наследия в аренду за 1 рубль и продажа исторических зданий в плохом состоянии из федеральной собственности новым владельцам со льготным кредитованием.
   

4. Слабая вовлеченность местных сообществ.

   
   Решение: Стимулирование местного самоуправления, вовлечение местных жителей, бизнеса и научного сообществ в проекты по развитию территорий. Так, в 2025 году благодаря поддержке территориальных общественных самоуправлений (ТОС) больше десятка общественных территорий вокруг объектов культурного наследия привели в порядок.