Риелторы забирают себе до 20% от цены жилья для медиков в Забайкалье — КСП
13 марта 2020, 11:25
Гость
13 марта 2020, 21:24
Как участник закупок со стороны «этих самых риэлторов». Хочется много «приятного» сказать в сторону чиновников из СП и некоторым комментаторам. И в целом, быть может Чита.ру стоит взять интервью с обратной стороны рынка? В целом по теме статьи: 1) в данный момент 44 ФЗ не позволяет закупать квартиры напрямую у собственников поэтому используются «прокладки» - агенты. 2) почему-то в докладе не указано сколько средств было затрачено на ремонт квартир, а по моему опыту на ремонт уходит не меньше 100тр. А если квартира в районе (а на них больше всего разница в цене) то к этой сумме нужно добавить поездки в район (на осмотр квартиры, на контроль ремонта, на приемку). 3) не учтены затраты на заморозку средств на обеспечение заявки и контракта либо затраты на банковскую гарантию и доверенность на представление интересов 4) не учтены затраты на расторжение контрактов по соглашению сторон (а квартира то уже отремонтирована) А комментаторам которым не нравятся риэлторы - не пользуйтесь их услугами, делов то? Ищите себе продавцов и покупателей без них, проверяйте квартиру на наличие подводных камней самостоятельно (а нормальный риэлтор сделает это вам, да за ту самую комиссию). Подавайте объявления, продляйте и поднимайте их в поиске самостоятельно.
Гость
13 марта 2020, 13:01
Да это лень собственников и покупателей. Мы продаем квартиру и покупатели даже не пытаются выйти именно на нас, приходят уже с риелтором. Видимо лишние 60-100 тысяч есть.
Гость
13 марта 2020, 14:02
часто непросто выйти на собственника, риэлторы "топят" их объявления и маскируются под собственника
Гость
13 марта 2020, 16:32
Гость
13 марта 2020, 14:02
часто непросто выйти на собственника, риэлторы "топят" их объявления и маскируются под собственника
У кого деньги тот решает с кем иметь сделку , но лучше посреднику бездельнику чем собственнику.
Гость
13 марта 2020, 11:50
.откройте сайт для предложений от собственников, наймите пару риэлтеров за зарплату (не за процент от суммы), т.е. исключите посредников. Отбою не будет от предложений (учитывая расценки), если, конечно, администрация не предложит 40-45 тыр. за кв. м
Гость
13 марта 2020, 12:29
Кроме как откаты получить. Сейчас все банки оформляют.
Гость
13 марта 2020, 11:41
Не надо ля-ля. Эти 20% имеют чиновники, приписывая суммы в дкп через своих "товарищей".
Гость
13 марта 2020, 13:22
это как в мирной восстанавливали после пожара чабанские стоянки-приехали два перца--представились депутатами зк показали проект стоянки на 5 млн и предложили 1.5 млн или вообще ничего не получите а другому чабану показали проект на 7.5 млн а дали 2 млн в последующем отчитались эти два перца что стоянку восстановили
1) в данный момент 44 ФЗ не позволяет закупать квартиры напрямую у собственников поэтому используются «прокладки» - агенты.
2) почему-то в докладе не указано сколько средств было затрачено на ремонт квартир, а по моему опыту на ремонт уходит не меньше 100тр. А если квартира в районе (а на них больше всего разница в цене) то к этой сумме нужно добавить поездки в район (на осмотр квартиры, на контроль ремонта, на приемку).
3) не учтены затраты на заморозку средств на обеспечение заявки и контракта либо затраты на банковскую гарантию и доверенность на представление интересов
4) не учтены затраты на расторжение контрактов по соглашению сторон (а квартира то уже отремонтирована)
А комментаторам которым не нравятся риэлторы - не пользуйтесь их услугами, делов то? Ищите себе продавцов и покупателей без них, проверяйте квартиру на наличие подводных камней самостоятельно (а нормальный риэлтор сделает это вам, да за ту самую комиссию). Подавайте объявления, продляйте и поднимайте их в поиске самостоятельно.