Арбитражный суд Забайкалья отказал в продлении концессионного соглашения на строительство детсада на 1-й Коллективной

Арбитражный суд Забайкальского края отказал ООО «Поколение Будущего» в продлении концессионного соглашения о постройке детского сада на улице 1-й Коллективной в Чите. Как сообщается в определении суда, истец требовал продлить срок действия соглашения до конца 2030 года из-за грунтовых вод, обнаруженных кабелей и ошибки в проекте.

Концессионное соглашение было заключено 21 декабря 2022 года между правительством края и ООО «Поколение Будущего». Согласно условиям, концессионер должен был построить детский сад на 270 мест к 31 декабря 2023 года. Однако объект до сих пор не введён в эксплуатацию, степень строительной готовности составляет 62%.

В процессе судебного разбирательства в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме на основании постановления губернатора. Однако суд посчитал, что признание иска в этом случае направлено на обход установленного законом порядка внесения изменений в концессионное соглашение. За продление соглашения также выступало «Агентство территориального развития Забайкалья» (АТР). Прокуратура выступила против, сославшись на отсутствие оснований и уже истекший срок соглашения.

В обоснование иска концессионер ссылался на наступление особых обстоятельств, предусмотренных приложением к соглашению. Среди них: вскрытие грунтовых вод при обследовании котлована, обнаружение кабеля электроснабжения при разработке грунта для канала теплотрассы, ошибки в проектно-сметной документации, необходимость внесения изменений в проектные решения и длительное согласование раздела «Технологические решения» с концедентом.

Кроме того, в иске было указано, что учредителем «Поколения будущего» был Станислав Неверов, который впоследствии осужден за мошенничество в особо крупном размере при реализации проекта газификации Читы и других концессий. Из-за финансовых трудностей «Поколение будущего» приобрел Вадим Соснин, а у него компанию перекупила «Корпорация развития Забайкалья», из которой впоследствии образовано «АТР».

Суд также отметил, что концессионер не приостанавливал работы при обнаружении грунтовых вод и кабеля, а заявление о наличии особых обстоятельств спустя более двух лет после окончания срока создания объекта не отвечает признакам добросовестности.

Ранее Забайкальское УФАС отказало в согласовании изменений условий концессионного соглашения. Решение антимонопольного органа не обжаловалось.