Мечтаете о загородном домике в Забайкалье? Смотрите, как они подорожали за 2024 год

Индивидуальные дома выросли в цене в Забайкалье на 4,8% за 2024 год — средняя стоимость дома в регионе достигает 5 160 643 рублей. Об этом сообщается в исследовании сервиса «Мир квартир».

Всего цена на частные дома поднялась в 71 регионе РФ из 85, в 14 — опустилась. За год средний дом в России подорожал на 6,7%.

Среди других регионов Забайкальский край по средней цене дома находится на 61-м месте.

Особенно увеличилась стоимость объектов в Республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской (+17,8%) областях, Республике Ингушетия (+17,2%). Уменьшилась она больше всего в Мурманской (-11,2%), Нижегородской (-9,5%) областях, Калмыкии (-9%), Смоленской области (-6,5%) и Мордовии (-5,8%).

В Москве ценник вырос на 16,2%, в Московской области — на 28,9%, в Санкт-Петербурге — на 16,5%, в Ленобласти — на 15,7%.

Размер частных домов уменьшается. Так, за 2024 год средняя площадь «съежилась» на 4 кв. м — с 118 до 114 кв. м.

При этом предложение в сегменте частных домов на рынке, напротив, выросло на 24%.

— Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020–2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. И всё же рост цен в минувшем году недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%). В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой, — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.