Многие мечтают жить в собственном доме. Здесь дети чаще бывают на улице и гуляют в безопасности, на территории можно разбить огород, поставить беседку и приглашать гостей на шашлыки, построить баню. Да и просто жить без шумных соседей, в отдалении от суеты и загазованного воздуха мегаполиса. Новый год — время осуществить мечту. Поможет в этом известный читинский застройщик «ЭталонСтрой» — компания строит дома и предлагает своим клиентам множество бонусов.
Дом дешевле, чем квартира
Многим собственный дом видится чем-то сверхэлитным и недосягаемым — эдакая история про богатых. Но если проанализировать предложения рынка и сравнить стоимость квадратного метра в квартире и доме, то всё встанет на свои места.
Сейчас цена за квадратный метр в квартире варьируется от 84 до 140 тысяч за квадрат. Как отмечает генеральный директор компании «ЭталонСтрой» Татьяна Сильченок, средняя стоимость за квадратный метр в доме — от 35 тысяч рублей.
Цена зависит от выбранного материала строительства — например, стоимость дома из бруса будет отличаться от стоимости дома из блоков. Также на конечную цену влияет общая площадь жилья и наличие отделки — цена квадратного метра недвижимости с чистовой отделкой несколько выше.
Стоимость квартиры в 2 раза дороже. За такую же цену можно построить дом в два раза больше по площади.
Кстати, еще один крутой бонус от строительства дома — возможность быть хозяином сразу нескольких объектов недвижимости. В распоряжении собственника земельный участок, дом, гараж, а также на территории может хватить места еще и для бани.
Большим семьям с детьми часто не хватает площади квартиры. Да и жить в многоэтажке не всегда удобно: сложно спускать коляску по лестнице, необходимо постоянно следить за ребенком во дворе, и не нужно забывать про соседей, которые принимаются сверлить стену, когда дети спят. Свой дом стал бы отличным вариантом жилья.
Выгодная ипотека с господдержкой
Государственных ипотечных программ, поддерживающих вторичный рынок недвижимости, нет. Сейчас средняя цена за квадратный метр по ипотечным сделкам на вторичку в Забайкалье — от 84 тысяч рублей. А средняя процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье — 10–12% годовых. В итоге переплата может вырасти в 2–3 раза.
А вот мер господдержки на строительство собственного дома предостаточно. Ипотеку можно получить со сниженной ставкой — от 0,1%* по «Дальневосточной ипотеке», от 3**% по «Сельской ипотеке». Также можно воспользоваться ипотекой со сниженной процентной ставкой для семей с детьми или программой «Господдержка 2020», которая предоставляет ипотечный кредит по ставке от 6,0***%.
К недвижимости важно подходить с умом и всегда думать о переплате. Можно сказать, что строительство дома с применением ипотечных программ господдержки — покупка недвижимости в рассрочку, так как переплата в разы меньше, чем при покупке квартиры.
Опытные менеджеры «ЭталонСтроя» помогут выбрать подходящий вариант ипотеки. Компания сотрудничает с ведущими банками — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. Все коммуникации с финансовыми организациями уже давно отлажены — это позволяет застройщику помочь клиенту получить одобрение по ипотечному кредиту в минимальные сроки.
Что еще предлагает «ЭталонСтрой» своим клиентам?
При строительстве дома компания работает с заказчиками по договору строительного подряда. На работу здесь дают гарантию 5 лет. Бригады ежегодно проходят квалификационный контроль, управляют строителями опытные прорабы. Клиент всегда сможет посетить стройку и задать вопросы.
Кстати, будущий хозяин может закупить материалы для возведения объекта самостоятельно или передать этот вопрос специалистам компании.
Кроме того, «ЭталонСтрой» бесплатно предоставляет юридические услуги. Например, помогает в поиске земельного участка, его оценке — заказывает весь пакет документов на землю, оценивает риски будущего собственника.
В компании работает проектировщик — он создает проект дома и сможет вносить изменения в конструктив до тех пор, пока он полностью не удовлетворит заказчика. А еще можно получить 3D-визуализацию дома, чтобы комплексно подходить к строительству и дизайну недвижимости.
Выгодные акции — строить дом еще дешевле
Компания-застройщик постоянно радует клиентов выгодными акциями и скидками. Некоторые доступны прямо сейчас. Например, для работников ОАО «РЖД» есть предложение со скидкой 25%**** на монтаж инженерных систем. Или программа для сотрудников медицинских и образовательных организаций, которые могут получить французское окно в подарок***** при заключении договора.
В преддверии Нового года застройщик также дарит подарки: при заключении договора до 31.12.2022 года компания заморозит***** цены на работы по строительству дома в 2023 году.
Вопрос покупки или строительства недвижимости — серьезное дело, к которому нужно подходить со всей ответственностью. Специалисты компании станут надежными помощниками, которые проведут и поддержат клиента на каждом этапе сделки.
Узнать подробнее о ярмарке, объектах недвижимости можно на сайте застройщика «ЭталонСтрой» или по телефонам 8(3022) 500–700, +7 914 350–07–00.
* Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Ставка — 0,1% годовых по дальневосточной ипотеке действует при условии комплексного страхования. Страхование жизни и здоровья на первый год жизни кредита оформляется за счет банка. В последующие периоды необходимо обеспечить заключение договора страхования жизни и здоровья самостоятельно. Заемщики — граждане РФ возрастом не более 35 лет, имеющие не менее 3 детей, возраст которых на дату кредитной заявки на старше 18 лет. Заемщик или поручитель-супруг является зарплатным клиентом Банка. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником готового жилого помещения, приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или физ. лица готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенного в сельском населенном пункте субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа. Сумма кредита — до 6 млн руб. Первый взнос — от 15%. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 20 лет. Срок выдачи кредита с 08.09.2022 по 31.12.2022 включительно. Условия действительны с 08.09.2022 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик / поручитель при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Страховые услуги предоставляет ООО СК «ВТБ Страхование». Лицензия на осуществление страхования СИ № 3398 от 17.09.2015 года.
** Ставка 3,0% годовых доступна в рамках программы АО «Россельхозбанк» «Сельская ипотека». Первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 25 лет. Минимальная сумма кредита — 100 тыс. руб. Максимальная сумма кредита до 5 000 000 руб. — для недвижимости на сельских территориях Ленинградской обл., ЯНАО и субъектов РФ в составе Дальневосточного федерального округа; до 3 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах.
*** Ставка от 6,0% годовых доступна в рамках программы АО «Россельхозбанк» «Господдержка 2020». Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальная сумма кредита — до 12 000 000 руб., при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3349 от 12.08.2015.
**** Сроки акции: с 01.04.2022 по 31.12.2023 года. Подробнее об акции по телефону 8(3022) 500–700.
***** Сроки акции: с 01.10.2022 по 31.12.2023 года. Подробнее об акции по телефону 8(3022) 500–700.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000 от 08.07.2015.
АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3349 от 12.08.2015.
ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ООО «ЭталонСтрой».
https://etalon75.ru/
