В регионах снизились цены на вторичку

Цены на вторичное жилье в России с начала кризиса снизились на 13,1%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 7,31%, говорится в аналитических материалах Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков.

По данным экспертов, с осени 2008 года основное падение цен на жилье в регионах РФ пришлось на первый квартал 2009 года: вторичное жилье за этот период подешевело на 8,9%, а новостройки – на 4%, пишет РИА «Новости».

Сильнее всего среди регионов России цены упали в Красноярске – на 14,5% до 47,542 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 53,037 тысячи рублей на вторичном рынке. На втором месте по падению цен – Ростов-на-Дону, где стоимость уменьшилась на 12,5% – до 41,46 тысячи рублей на первичном рынке и 44,519 тысячи рублей на вторичном рынке. В Перми – на 12,3% – до 47,777 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 48,948 тысячи рублей на вторичном рынке.

По мнению экпертов, следует учесть, что многие застройщики предлагают явные и скрытые скидки, беспроцентные рассрочки и иные программы стимулирования сбыта, что невозможно учесть при расчете статистики, а на вторичном рынке также сохраняется существенный разрыв между ценами предложения и ценами реальных сделок.