Кто отдал лес в Атамановке под застройку?

В конце января жители посёлка Атамановка Читинского района обнаружили, что лес вдоль федеральной трассы вырубается под застройку. Они записали видеообращение на имя губернатора региона Александра Осипова с просьбой помочь отстоять этот участок, провели митинг, написали петицию, обвязали 1,5 тысячи сосен зелёными ленточками. Вырубка приостановилась. Прокуратура начала проверку по факту законности передачи этого участка под застройку. В ближайшие дни появятся её предварительные результаты.

Руководитель строительной компании «Синта-Кедр» Денис Шимохин, которая как раз и планирует застроить этот участок, говорит, что не ожидал такой реакции со стороны жителей. По его словам, эта проблема обсуждается уже несколько лет. Более того, компания в суде доказала своё право на строительство.

«Мы 2,5 года судились. Лес не трогали, пока шли эти судебные тяжбы, хотя платили налоги и аренду. Но к лесу не прикасались. Прошли суд. Выиграли все апелляции. В конце 2019 года получили решения суда. В январе начали работы, и вот такая реакция», — говорит он.

Объясняет, что этот лес перевели в зону для застройки ещё в 2013–2014 годах. Первоначально застраивать этот участок планировала другая компания, которая привлекла «Синта-Кедр» в качестве подрядчика. Но позже у компании изменились обстоятельства, и они ушли с этого проекта. «Синта-Кедр» остался и намерен на двух участках, один из которых в их собственности, а другой в аренде, строить жилые дома.

Причём жильё разного класса. Дорогущих элитных коттеджей там не будет. В большинстве своём дома в пределах стоимости квартир от 2 до 5 миллионов рублей. Дома можно будет покупать за счёт «дальневосточной ипотеки» и использовать материнский капитал. Также планируется построить два магазина, а на части территории обустроить парковую зону с велосипедными дорожками и лавочками.

«Мы понимаем ценность этой территории и намерены, насколько это возможно, сохранять деревья. То есть, прелесть этого микрорайона как раз и будет в том, что он находится в лесу. Те деревья, которые не мешают строительству никто убирать не будет. Наоборот, мы ищем варианты, чтобы их сохранять», — объясняет Шимохин.

Говорит, что открыт для диалога с жителями Атамановки. Более того, компания обязалась отдать несколько домов администрации посёлка, чтобы они передали их людям, стоящим в очереди на получение жилья.

«Но нас считают захватчиками Атамановки. Обвиняют, что мы оккупировали 100 гектаров леса и вырубим всё подчистую. Мы, кстати, уже вывезли из этого леса 11 КамАЗов мусора. Поднимают такую негативную волну. При том, что разрешение и на вырубку леса, и на застройку у нас есть», — отмечает Денис Шимохин.

Лес в Атамановке могли бы вырубить тихо и мирно, если бы жители не подняли тревогу. Они даже вызывали полицию, чтобы «остановить этот беспредел».

«Пока не начали рубить сосны, я не знала, что там будет. Я работала полтора года в администрации с 2018 года до середины 2019. Это всё держали в тайне. Выяснилось, что договор аренды и купли-продажи подписывал Ушаков (Сергей Ушаков — бывший глава посёлка Атамановки — авт.)», — рассказывает жительница Юлия Высоцкая.

Уточняет, что, когда подошла к строителям и спросила, для чего рубят лес, ей ответили: «Для казино».

«Наверное, пошутили. Мы посмотрели на кадастровый паспорт, а там вся сторона, которая в лесу, отдана под застройку. Общая площадь — 42 гектара. Представьте, вот вы едете из Читы по федеральной трассе и весь лес с левой стороны от Атамановки, где багульник цветёт — наше достояние, его не будет», — говорит Высоцкая.

Добавляет, что 15 февраля прошёл совет депутатов, на котором решили обратиться в правоохранительные органы для оценки действий администрации, передавшей лесной участок для строительства. Все обращения отправлены. Ответов пока нет.

Но это, действительно, самое важное. Как огромный кусок леса ещё несколько лет назад был отдан под застройку?

Нынешняя глава Атамановки Лариса Зимина уточняет, когда лес передавали, с ней никто не советовался, хотя в тот момент она уже работала в администрации.

«Я не могу вам дать никаких комментариев по одной простой причине, — я не участвовала во всех этих мероприятиях. Я была специалистом первого разряда, и никто никаким образом со мной не советовался. Никаких решений я принимать не могла. И участия тоже», — сообщила она.

На вопрос, можно ли поднять архивные документы и уточнить, сколько человек присутствовало на публичных слушаниях, когда решался вопрос о передаче леса, она ответила, что такой протокол есть.

