В конце апреля в Чите состоялся межрегиональный круглый стол, посвященный вопросам благоустройства российских городов. На нем присутствовали СМИ, приглашенные урбанисты и архитекторы из других городов, а также местные застройщики. Одним из них был генеральный директор строительной компании «РУС» Сергей Филонич.
В этот раз он рассказал о реализации первого в Чите проекта комплексной застройки — микрорайоне «Октябрьский» и о его расширении в ближайшие 2–3 года. Об уникальном микрорайоне «Елки», который расположился в живописном сосновом лесу, но при этом находится недалеко от центра города и всей инфраструктуры. А также о новом жилом комплексе, что совсем недавно начал возводиться на месте ветхой застройки рядом с площадью Революции.
— Строительство «Октябрьского» закончилось в 2010 году. Сейчас здесь примерно 1300 квартир и 95 тысяч квадратных метров. Концепция была в том, чтобы разделить жилую застройку на две части, а между ними сделать зону отдыха, детские игровые и спортивные площадки, фонтан и исключить проезд машин с одной части дороги. Это и получилось. Скоро начнем строительство еще двух домов, — рассказал Сергей Филонич.
«Нужно что-то менять». Почему новые дома на улице Артеменко отличаются от тех, что компания возводила ранее
Переходя к современной застройке, Сергей Филонич подробно остановился на новых домах по улице Ивана Артеменко. Их фасад и придомовая территория отличаются от всего того, что раньше возводила строительная компания. По словам застройщика, такие изменения связаны с тем, что для строительства этих домов материалы закупались в других регионах.
— Нужно что-то менять. Та концепция в строительстве, которой мы придерживались раньше, была современной на то время. К 2024 году она немного устарела. Сейчас мы привлекаем разных дизайнеров и проектировщиков, чтобы построить что-то более актуальное, — уточнил Сергей Филонич.
Придомовая территория на месте новостроек закрыта от машин, а пользоваться ей смогут только жильцы. Благоустройство предусматривает красивые виды и озеленение — здесь уже высадили взрослые деревья и кустарники, которые будут круглый год радовать местных жителей. А еще во дворе создали зоны для детей, спорта и отдыха с песочницей, игровыми площадками, горкой и качелями, а также спортивные комплексы и тренажеры.
ЖК возле площади Революции подразумевает масштабное развитие в будущем
Новый жилой комплекс в центре города строят возле площади Революции. Раньше на этой территории располагались старые деревянные дома. Сейчас же ветхие постройки сносят, а людей расселяют. Район создается в едином стиле и подразумевает большое развитие в будущем.
Здесь строятся два дома и двухуровневая автостоянка на 43 места, на крыше которой появятся детская и спортивная площадки, а также общественное пространство. Попасть в это место можно даже не выходя на улицу — через общий переход из обоих домов. Людям достаточно будет спуститься на лифте до 2-го этажа и воспользоваться переходом. 16-этажный дом на Ленина, 150, включает в себя 120 квартир и около 6 тысяч квадратных метров, 9-этажный дом на Кастринской, 31, будет состоять из 45 квартир и 2,5 тысячи квадратных метров.
В начале этого года строители начали возводить еще один дом на Чайковского, 43, на четыре подъезда, 265 квартир и примерно 12 тысяч квадратных метров. В новостройке появятся однокомнатные квартиры — от 31 до 53 квадратных метров, двухкомнатные — от 51 до 63 квадратных метров и трехкомнатные — от 75 до 86 квадратных метров. Во дворе есть детский сад, скоро появятся спортивная и детская площадки, также планируется строительство школы. Рядом находятся магазины, развлекательные центры и остановки. Строительство планируют закончить в четвертом квартале 2026 года.
— Для этой территории разработан проект планировки, который предусматривает социальные объекты. Это школа, детский сад и так далее. И здесь, как мне кажется, нужна совместная работа с правительством края и города для того, чтобы в полной мере реализовать этот проект, — отметил генеральный директор.
ЖК «Елки» — новостройки в лесу недалеко от центра города и всей его инфраструктуры
В октябре 2023 года компания закончила реализацию первого этапа жилого комплекса «Елки» за стадионом СибВО. Он состоит из семи домов и включает в себя более 20 тысяч квадратных метров жилой площади. Сегодня в этом районе уже живет около 1,5 тысячи человек. Это очень красивое место с развитой инфраструктурой.
В ЖК есть детская и спортивная площадки с современными тренажерами, качелями, каруселями, песочницами, горками и мягким резиновым покрытием, а также общественное пространство, в котором как взрослые, так и дети смогут проводить свободное время.
Сейчас идет строительство второго этапа жилого комплекса на пересечении улиц Токмакова и Матвеева, который будет состоять из двух девятиэтажных домов общей площадью в 10 тысяч квадратных метров и 180 квартир. Также здесь появится двухуровневая подземная автостоянка на 58 машино-мест.
Застройка ведется в лесной зоне с максимальным сохранением деревьев, вокруг которых будут размещены элементы благоустройства и зоны отдыха для жителей домов. На крыше автостоянки разместятся современные детские игровые и спортивные комплексы.
Больше про новые дома во «ВКонтакте» или по телефону: +7 924 800-89-83.
ООО Агентство недвижимости «РУС», Застройщик: АО СЗ «РУС», проектные декларации — на сайте Наш.дом.рф. oaorus.ru
