Согласно опросам, треть населения ДФО рассматривает частный дом как недвижимость для жизни, которую планируют приобрести уже в этом году
Интерес к ИЖС в последнее время растет. Только за прошлый год в Забайкальском крае введено 372,44 тысячи кв. м жилья, из которых ИЖС — 312,18 тысячи кв. м. Популярность такого формата проста. Во-первых, загородный дом зачастую выходит дешевле, чем городская квартира сопоставимой площади. Во-вторых, качество жизни: тишина, воздух, свой участок и никакого вечного ремонта за стенкой. Плюс появились финансовые инструменты, которые раньше были недоступными, например, ипотека. В отдельных компаниях можно рассчитывать даже на льготные программы вроде семейной или арктической. Но вместе со спросом вырос и главный вопрос: кому доверить стройку. Ответ на этот вопрос — в материале.
Не просто дом, а среда: как выглядят современные поселки
Раньше коттеджный поселок был набором разномастных домов с высоченными заборами. Сегодня же ценятся единый архитектурных стиль и аккуратное подчеркивание личных границ в виде невысокого проницаемого ограждения. Современный коттеджный поселок — это сообщество близких по духу и ценностям людей. Именно такое настроение царит в проектах «СК СтройКапитал».
В прошлом году застройщик вошел в топ-50 подрядчиков России в рейтинге «Домклик»
«СК СтройКапитал» более 12 лет занимается малоэтажным строительством в Чите и Забайкалье. За это время возведено свыше 100 каменных домов и более 200 — из бруса в Смоленке, Засопке и других микрорайонах. Ряд проектов реализован в рамках государственных и муниципальных программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, а также для пострадавших от пожаров и паводков. На сегодняшний день в портфеле компании имеется три крупных коттеджных поселка: «Брусника», «Малина» и «Черника». Скоро начнутся работы в проекте «Ежевика», что недалеко от микрорайона «Хороший».
Например, «Брусника» — это уютный проект, который расположен в экологически чистом районе рядом с поселком Забайкальским: подальше от городского шума в окружении природных красот родного края, но благодаря хорошей транспортной доступности без ощущения оторванности от города.
То чувство, когда ощущаешь аромат по фото
В этом проекте, как и в других, «СК СтройКапитал» сделал ставку на приватность, безопасность и эстетику. Архитектура «Брусники» выдержана в единой концепции, но без ощущения «скопировали-вставили». Во-первых, здания облицованы кирпичом в духе баварской кладки, когда используется материал разных оттенков. За счет этого рисунок фасада у каждого дома уникальный. Во-вторых, дома по площади и количеству этажей разные.
Можно заказать коттедж, например, с террасой или с гаражом
Территория проекта закрытая, а въезд на нее только через центральные ворота. По периметру стоят камеры наблюдения, а вечером дороги и тротуары освещают фонари.
По широкой дороге удобно передвигаться: легко разъедутся даже внедорожники
Новый уровень комфорта: собственная сервисная служба
Еще одно преимущество «СК СтройКапитал» — забота. В этом году у компании появилось новое подразделение: служба техподдержки. Это значит, что бытовые вопросы вроде электрики или сантехники не превращаются в квест с поиском мастеров. Теперь починить розетку, заменить кран или устранить недочеты, возникшие в процессе эксплуатации дома, можно без лишней суеты. Надо лишь позвонить в офис.
Не альтернатива, а новый сценарий жизни: как выбрать дом
«СК СтройКапитал» возводит дома с использованием современных материалов и технологий, обеспечивающих энергоэффективность, долговечность и высокий уровень комфорта. Климат в Забайкалье сложный: серьезные перепады температур от +40 до -40 °C способен выдержать не каждый материал. А пескоблоки и газобетон с этим справляются. К тому же, эти материалы дешевле того же кирпича и их требуется меньше для строительства дома — это плюс к экономии бюджета. За счет более крупного формата блоков, кладку делать проще и быстрее, поэтому строительство занимает меньше времени — в среднем 3–4 месяца. Например, в КП «Брусника» можно заказать строительство дома из пескоблока.
Благодаря блокам геометрия дома четкая, а стены ровные
Облицовка кирпичом дает дополнительную защиту от холода и жары
Готовый дом выглядит стильно и дорого
Благодаря блокам геометрия дома четкая, а стены ровные
А в КП «Малина» строят дома из газобетона. Он хорошо накапливает и держит тепло, а процесс заморозки-оттаивания выдерживает без потери прочности.
Так как газобетон — это пористый материал, ему не особо требуется дополнительное утепление, поэтому дом можно просто оштукатурить
Еще один плюс домов «СК СтройКапитал» — в них монтируют систему теплых полов. Чтобы тепло не уходило в землю, под трубами прокладывают плотный слой теплоизоляции — экструдированного пенополистирола. И под каждый дом систему проектируют с нуля, чтобы избежать «тепловой зебры», когда температура пола меняется с каждым шагом. А чтобы тепло не уходило на улицу, в домах монтируют вентиляционную систему, которая позволяет проветривать помещение, не открывая окна.
Ровные белые стены станут отличной основой для дизайнерских решений хозяина
И такой дом площадью от 100 кв. м будет стоить от 9 млн рублей. В то же время квартира сопоставимой площади в читинской новостройке — от 14 до 20 млн рублей, в зависимости от района и класса многоэтажки.
Еще один плюс собственного дома — комфортное парковочное место всегда свободно
Несмотря на то что коттеджные поселки «СК СтройКапитал» интересные, современные и комфортные, компания возводит дома не только на территории своих проектов. Застройщик готов реализовать дом на любом другом участке — география обсуждается индивидуально. Осталось только сделать пять простых шагов навстречу своему счастью:
Выбрать проект дома, чтобы мечта приобрела реальные очертания.
Придумать, где хочется жить: в коттеджном поселке «СК СтройКапитал» или на своем участке в другой локации.
Примерить ипотеку: нужна ли она, какая программа подходит.
Заключить договор с застройщиком, чтобы мечта начала сбываться.
Рассматривать дизайн и интерьер своего будущего дома.
А вот обо всём остальном позаботятся уже профессионалы с 12-летним опытом. «СК СтройКапитал» превращает переезд за город из авантюры в обдуманный спокойный шаг.
Офис продаж «СК СтройКапитал»:
с. Смоленка, КП «Малина», Урочище лесное территория, 4136/27;
+7 (914) 447-10-90,+7 (924) 804-22-44;
«ВКонтакте» (16+);
сайт.
Официальный банк-партнер: ПАО «Сбербанк».
