Дом офицеров рухнет в тартарары? Кайдаловку не хотят ремонтировать в Чите

Кайдаловка для нынешнего поколения читинцев — это запертый в бетонный желоб ручеек. Все фокусы, на которые способна речка, — это наледь за зданием драмтеатра или внезапное позеленение. Однако что происходит с коллектором, доподлинно неизвестно. И вполне возможно, что с Кайдаловкой еще придется считаться.

Директор Дома офицеров Сергей Жеребцов рассказывает, что когда учреждение передали краю и в нем начали наводить порядок, то пришлось заниматься не только парком, но и тем, что за его периметром.

«Относительно хорошее состояние было только у улицы Ленина. На Выставочной тротуар ужасный, ограждение Кайдаловки наполовину отсутствовало. Мало того что неэстетично, так еще и опасно: канал глубокий, в нем камни, куски бетона — если бы человек упал, то точно травмировался бы. С 2010 года мы обращались к городским властям, в 2014-м перед Студвесной стран ШОС на Выставочной уложили асфальт — он до сих пор в нормальном состоянии. Ограждение постепенно тоже восстановили», — вспоминает Жеребцов.

Но за эти годы у руководства Дома офицеров появились новые опасения. Бетонное русло, кажется, не ремонтировалось никогда — минимум 20 лет там не делалось ничего.

«Когда мэром Читы назначили Инну Щеглову, мы сразу написали на ее имя письмо, оно в канцелярии лежало уже в первый день ее работы. Нашу просьбу о приведении в порядок улицы Чкалова выполнили, уложили брусчатку, также заменили брусчатку на улице Ленина перед зданием Дома офицеров. Проблемных участков осталось два. Первый — улица Пушкина, к которой никто не притрагивался уже много лет. Возникает такой диссонанс, когда люди из парка выходят и попадают на какой-то пустырь забытый», — считает Жеребцов.

Второй проблемный участок — это речка Кайдаловка. На проблему с ней указывал еще первый губернатор Забайкалья, бывший глава администрации Читы Равиль Гениатулин.

«Раньше в канале на перекрестке Выставочной и Ленина стояла решетка, которая задерживала крупный мусор и закрывала проход под дорогу. В какой-то момент эту решетку убрали, и вода стала течь сильнее. Какое состояние канала — можно только догадываться. Но хорошо видно, что местами бетон обвалился и обнажилась арматура, нанесло песка. Есть подозрения, что русло подмыто и под улицей Ленина, и в сторону нашего здания. Это грозит страшными последствиями — нередко бывает, что в таком случае дорога начинает постепенно проседать, чаще — всё в момент рушится», — уверен Сергей Жеребцов.

Почему он так щепетилен в этом вопросе? Потому что зданию исполнилось 85 лет. За годы эксплуатации военведом накопились проблемы, которые поэтапно решаются уже 14 лет, — с момента передачи здания краю.

«Было время, когда канализация подмывала фундамент, и никто на это внимание годами не обращал, пока не пошла трещина. Мы вызвали специалистов, обследование провели, выполнили необходимые работы по укреплению фундамента. Если бы не хватились, здание бы стало аварийным и начало разрушаться», — говорит директор.

Канал — ровесник здания Дома офицеров. Речку одели в бетон в 40-х годах при строительстве здания. Однако дно и стены канала начали разрушаться — это хорошо заметно, если заглянуть в русло с перекрестка Выставочной и Ленина. Процесс мог и ускориться из-за повреждения бетона. Кроме того, раньше в канале была железная сетка, которая задерживала мусор и тормозила поток воды. По воспоминаниям работников Дома офицеров, в начале 2000-х из-за мусора вода не смогла уйти дальше и вышла на дорогу. После этого мусор убрали вместе с сеткой, потопов больше не случалось, но как обстоят дела с каналом — большой вопрос.

Когда Дом офицеров начал побуждать органы власти к действиям, результат получился неожиданным.

Администрация города в ответ на письмо директора учреждения в 2023 году сообщила, что «очистка русла и ремонт ограждения реки Кайдаловка относится к полномочиям Министерства природных ресурсов».

В июне 2025-го и. о. министра природных ресурсов Павел Волжин сообщал, что коммуникационный коллектор реки Кайдаловки находится в собственности города, соответственно выполнение работ по его ремонту относится к полномочиям администрации.

Чуть позже — в июле 2025-го — председатель комитета градостроительной политики Александр Зудилов сообщил, что в мае 2025 года проведены инженерные изыскания коллектора на площадке от кинотеатра «Удокан» до многоквартирного дома по ул. Анохина, 65, после чего сделан запрос коммерческих предложений на определение стоимости работ по ремонту коллектора.

Запрос этот ничем не кончился. Судя из апрельского ответа мэрии на запрос «Чита.Ру», за 10 месяцев проектные организации не заинтересовались составлением СПД для ремонта коллектора и не прислали властям коммерческих предложений.

При этом 3 октября 2025 года на сайте госзакупок начали искать подрядчика для проведения восстановления монолитного железобетонного лотка коллектора реки Кайдаловки. Ремонт был запланирован между улицами Бабушкина и Чкалова в срок до конца декабря. Контракт был заключен с читинской компанией «СК Сибирь Связь Строй» на 974,6 тысячи рублей и расторгнут по соглашению сторон после того, как работы были выполнены на 890,6 тысячи.

Вопросы про проведение инженерных изысканий коллектора на отрезке, вызывающем беспокойство Дома офицеров, в мэрии проигнорировали, отметив лишь то, что «информацией о фактах негативного воздействия Кайдаловки на близстоящие здания» не располагают.

Однако работы по восстановлению поврежденного ограждения Кайдаловки на Выставочной городские чиновники запланировали на 2026 год. Ну хоть что-то.