«Инициативной группе я предоставляла один из протоколов публичных слушаний. Тогда там присутствовали девять человек (по данным на 2017 год в Атамановке проживало более 10 тысяч человек — авт.) Других протоколов мы не нашли, может быть, они у следователей. У нас же половина документов в следственном комитете», — добавила она.

Действительно, у инициативной группы есть протокол этих публичных слушаний.

«Девять человек решили судьбу Атамановки. Причём половина из них в то время работали в администрации», — уточняет жительница Юлия Высоцкая.

Экс-глава Атамановки Сергей Ушаков в комментарии газете «Вечорка» подтвердил, что лес был передан ещё несколько лет назад.

«Я не работаю уже 2,5 года главой администрации. Когда решался вопрос о выделении этой земли под комплексную жилую застройку, решение принимал совет депутатов городского поселения Атамановское. Плюс жилищная комиссия, которую возглавляла в то время Лариса Зимина (нынешняя глава — авт.) Почему же сейчас она говорит, что Ушаков такой-сякой всё отдал. Она же писала: «Уважаемый глава, выделите земли под то-то и то-то», — и ещё совет депутатов. Глава здесь был просто исполнителем, который подписывал документы на основании решения», — сказал Ушаков.

По его словам, документы на вырубку вековых сосен уже подписывала сама Лариса Зимина.

«И когда к ней приходят жители с жалобой, что пилят вековые сосны, она почему не говорит, что это она подписала и что деньги получает она. Но валит всё, что Ушаков нехороший», — уточнил экс-глава.

Действительно, за каждое срубленное дерево застройщик платит. Процедура согласования небыстрая. Необходимо получить заключение и оценку комиссии. По словам жителей Атамановки, за 1,7 тысячи сосен, которые будут вырубать, было заплачено 207 тысяч рублей.

Лариса Зимина уточняет, что её позиция по данному вопросу будет соответствовать мнению правоохранительных органов: «Если следственный комитет или прокуратура скажут, что там что-то незаконно, то, вообще, никаких вопросов нет, всё вернётся назад. Если они скажут, что там всё законно и там всё правильно, у меня нет возможности влиять на эту ситуацию».

Говорит, что, если бы к ней сейчас обратились с вопросом о застройке этого участка леса, решение было бы другим.

«Если бы сейчас ко мне обратились, я бы, может быть, никогда этого решения не дала, зная, какой будет реакция людей. Но это было сделано до меня. Мне сложно давать какие-либо комментарии. Могу сказать, что не хочу, чтобы это было. Но если всё законно, то что я могу сделать? Посёлку надо развиваться. Земли в Атамановке больше нет. Вся земля разобрана либо ранее, либо по программе «дальневосточный гектар», — сообщила глава.

Добавляет, что сам участок находится в границах населённого пункта и градостроительным планом он предусмотрен под перспективную застройку: «Если мы сейчас отвоюем, потом всё равно эта тема поднимется. Жить и развиваться посёлку надо».

По словам Зиминой, руководитель «Синта-Кедра» по-прежнему намерен передать несколько домов под социальное жильё для очередников.

«Эта договорённость была с Сергеем Григорьевичем (Ушаковым — экс-глава Атамановки — авт.), но Денис Борисович (Шимохин — руководитель «Синта-Кедр» — авт.) не отказывается от неё. Часть домов передадут под социальное жильё. Плюс будут дома по стоимости возможные для простого человека. Двойственное отношение. Я понимаю, что и лес дорог, здесь сама выросла. Конечно, хочется сохранить», — уточняет она.

Двойственная позиция, отчасти, и сеет смуту. Если искать виноватых в этой истории, то, конечно, больше всего вопросов к администрации. Позиция застройщика более чем ясна и понятна. Люди заинтересованы построить микрорайон в лесу, в перспективном посёлке всего в 30 километрах от Читы. Позиция жителей тоже на ладони — отстоять кусок леса, где они собирают грибы и ягоды, ходят на пикники и фотографируются возле багульника.

Очевидно, что тактика администрации забуксовала ровно в тот момент, когда были устроены публичные слушания о передаче леса под застройку, на которых было девять человек. То есть, почти тайно, без стремления узнать и услышать истинное мнение жителей Атамановки. Непонятно, каков был рассчёт: что также тайно удастся вырубить несколько сотен вековых сосен, построить дома и потом рассказать и показать людям?

Препирательства бывшего главы Ушакова и нынешней Зиминой — это перекладывание ответственности друг на друга и неумение отвечать за свои поступки. А ещё классический пример, как нельзя пренебрегать общественным мнением.