Гордума Читы намерена разрешить деловую застройку почти на 2 га леса по ул. Горького

Комитет ЖКХ, градостроительства, транспорта и связи гордумы Читы 23 мая поддержал предложение о переводе 1,8 гектара соснового леса, расположенного за забором по Смоленской, 26, из зоны военных объектов в зону делового, общественного и коммерческого назначения для расширения детсада №26 на 72 места, сообщает корреспондент ИА «Чита.Ру». Финальное решение примет гордума 30 мая.

Пристройка двух зданий к детсаду, ради которой изменяется территориальная зона, планируется по федеральному нацпроекту. Расширение детсада позволит увеличить число мест в учреждение на 72 ребёнка. При этом здание, которое будут реконструировать, является вновь выявленным объектом культурного наследия — с 1902 года там находилось управление двора кабинета его императорского величества в Нерчинском горном округе, которое занималось добычей золота для семьи императора Николая II. Проектирование пристроев велось с декабря 2018 года.

«Этот участок уже передан в собственность Читы, но находится в зоне военных объектов. Да, детские сады у нас предусмотрены как основной вид использования земельного участка в жилых зонах, но поскольку время у нас ограничено мы решили пойти тем путём, что у нас по генплану этот участок находится в зоне общественно-деловой застройки. Мы, не нарушая норм градостроительного законодательства, решили перевести этот участок в зону О1 — привести в соответствие с генпланом. А в зоне О1 у нас детские сады предусмотрены как условно разрешённый вид», - сообщила представитель администрации Читы.

Она также добавила, что после принятия решения комитетом и гордумой, после утверждения территориальной зоны О1, она подготовит проект распоряжения, которое подпишет руководитель администрации. После этого можно будет готовить документы по строительству.

В этот момент на экране проектора на заседании комитета показали участок, о котором шла речь. На публичной кадастровой карте этот участок указан под кадастровым номером 75:32:030729:10 и имеет адрес Смоленская, 26. Его площадь составляет 18 тысяч квадратных метров (1,8 гектара), кадастровая стоимость — 37,5 миллиона рублей. Действующее здание детсада, к которому планируются пристройки, занимает лишь незначительную часть участка.

Согласно документации по аукциону на проектирование пристроев к детсаду на Смоленской, 26, подрядчику при проектировании нужно было «предусмотреть посадку, взамен попавших под вырубку и выкорчевание деревьев» (орфография и пунктуация сохранены - ред.). Проектированием занимался «Читагражданпроект».