Близость к границе с Китаем делает Международный жилой квартал перспективным для предпринимателей
В поселке городского типа Забайкальск возводится Международный жилой квартал — масштабный проект, который реализует федеральная строительная компания «ТрансСтройДевелопмент». Близость к границе с Китаем делает этот проект очень перспективным для развития международного бизнеса.
Многих интересует, как здесь организуют инженерную инфраструктуру. На этот вопрос ответил застройщик.
Основные сети водоснабжения и канализации — централизованные. Вода будет поступать от скважин «ЧитаЭнергоСбыт», а за устойчивое водоснабжение квартала отвечает отдельная насосная станция. На территории самого ЖК строятся внутриквартальные водопроводные сети, а также модернизируется водозабор — всё это обеспечит стабильный напор и бесперебойную подачу воды в дома.
Международный жилой квартал строят рядом с границей с Китаем
Международный жилой квартал строят рядом с границей с Китаем
Канализация также подключается к существующим городским системам. Уже ведется строительство новых коллекторов, увеличивается диаметр действующих, а также проводится реконструкция насосных станций — всё с учетом потребностей растущего жилого массива.
В квартирах предусмотрено электрическое отопление. За его стабильную работу отвечают две подземные кабельные линии, идущие напрямую от подстанции «Забайкальск» (110 кВ). Эти линии подключаются к независимым секциям шин, а сама подстанция запитана от двух высоковольтных ЛЭП. Такое решение дает повышенную устойчивость и безопасность энергоснабжения, что особенно важно в климатических условиях региона.
Тариф на электроэнергию в поселке Забайкальск ниже, чем для городского населения края. Так, стоимость за киловатт в Международном жилом квартале будет равна 3,51 рубля с января по июнь и 3,81 с июля по декабрь. В крае же цены другие: 5,02 рубля за киловатт с января по июнь и 5,46 рубля с июля по декабрь.
Забайкальск известен сильными ветрами, но в проекте применяют материалы и технологии, которые защищают от продувания и потерь тепла. Энергоэффективные дома сохранят тепло и создадут уют даже в самые холодные месяцы. А благодаря специальному тарифу на электроэнергию, расходы на отопление будут ниже, чем в среднем по району.
Застройщик продумал всю инженерную инфраструктуру
Застройщик продумал всю инженерную инфраструктуру
Чтобы не зависеть от поставщиков и ускорить сроки строительства, на объекте работает собственный растворно-бетонный узел стоимостью около 100 миллионов рублей. Это исключает перебои с бетоном, которые раньше были частой проблемой в Забайкальске. Контроль качества осуществляется на всех этапах — от заливки фундамента до отделки квартир.
В жилом квартале продумали разные варианты планировок: студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры. Часть квартир будет с готовым ремонтом: это позволяет сразу переехать, не тратя время и средства на отделку.
Для покупки предусмотрены ипотечные программы: семейная со ставкой (полная стоимость кредита 24,343–25,171%) 6%*, дальневосточная со ставкой (полная стоимость кредита 24,349–28,191%) 2%** и IT-ипотека со ставкой (полная стоимость кредита 24,343–27,181%) 6%***. Процедура оформления занимает всего 5 минут, а сделка проходит через эскроу-счета, что обеспечивает полную финансовую защиту покупателя. В качестве первоначального взноса можно вложить материнский капитал.
Купить недвижимость можно по ипотечным программам со сниженной процентной ставкой
Купить недвижимость можно по ипотечным программам со сниженной процентной ставкой
Отдельные категории граждан смогут получить скидку 3% при покупке квартиры:
сотрудники сферы здравоохранения;
учителя;
участники СВО;
сотрудники оборонно-промышленного комплекса;
семьи с детьми.
Сдача первого и второго домов планируется в первом квартале 2026 года.
Компания «ТрансСтройДевелопмент» является федеральным застройщиком, который уже реализует подобный проект «Кенон Ривьера Парк» в Чите. Телефон отдела продаж: +7 914 357-75-75.
Адрес офиса продаж: пгт Забайкальск, ул. Комсомольская, 21б (вход с Красноармейской). Телефоны: +7 914 137-77-75 и +7 965 828-05-67. Вся информация по ссылке.
Банки-партнеры: АО Сбербанк, ПAO «Промсвязьбанк», Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО), Банк ВТБ (ПАО).
Международный жилой квартал. Застройщик ООО СЗ ТСД РАЗВИТИЕ, проектная декларация на
Микрорайон Кенон Ривьера Парк, Застройщик СЗ «ТСД», проектная декларация на
*Семейная ипотека: процентная ставка (полная стоимость кредита 24,343-25,171%) 6%, максимальная сумма кредита 6 миллионов, срок кредита — до 30 лет.
**Дальневосточная ипотека: процентная ставка (полная стоимость кредита 24,349-28,191%) 2%, максимальная сумма кредита 6 миллионов, срок кредита — до 20 лет.
*** IT-ипотека: процентная ставка (полная стоимость кредита 24,343-27,181%) 6%, максимальная сумма кредита 9 миллионов, срок кредита — до 30 лет.
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project
