Министры меняются и боятся ответственности. Провал в управлении строительством в Забайкалье помешал подрядчику возвести школьный стадион и детсады

Учредитель и руководитель строительных компаний «Поколение» и «Стройкон» Александр Деревянко оценил управление строительной отраслью в Забайкалье как полный провал и объяснил, как эта ситуация мешала ему в работе над стадионом школы в Каштаке, детсадами в Акше и Борзе. Выпуск «Редколлегии» с Деревянко опубликован 14 июня.

Говоря о ситуации с этими объектами, Деревянко сказал, что к ней привел «полный провал системного управления в строительной индустрии Забайкальского края».

«С 2022 года моя компания активно работает в регионе, и мы постоянно сталкиваемся с теми или иными трудностями. Первая трудность — это строительство спортивного ядра каштакской школы. Было выявлено, что там идут грунтовые воды, причем рассольного характера. Они зимой начинают замерзать, только когда соль оседает. Мы об этом сигнализировали везде и всюду. Первым человеком, с которым мы это обсуждали, был бывший зампредседателя правительства Забайкальского края Сергей Гордеев. Он развел руками — я это помню. Мы собирались и решали, куда перенести стадион, потому что реально строить там — это бросить деньги на ветер. Линза в этом месте дала бы последствия хуже, чем в Парке угольщиков», — сказал Деревянко.

Второй проблемой он назвал строительство детсадов в Борзе и Акше, где работы затормозились из-за инженерных сетей, проходивших через участки.

«Я задавал вопросы: всё ли там нормально с сетями? В концессионном соглашении с пункта 1-го по 9-й четко было написано, что концессионеру передается земельный участок без обременений, с подведенными сетями. Пока разбирались, предыдущий концессионер начал драку с заказчиком, показывая характер, нужно было сесть за стол переговоров, заключить дополнительное соглашение о переносе сроков на следующий год. Проект был готов уже в ноябре и утвержден концедентом, то есть правительством Забайкальского края в лице Министерства строительства. Мы передали проект на экспертизу в декабре 2023 года и стали просить документ о продлении концессии, так как ее срок заканчивался 30 декабря», — сказал он.

По мнению предпринимателя, вопрос с прохождением экспертизы был бы решен после новогодних праздников, но этого сделано не было.

«Уволили [министра строительства Игоря] Дубровина, начались суды над ним. Потом пришла молодая хрупкая девушка — Алена Кужикова. Ей надо отдать должное, она единственный человек из всех министров строительства, которая начала в этом вопросе разбираться. И мы даже подготовили проект дополнительного соглашения о переносе сроков, хотя в то время я только начал работу по выкупу компании „Поколение“, чтобы убрать балласты и начать строить. Как только мы это согласовали, Кужикова ушла, пришел новый министр, начинаем отрабатывать данный вопрос заново. Но уже сроки уходят, меня просят продолжать работу, хотя счета арестованы. Я вкладываюсь, занимаю деньги, продаю имущество, строю. В июне 2024 года мы подписали продление концессии, а 10 июня ее признали ничтожной. В этот период я просто сел, взвесил все за и против и приостановил работу в Акше, потому что не увидел своей юридической защищенности», — уточнил Александр Деревянко.

По его мнению, никто в правительстве не хотел нести ответственность за безопасность людей, работавших на участке в Борзе, где проходили высоковольтные кабели, находились сети теплоснабжения и водоотведения, а кроме того — линия спецсвязи.

«Никто за это не хотел отвечать персонально. Бумаги были подготовлены только 28 января 2024 года. Я получил заполненный ордер со всеми подписями, с новым градостроительным планом, где были отмечены все инженерные сети, были согласованы вопросы с Министерством обороны по выносу данных сетей. Мы эти работы провели, обустроили котлован и надеялись, что стройка начнется. Но концессию разорвали», — подытожил Деревянко.

Детскими садами в Акше и Борзе, которыми занимался Деревянко, прокуратура заинтересовалась давно. Они стали предметом уголовного дела о мошенничестве, связанного со Станиславом Неверовым. По решению арбитражного суда сделку по строительству детского сада в Борзе уже признали ничтожной.

В конце мая такое же решение по садику в Акше принял Арбитражный суд Забайкалья, удовлетворив иск прокурора. Предприниматель не согласился с этим, потому что на объекте, по его словам, уже были сделаны работы на 100 миллионов рублей.

ООО «Поколение» принадлежало Восточно-Арктической нефтегазовой корпорации Станислава Неверова, которого задержали после возвращения из Дубая по уголовному делу о покушении на мошенничество в особо крупном размере при строительстве межвузовского кампуса в Хабаровске. Что происходило на стройплощадках детсадов в Акше и Борзе, мы рассказывали в отдельном тексте. У подрядчика были проблемы с землей, на которой оказались неучтенные электросети и другая коммуникация.

В начале февраля 2024-го сотрудники правоохранительных органов забрали из Минстроя Забайкальского края документы, связанные с детсадами. По данным следствия, порядка 47 миллионов рублей были выведены с казначейских счетов и израсходованы на иные цели — займы, несуществующие зарплаты и прочие личные нужды. При этом компания уже получила порядка 333 миллионов рублей на реализацию объектов, сейчас эти деньги заморожены. Прокуратура просила расторгнуть соглашение с компанией, этому совету изначально Минстрой Забайкалья и хотел последовать, но затем «Поколение» выкупил Александр Деревянко. Раньше он был субподрядчиком на строительстве этих же детских садов.

В мае детские сады в Акше и Борзе начали ускоренно возводиться. Александр Деревянко тогда сообщал, что на месте строительства в Акше уже смонтировали 70% основных металлоконструкций, а оба объекта хотели сдать к концу 2024 года.